• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ruszyła budowa biurowca przy Urzędzie Miasta w Gdyni

Patryk Szczerba
27 lutego 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni

Zobacz miejsce budowy nowego biurowca.

Na działce leżącej u zbiegu ulic Świętojańskiej, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Gdyni ruszyła budowa nowego biurowca. Na parterze budynku pojawią się lokale gastronomiczne, a  przed obiektem powstanie ogólnodostępny parking na 22 auta. Po sąsiedzku - na skwerze Plymouth - rośnie inny biurowiec.



Cieszysz się z nowych biurowców przy Węźle Wzgórze?

Przypomnijmy:

  1. Działkę na Wzgórzu św. Maksymiliana we wrześniu 2014 roku od Gdyni kupiła firma Panorama Development.
  2. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła 3 mln 550 tys. zł.
  3. Rok później zorganizowano konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło Studio Kwadrat.
  4. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni, zgodnie z wymogami obowiązującego w tej części miasta planu miejscowego.
  5. Biurowiec zyskał oficjalną nazwę Officer.
  6. 7 miesięcy trwały prace ziemne polegające m.in. na przebudowie kanalizacji deszczowej, gazociągów i wodociągów
  7. Pozwolenie na budowę było wydane, ale czekało na uprawomocnienie.
  • Prace budowlane ruszyły w połowie lutego.
  • Powierzchnie biurowe i gastronomiczne



    Na sześciu kondygnacjach nadziemnych znajdzie się 3,2 tys. m kw. powierzchni biurowej i usługowej. Obiekt będzie miał dwupoziomowy parking dla najemców i pracowników obiektu. Bedą tam 43 miejsca postojowe.

    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    Według planów na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne.

    Strefa ogólnodostępna znajdzie się przed biurowcem. Ma powstać po zakończeniu budowy. Tam też pojawią się miejsca parkingowe, które zostaną włączone do gdyńskiej strefy płatnego parkowania. Początkowo planowano, że do dyspozycji kierowców będzie tam 40 miejsc.

    Dodatkowy parking przed biurowcem



    Ostatecznie ma być ich 22. Sygnalizacja dostępności ma być włączona do systemu Tristar. Dwa zostaną przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, cztery dodatkowe zajmą taksówkarze, którzy przed laty mieli w tym miejscu swój postój. Płyta parkingu zajmie 30 proc. powierzchni.

    - Generalnym wykonawcą jest firma Allcon Budownictwo. Liczba pracowników na budowie zależeć będzie od specyfiki prac w danym momencie - opowiada Marek Karczewski, prezes firmy Panorama Development.
    Budowa powinna zakończyć się w maju 2020 roku.

    Zdaniem społeczników z Miasta Wspólnego, miejsca postojowe obok planowanego w ramach Parku Centralnego podziemnego parkingu miejskiego są niepotrzebne.

    Próbowali wyjaśniać tę kwestię i przekonywać do zmian urzędników. Ci odpowiadali, że budowa parkingu ogólnodostępnego wpisuje się w ustalenia planu jak i sposób zagospodarowania pasa drogowego, zwłaszcza, że jest coraz mniej miejsc postojowych w śródmieściu. Umowa drogowa w tej sprawie została zawarta z deweloperem w 2016 roku.

    - Urząd Miasta zezwalając na budowę parkingu, nie brał pod uwagę budowy w jego bezpośredniej bliskości podziemnego parkingu, ponieważ nie było jeszcze projektu Parku Centralnego - wyjaśniał na początku stycznia Roman Witowski, dyrektor ZDiZ w Gdyni.
    Argumenty przedstawicieli magistratu nie przekonały społeczników.

    - Parking buduje deweloper na gruncie miejskim w ramach umowy drogowej z Gdynią. Niestety mimo wymiany korespondencji z Urzędem Miasta i wykazania, że parking ten - w kontekście zaplanowanego obok Parku Centralnego nie ma racji bytu i jest sprzeczny z dokumentami strategicznymi miasta parking i tak powstanie - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
    Pozostałe części terenu przeznaczono na dojazd i wyjazd z parkingu, chodnik oraz ścieżkę rowerową. Pojawi się też szeroki na 5 metrów pasaż łączący przejście dla pieszych przy ul. Świętojańskiej z ul. Władysława IV.

    Oprócz tego na skwerze po zakończeniu budowy mają powstać:

    • 3 miejsca postojowe typu kiss&go
    • zatoka dla pojazdów służb komunalnych
    • 8 stojaków na rowery ze stacją mininaprawy
    • 10 siedzisk dla ok. 20-30 osób
    • szpalery drzew i trawniki wzdłuż Władysława IV i Piłsudskiego
    • system nawadniania zieleni i nowe oświetlenie


    Biurowiec na skwerze Plymouth



    Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth. Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth.
    Przypomnijmy, że po drugiej stronie ul. Świętojańskiej zobacz na mapie Gdyni trwa budowa biurowca Sqaure na działce należącej do firmy AB Inwestor. Liczący siedem kondygnacji od strony ul. Świętojańskiej i sześć od ul. Partyzantów biurowiec będzie posiadał niespełna 5 tys. m kw. powierzchni.

    Wysoki na 24,5 metra budynek, wedle projektu pracowni Arch Deco, będzie posiadał szklaną elewację oraz wykusze z kremowo-białego kamienia.

    Na placu przed biurowcem powstanie ogólnodostępny skwer z fontanną, ścieżkami i gastronomią w części parterowej, który ma płynnie łączyć się z terenem miejskiego parku. Z kolei pod budynkiem znajdzie się jednopoziomowy parking na ok. 70 aut.

    Miejsca

    Opinie (177) 5 zablokowanych

    • W końcu ktoś wpadł na pomysł że można budować nie tylko betonowe klocki.

      Sam budynek nie jest może dziełem sztuki ale na pewno wpisuje się w klimat Gdyni. Jeszcze jak by ktoś zareagował na klocka na skwerze Plymuth i plany budowy kloca na 10 Lutego, to pomimo bezsensownej turbozabudowy, było by przynajmniej przyjemniej dla oka.

      • 8 3

    • Paring (3)

      przed biurowcem na 22 samochody to jakaś kpina. Powinien być parking podziemny dla pracowników i interesantów, a tak znowu w okolicy będą zastawione wszystkie miejsca parkingowe.

      • 25 4

      • (1)

        w artykule jest że parking podziemny będzie na 48 samochodów, więcej to im tam chyba nie wejdzie

        • 2 0

        • To trzeba bylo tak zaprojektować aby bylo wiecej miejsca. Ale u nas wazniejsze jest to aby postawić budynek a kierowcy niech się martwią...

          • 4 0

      • parking dla 22 paracownikow, tyle bedzie pracowac w tym biurowcu. Reszta to bedzie naplyw z UM Gdynia

        • 0 0

    • (1)

      Parking na 22 auta, a bedzis tam przyjezdzac do pracy pewnie 100 samochodow. Brawo

      • 20 1

      • Plus dostawcy, kurierzy

        Pewnie z kilkadziesiąt osób dziennie na jakieś spotkania...

        • 3 1

    • Koszmarna architektura. Moda na 3 sezony. Asymetryczne poprzesuwane okna, mamy tego (1)

      "doskonale" przykłady na Śląskiej czy Kileleckiej. To nie ma absolutnie nic wspolnego z dawna modernistyczna gdyńska zabudową, to jest koszmar ktory trzeba bedzie oglądać latami...

      • 19 6

      • Pełne poparcie

        Mierna , powtarzająca cudze pomysły architektura. Ten projekt nie jest godny tego miejsca. Należy ją zmienić póki nie jest za późno. Tylko uwaga ten słaby projekt to szczyt możliwości Studia Kwadrat, więc na poprawę niestety nie możemy liczyć.

        • 7 1

    • Obiekt będzie miał dwupoziomowy parking dla najemców i pracowników obiektu. Bedą tam 43 miejsca postojowe. (1)

      Serio??? W promieniu 50-100m 3 przystanki autobusowe z ktorych komunikacja odjezdza srednio co 1 minute w kazdym kierunku Gdyni i okolic + stacja skm. Serio? Dojezdzac autem?

      • 9 11

      • Skąd głupku wiesz dokąd ludzie jadą , rusz mózgownicą , są przystanki dokąd jadą , są ludzie chorzy , którzy nie mogą korzystać z komunikacji miejskiej , naprawdę nie widzisz więcej niż czubek swego nosa ?

        • 1 2

    • a może by w tym miejscu Kaczyński postawił swoje dwie wieże (2)

      w końcu w Gdyni nie mamy żadnej dużej wieży a w tym bądź z drugiej strony torów by się przydała

      • 7 10

      • (1)

        postawią pomnik szczurowi

        • 2 0

        • gość

          a ty byś wolał pomnik jarosława albo papieża

          • 0 0

    • (3)

      "Zdaniem społeczników z Miasta Wspólnego, miejsca postojowe obok planowanego w ramach Parku Centralnego podziemnego parkingu miejskiego są niepotrzebne" Ci ludzie naprawdę są oderwani od rzeczywistości. Propnuję im wybrać się raz do centrum samochodem w godz. 9:00-16:00 i spróbować gdzieś zaparkować. Poza tym, czemu pracownicy biurowca mają płacić za parkowanie w SPP, skoro ich pracodawca chce zapewnić im parking, to niech to zrobi. Jego sprawa. Koniec socjalizmu rowerkowego.

      • 18 2

      • Do przystanku autobusowego masz 50-100m i stacje skm (1)

        Gdzie Ty chcesz jechac? W kazda czesc Gdyni jezdzi komunikacja miejska. Malo tego jezdzi do: Wejherowa, Redy, Rumii, Kosakowa, Szemuda, Zukowa, Gdanska Osowej/Oliwy.

        Miesieczny bilet na cale ZKM Gdynia to 104zl...

        • 2 8

        • do Rumii nie jeździ, bo nie ma takiego miasta Rumiia.

          • 4 1

      • Przecież dosłownie po drugiej stronie ulicy ze zdjęcia powstaje duży parking podziemny. Pracodawca może równie dobrze wynająć miejsca w nim. I tak będzie tam zawsze sporo miejsc wolnych - tak samo jak jedyny przypadek, który odnotowałem odnośnie braku miejsc na podziemnym pod Filmówką był podczas obleganego wieczornego spektaklu w Teatrze Muzyczny. Więc już wiesz, gdzie możesz parkować (i to taniej, niż na ulicy). Widocznie inwestor jest bogaty, że marnotrawi część drogiej działki na ekstensywne miejsca parkingowe na poziomie ulicy - zjawisko raczej niespotykane obecnie w śródmieściach europejskich.

        • 0 6

    • Angielskojęzyczne nazwy

      Co to za głupia moda żeby wszystko nazywać obcojęzycznymi nazwami. A Oficer by nie wystarczył? Musi byc to drugie „f”.

      • 20 3

    • Generalnym wykonawcą tego biurowca jest Allcon ?
      Podwykonawcy , o ile w ogóle takich znajdą powinni 2 razy się zastanowić czy warto dopłacać do budowy.
      Ale znając życie zawsze jakiś frajer z Kociewia się trafi i potem będzie płacz ...

      • 9 1

    • Niech sie zawali w trakcie to ku......estwo

      • 9 8

    alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

    Najczęściej czytane