Plany podwyższenia bloków i dobudowania do nich wind, jaki obecnie roztacza spółdzielnia Chełm, to nie nowość, nawet na skalę Trójmiasta. Sześć lat temu taki projekt opracowała pracownia architekta Stanisława Michela, ale do tej pory żaden zarządca osiedla nie dostał od mieszkańców zgody na realizację.
w Brzeźnie.
. Czy takie nadbudowy są bezpieczne?
- To kwestia indywidualna. Każdy budynek należy rozpatrywać z osobna. Najpierw musi zostać wydana ekspertyza. Jeśli będzie pozytywna, to na tej podstawie może zostać opracowany projekt w oparciu o odpowiednią technologię budowy - mówi dr inż. Jarosław Szulc z Instytutu Techniki Budowlanej.
2017-01-18 20:15
Z tych wszystkich wypowiedzi wynika jedno.....ktoś chce na siłę uszczęśliwić mieszkańców budynków należących do Sp-ni Mieszkaniowej.Dlaczego na siłę,bo jest tylko sam pomysł i uzasadnienie,że ludziom będzie się mieszkało taniej i wygodniej.
Brak jest uzasadnienia od strony prawnej, głównie chodzi o to czy moja własność prywatna potwierdzona aktem notarialnym ulegnie zmianie bez mojej zgody?
Brak jest uzasadnienia od strony finansowej, chodzi o to czy poniosę koszty instalacji wind, w jakiej wysokości, czy sp-nia może mnie zmusić do płacenia .
Czy wogóle jest rachunek ekonomiczny tego przedsięwzięcia i czy brana jest pod uwagę sytuacja w której mieszkańcy nie będą w stanie spłacić zaciągniętego kredytu na dobudowę piętra i na instalację wind, rozumiem,że Bank wejdzie na konto Sp-ni, co dalej?
Gratuluję członkom Sp-ni wyboru Rady Nadzorczej !
2017-01-18 20:35
Windy są potrzebne, ale bez jakiejś nadbudówki. Dość tych chorych pomysłów
2017-01-18 17:46
Prezes Sp-ni jest fantastą, jeśli tak to na koszt członków Sp-ni, czy tylko tych mieszkańców z dobudowanymi piętrami, czy wszystkich w spółdzielni.
Zaciągnięty kredyt na ten cel obciąży wszystkich właścicieli mieszkań należących do spółdzielni, nie zgodzą się bo nie są tacy gtłupi, zatem obciąży tych z dobudowanymi piętrami a swoje mieszkania oddadzą Bankowi pod zastaw, też nie są tacy głupi.
Spółdzielnie mieszkaniowe to jednak chory twór do tego bardzo korupcjogenny.
2017-01-18 18:02
i niskie czynsze, w porównaniu choćby z Zaspą.
2017-01-18 20:19
To napisałem ja panie prezesie.
2017-01-18 18:53
Dlaczego nie ma ekspertyzy /opinii/ prawnej gdy chodzi o stosunki własnościowe /grunt, mieszkanie, części wspólne/ ?
Od tego należałoby zacząć ten pomysł, po czym zakończyć pewnie.
Mieszanie ludziom w głowach w dodatku za ich pieniądze to domena Spółdzielni Mieszkaniowych, ale często mieszacze z tego żyją.
2017-01-18 18:06
Zarzad spoldzielni Chelm ustalil ze od marca 2017 roku wprowadzil nowy skladnik czynszu oplata na windy ktore beda wymieniane za 25 lat to jest dopiero absurd kto ze starszego pokolenia to dozyje
2017-01-18 17:29
...jesli byłaby winda.
2017-01-18 12:48
złodziejskie podzielniki ciepła? Na dobudowanym piętrze to trzeba będzie brać kredyt na opłaty eksploatacyjne.
2017-01-18 15:49
na Zaspie właściwie nie trzeba ogrzewać, na Chełmie trochę, ale nie bardzo bo i tak ciepło mimo ujemnych temp. na dworze.
I nie kłamię, nie mam w tym żadnego interesu. Bloki ocieplone, odp. 1 i 3 piętro.
2017-01-18 16:57
Zaspa to syf możesz rozmawiać z sąsiadem przez podłoge. Najgorsze budownictwo i co drugie mieszkanie puste w zimie
2017-01-18 11:32
Takie rozwiązanie ma praktycznie same zalety:
1. Automatycznie wzrastają wartości mieszkan w takim budynku, szczególnie te na wýższych piętrach.
2. Dla ludzi starszych i schorowanych jest to zaleta nie do przecenienia.
3. Wzrost w jednej klatce ok 3 mieszkań nie byłby w zaden sposób zauważalny dla reszty.
Reasumują te osoby które są przeciw są chyba troszke niedorozwinięte umysłowo. Naprawdę nie mozna brac uwag mieszkancow pod uwage, gdyz wiekszosc to idioci ktorzy nie chcą zmian
2017-01-18 16:50
Ad.1 Jak wzrasta wartość mieszkania, rośnie też czynsz, etc....
Ad.2 Dla ludzi z parteru i 1-2 piętra winda zwyczajnie nie ma sensu. Nigdy z niej nie skorzystają, a będą musieli płacić opłaty za utrzymanie windy, konserwacje, itp.
Ad.3 Zależy kto by się wprowadził, pomijając sam fakt uciążliwość samej budowy, kurz, pył, spękania budynku, przeróbki, łatanie klatek, etc....
Ostatni akapit pominę, bo widzę, że wypowiada się osoba o poglądach autorytarnych, typ tyran i samowładca. Niby jakim prawem chcesz pomijać opinię osób, które tak jak ty należą do tej samej spółdzielni, tak jak ty płacą czynsz, może nawet więcej od Ciebie, maja wykupione mieszkanie na własność wraz z gruntem. Jak wyobrażasz sobie decydować za nich?
2017-01-18 12:54
Czemu Prezes uważa, ze mieszkańcy to idioci ? Tylko dlatego, ze nie popierają jego super pomysłu?
2017-01-18 11:50
Wymieniłeś zalety, to teraz wymienię ci wady:
1/ Nie wiadomo czy blok wytrzyma dodatkowe obciążenie, znając sposób budowania w tamtych czasach to raczej nie trzymali się planów.
2/ Szyb windy zacieni mieszkania
3/ Wzrośnie czynsz
4/ Zdobycie miejsca postojowego będzie jeszcze bardziej utrudnione
5/ Dewastacja mieszkań na ostatnim piętrze (trzeba przecież wydłużyć media typu c.o., woda, kanaliza)
6/ Są osoby które specjalnie kupiły mieszkania na ostatnim piętrze aby nie im po głowie nie chodził
7/ Kto zapłaci koszty zmiany wpisu w KW i akcie notarialnym?
8/ Jak do całej sytuacji podejdą banki (kredyty mieszkaniowe)
9/ A co z piwnicami dla nowych mieszkańców? Reszta lokatorów będzie musiała zrezygnować z wózkarni?
10/ A co do wzrostu wartości mieszkań to temat dyskusyjny. Blok 4 piętrowy ma tę zaletę że jest niewielki (kameralny). Równie dobrze można by się pokusić o dobudowanie z trzech pięter do wieżowców 10 piętrowych.
2017-01-18 11:55
Ot typowy cebula, moja prawda jest mojsza!
2017-01-18 12:01
Widzę że ktoś ma braki ze szkoły w czytaniu ze zrozumieniem....
Przedstawiłem tylko minusy dobudowania windy dla mieszkańców. Zaletą jest tylko to że mieszkańcy 3, 4 i 5 (dodatkowe piętra będą mieć windę). Wow!
Nigdzie nie napisałem, że dobudowanie windy nie ma zalet.
2017-01-18 12:45
2017-01-18 11:58
Dorzuć jeszcze jedno: w starych blokach są (stare) instalacje przewidziane na tyle pięter, co jest. Czy ich stan i projekt pozwala na przedłużenie/wyciągnięcie...?
2017-01-18 12:03
Pewnie nie, ale co to za problem. Wymieni się całe piony we wszystkich mieszkaniach. Mieszkańcy V piętra sponsorują!
2017-01-18 12:06
1. Wzrost cen, tylko na wyższych piętrach 3-4-5, od parteru do 2 nie zauważlny
2. Utrudnienia parkingowe i to znaczne!
3. Wyżej, więcej, ciemniej - pogorszenie bytowe
4. Serwis, prąd, obsługa windy w kosztach klatki, w takich małych budynkach, to bardzo nieekonomiczne, ok 30 zł do każdego mieszkania
5. Uciążliwy proces nadbudowy
2017-01-18 12:11
Nikt się nie zgodzi na dobudowanie piętra w zamian za windę, to chory pomysł. Mieszkania są własnościowe, nikt się na taką tandetę dobudowaną z lekkich materiałów które są tak akustyczne jak wymienione w artykule, że będzie słychać nawet piednięcie się nie zgodzi
2017-01-18 13:40
mieszkańców tylko ostatnich pięter. Po co reszta ma się zgadzać ? Bzdura, wiec temat pewnie trafi po raz kolejny do kosza
2017-01-18 13:43
A co to mieszkańcy ostatniego piętra mają jakiś większy udział w budynku? Każdy zapłacił za to mieszkanie i ma takie samo prawo decydować. A nie że jakieś uprzywilejowane głosy, bo oni akurat kupili 4 piętro. Puknij się w dekiel
2017-01-18 13:58
To przeprowadź sie pan panie dekiel na 4 piętro to zobaczymy jak będziesz śpiewał. Właśnie o takich jak Ty mowie. Tylko własną d*pe widzą
2017-01-18 14:00
A na siłę ktoś Cię tam umieszczał, że teraz jeszcze zaczniesz jęczeć, że za wysko i Ci cięzko d*psko wnosić. jak nie pasuje, to się sam na patrer przenieś.
2017-01-18 16:19
nadbudowy to chyba bym go zabił ..... śmiechem.
Jeśli lata lub zdrowie nie pozwolą na wspinaczki po schodach po prostu poszukam mieszkania na parterze. W czym tu problem?
I jeszcze jedno, osoby mające prawdziwe problemy z chodeniem nic nie zyskają na windach na półpiętrach, bo przez te kilka schodów z piętra na półpiętro raczej nie przefruną.
2017-01-18 10:54
Winda jest niezbędna w blokach!!W czasach gdy NRD się zjednoczyło z RFN przebudowywano setki bloków.My wtedy przebudowywaliśmy w Lipsku kilka osiedli i kilkadziesiąt bloków wszystkie miały dobudowane windy!!
Polska jest zaściankiem europy to wszystko co na zachodzie jest stosowane od lat dla wygody ludzi, u nas jest nowością!Ciemnota boi sie wszystkie co co dla nich nowe i protestuje!!! Dlatego właśnie jesteśmy tak zacofanym krajem.!!!
2017-01-18 16:01
wynajalem mieszkanie w Berlinie na kilka dni w kamienicy. 5 pietro bez windy. Oj cos sciemniasz z tym dobudowywaniem.
2017-01-18 11:08
1 piętro na blok to kilkadziesiąt samochodów na których nie ma miejsca. Po prostu, fizycznie NIE ma
ps. sam nie mam auta i mieszkam w bloku
2017-01-18 13:36
Z tymi miejscami parkingowymi to jakaś masakra. Do mieszkania w mojej klatce kilka m-cy temu wprowadziła się młodzież w wieku studenckim (niestety mieszkanie własnośiowe od rodziny) i jest wieczna karuzela towwarzyska - ciągle są zastawione 3 miejsca pod blokiem! Jedno mieszkanie, sprawni mlodzi lubie ze wszystkimi kończynami!
2017-01-18 12:49
Po co te nerwy Panie Prezesie? Niech Pan lepiej zmieni nawierzchnię na parkingach na osiedlu.
P.s. Ponadto na zachodzie nie ma tylu wind ile Panu się wydaje.
2017-01-18 14:15
2017-01-18 15:53
2017-01-18 14:22
Sloiki atakuja trójmiasto,i musza gdzies mieszkac.
2017-01-18 15:52
Dużo? Nie dużo, jeżeli rzeczywiście wartość mieszkania wzrośnie. Nie trzeba żadnych bzdurnych pięter
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
