Ruszyła budowa biurowca przy Urzędzie Miasta w Gdyni

Najnowszy artukuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni

Zobacz miejsce budowy nowego biurowca.

Na działce leżącej u zbiegu ulic Świętojańskiej, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Gdyni ruszyła budowa nowego biurowca. Na parterze budynku pojawią się lokale gastronomiczne, a  przed obiektem powstanie ogólnodostępny parking na 22 auta. Po sąsiedzku - na skwerze Plymouth - rośnie inny biurowiec.



Cieszysz się z nowych biurowców przy Węźle Wzgórze?

Zobacz wyniki (1273)
Przypomnijmy:

  1. Działkę na Wzgórzu św. Maksymiliana we wrześniu 2014 roku od Gdyni kupiła firma Panorama Development.
  2. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła 3 mln 550 tys. zł.
  3. Rok później zorganizowano konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło Studio Kwadrat.
  4. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni, zgodnie z wymogami obowiązującego w tej części miasta planu miejscowego.
  5. Biurowiec zyskał oficjalną nazwę Officer.
  6. 7 miesięcy trwały prace ziemne polegające m.in. na przebudowie kanalizacji deszczowej, gazociągów i wodociągów
  7. Pozwolenie na budowę było wydane, ale czekało na uprawomocnienie.

  • Prace budowlane ruszyły w połowie lutego.

  • Powierzchnie biurowe i gastronomiczne



    Na sześciu kondygnacjach nadziemnych znajdzie się 3,2 tys. m kw. powierzchni biurowej i usługowej. Obiekt będzie miał dwupoziomowy parking dla najemców i pracowników obiektu. Bedą tam 43 miejsca postojowe.

    Według planów na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne.

    Strefa ogólnodostępna znajdzie się przed biurowcem. Ma powstać po zakończeniu budowy. Tam też pojawią się miejsca parkingowe, które zostaną włączone do gdyńskiej strefy płatnego parkowania. Początkowo planowano, że do dyspozycji kierowców będzie tam 40 miejsc.

    Dodatkowy parking przed biurowcem



    Ostatecznie ma być ich 22. Sygnalizacja dostępności ma być włączona do systemu Tristar. Dwa zostaną przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, cztery dodatkowe zajmą taksówkarze, którzy przed laty mieli w tym miejscu swój postój. Płyta parkingu zajmie 30 proc. powierzchni.

    graf. Trojmiasto.pl
    - Generalnym wykonawcą jest firma Allcon Budownictwo. Liczba pracowników na budowie zależeć będzie od specyfiki prac w danym momencie - opowiada Marek Karczewski, prezes firmy Panorama Development.
    Budowa powinna zakończyć się w maju 2020 roku.

    Zdaniem społeczników z Miasta Wspólnego, miejsca postojowe obok planowanego w ramach Parku Centralnego podziemnego parkingu miejskiego są niepotrzebne.

    Próbowali wyjaśniać tę kwestię i przekonywać do zmian urzędników. Ci odpowiadali, że budowa parkingu ogólnodostępnego wpisuje się w ustalenia planu jak i sposób zagospodarowania pasa drogowego, zwłaszcza, że jest coraz mniej miejsc postojowych w śródmieściu. Umowa drogowa w tej sprawie została zawarta z deweloperem w 2016 roku.

    - Urząd Miasta zezwalając na budowę parkingu, nie brał pod uwagę budowy w jego bezpośredniej bliskości podziemnego parkingu, ponieważ nie było jeszcze projektu Parku Centralnego - wyjaśniał na początku stycznia Roman Witowski, dyrektor ZDiZ w Gdyni.
    Argumenty przedstawicieli magistratu nie przekonały społeczników.

    - Parking buduje deweloper na gruncie miejskim w ramach umowy drogowej z Gdynią. Niestety mimo wymiany korespondencji z Urzędem Miasta i wykazania, że parking ten - w kontekście zaplanowanego obok Parku Centralnego nie ma racji bytu i jest sprzeczny z dokumentami strategicznymi miasta parking i tak powstanie - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
    Pozostałe części terenu przeznaczono na dojazd i wyjazd z parkingu, chodnik oraz ścieżkę rowerową. Pojawi się też szeroki na 5 metrów pasaż łączący przejście dla pieszych przy ul. Świętojańskiej z ul. Władysława IV.

    Oprócz tego na skwerze po zakończeniu budowy mają powstać:

    • 3 miejsca postojowe typu kiss&go
    • zatoka dla pojazdów służb komunalnych
    • 8 stojaków na rowery ze stacją mininaprawy
    • 10 siedzisk dla ok. 20-30 osób
    • szpalery drzew i trawniki wzdłuż Władysława IV i Piłsudskiego
    • system nawadniania zieleni i nowe oświetlenie


    Biurowiec na skwerze Plymouth



    Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth.
    Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth. wiz. Arch Deco
    Przypomnijmy, że po drugiej stronie ul. Świętojańskiej zobacz na mapie Gdyni trwa budowa biurowca Sqaure na działce należącej do firmy AB Inwestor. Liczący siedem kondygnacji od strony ul. Świętojańskiej i sześć od ul. Partyzantów biurowiec będzie posiadał niespełna 5 tys. m kw. powierzchni.

    Wysoki na 24,5 metra budynek, wedle projektu pracowni Arch Deco, będzie posiadał szklaną elewację oraz wykusze z kremowo-białego kamienia.

    Na placu przed biurowcem powstanie ogólnodostępny skwer z fontanną, ścieżkami i gastronomią w części parterowej, który ma płynnie łączyć się z terenem miejskiego parku. Z kolei pod budynkiem znajdzie się jednopoziomowy parking na ok. 70 aut.

    Opinie (177) 5 zablokowanych

    • Ładny (14)

      • 85 34

      • (1)

        Najważniejsze, że będzie tam stacja do mini naprawy roweru.

        • 6 3

        • obiecanki cacanki

          a głupiemu radość

          • 2 1

      • Odwrotnie

        Szkoda tego miejsca na taki sztampowy projekt. Projektanci się nie postarali.

        • 12 11

      • Przeciwnie

        Słaby projekt jak na to miejsce. Może jest jeszcze szansa zmienić te sztampowe elewacje. Chyba, że w Gdyni lubimy cieniznę i nie mamy odwagi na naprawdę dobrą architekturę. Prowincja !!

        • 11 11

      • co w nim ladnego? nazwalbym go zwykly, normalny

        • 10 3

      • projekt zbyt krzykliwy nachalny i wulgarny! (1)

        a i pasuje tam do otoczenia jak wół do karety ...... no nie wiem co Architekt miał na myśli? ... ale nawet z jednym okiem ... nie widzę nawiązania do gdyńskiego modernizmu ... wyszło mu cuś a'la Lego-kubizm? :)))

        • 7 5

        • Edek dlaczego ty jesteś takim malkontentem i na wszystko narzekasz. A na dodatek prowadzisz konwersację sam ze sobą

          • 4 4

      • Na pewno lepszy niż Kozikowski (1)

        • 1 1

        • Farsa albo szaleństwo

          Co ma z tym wspólnego Kozikowski. Nie znam ani jednego jego projektu w Gdyni, więc co tu porównywać? W Gdyni można mówić o projektach Archdeco, Kwadratu i Hossy ale Kozikowskiego? chyba nie. Ktoś tu zwariował i ma obsesje na punkcie tego gdańskiego architekta.

          • 1 0

      • w końcu!

        • 1 0

      • wizualizacje (1)

        wie ktoś w jakim programie robi się takie wizualizacje tych budynków ?

        • 0 0

        • W programie "kasa dla swoich"

          • 0 0

      • Tragedia

        Słaby projekt. Nie pasuje do tego miejsca. Ale to "szczyty" możliwości Studia Kwadrat. Gdyńska Sycylia.

        • 3 1

      • O tak,

        szka–ładny

        • 1 0

    • (4)

      Uważam, że archiektura budynku bardzo dobrze wpasowuje się w klimat centrum Gdyni. Pasuje do otoczenia.

      • 119 31

      • Nieprawda (3)

        Słaba architektura. proste zagrania niby w stylu gdyńskim. Tutaj powinno powstać coś dużo ciekawszego. Po tylu latach czekania doczekaliśmy się nudnego, typowego budynku. To miejsce mialo potencjał na nowy symbol Gdynii. Szansa ta zostaął bezpowrotnie zmarnowana. Porażka.

        • 13 11

        • (2)

          Lepszy taki niż przeszklona surowa plomba na bazie graniastosłupa.

          • 7 5

          • fakt - jak budynki przy dworcu Sopot (1)

            Wielkie ciężkie szklane sześcienne badziewie ... nijak tam nie pasujące do otoczenia - katedry i starych kamienic!!! ... za to, tam, to powinni równo za jaja zawisnąć Architekt i PKP-Developer, miejski konserwator zabytków i tamtejszy prezydent !!!

            • 9 1

            • Konserwator zabytków nie może zawisnąć, bo nie ma za co go powiesić. Gdyby było, nie powstałoby to szkaradztwo (więc tym bardziej by nie zawisł).

              • 3 0

    • Ten naziemny parking to piękny nie jest (2)

      Darowaliby sobie takie coś w tym miejscu i zrobili więcej zieleni. No ale skoro nie przewidzieli że robią za 30 mln parking podziemny obok.

      • 61 30

      • ten parking jest zdecydowanie za mały (1)

        kiedy nie ma gdzie parkować auta niszczą zieleń i infrastrukturę przeznaczoną dla pieszych/rowerów. Ten parking naziemny (skromne 22 auta) zapewne w całości przeznaczony dla biorących w najem przestrzeń biurową, a co z pozostałymi (klienci, obsługa)?

        • 6 6

        • w zasadzie nie widzę przeciwskazań ... by tam podziemny parking wybudować?

          i to na całej powierzchni działki....

          • 4 0

    • Śródmieście ginie ;( (6)

      • 49 85

      • (4)

        jak ginie jak sie rozbudowuje

        • 31 13

        • (3)

          No przecież betonują !
          a według "forumowej inteligencji" w śródmieściu powinny rosnąć krzaki, stać baraki i straszyć inne nieużytki :)
          taka zaszłość chłopska - gdzie oni w śródmieściu teraz znajda chrust na opał czy jagody latem ?

          • 17 10

          • (2)

            Dobre :)

            • 5 5

            • Podpiszcie się urzedasy. (1)

              Zaraz po działaniach niszczycielskich,wylewacie beczkę wazeliny. Musicie pokazywac waszą"lojalnosc" naczelnikowi?

              • 2 2

              • Edek ty się podpisz miernoto. A nie zawsze jakaś Ania, Adamem czy innym Januszem

                • 1 1

      • Kończy się luty, więc nadchodzi jesień.

        Powstają budynki, więc Śródmieście ginie.

        • 6 6

    • co dzieje się z pieniędzmi ze sprzedaży działek? (10)

      w Gdyni nie ma żadnych inwestycji.

      • 108 29

      • Chyba trolle dostają, jak widać po tobie (2)

        • 18 19

        • idą na ruską wódę i fajki. (1)

          • 7 4

          • I walkę z komunizmem.

            • 5 5

      • pieniądze idą na marketing i promowanie marki premium

        • 20 3

      • pomiki, imprezki arka wszystko kosztuje.

        • 23 4

      • są przejadane na "inwestycje" w port lotniczy, infoboxy itp pierdoły ;)

        • 20 2

      • Szczur oddaje pisiorom

        Poszło 3 mln na kiła kawałków blachy szumnie nazwanych pomnikiem, szczur ma wydatki żeby sie podlizywać pisuarowi

        • 7 9

      • Na farbę i słupki są wydawane :)

        • 12 0

      • Na lotnisko idą i ogrzewanie PPNT

        • 4 0

      • Na pensje dla masy urzędniczej!

        W takim małym mieście ponad 1000 urzędasów to patologia. Tempo załatwiania spraw jak w filmie Barei.

        • 0 0

    • (4)

      Wincej wincej szklanych biurowców. Zapchajcie centrum i nie pozwólcie już aby Gryzoń dojechał do UM. Mamy dość rozwalającej się Gdyni

      • 57 69

      • Edek my wszyscy mamy dość twojego trollowanie od 6 rano

        • 18 10

      • kurcze Edzio, była już Gdynia zwijająca się, teraz widzę panuje hasło u ciebie Gdynia rozwalająca się.

        • 9 8

      • ejjj

        no przecież ktoś na niego głosował ... wszyscy zachwyceni prezydentem i jego działaniem

        • 4 1

      • Nie robią - marazm, robią - jeszcze gorzej. Dobrze że jest ta Gdynia, jest na co ponarzekać bezkarnie

        • 2 1

    • główny najemca urząd miasta Gdynia. (8)

      Armia ponad 1000 urzędników już dawno nie mieści się w urzędzie miasta i rozlewa się po mieście.

      • 104 31

      • Troll - kat forum (3)

        • 16 13

        • Edek troll kat tego forum

          • 7 6

        • Wojciech chcesz bełta? (1)

          • 8 4

          • Stały tekst po którym można rozpoznać edzia trolla. Edzio bełtów nikt nie piję oprócz ciebie

            • 3 5

      • tak się kreuje niskie bezrobocie zatrudnia się masę ludzi którzy niewiele robią przy okazji rozpływa się odpowiedzialność na rzeszę urzędników ;)

        • 7 2

      • wszyscy oni później głosują na szczura:)) (1)

        • 7 1

        • Oni i ich rodziny.

          Taka to mentalność pisobolszewicka.

          • 0 0

      • No panie tam lepiej im jak za komuny

        ostatnio byłem w um gdynia dowód odebrać. Rój kobiet. 4 stanowiska kobiet około 15, otwierają się drzwi od zaplecza a tam biurka i kolejne mrowie. Wszystko powoli spokojnie, papierek po papierku, głośne rozmowy ploteczki, każda kubeczek z kawusią. Petent czeka cierpliwie bo diabelny dowód niezbędny... Kwoki mają rodziny i znajomych - żelazny elektorat faraona-pracodawcy szczurka. Reszta jest zblazowana bo na kogo głosować jak jeden ma armie głosujących których opłaca, jakiś łysiejący brodacz rozdaje pączki po dworcach i zamiast mózgu ma pedały rowerowe a reszta to mniej lub bardziej jawni komuniści? Demokracja, demokracja...

        • 6 3

    • Trochę mało tych miejsc, a za dużo betonu (4)

      • 49 32

      • Są 2 kondygnacje podziemne więc wyciągnęli maksa z tej działali:/

        • 14 0

      • Co wy macie z tym betonem? (2)

        Z czego mają budować? Z trzciny i z desek?

        • 10 4

        • nie mają ale co im brakuje - 5 klepki

          a tak swoja drogą to sa budowane nawet duże budynki z drewna - pomijam czy to ma sens

          • 1 2

        • gość

          ci co [piszą ze tylko beton i beton to jacyś d**ile tak jak pisałeś dla nich najlepsze były by lepianki i szałasy takie jak budowali kiedy budowała się gdynia wtedy było by pięknie i dużo zieleni najlepiej posadzić siano i kozy by pasowały i krowy i tak oni widzą nową gdynie i szczurek wtedy też byłby zly brednie

          • 0 0

    • (7)

      Wszędzie powstają biurowce. Ciekawe czy naprawdę jest na nie tak duże zapotrzebowanie i czy przestrzeń w już wybudowanych jest całkowicie wykorzystana.

      • 59 12

      • Raczej tak

        • 7 9

      • urząd miasta wynajmie.

        • 8 3

      • Skoro budują, to sam sobie odpowiedz.

        • 8 8

      • (2)

        Większego kretynizmu niż biurowce w centrum zamiast mieszkaniówki nie ma efekt tego będzie taki, że centrum o 17 będzie martwe bo wszyscy pojadą na obrzeża miast gdzie mieszkają i to tam będzie się odbywać życie towarzyskie po 17 a powinno być na odwrót...

        • 7 4

        • Trochę tej mieszkaniówki dookoła jest ;)

          • 2 2

        • Oczywiście, najbliższą sobotę wieczór spędzę na Kaczych Bukach.

          • 0 0

      • Przecież to są prywatne inwestycje a wiec w przeciwieństwie do państwowych są dobrze obliczone

        • 2 4

    • Wiadomo ze ta deweloperka nie jest zupelnie pozytywnym zjawiskiem, ale przynajmniej wyglada to calkiem ladnie... przynajmniej (1)

      • 36 15

      • Żenada to z kolei ten cały węzeł wzgórze.

        • 0 0

    alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.