• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ruszyła budowa biurowca przy Urzędzie Miasta w Gdyni

Patryk Szczerba
27 lutego 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni

Zobacz miejsce budowy nowego biurowca.

Na działce leżącej u zbiegu ulic Świętojańskiej, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Gdyni ruszyła budowa nowego biurowca. Na parterze budynku pojawią się lokale gastronomiczne, a  przed obiektem powstanie ogólnodostępny parking na 22 auta. Po sąsiedzku - na skwerze Plymouth - rośnie inny biurowiec.



Cieszysz się z nowych biurowców przy Węźle Wzgórze?

Przypomnijmy:

  1. Działkę na Wzgórzu św. Maksymiliana we wrześniu 2014 roku od Gdyni kupiła firma Panorama Development.
  2. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła 3 mln 550 tys. zł.
  3. Rok później zorganizowano konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło Studio Kwadrat.
  4. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni, zgodnie z wymogami obowiązującego w tej części miasta planu miejscowego.
  5. Biurowiec zyskał oficjalną nazwę Officer.
  6. 7 miesięcy trwały prace ziemne polegające m.in. na przebudowie kanalizacji deszczowej, gazociągów i wodociągów
  7. Pozwolenie na budowę było wydane, ale czekało na uprawomocnienie.
  • Prace budowlane ruszyły w połowie lutego.
  • Powierzchnie biurowe i gastronomiczne



    Na sześciu kondygnacjach nadziemnych znajdzie się 3,2 tys. m kw. powierzchni biurowej i usługowej. Obiekt będzie miał dwupoziomowy parking dla najemców i pracowników obiektu. Bedą tam 43 miejsca postojowe.

    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    Według planów na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne.

    Strefa ogólnodostępna znajdzie się przed biurowcem. Ma powstać po zakończeniu budowy. Tam też pojawią się miejsca parkingowe, które zostaną włączone do gdyńskiej strefy płatnego parkowania. Początkowo planowano, że do dyspozycji kierowców będzie tam 40 miejsc.

    Dodatkowy parking przed biurowcem



    Ostatecznie ma być ich 22. Sygnalizacja dostępności ma być włączona do systemu Tristar. Dwa zostaną przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, cztery dodatkowe zajmą taksówkarze, którzy przed laty mieli w tym miejscu swój postój. Płyta parkingu zajmie 30 proc. powierzchni.

    - Generalnym wykonawcą jest firma Allcon Budownictwo. Liczba pracowników na budowie zależeć będzie od specyfiki prac w danym momencie - opowiada Marek Karczewski, prezes firmy Panorama Development.
    Budowa powinna zakończyć się w maju 2020 roku.

    Zdaniem społeczników z Miasta Wspólnego, miejsca postojowe obok planowanego w ramach Parku Centralnego podziemnego parkingu miejskiego są niepotrzebne.

    Próbowali wyjaśniać tę kwestię i przekonywać do zmian urzędników. Ci odpowiadali, że budowa parkingu ogólnodostępnego wpisuje się w ustalenia planu jak i sposób zagospodarowania pasa drogowego, zwłaszcza, że jest coraz mniej miejsc postojowych w śródmieściu. Umowa drogowa w tej sprawie została zawarta z deweloperem w 2016 roku.

    - Urząd Miasta zezwalając na budowę parkingu, nie brał pod uwagę budowy w jego bezpośredniej bliskości podziemnego parkingu, ponieważ nie było jeszcze projektu Parku Centralnego - wyjaśniał na początku stycznia Roman Witowski, dyrektor ZDiZ w Gdyni.
    Argumenty przedstawicieli magistratu nie przekonały społeczników.

    - Parking buduje deweloper na gruncie miejskim w ramach umowy drogowej z Gdynią. Niestety mimo wymiany korespondencji z Urzędem Miasta i wykazania, że parking ten - w kontekście zaplanowanego obok Parku Centralnego nie ma racji bytu i jest sprzeczny z dokumentami strategicznymi miasta parking i tak powstanie - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
    Pozostałe części terenu przeznaczono na dojazd i wyjazd z parkingu, chodnik oraz ścieżkę rowerową. Pojawi się też szeroki na 5 metrów pasaż łączący przejście dla pieszych przy ul. Świętojańskiej z ul. Władysława IV.

    Oprócz tego na skwerze po zakończeniu budowy mają powstać:

    • 3 miejsca postojowe typu kiss&go
    • zatoka dla pojazdów służb komunalnych
    • 8 stojaków na rowery ze stacją mininaprawy
    • 10 siedzisk dla ok. 20-30 osób
    • szpalery drzew i trawniki wzdłuż Władysława IV i Piłsudskiego
    • system nawadniania zieleni i nowe oświetlenie


    Biurowiec na skwerze Plymouth



    Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth. Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth.
    Przypomnijmy, że po drugiej stronie ul. Świętojańskiej zobacz na mapie Gdyni trwa budowa biurowca Sqaure na działce należącej do firmy AB Inwestor. Liczący siedem kondygnacji od strony ul. Świętojańskiej i sześć od ul. Partyzantów biurowiec będzie posiadał niespełna 5 tys. m kw. powierzchni.

    Wysoki na 24,5 metra budynek, wedle projektu pracowni Arch Deco, będzie posiadał szklaną elewację oraz wykusze z kremowo-białego kamienia.

    Na placu przed biurowcem powstanie ogólnodostępny skwer z fontanną, ścieżkami i gastronomią w części parterowej, który ma płynnie łączyć się z terenem miejskiego parku. Z kolei pod budynkiem znajdzie się jednopoziomowy parking na ok. 70 aut.

    Miejsca

    Opinie (177) 5 zablokowanych

    • won ze Szczurkiem (1)

      kazdy wolny teren, plac, park zabudowuje. a gdzie przestrzeń i zieleń sie pytam. Ten jeden park ma byc całą oazą zieleni w centrum to kpina

      • 17 3

      • gość

        horala byłby lepszy wszędzie postawił by kościoły i pomniki jarusia

        • 0 0

    • A tak naprawdę "DUŻY" może wszystko !!!

      deweloper chwali się 22 miejscami parkingowymi ,a to niestety tylko 14 ,bo 8 miejsc zabrano kamienicy obok !Dodatkowo w/w kamienica zostanie prawie pozbawiona światła słonecznego a
      za cenę reprezentacyjnego frontonu Officera będzie 5-ciu piętrowa ściana betonowa .To wszystko aby mieszkańcy Gdyni cieszyli się ze Urząd Miasta podejmuje wspólnie z deweloperami takie kontrowersyjne decyzje !

      • 22 1

    • Każdy kawałek zieleni zabetonowany.

      Gryzonie to szkodniki i tak się ten nasz zapisze w historii Gdyni

      • 12 2

    • Dubaj północy

      Ciekawie za ile lat cała planeta zostanie zabetonowana ???

      • 3 1

    • W Gdyni nie ma skwerków , Gdynia robi się klaustrofobiczna , po co to pchać , każde skrzyżowanie , każdy trawniczek zabudować , gdzie oczom odpocząć w Nowym Jorku jest tyle skwerków , jest gdzie usiąść i jest olbrzymi park w Gdyni się udusimy

      • 16 1

    • pienkny ale za ? ...niski ! tyle

      • 0 4

    • czekamy na basen 50 metrowy !

      • 12 2

    • beznadziejne proporcje, podwórkowa architektura (1)

      kolejna zmarnowany potencjał tego miasta.

      • 10 2

      • Zgoda

        Gdynia to prowincja. Dlatego ten tandetny, mierny projekt architektów ze studia Kwadrat do tej wiochy pasuje. Dno. Proponuję tytuł : Gdyńska makabryła.

        • 1 0

    • Co wy robicie z tą Gdynią?

      popsuliście rządzący takie fajne piękne miasto

      • 18 1

    • Bez kozery powiem pińcet

      40, 44, 144, 22, a jakie to ma znaczenie, ile będzie miejsc parkingowych, kiedy magistrat ma wszystkich głęboko w poważaniu i gdzie koledzy są poukładani od dawna. Przypominam, że na ST miał być dostępny punkt widokowy dla wszystkich i co - udało się? Nie, bo nie dało rady. Za to Sz. Pistawił ten koszmarek obok następnego paskudztwa - infobox - na otarcie łez.
      Układ jest nie do ruszenia, choć...

      • 12 1

    alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

    Najczęściej czytane