Próbować sprzedać mieszkanie, które się wynajmuje? Brzmi jak próba desperata, w tym przypadku jednak 57-latek zatrzymany kilka dni temu przez policję doskonale wiedział, co robi, i starannie zaplanował oszustwo.
Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź nasz serwis ogłoszeń
2021-05-05 14:43
Najśmieszniejsze jest to, że gdyby w tym pseudo państwie z pseudo sądami kupujący chciał dochodzić swoich praw to wcale nie jestem pewien na 100%, czy sądy nie wydałyby dla niego wyroku korzystnego, który nakazywałby prawowitemu właścicielowi zrzec się praw do lokalu. Tak mi się przypomina ostatni wyrok jednego arcymaga w todze, który nakazał człowiekowi odkupić działkę po 10 latach od jej sprzedaży i jeszcze płacić za ten okres odsetki nabywcy, któremu owa działka po dekadzie się znudziła.
2021-05-13 01:14
A przepisy pozwalają na takie interpretacje i rozpiętpści wyroków, że te szouje robią co chcą
2021-05-05 21:11
2021-05-13 00:59
Powinna wyglądać procedura kupna, jak wyglądają dokumenty, księgi wieczyste, co i gdzie można zweryfikować. W internecie można przeczytać, ale tylko zdawkowe instrukcje, wszedzie piszą tak samo " sprawdź księgę wieczystą". Ale jak ma wyglądać księga wieczysta, co porównać, kto ma jeszcze prawa do mieszkanua? Powinni tego uczyć w szkole, nieszkodzi, że przepisy się zmieniają
2021-05-05 21:35
Poprosić sprzedającego o dokumenty ze spółdzielni lub wspólnoty. Na stronie udać się do wspólnoty czy spółdzielni z tymi dokumentami i powiedzieć, że planujesz nabyć te nieruchomości i chcesz aby wspolnota/spółdzielnia skontaktowała się z właścicielem w celu weryfikacji. Raczej wątpię zeby oszust posiadal np ten sam nr telefonu czy adres email co właściciel.
2021-05-13 00:55
J.w
2021-05-05 23:40
Hmmm....z jakimi dokumentami tam idziesz? Z kartą rabatową z Biedry? Poza tym, komu tam będzie się chciało mailować lub dzwonić. Dzwonić, to wiesz czym można najlepiej.
2021-05-09 13:43
Schetyna trzymaj się
2021-05-05 11:17
2021-05-05 12:13
a zalatwić ci prawko ?? jaką kategorię chcesz ?
2021-05-07 21:57
2021-05-05 13:25
Wszystkie. Daj jakies namiary na siebie, moze byc email na protonmailu. Place przy odbiorze z reki do reki.
2021-05-05 13:56
a ja wiem gdzie ty ręke trzymałeś , wolę nie z ręki do ręki
2021-05-05 16:34
To albo masz towar o ktorym piszesz albo jestes kolejnym leszczem z internetu.
2021-05-05 15:04
to z ręki do buzi wobec tego
2021-05-05 16:34
Dokladnie, jak nie chce z reki do reki to niech wezmie do buzi.
2021-05-05 20:03
Produkują idealnie podrobione banknoty euro na darknecie do kupienia paczkami a ty o polski dowód pulytasz przedszkole
2021-05-05 15:11
Jeśliby istniałaby internetowa książka telefoniczna to pobrabianie dowodów osobistych straciłoby sens.
2021-05-05 11:22
2021-05-07 05:43
Ludzie czytają w internecie jak kupić mieszkanie żal im wydać pieniądze na prowizje zamiast zlecić to pośrednikowi.korzystam z biura bo wiem że maja różne sposoby na sprawdzenie właścicieli bardzo konkretne.
Kupując za tyle pieniędzy mieszkanie trzeba uważać zresztą kupowałem samochód za 25 tysięcy też wzięłam fachowca który sprawdził od a do z opłaciłem usługę ale spokojne spałam. Dwa lata temu też było takie oszustwo
Ludziska tym razem popłynęli na 490 tys
2021-05-05 14:39
Cwaniaczek zadzwonił, zapytał czy aktualne, powiedziałem, że teoretycznie tak ale jest chętna od 11 kwietnia. Powiedział że on może od zaraz ( 1 kwietnia ( nomen omen) i już za godzinę będzie na miejscu. Przyjechał już z gotową umową, jak sie okazało na fałszywe nazwisko i pokazał lewy( jak się okazało) dowód. O próbie sprzedaży dowiedziałem się od potencjalnego nabywcy, który na szczęście zachował czujność i przytomność umysłu. Znalazł mój numer w necie, zadzwonił i opisał sprawę. Oszust znalazł w skrzynce standardową karteczkę " kupię mieszkanie w tej okolicy" zadzwonił i zaproponował wybitnie atrakcyjną cenę, jakies 100 tys niższą niż rynkowa. Podejrzewam jednak że to słup bo sam nie soprawiał wrażenia kogoś kto by to wymyślił i dorobił lewe dowody, tak wiarygodnie podrobione że na podstawie jednego wydano mu w spółdzielni kopię aktu notarialnego i zaświadczenie o spółdzielczym własnościowym prawie do mieszkania.
2021-05-06 18:18
To Panie Właścicielu, powinieneś mu Pan być dozgonnie wdzięczny. Odzyskanie takiego mieszkania po sprzedaży byłoby baaardzo ciężkie i kosztowałoby dużo stresu i pieniędzy. Szczególnie w polskich sądach...
2021-05-06 10:53
Zdradzisz nam jak nie doszło do transakcji?
2021-05-05 19:07
i**ota. Podwójny. Zrobic wałek to numer jeden, a robić to z gościem skupującym mieszkania to numer dwa.
2021-05-06 01:29
sęk w tym, że handlarze mają takie pieniądze do obracania bo Nie Są Pazerni tylko uważni....i tak wpadli. Podstawowy błąd to zadzwonienie na numer w ulotce - czyli do specjalisty, który działa na zimno, a na dodatek ma duże doświadczenie.
2021-05-05 15:34
A jak znalazł cie w internecie? I twój numer?
2021-05-05 15:39
2021-05-05 16:16
2021-05-05 16:09
Mam stronę internetową. Wystarczyło wpisać w google imie, nazwisko i miasto.
2021-05-05 16:05
W ogłoszeniu podajesz dane kontaktowe.
2021-05-05 10:54
Najgorsze jest to, że gdyby do podpisania umowy doszło to właściciel mieszkania bujałby się w sądach latami i nie jest pewne, że odzyskał by mieszkanie - wystarczyło by aby notariusz złożył swój podpis pod umową. Pewnie dowód był dość słabo podrobiony. Kawałek plastiku może spowodować utratę majątku - świetne mamy procedury.
2021-05-05 19:23
Własność nie zostałaby przeniesiona. Kupujący straciłby pieniądze, a nie właściciel mieszkanie.
2021-05-06 14:19
ale ile nerwów i zdrowia człowiek (właściciel lokalu) przy tym straci..
2021-05-06 08:15
Na szczęście nie doszło do sprzedaży mieszkania . Nareszcie od sierpnia dowody z odciskiem lini papilarnych .
2021-05-05 13:19
i ich "upraszczaniu i ułatwianiu" rzeczywistości.
Głównie przez usuwanie odpowiedzialności za prowadzone działania.
2021-05-05 13:56
przespałeś nie jedną a 6 zim - PO juz nie rządzi od wielu lat !
2021-05-06 05:29
Chyba faktycznie coś przespałem...
2021-05-05 16:47
Krócej są w opozycji, niż przy władzy... I bardzo dobrze, bo epizod opozycji jest sprawdzianem jakości formacji. Jak dotąd, oblanym sprawdzianem...
A w Gdańsku nie przestali...
I prawdą jest, że znacznie łatwiej jest coś zepsuć, niż naprawić. Prawdą jest również utrzymywanie radzieckich standardów prawa (daj człowieka, a paragraf się znajdzie), bo to bardzo wygodne i intratne.
Jakakolwiek "władza" nie lubi odpowiedzialności, więc z własnej woli się nie ograniczy...
2021-05-05 13:54
za to PIS je zaostrza?
2021-05-05 16:42
Poza tym znacznie łatwiej zepsuć niż naprawić...
2021-05-05 14:00
2021-05-05 16:33
2021-05-05 17:05
Na ten lewy dowód udało mu się wyłudzić ze spółdzielni zaświadczenie o spółdzielczym własnościowym prawie do mieszkania, odpis aktu notarialnego z 1992r. Mieszkanie wynajął 1 kwietnia a juz 9 tego miał wszystkie niezbędne dokumenty. Mieszkania nie wystawił na żadnym portalu. Skorzystał z licznych karteczek typu "kupie mieszkanie w tej okolicy", zadzwonił i zaproponował cenę niższa 100 tys od rynkowej pod pretekstem wyjazdu do Anglii. Zresztą przy podpisywaniu umowy najmu tez miał lewy dowód na nie swoje nazwisko z adresem zamieszkania na Przymorzu. Jakoś szczególnie się mu nie przyglądałem ale nie wzbudził podejrzen na pierwszy rzut oka. Podejrzewam ze to słup i stoi za tym ktoś inny. Parę dni wcześniej byli Białorusini, oglądali, poprosili o przesłanie umowy na maila, potem już się nie odezwali. I po dwóch dniach zadzwonił on. W mieszkaniu w ogóle nie mieszkał, nawet papieru toaletowego nie ubyło. Ale o dziwo zwinął worek z odkurzacza i szczotkę do kibla. Natomiast sam zaproponował notariusza...
2021-05-05 20:04
2021-05-05 20:27
Z ostrożności procesowej nie mogę, nie chcę mieć pozwu w skrzynce.
2021-05-06 01:47
odciąć ręce, a najlepiej głowy.....czysty zysk dla normalnych
2021-05-05 18:18
dużo szczęścia miałeś. Teraz dałeś mi do myślenia. I czuję, że wpisanie zastrzeżeń do działu trzeciego KW mogłoby pomóc. trzeba sie poradzić notariusza
2021-05-05 18:35
Raczej zanieść do spółdzielni swoje aktualne zdjęcie i niech sobienim wytapetują sekretariat. Wydali wszystkie dokumenty bez mrugnięcia okiem. Zainstalowałem sobie alerty BIK bo niewykluczone że mogą próbować wziąć nakieś kredyty na moje dane
2021-05-05 11:01
są notariusze co za odpowiednią kwote wszystko podpisują
2021-05-05 12:04
Dokładnie !!!!!
2021-05-05 12:41
rowniez co za odpowiednia kwote "odpisuja". Dziwie ze ze nie bal sie o siebie i swoja rodzine, w 1szej i drugiej lini. Mowie o notariuszu oczywiscie. Osobiscie bym sie nad tym zastanowil.
2021-05-05 13:20
za człowieka odpowiadasz".
Większość ludzi ma z tym problem.
I na to "śmiecie" liczą...
2021-05-06 01:19
bo wówczas taki delikwent nie będzie miał nic do stracenia i "problem sprzątnięcia śmiecia" całkowicie zniknie i dla śmiecia skończy się krwawo i ostatecznie. Czyli chwast zostanie wyrwany, co dla społeczeństwa jako ogółu będzie bardzo pozytywne.
2021-05-05 10:59
nie wystarczy aby sprzedać mieszkanie.
2021-05-05 11:15
No zobacz, niedawno sprzedawałem mieszkanie i wystarczył dowód. No jeszcze trzeba było dać numer księgi wieczystej (której treść jest w pełni jawna i dostępna bezpłatnie online) oraz odpis aktu notarialnego na podstawie którego stałem się właścicielem mieszkania. I teraz jest tak: w księdze wieczystej jest numer aktu notarialnego, mając podrobiony dowód osobisty jesteś w stanie uzyskać odpis tego aktu. Mając już ten odpis i dowód osobisty jesteś w stanie sprzedać mieszkanie. Tak więc wystarczy mieć podrobiony dowód osobisty i znać numer księgi wieczystej (numer ten można poznać w 5 minut za 20pln na podstawie numeru działki widocznej na geoportalu).
2021-05-05 17:54
ale porządna umowa najmu powinna zawierać nr kw lokalu. Przecież nie chcecie mieć kłopotów bo wynajmujący wcale nie był właścicielem, prawda?
2021-05-05 18:13
nie każde mieszkanie ma KW
2021-05-05 13:54
jest jeszcze parę pułapek w które można wpaść a których nie wymieniłeś :) mądralo w każdym temacie
2021-05-05 16:36
w twojej glowie. chlop napisal jak sprzedal mieszkanie, a ty tu naginasz rzeczywistosc.
2021-05-05 13:53
nie kazde mieszkanie ma ksige wieczysta
zaświadczenie ze spółdzielni wystarczy
a w spółdzielni fałszywy dowód łykną bez problemu
2021-05-05 11:55
Chetnie sie nauczę.
2021-05-05 13:26
trzeba byc wpisanym do KW jako właściciel. Mały szczegół....
2021-05-05 15:06
Czytałeś artykuł? Koleś zrobił lewy dowód osobisty ze wszystkimi danymi właściciela mieszkania ale z podmienionym na swoje zdjęciem. Powiedz mi proszę jak wpis w KW ma ustrzec przed takim przypadkiem - dane w KW zgadzają się w pełni z okazanym dowodem osobisty i facjata złodzieja zgadza się z tym samym dowodem.
2021-05-05 15:02
Wystarczyłaby internetowa książka telefoniczna i skończyłyby się wszelkiego rodzaju oszustwa na fałszywy dowód osobisty. Unijna dyrektywa o ochronie danych osobowych nie zabrania tworzenia tego typu ogólnodostępnych internetowych baz danych.
2021-05-05 15:49
Świetny pomysł - spam dostawałbyś codziennie, setkami.
2021-05-05 16:07
Miał być zalew chatów, dzwonienia. Nawet telefonów z call center nie ma.
2021-05-05 16:04
W wielu krajach tak jest, a spamu nie ma. Wystarczy zainstalować odpowiedni app i zawsze pojawia się nazwisko dzwoniącego. Znam to odbieram. Nieznane numery tzn nieistniejące w książce telefonicznej mogą być automatycznie blokowane.
2021-05-05 21:21
Dlaczego Policja nie poczekala zeby oszust spotkal sie z notariuszem i czekala na rezultaty tego spotkania. Oszust nie bal sie isc do notariusza , tam musial by okazac podrobiony dokument tozsamosci. Notariusz jest osoba doswiadczona i z duzym prawdopodobienstwem moglby rozpoznac podrobiony dowod. Czy notariusz byl zamieszany? dlaczego policja nie dopuscila do transakcji i na goracym uczynku mogla by zwinac oszusta i ewentualnie notariusza, dlaczego zrezygnowano z tej mozliwosci i zgarnieto oszusta przed spotkaniem.
2021-05-06 01:13
cytat
Najgorsze jest to, że gdyby do podpisania umowy doszło to właściciel mieszkania bujałby się w sądach latami i nie jest pewne, że odzyskał by mieszkanie - wystarczyło by aby notariusz złożył swój podpis pod umową. Pewnie dowód był dość słabo podrobiony. Kawałek plastiku może spowodować utratę majątku - świetne mamy procedury.
2021-05-06 01:44
Jeśli kupujący to ryzyko mniejsze. I dlatego ten co daje kasę powinien decydować o notariuszu.
2021-05-06 09:37
2021-05-06 08:11
Posiada go właściciel do wglądu. Także coś nie gra tu.
2021-05-06 09:29
Wystarczy odpis potwierdzony za zgodnośc z oryginałem przez spółdzielnie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
