Tak mogłaby wyglądać zabudowa przy Toruńskiej

Ewa Budnik

2 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (140)

Spory obszar Starego Przedmieścia ma szansę na kolejne zmiany. Na działce po dawnym dworcu przy ulicy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska inwestor prowadzi prace porządkowe. Absolwent Politechniki Gdańskiej prezentuje, jak mogłaby wyglądać zabudowa tego terenu.

Jaką zabudowę widziałbyś na tym obszarze?

mieszkaniową mieszkaniowo-biurową mieszkaniową ze sklepami i restauracjami mieszaną, mógłby powstać tu także hotel nad wodą

We wrześniu ubiegłego roku Invest Komfort kupił od PKP grunt w wieczystym użytkowaniu przy ulicy Toruńskiej. Na działce trwają prace porządkowe. Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, dlatego urząd konserwatora wydał pozwolenie na wyburzenie budynków.

- Realizowane na terenie działki przy ulicy Toruńskiej prace mają na celu wyłącznie uporządkowanie terenu. W związku z niedawnym zakupem działki, nie ma jeszcze sprecyzowanych planów, które określałyby przeznaczenie, jak również charakter inwestycji na tym terenie - mówi Iga Marmołowska - Jakowiecka, specjalista ds. marketingu i PR w firmie Invest Komfort.

Nowy plan zagospodarowania nadal jest w trakcie uchwalania (od 2006 roku).

Czytaj także: na zaniedbanej działce przy Chmielnej powstanie zabudowa mieszkalno-usługowa z hotelem

Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.

***
Michał Zawer, absolwent Politechniki Gdańskiej, obecnie właściciel pracowni 3dm architekci, swoją pracę dyplomową poświęcił opracowaniu koncepcji urbanistycznej i funkcjonalnej dla tego terenu. Projekt oparty został o zapisy planu zagospodarowania uchwalonego w 2002 roku.

- Miejsce pierwszego kolejowego dworca w Gdańsku przylegające do fortyfikacji nowożytnych, rzeki Motławy oraz Nowej Motławy to obecnie zdegradowany teren kolejowy, sąsiaduje z nowoczesną zabudową mieszkaniową, która powstała w tym obszarze w ostatnich latach i powstaje nadal, ale także z historycznymi dzielnicami Stare Przedmieście i Dolne Miasto. Takie położenie terenu, w samym środku skomplikowanej i zróżnicowanej socjologicznie tkanki miejskiej, wymusza w moim odczuciu usytuowanie na nim - oprócz zabudowy dopuszczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - również architektury integrującej wszystkie wymienione obszary - tłumaczy założenia swojego projektu Michał Zawer.

Na podstawie takiego założenia młody architekt stworzył projekt urbanistyczny dla całego obszaru południowego cypla Wyspy Spichrzów. Inspiracją był tu projekt urbanistyczny dzielnicy Hamburga - HafenCity.

"Połączenie" nowej tkanki z istniejącym od południowego - wschodu osiedlem Kamienice nad Motławą osiągnięte zostało poprzez domknięcie, niejako uzupełnienie, kwartałów zabudowy. Od strony zachodniej, czyli od strony basenu Żabi Kruk powstała przewidziana w planie zagospodarowania promenada. Jednak aby atrakcyjny teren został maksymalnie wykorzystany, nad promenadą oraz częściowo nad wodą nadwieszone zostały budynki. Projekt zakłada przemieszanie funkcji mieszkaniowej z biurową oraz usytuowanie w strategicznym miejscu zabudowy integrującej dzielnicę, w tym przypadku budynku usługowo-sportowego.

- Pomysł na stworzenie obiektu multifunkcjonalnego, odpowiadającego na zapotrzebowanie dzielnic oraz przyciągającego uwagę powstał po wnikliwej analizie sprawnie działających obiektów o podobnych funkcjach w innych miastach Europy - mówi Michał Zawer.

Budynek łączyłby istotną dla mieszkańców otaczających osiedli komercyjną funkcję sportową (sala gimnastyczna, siłownia) z funkcją kulturalną (biblioteka multimedialna, mała sala koncertowa, kino) oraz komercyjną (gastronomia, biura) umożliwiającą finansowe utrzymywanie obiektu.

- Budynek ze względu na umiejscowienie i nietypową funkcję ma bardzo dynamiczną formę. Najważniejsze elementy zaakcentowane są w postaci zmiany rytmu. Duże przeszklenie, przecinające całość bryły ma zachęcać do wniknięcia do wnętrza lub przejścia na drugą stronę, na dziedziniec. Elementy nadwieszone oprócz dynamicznego wyglądu umożliwiają wykorzystanie walorów widokowych - tłumaczy autor projektu. - Sala koncertowa znajduje się w miejscu pięknej panoramy całego Głównego Miasta, przeszklenie biblioteki umożliwia natomiast widok na oś rzeki Motławy.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Opinie (140) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-03 08:06

SPOŁECZNY KOMITET ODWOŁANIA BUDYNIA !!!!

Takie rozumienie sposobu rozbudowy GDAŃSKA, arogancja wszystkowiedzącego, zblatowanego BUDYNIA zachęcić powinna NAS MIESZKAŃCÓW, którym leży na sercu spójny rozwój NASZEGO MIASTA do podjęcia działań, które w referendum odwołóają tego BRUDASA i SZKODNIKA !!!
WON Z BUDYNIEM.

EWA LIEDER NA PREZYDENTA
9 lat
- 7 2
Twoja opinia

Zmień treść

Takie rozumienie sposobu rozbudowy GDAŃSKA, arogancja wszystkowiedzącego, zblatowanego BUDYNIA zachęcić powinna NAS MIESZKAŃCÓW, którym leży na sercu spójny rozwój NASZEGO MIASTA do podjęcia działań, które w referendum odwołóają tego BRUDASA i SZKODNIKA !!! WON Z BUDYNIEM.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-03 09:04

a biedronka ?

BrakMiLata
9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-03 10:03

Brzydota!

Wzorujmy się na pięknych zabytkowych budowlach! niech powstanie tam szereg kamienic jak na Stongiewnej w Gd. ;)

menn
9 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

Wzorujmy się na pięknych zabytkowych budowlach! niech powstanie tam szereg kamienic jak na Stongiewnej w Gd. ;)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-03 11:18

kolejne bloczydła

Czy architekci w Gdańsku nie mają wyobraźni? Takie pomysły w zabytkowym Śródmieściu to wstyd!

ekolog
9 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

Czy architekci w Gdańsku nie mają wyobraźni? Takie pomysły w zabytkowym Śródmieściu to wstyd!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-03 11:55

Na Toruńskiej - pierniki

Pierniki - to żart - choć ich brakuje nawet na jarmarku świątecznym w Gdańsku .
Tu byłby nie od rzeczy duży basen itp. - typu aquapark - w stylu stadionu w miniaturze . Żadnych klocków ze szkła . Żadnych bunkrów typu nowy teatr .
CEGŁA - mile widziana - CZERWONA oczywiście .
Obok przydałaby się duża oberża w stylu domu podcieniowego - z salą bankietową - na 100 osób.

cycero
9 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pierniki - to żart - choć ich brakuje nawet na jarmarku świątecznym w Gdańsku . Tu byłby nie od rzeczy duży basen itp. - typu aquapark - w stylu stadionu w miniaturze . Żadnych klocków ze szkła . Żadnych bunkrów typu nowy teatr . CEGŁA - mile widziana - CZERWONA oczywiście . Obok przydałaby się duża oberża w stylu domu podcieniowego - z salą bankietową - na 100 osób.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-03 19:42

bzdura-projekt

kto ten koszmar zrobil?? obrzydliwe nienawiazujace do zabudowy pozostalej struktury rozumiem ze ma byc nowoczesnie ale wystarczy spojrzec na bloki nowe ktore wybudowano niepodal ze skosnymi dachami ciekawe jaki koszmar jeszcze ta firma stworzyla dziwne ze pozwalaja na takie publikacje zenada

krzys134
9 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

kto ten koszmar zrobil?? obrzydliwe nienawiazujace do zabudowy pozostalej struktury rozumiem ze ma byc nowoczesnie ale wystarczy spojrzec na bloki nowe ktore wybudowano niepodal ze skosnymi dachami ciekawe jaki koszmar jeszcze ta firma stworzyla dziwne ze pozwalaja na takie publikacje zenada
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-04 14:17

celuloza

A co ta architektura ma wspólnego z Gdańskiem? A tym bardziej z rejonem ul. Toruńskiej? Tak sam banał jak większość dzisiejszej architektury w mieście. Każde byle jakie miasto ma taką byle jaką architekturę.
Jakaś kopia Hafen City? W której nie ma ani City, ani Hafen, ani nic co miałoby z Gdańska zrobić coś podobnego do Hamburga.

K.Raszewicz
9 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

A co ta architektura ma wspólnego z Gdańskiem? A tym bardziej z rejonem ul. Toruńskiej? Tak sam banał jak większość dzisiejszej architektury w mieście. Każde byle jakie miasto ma taką byle jaką architekturę. Jakaś kopia Hafen City? W której nie ma ani City, ani Hafen, ani nic co miałoby z Gdańska zrobić coś podobnego do Hamburga.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-05 00:00

nie chcą dodać treści, a budynki są okropne, wstyd dla tego pseudo architekta

zniesmaczona
9 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie chcą dodać treści, a budynki są okropne, wstyd dla tego pseudo architekta
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-04-18 14:56

zgadzam się z przedmówca, projekt dla projektu na zaliczenie na tróje z dwoma, paskudztwo

Karolina
9 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

zgadzam się z przedmówca, projekt dla projektu na zaliczenie na tróje z dwoma, paskudztwo
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-02-09 19:54

To pozostanie ..

To pozostanie po nas .A na razie nie mamy się czym chwalić.To się dzieje to bez stylu- liczy się kas ,a za lat kilka padnie pytanie kto na to pozwolił?

Piotr
7 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

To pozostanie po nas .A na razie nie mamy się czym chwalić.To się dzieje to bez stylu- liczy się kas ,a za lat kilka padnie pytanie kto na to pozwolił?
Regulamin dodawania opinii