• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ruszyła budowa biurowca przy Urzędzie Miasta w Gdyni

Patryk Szczerba
27 lutego 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni

Zobacz miejsce budowy nowego biurowca.

Na działce leżącej u zbiegu ulic Świętojańskiej, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Gdyni ruszyła budowa nowego biurowca. Na parterze budynku pojawią się lokale gastronomiczne, a  przed obiektem powstanie ogólnodostępny parking na 22 auta. Po sąsiedzku - na skwerze Plymouth - rośnie inny biurowiec.



Cieszysz się z nowych biurowców przy Węźle Wzgórze?

Przypomnijmy:

  1. Działkę na Wzgórzu św. Maksymiliana we wrześniu 2014 roku od Gdyni kupiła firma Panorama Development.
  2. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła 3 mln 550 tys. zł.
  3. Rok później zorganizowano konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło Studio Kwadrat.
  4. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni, zgodnie z wymogami obowiązującego w tej części miasta planu miejscowego.
  5. Biurowiec zyskał oficjalną nazwę Officer.
  6. 7 miesięcy trwały prace ziemne polegające m.in. na przebudowie kanalizacji deszczowej, gazociągów i wodociągów
  7. Pozwolenie na budowę było wydane, ale czekało na uprawomocnienie.
  • Prace budowlane ruszyły w połowie lutego.
  • Powierzchnie biurowe i gastronomiczne



    Na sześciu kondygnacjach nadziemnych znajdzie się 3,2 tys. m kw. powierzchni biurowej i usługowej. Obiekt będzie miał dwupoziomowy parking dla najemców i pracowników obiektu. Bedą tam 43 miejsca postojowe.

    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    Według planów na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne.

    Strefa ogólnodostępna znajdzie się przed biurowcem. Ma powstać po zakończeniu budowy. Tam też pojawią się miejsca parkingowe, które zostaną włączone do gdyńskiej strefy płatnego parkowania. Początkowo planowano, że do dyspozycji kierowców będzie tam 40 miejsc.

    Dodatkowy parking przed biurowcem



    Ostatecznie ma być ich 22. Sygnalizacja dostępności ma być włączona do systemu Tristar. Dwa zostaną przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, cztery dodatkowe zajmą taksówkarze, którzy przed laty mieli w tym miejscu swój postój. Płyta parkingu zajmie 30 proc. powierzchni.

    - Generalnym wykonawcą jest firma Allcon Budownictwo. Liczba pracowników na budowie zależeć będzie od specyfiki prac w danym momencie - opowiada Marek Karczewski, prezes firmy Panorama Development.
    Budowa powinna zakończyć się w maju 2020 roku.

    Zdaniem społeczników z Miasta Wspólnego, miejsca postojowe obok planowanego w ramach Parku Centralnego podziemnego parkingu miejskiego są niepotrzebne.

    Próbowali wyjaśniać tę kwestię i przekonywać do zmian urzędników. Ci odpowiadali, że budowa parkingu ogólnodostępnego wpisuje się w ustalenia planu jak i sposób zagospodarowania pasa drogowego, zwłaszcza, że jest coraz mniej miejsc postojowych w śródmieściu. Umowa drogowa w tej sprawie została zawarta z deweloperem w 2016 roku.

    - Urząd Miasta zezwalając na budowę parkingu, nie brał pod uwagę budowy w jego bezpośredniej bliskości podziemnego parkingu, ponieważ nie było jeszcze projektu Parku Centralnego - wyjaśniał na początku stycznia Roman Witowski, dyrektor ZDiZ w Gdyni.
    Argumenty przedstawicieli magistratu nie przekonały społeczników.

    - Parking buduje deweloper na gruncie miejskim w ramach umowy drogowej z Gdynią. Niestety mimo wymiany korespondencji z Urzędem Miasta i wykazania, że parking ten - w kontekście zaplanowanego obok Parku Centralnego nie ma racji bytu i jest sprzeczny z dokumentami strategicznymi miasta parking i tak powstanie - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
    Pozostałe części terenu przeznaczono na dojazd i wyjazd z parkingu, chodnik oraz ścieżkę rowerową. Pojawi się też szeroki na 5 metrów pasaż łączący przejście dla pieszych przy ul. Świętojańskiej z ul. Władysława IV.

    Oprócz tego na skwerze po zakończeniu budowy mają powstać:

    • 3 miejsca postojowe typu kiss&go
    • zatoka dla pojazdów służb komunalnych
    • 8 stojaków na rowery ze stacją mininaprawy
    • 10 siedzisk dla ok. 20-30 osób
    • szpalery drzew i trawniki wzdłuż Władysława IV i Piłsudskiego
    • system nawadniania zieleni i nowe oświetlenie


    Biurowiec na skwerze Plymouth



    Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth. Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth.
    Przypomnijmy, że po drugiej stronie ul. Świętojańskiej zobacz na mapie Gdyni trwa budowa biurowca Sqaure na działce należącej do firmy AB Inwestor. Liczący siedem kondygnacji od strony ul. Świętojańskiej i sześć od ul. Partyzantów biurowiec będzie posiadał niespełna 5 tys. m kw. powierzchni.

    Wysoki na 24,5 metra budynek, wedle projektu pracowni Arch Deco, będzie posiadał szklaną elewację oraz wykusze z kremowo-białego kamienia.

    Na placu przed biurowcem powstanie ogólnodostępny skwer z fontanną, ścieżkami i gastronomią w części parterowej, który ma płynnie łączyć się z terenem miejskiego parku. Z kolei pod budynkiem znajdzie się jednopoziomowy parking na ok. 70 aut.

    Miejsca

    Opinie (177) 5 zablokowanych

    • Bez kozery powiem pińcet

      40, 44, 144, 22, a jakie to ma znaczenie, ile będzie miejsc parkingowych, kiedy magistrat ma wszystkich głęboko w poważaniu i gdzie koledzy są poukładani od dawna. Przypominam, że na ST miał być dostępny punkt widokowy dla wszystkich i co - udało się? Nie, bo nie dało rady. Za to Sz. Pistawił ten koszmarek obok następnego paskudztwa - infobox - na otarcie łez.
      Układ jest nie do ruszenia, choć...

      • 12 1

    • Co wy robicie z tą Gdynią?

      popsuliście rządzący takie fajne piękne miasto

      • 18 1

    • Głosowaliście???? (2)

      To teraz cicho siedzieć:)

      • 40 9

      • siedzimy przecież i podziwiamy (1)

        rozumiem że jak zabuduja park koło UM to nie bedziesz już miał gdzie spijac piwka i sie oldewać co?

        • 8 7

        • A gdzie się w Gdyni wysikać ? W gacie?

          • 2 0

    • (1)

      Fajnie że zabudowują w końcu tę działkę, budynek poprawny choć nie wiem po co marnować tyle przestrzeni na parking na 22 auta skoro obok powstaje duży podziemny. Zabudowałbym działkę maksymalni, zostawiając miejsce na chodnik z każdej strony i tyle.

      • 9 17

      • To jest bardzo nie fajne !!!

        • 1 0

    • Obiekt będzie miał dwupoziomowy parking dla najemców i pracowników obiektu. Bedą tam 43 miejsca postojowe. (1)

      Serio??? W promieniu 50-100m 3 przystanki autobusowe z ktorych komunikacja odjezdza srednio co 1 minute w kazdym kierunku Gdyni i okolic + stacja skm. Serio? Dojezdzac autem?

      • 9 11

      • Skąd głupku wiesz dokąd ludzie jadą , rusz mózgownicą , są przystanki dokąd jadą , są ludzie chorzy , którzy nie mogą korzystać z komunikacji miejskiej , naprawdę nie widzisz więcej niż czubek swego nosa ?

        • 1 2

    • czekamy na basen 50 metrowy !

      • 12 2

    • pienkny ale za ? ...niski ! tyle

      • 0 4

    • W Gdyni nie ma skwerków , Gdynia robi się klaustrofobiczna , po co to pchać , każde skrzyżowanie , każdy trawniczek zabudować , gdzie oczom odpocząć w Nowym Jorku jest tyle skwerków , jest gdzie usiąść i jest olbrzymi park w Gdyni się udusimy

      • 16 1

    • Śródmieście ginie ;( (6)

      • 50 85

      • (4)

        jak ginie jak sie rozbudowuje

        • 31 13

        • (3)

          No przecież betonują !
          a według "forumowej inteligencji" w śródmieściu powinny rosnąć krzaki, stać baraki i straszyć inne nieużytki :)
          taka zaszłość chłopska - gdzie oni w śródmieściu teraz znajda chrust na opał czy jagody latem ?

          • 17 10

          • (2)

            Dobre :)

            • 5 5

            • Podpiszcie się urzedasy. (1)

              Zaraz po działaniach niszczycielskich,wylewacie beczkę wazeliny. Musicie pokazywac waszą"lojalnosc" naczelnikowi?

              • 2 2

              • Edek ty się podpisz miernoto. A nie zawsze jakaś Ania, Adamem czy innym Januszem

                • 1 1

      • Kończy się luty, więc nadchodzi jesień.

        Powstają budynki, więc Śródmieście ginie.

        • 6 6

    • Wiadomo ze ta deweloperka nie jest zupelnie pozytywnym zjawiskiem, ale przynajmniej wyglada to calkiem ladnie... przynajmniej (1)

      • 36 15

      • Żenada to z kolei ten cały węzeł wzgórze.

        • 0 0

    alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

    Najczęściej czytane