Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Po upadłości dewelopera zostali z kredytami, ale bez mieszkań

Ewa Budnik
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (421)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy właściciel dokończy budowę osiedla po 7 latach
4
  • Budowa dwóch (z trzech) wielorodzinnych budynków osiedla Parkowe Wzgórze stanęła w momencie, kiedy były one prawie ukończone. Powyżej widać dwa nieukończone budynki czterorodzinne.
  • Kradzieże, do jakich doszło na terenie osiedla mają wpływ na niszczenie budynków.
  • Od strony ulicy Niepołomickiej powstał niewielki staw i plac zabaw dla dzieci.
  • Plac zabaw z terenem rekreacyjnym miał być wizytówką inwestycji i dewelopera.

Budowa dwóch (z trzech) wielorodzinnych budynków osiedla Parkowe Wzgórze stanęła w momencie, kiedy były one prawie ukończone. Powyżej widać dwa nieukończone budynki czterorodzinne.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl


Prawo, które chroni klientów deweloperów przed utratą pieniędzy na wypadek ich upadłości nie dotyczy inwestycji, które rozpoczęły się przed wejściem w życie ustawy. Przekonało się o tym niemal 30 nabywców mieszkań na osiedlu Parkowe Wzgórze przy ulicy Niepołomickiej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska. Deweloper upadł, a oni nie dostali kluczy do swoich mieszkań. Spłacają za to kredyty.



Czy wierzysz, że w przyszłości klienci deweloperów nie będą narażeni na takie przypadki?

Osiedle Parkowe'>Osiedle Parkowe Wzgórze zaczęło powstawać w 2011 roku. Robiło wrażenie, bo deweloper - łódzka firma Tom-Bud - rozpoczął budowę od stworzenia ciekawego placu zabaw i terenu rekreacyjnego od strony ulicy Niepołomickiej. Dzisiaj klienci firmy nie wiedzą, czy kiedykolwiek będą mieli możliwość skorzystania z tego udogodnienia. Deweloper upadł, a budowa nie została ukończona. Stało się to przed przeniesieniem własności lokali na klientów, którzy od tego inwestora kupili mieszkanie. Zostali oni bez mieszkań, ale za to z kredytami, które trzeba spłacać.

Kilka dni temu materiał na ten temat wyemitowała też TVP Gdańsk.

W sumie na Parkowym Wzgórzu powstać miały mieszkania w trzech budynkach wielorodzinnych, czterorodzinnych budynkach bliźniaczych oraz w jednorodzinnej zabudowie szeregowej. O swoją niedoszłą własność walczyć będzie około 30 nabywców.

Z informacji od niedoszłych mieszkańców osiedla wynika, że budowa stanęła w 2012 roku. W tym czasie budynki były niemalże gotowe do odbioru. Po jakimś czasie pojawił się inwestor zainteresowany przejęciem inwestycji i dokończeniem budowy. Ale ponieważ nie doszło do porozumienia z bankiem kredytującym inwestycję, inwestor wycofał się. W ciągu kilku miesięcy - na przełomie 2013 i 2014 roku - osiedle nie było chronione, w wyniku czego doszło do licznych kradzieży. Obecnie ma to wpływ na niszczenie budynków.

Czytaj także: mieszkańcy budynku Nieborowska 34 w Gdańsku sześć lat walczyli o ukaranie dewelopera, który ich oszukał

Spółka Parkowe Wzgórze (wcześniej Tom-Bud Deweloper I) złożyła do sądu wniosek o upadłość układową, w drodze ugody próbowała również porozumieć się z kredytującym inwestycję bankiem PKO BP, aby doprowadzić do zakończenia budowy. Bank nie zgodził się na propozycję spółki i ostatecznie złożył do sądu wniosek o upadłość likwidacyjną spółki, którą gdański sąd ogłosił 23 grudnia ubiegłego roku.

Teraz przyszłość inwestycji i ludzi, którzy wpłacili pieniądze (były to różne kwoty od kilku do nawet 100 procent ceny) zależy od działań syndyka, który może przede wszystkim sprzedać inwestycję.

W środę wieczorem odbędzie się spotkanie oszukanych klientów dewelopera z radcą prawnym. Będziemy informować o ich losach.

Od kwietnia 2012 roku klientów deweloperów chronią zapisy tzw. ustawy deweloperskiej oraz przewidziany w niej rachunek powierniczy (pieniądze trafiają na konto dewelopera po zakończeniu określonego etapu inwestycji lub po zakończeniu jej całkowicie). Prawo to nie dotyczy jednak inwestycji deweloperskich, które rozpoczęły się przed wejściem w życie nowego prawa. Nie obejmuje więc niedoszłych mieszkańców Parkowego Wzgórza.

Zobacz także

Niedokończone osiedle Niepołomicka (2)

Opinie (421) 10 zablokowanych

  • 2015-01-27 07:33

    Dlaczego tylko "spółka" i "spółka"... (11)

    Ta spółka zapewne przecież miała prezesa i zarząd i to ich, z imienia i nazwiska, należy winić za taki stan rzeczy. Teraz pewnie zza szyb limuzyn śmieją się w kułak z biednych ludzi, bo przecież nie oni są winni, ale "spółka"...

    Mojo

    9 lat

    • 54 0

    • 2015-01-27 07:40

      (7)

      Albo sami mają fhui długów, bo biznes ich "przerósł". Może płacili wykonawcom na czas,a pracownikom "godnie", i ich płynność poszła fhui. Wiesz jak było? Jesteś prokuratorem, albo syndykiem?

      gdańszczanin

      9 lat

      • 8 10

      • 2015-01-27 07:49

        "Nie potrafisz? Nie pchaj się na afisz.." (6)

        A już tym bardziej, gdzie w grę wchodzą duże pieniądze. Co mnie to obchodzi, że "biznes kogoś przerósł". Nawet jeśli, to przerósł konkretne osoby, a nie "spółkę". Skąd wiesz, czy teraz te osoby nie siedzą w innych "spółkach" i nie szykują innych "upadłości"?

        Mojo

        9 lat

        • 15 3

        • 2015-01-27 07:59

          (5)

          Nie musi cię obchodzić, ale to ty piszesz o jakiejś domniemanej limuzynie.

          9 lat

          • 4 5

          • 2015-01-27 08:21

            (4)

            To jest "limuzyna" przysłowiowa, taka w przenośni. Chcę tylko pokazać, że winą obciąża się jakąś mityczną "spółkę" której konta zapewne zieją pustkami, gdy tymczasem osoby temu winne (albo z cwaniactwa, albo głupoty - to już nie ma znaczenia) stoją w cieniu i o nich się nie pisze...
            Gdy spółka funkcjonowała to zapewne były pierwsze w kolejce do wypłaty, a teraz myk-myk i ich nie ma, a winna jest już tylko "spółka"...

            Mojo

            9 lat

            • 11 1

            • 2015-01-27 08:24

              (3)

              Znowu podajesz domniemanie jako pewnik, pelikanie...

              9 lat

              • 2 8

              • 2015-01-27 08:34

                (2)

                A więc według ciebie to tylko domniemanie, że prezes i zarząd odpowiada za to co działo się w spółce...he, he, dobre sobie. Nie masz nic mądrego do napisania, więc zaczynasz mnie wyzywać od pelikanów - gratuluję polotu. Bez odbioru.

                Mojo

                9 lat

                • 8 1

              • 2015-01-27 08:43

                (1)

                Odpowiadają - tak. Do wartości kapitału spółki z o.o., na tym polega ta forma prawna. A jaki mają majątek - nie wiem, nie widziałem ich chaty, pitu,ani limuzyny. Ale spoko, podrzuć jeszcze jakiś komunał, tłuszcza lemingów ci przyklaśnie.

                9 lat

                • 7 3

              • 2015-01-28 07:34

                Ty znowu nic nie rozumiesz, ale na to nic nie poradzę - trzeba było się bardziej przykładać w gimnazjum. Nie musisz nikogo pouczać jaka jest odpowiedzialność prawna i finansowa członków zarządu.... geniuszu ekonomii.
                Od początku chodzi o odpowiedzialność moralną osób zarządzających spółką, które w imię przyzwoitości oraz interesu publicznego, powinny być chociaż wymienione na marginesie z imienia i nazwiska... teraz dotarło? (bo prościej nie potrafię)
                Ale głąba nic nie przekona że czarne jest czarne, a białe jest białe.

                9 lat

                • 1 1

    • 2015-01-27 09:17

      sprawdz sobie w krsie

      9 lat

      • 2 0

    • 2015-01-27 23:49

      dlaczego jeszcze nikt nie podał do publicznej wiadomości nazwisk i zdjeć tych kombinatorów (1)

      Jola

      9 lat

      • 2 0

      • 2015-01-27 23:55

        LOL. Sprawdź sobie KRS... Jeśli umiesz :D

        9 lat

        • 1 0

  • 2015-01-27 07:33

    (8)

    oto "Polska" rządzona przez polskojęzycznych polityków AD 2015
    prawo nie chroni
    prawo nie gwarantuje
    prawo nie służy
    tylko IM jest dobrze
    ONI będą mieli emerytury i oszczędności
    a ty sobie stań w kolejce a samolot...
    i dzielnie kłóć się z sąsiadem kto jest lepszy PiS czy PO czy może jednak PSL i SLD

    9 lat

    • 51 4

    • 2015-01-27 07:37

      Gdzie w tej sprawie widzisz polityków?

      9 lat

      • 3 11

    • 2015-01-27 09:20

      Proponuję jeszcze wprowadzić ZAKAZ kupowania euro, dolarów czy franków... (6)

      Bo a nuż kurs w/w waluty spadnie i OBYWATEL STRACI i będzie się gardłował na forum albo pod Neptunem.
      Synku mamy kapitalizm, każdy ma prawo (na szczęście) kupować co chce.
      Jeden kupuje nieruchomość, drugi (trochę taniej) folder reklamowy

      9 lat

      • 5 4

      • 2015-01-27 09:56

        (4)

        1) synka będziesz miał jak "sobie" zrobisz prymitywie
        2) kapitalizm czy niewolnictwo? a może to jedno i to samo? oto kapitalizm wg takich indywiduów jak ty:
        - płaca "Polska" ceny zachodnie
        - system prawny nie zabezpieczający obywateli przed oszustami i malwersantami
        - system nie zabezpieczający przed nieuczciwymi "pracodawcami" nie płacącymi pensji
        - banksterzy i politycy ponad prawem

        9 lat

        • 11 2

        • 2015-01-27 10:08

          Receptą na poprawę sytuacji jest domaganie się przez wszystkich podwyżek płac (1)

          oraz obowiązkowo wypłata trzynastych i czternastych pensji. Emeryci również powinni otrzymywać trzynastą i czternastą emeryturę. Ponadto dla każdego w tym kraju deputat węglowy i kredkowe.
          To twój plan i twojego prezesa na uzdrowienie Polskiej gospodarki i poprawę sytuacji.

          System prawny nie chroni nigdzie przed głupotą. Od tego jest psychiatra to masz w pakiecie od państwa.
          Jak ktoś ci nie wypłacił pensji to idź z tym od razu do sądu i przestań przychodzić do takiej pracy.

          Fakt. Banksterzy i politycy to bada, ale do ogarnięcia jak się ma przynajmniej skończone gimnazjum i potrafi czytać ze zrozumieniem.

          9 lat

          • 5 3

          • 2015-01-27 11:01

            13 i 14 pensję dostają z reguły właśnie tacy resortowcy jak ty i nikt więcej
            wszak to jest ten twój "kapitalizm"
            ps. powyzywaj sobie jeszcze trochę prymitywie od razu poczujesz się lepiej

            9 lat

            • 3 1

        • 2015-01-27 11:27

          Masz rację, "uchwalmy" pensje zachodnie (1)

          Kopacz już zaczęła, póki co w górnictwie, reszta musi powiedzieć (wystarczy) że też chce i już. Górnikom się udało to innym na pewno też, czy nasze żołądki są inne, a nasze dzieci gorsze? Czekamy na kolejne specustawy po nocach pisane.

          9 lat

          • 5 1

          • 2015-01-27 14:45

            Acha, ale ceny mogą być zachodnie? Co ty mi tu pie... Sprawdz ile pieniędzy jest marnotrawionych przez walki i malwersacje. Ile idzie na premie do POlitykow. Trzeba skonczyc z walkami i bandyctwem, to państwo nei będzie musiało zabierać ci 1/3 pensji i wielu innych podatkow

            9 lat

            • 2 2

      • 2015-01-27 14:42

        Jak ciebie ktoś oszuka to ci powiem wtedy ze kapitalizm jest. Państwo jest od tego żeby chronić obywateli i im słuzyc. A tymczasem stwarza warunki żeby takie sytuacje miały miejsce. Dopiero od 2013 r wprowdzono fundusz, a dlaczego nie wcześniej?

        9 lat

        • 1 0

  • 2015-01-27 07:47

    (13)

    Zdaje się temat mieszkaniowy w oparciu o kurs franka itd ma sporą siłę nośną.
    Być może to przygotowania do płaczu nad losem Pawła Adamowicza, posiadającego dług właśnie w frankach.
    Zerkamy w jego deklaracje z których wynika, że w roku 2006 wziął jedną a w 2008 roku kolejne dwie pożyczki, łącznie na kwotę ponad 0,5 mln franków szwajcarskich. Przy niskim kurskie w roku 2008 średnio w okolicach 2,25 zł dawało to ok. 1,13 mln złotych do spłacenia. Obecnie pozostało jeszcze w obciążeniu ok. 310 tys franków co po przeliczeniu kursu 4.25 daje 1,31 mln a zatem Adamowiczowi zadłużenie wzrosło o ponad 180 tys złotych przez 6-7 lat
    Może zamiast pytania czy należałoby objąć takiego frankowicza pomocą w zdjęciu długu, czy raczej zainteresować się czy aby przypadkiem nie będzie (ten dług) miał wpływu na wydźwięk jego poczynań na stolcu prezydenta miasta?
    Czy nie wydaje się zatem pewne, że Adamowicz został właśnie wciągnięty w pułapkę zadłużenia, które nie maleje, co daje asumpt do działań z pogranicza lub poza prawem.

    By żyło sie lepiej ... wybranym

    9 lat

    • 40 8

    • 2015-01-27 07:48

      (9)

      Czyli wg. Ciebie, każdy "frankowicz", to złodziej, pisklaku? Czy tylko ci z przeciwnej partii?

      9 lat

      • 8 12

      • 2015-01-27 07:51

        (5)

        Napisałem że złodziej czy aby należało zwrócić uwagę na zobowiązania obecnego prezydenta w kontekście sprawowanej władzy.
        Brak ci samoobrony, by upatrywać tu osobą do udzielenia pomocy, ale takie zobowiązującej.
        uważasz że to normalna rzecz mieć na stanowisku prezydenta osobą zadłużoną???

        By żyło sie lepiej ... wybranym

        9 lat

        • 14 5

        • 2015-01-27 07:53

          Według ciebie zadłużeni nie powinni pracować ? (3)

          Nawet twój prezes ma kredyt.

          9 lat

          • 5 3

          • 2015-01-27 07:54

            (2)

            A prezes pełni jakąś funkcję decyzyjną?

            By żyło sie lepiej ... wybranym

            9 lat

            • 4 6

            • 2015-01-27 07:55

              Dzięki Bogu, nie!

              9 lat

              • 3 3

            • 2015-01-27 08:06

              Jak żył jego brat,

              to podejmował za niego wiele decyzji.

              panie prezesie melduję wykonanie zadania

              9 lat

              • 3 8

        • 2015-01-27 07:56

          Czy ten wpis jest w ogóle napisany po polsku, pisklaku? Bo nie wygląda...

          9 lat

          • 2 5

      • 2015-01-27 08:57

        (2)

        Uważasz zatem że ten dług na Adamowiczu nie będzie miał żadnego wpływu na decyzje?
        Okazja żadna go nie skusi?

        9 lat

        • 3 1

        • 2015-01-27 09:14

          (1)

          Uważam,że nikt nie ma prawa orzekać winy przed popełnieniem przestępstwa, czy to przez Adamowicza, czy Kowalskiego. To nie "Raport mniejszości".

          9 lat

          • 2 4

          • 2015-01-27 09:16

            Czyli interesować się dopiero po fakcie?

            9 lat

            • 3 1

    • 2015-01-27 10:00

      W 2013 r. Adamowicz miał do spłaty 359 236 franków (3 kredyty mieszkaniowe) (2)

      Według kursu z 10 maja 2013 r. miał do spłacenia 1 203 827 złotych.
      Czy ktoś sądzi, że przy takim zadłużeniu on zrezygnuje z bycia prezydentem, z tych Rad Nadzorczych spółek, w których zasiada?

      9 lat

      • 7 1

      • 2015-01-27 10:50

        (1)

        I to jest właśnie powód do zmartwienia gdańszczan, nie o los Adamowicza ale o to czy w związku z tą sytuacją nie będzie narażony na wszelakie pokusy ulżenia tej sytuacji. Tu nie może być puszczane oko typu, nic się nie stało.
        Prezydent pełni różne funkcje i podejmuje różne decyzje związane z majątkiem gminy itd. Pomijanie tego faktu świadczyłoby o totalnej ślepocie.

        9 lat

        • 3 1

        • 2015-01-27 11:52

          Ooo, jeden ślepiec już jest!

          9 lat

          • 1 2

  • 2015-01-27 07:51

    A we franku te kredyty czy w złotym ? (2)

    9 lat

    • 8 4

    • 2015-01-27 08:56

      ty no przestan

      9 lat

      • 4 0

    • 2015-01-27 11:29

      Co za różnica, teraz te kredyty zostaną zamienione na gotówkowe, bo hipoteczne to pod hipotekę zdaje się...

      Ale to już problem banków i ich klientów.

      9 lat

      • 1 0

  • 2015-01-27 07:54

    Dlatego ja mantrę trzeba powtarzać,szczególnie tym,którzy nie kredytują się w banku (2)

    Kupować mieszkania tylko u takiego dewelopera który założył i ZASILIŁ rachunek escrow.Wtedy może sobie upadać.

    GFzAPK

    9 lat

    • 16 1

    • 2015-01-27 08:58

      ja sprzedalem (1)

      Zegarek I kupilem mieszkanie . Na kredyty mam wyj.. .

      Nivak

      9 lat

      • 3 1

      • 2015-01-27 09:23

        Tak, rzadki to przypadek kiedy bilet na pendolino udało się wymienić na dom.

        9 lat

        • 2 1

  • 2015-01-27 07:54

    eh nie zazdroszczę tym ludziom (1)

    Tragedia, sam kilka miesięcy temu kupiłem mieszkanie, na szczęscie od większego i raczej pewnego dewelopera i problemów nie miałem, ale w takiej sytuacji nie wiem co bym zrobił ;/

    mądrzyć się nie mam zamiaru, ale od zawsze wiedziałem, że nie kupię dziury w ziemi, własnie ze strachu przed taką akcją, no i wybudowane, które można osobiscie obejrzeć inaczej się kupuje, na papierze różnie to wygląda

    9 lat

    • 30 1

    • 2015-01-27 07:58

      Umowy przedwstępne tylko na gotowe mieszkania i tylko notarialnie! Inaczej sami klienci napędzają ten chory rynek!

      9 lat

      • 10 0

  • 2015-01-27 08:00

    wspolczuje oszukanym , trzymajcie sie!!?

    wd

    9 lat

    • 29 0

  • 2015-01-27 08:15

    Polska bezprawia (2)

    W procederach wyłudzania kredytów i okradania ludzi i banków biorą udział prokuratorzy , ich rodziny, sędziowie, gliniarze i prominenci...
    Znam ich to wiem co piszę.

    MM

    9 lat

    • 24 4

    • 2015-01-27 08:18

      (1)

      Fajnych masz kolegów...

      9 lat

      • 2 9

      • 2015-01-27 14:48

        To ze zna nie znaczy ze sa kolegami

        9 lat

        • 3 0

  • 2015-01-27 08:16

    nowe osiedla (9)

    nie wierze ze mozna sie wypowiadac na tematy o których sie nic nie wie. Kupując nowe mieszkania , logicznym jest iz kupuje sie mieszkanie na papierze. Jak budynek stoi to zazwyczaj mieszkan wolnych juz nie ma. Ale wy wiecie lepiej :)

    pans

    9 lat

    • 34 15

    • 2015-01-27 08:18

      (4)

      "Mieszkań wolnych nie ma" - bzduuuuuraaaa. Wolne mieszkania w nowych inwestycjach są przez lata.

      9 lat

      • 16 7

      • 2015-01-27 09:53

        Tak. Są. Te ostatnie, których nikt nie chciał ;) (1)

        Skoro przez lata nikt nie kupił mieszkań to chyba był jakiś powód ;)

        9 lat

        • 10 6

        • 2015-01-27 12:40

          Ale to jeszcze nie powód, by kupować dziurę w ziemi. Lepiej negocjować z dewem i kupić większe, a taniej.

          gdańszczanin

          9 lat

          • 2 0

      • 2015-01-27 12:10

        80-100m2 a potrzeba 38-42m2

        9 lat

        • 4 1

      • 2015-01-27 14:50

        Sa, ale faktem jest ze wybór jest mniejszy.

        9 lat

        • 4 1

    • 2015-01-27 08:21

      (1)

      I wlasnie potem mozna sie takich kwiatkow spodziewac... Na Hokejowej do tej pory wolne mieszkania stoja w budynku i mozna kupic. Obok blok nie skonczony od dlugiego czasu. 2lata temu to widac bylo tam pracownikow ale bardzo krotko

      9 lat

      • 9 1

      • 2015-01-27 08:24

        Blok nie skończony, bo nie sprzedali mieszkań w pierwszym. Te bloki latami stały nie ukończone, wystawione na działanie wilgoci i żywiołów.

        9 lat

        • 11 0

    • 2015-01-27 09:25

      Szybko szybko, kupuj bo się kończą. Szybko szybko, bierz kredyt w walucie na pół życia bo zabraknie...

      Jak tak postępujesz to się nie dziw że masz co masz. Cud że żyjesz.

      pechowiec_i_palec_w_d_zlamie

      9 lat

      • 12 2

    • 2015-01-27 09:30

      Kolejki stoją po mieszkania.

      Teraz w modzie kredyty w boliwarach.

      9 lat

      • 9 1

  • 2015-01-27 08:17

    (1)

    To straszne, szczerze współczuję.
    A jak jeszcze kredyty były we frankach...?

    ja

    9 lat

    • 7 1

    • 2015-01-27 09:13

      w tym czasie nikt już we frankach nie dawal

      9 lat

      • 5 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (2)

Najczęściej komentowane

Mieszkańcy Bojana naprawili drogę w Gdyni

Mieszkańcy Bojana naprawili drogę w Gdyni

30 lat temu doszło do katastrofy autobusowej w Kokoszkach

30 lat od tragedii autobusowej w Kokoszkach

więcej

Najczęściej czytane