• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot. Wraca plan budowy hotelu u zbiegu ul. Haffnera i al. Niepodległości

Ewa Budnik
5 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016  roku. Koncepcja zabudowy hotelowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016 roku. Koncepcja zabudowy biurowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016 roku. Koncepcja zabudowy hotelowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016 roku. Koncepcja zabudowy mieszkaniowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016 roku. Koncepcja zabudowy mieszkaniowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016  roku. Koncepcja zabudowy mieszkaniowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016  roku. Koncepcja zabudowy mieszkaniowej.

Przez ostatnie lata pojawiło się kilka informacji na temat zagospodarowania działki przy ulicy Haffnera, u zbiegu z al. Niepodległości zobacz na mapie Sopotu. Żaden projekt nie doszedł do skutku, ale ostatnio coraz więcej słychać o zabudowie hotelowo-mieszkaniowej, która ma tam powstać.



Co powinno powstać w tym miejscu?

Przed laty na działce znajdował się wybudowany w latach 70. kompleks hotelowy Lucky Hotels. Właściciel terenu, firma Polnord, po raz pierwszy realizację zabudowy hotelowej w tym miejscu zapowiadała w 2008 roku, kiedy ujawniony został projekt kilku opływowych budynków autorstwa pracowni KD Kozikowski Design. Z zapowiedzi nic nie wyszło, a w 2011 roku Polnord działkę planował sprzedać. Teraz coraz więcej wskazuje jednak na to, że deweloper podejmie działania, dzięki którym na zaniedbanej działce (2,8 ha) w końcu rozpocznie się inwestycja.

Zabudowa musi być mieszana



Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego mówi o przeznaczeniu tego terenu pod zabudowę usługową: powstać tu mogą budynki hotelowe oraz - jako obiekty towarzyszące - biurowce oraz budynki mieszkaniowe. Nie mogą być wyższe niż 16 metrów. Tylko od strony wjazdu z al. Niepodległości powstać może wyższy fragment - do 20 metrów wysokości.

W 2016 roku sopocka pracownia Architectonica przygotowała projekt koncepcyjny zespołu zabudowy, jaki mógłby stanąć w tym miejscu.

- Plan miejscowy jest tak skonstruowany, że zabudowa na tym terenie musi być zabudową mieszaną. Nie może powstać tam tylko funkcja mieszkaniowa, może natomiast powstać zabudowa usługowo-mieszkaniowa. Zaprojektowaliśmy więc trzy budynki mieszkaniowe we wstępnym układzie, dwa biurowe oraz zespół budynków hotelowych, bo funkcja hotelowa musi być wiodąca - opowiada Michał Skwarło z pracowni Architectonica. - Praca nad naszą koncepcją została zawieszona.
Czytaj także: Nowe hotele otwarte w Sopocie

Tymczasem wiosną tego roku portal e-hotelarz.pl podał informację jakoby w tym miejscu miał powstać hotel z 230 pokojami działający pod marką Crowne Plaza.

Nadal w planach dewelopera



Wstępny koncepcyjny układ zabudowy zaprojektowany w 2016 roku - trzy budynki mieszkaniowe, dwa biurowe i zespół zabudowy hotelowej.     Wstępny koncepcyjny układ zabudowy zaprojektowany w 2016 roku - trzy budynki mieszkaniowe, dwa biurowe i zespół zabudowy hotelowej.
Inwestor nie potwierdza, że taka inwestycja ma być realizowana.

- Nie ujawniamy szczegółów projektów do momentu uruchomienia ich sprzedaży - poinformowała Joanna Paczkowska-Tatomir, dyrektor ds. Relacji Inwestorskich i PR w firmie Polnord. - Inwestycja jest jednak wymieniona w prezentacji inwestorskiej, która podsumowuje kluczowe projekty zrealizowane, realizowane i planowane do realizacji przez Polnord w perspektywie najbliższych pięciu lat.
Przeczytać tam można, że w pierwszym kwartale 2019 roku deweloper planuje wprowadzić do sprzedaży zarówno inwestycję hotelową (liczba lokali: 221), jak i mieszkaniową (liczba lokali: 219). Pierwsza z nich ma mieć powierzchnię użytkową 6 139 m kw., druga 9 941 m kw.

Sprawdziliśmy w sopockim magistracie czy w związku z planowanym rozpoczęciem inwestycji, wpłynął wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

- Wpłynął wniosek dotyczący zespołu budynków, jednak był niepełny. Inwestor zwrócił się do urzędu o czas na jego uzupełnienie. W związku z tym wniosek ten nie jest w tej chwili procedowany - informuje Anna Dyksińska z Biura Promocji i Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Sopot.
W lokalizację deweloper już zainwestował, bo na podstawie tzw. umowy drogowej Polnord dofinansował w kwocie 2 mln zł oraz pokrył koszty stworzenia dokumentacji projektowej przebudowy fragmentu ulicy Haffnera w Sopocie wraz z sieciami podziemnymi. Prace te są w toku i zakończone mają być w III kwartale 2019 roku.

Miejsca

  • Polnord Gdańsk, Franciszka Rakoczego

Opinie (81) 4 zablokowane

  • Jednolity plan zagospodarowania dla trójmiasta

    Zakaz budowy powyżej 2,5 kondygnacji 1 km od linii brzegowej. Za chwilę developerzy odgrodzą mieszkańców od plaż. Powstaną prywatne enklawy z własnymi plażami a plebs won.

    • 14 2

  • Jedno będzie na moją mamę, Ok. No to do roboty!

    • 8 0

  • Blef

    Karnowskiego wywalą, to zmieni się koncepcja.

    • 7 1

  • Sopot stawia na falowce

    Fajne miejsce na park ale postawmy falowce

    • 6 0

  • W ankiecie brak opcji parking!!!!! odciążyłoby to centrum Sopotu przed samochodami, których w sezonie jest pełno. Obok mógłby powstać tez hotel oraz tereny zielone.

    A tak po za tym juz wiadomo czemu miasto robiło remont tamtego odcinka drogi, jak kiedyś tutaj pisali najpierw miasto robi okolice aby później developer mógł sobie zbudować "apartamenty"

    • 6 2

  • brzydkie kloce, najgorsi architekci sprzed epoki, mieszkania to tez absurd bo i tak będą wynajmowane, czyli hotel, tylko inaczej nazwany, do mieszkania w Sopocie sa przyjemniejsze miejsca, boli wycięcie wszystkiego, w zamian murawa z rolki na dachu, smutek, ech slaby gospodarz z tego prezydenta

    • 11 1

  • Plakac sie chce jak sie na to patrzy, zadnego kontekstu z otoczeniem, nic, beton z klocami, ktory mozna stworzyc doslownie wszedzie, takie okolice szadolek czy inny outlet

    • 12 2

  • lex deweloper

    a kto wie, skoro teraz se gdziekolwiek można budować mieszkania czy Polnord nie wpadnie na pomysł, żeby machnąć tam osiedle z mocy ustawy

    • 2 0

  • czyli nora janusza i grazyny biznesu

    przypensjonancie Maryla teraz juz na pewno splajtuje :)

    • 1 1

  • walić hotel na hotelu, zero zieleni

    zawalić całe miasto, po co komu park, cokolwiek innego

    • 2 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane