- 1 Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem (134 opinie)
- 2 Jak sprawa Amber Gold zmieniła prawo (84 opinie)
- 3 Piękne werandy odtworzone w kamienicy (62 opinie)
- 4 Remont "Słoneczka". Będzie nowy wystrój (105 opinii)
- 5 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (228 opinii)
- 6 Wojsko oferuje 6 tys. zł za wspólne wakacje (403 opinie)
Taka będzie północna część Wyspy Spichrzów w 2022 roku
500 mieszkań, hotel i zadaszone ulice między budynkami, pełniące funkcję pasaży z lokalami gastronomicznymi i handlowymi - tak wyglądać będzie kolejny etap zabudowy północnej część Wyspy Spichrzów realizowany przez konsorcjum Immobel Poland-Multibud na miejskich terenach. Prace ruszą w przyszłym roku i potrwają cztery lata.
Teraz dalsze plany realizacji zabudowy zdradza konsorcjum Immobel-Multibud, które na północnym cyplu buduje inwestycję Granaria.
Pierwsze apartamenty i hotel w połowie przyszłego roku
W pierwszym etapie inwestycji powstają zaprojektowane przez Studio Architektoniczne Kwadrat budynki apartamentowe. Będzie w nich 136 lokali mieszkalnych. Parter każdego budynku wypełnią punkty usługowo-handlowe.
Powstaje także hotel, który działał będzie pod marką Holiday Inn. Działkę pod jego budowę od konsorcjum Immobel-Multibud odkupił deweloper specjalizujący się głównie w realizacji obiektów hotelowych i biurowych - firma UBM Development Polska. Za jej sprawą w zaprojektowanym przez pracownię RKW z Düsseldorfu obiekcie powstanie 240 pokoi, sale konferencyjne, restauracje i punkty usługowo-handlowe. Na wysokości 30 metrów powstanie taras widokowy, z którego podziwiać będzie można otoczenie.
Inwestycja realizowana na miejskich gruntach na zasadzie partnerstwa prywatno-publicznego przewiduje szereg inwestycji, w tym budowę obrotowej kładki św. Ducha, która ułatwić ma przemieszczanie się pomiędzy Głównym Miastem a wyspą.
- Realizacja kładki przebiega równocześnie z pracami budowlanymi przy pierwszym etapie inwestycji. Zakończenie tego etapu planowane jest na połowę przyszłego roku. Kładka oddana zostanie do użytkowania w podobnym terminie, na pewno nie później niż budynki - wyjaśnia Jan Kurbiel, członek zarządu spółki Granaria.
Pozostała zabudowa do 2022 roku
Pozostała część północnego cypla Wyspy Spichrzów zabudowana miała być w etapach. Nadziemne części zabudowy rzeczywiście oddawane będą w trzech różnych terminach, jednak część podziemna powstanie w jednej części.
- Część podziemna z kwartału IV, V i VI zrealizowana zostanie w jednym czasie. Powstanie wykop, zbudowana zostanie dwukondygnacyjna hala garażowa, zostanie ona pokryta płytą na poziomie zero - wyjaśnia Jan Kurbiel. - Potem zaczniemy wznosić zabudowę nadziemną. Posadowimy się w kwartale piątym, by zbudować kwartał czwarty, a potem będziemy się wycofywać w stronę ulicy Stągiewnej. Niebawem przedstawimy ofertę rynkową lokali, które powstaną pomiędzy ulicami Basztową a Pożarniczą. Od pierwszego piętra powstanie około 300 lokali mieszkalnych, ich mieszkańcy będą mogli korzystać z wewnętrznego dziedzińca na wysokości pierwszego piętra. Partery wypełnione będą lokalami usługowymi. W spichlerzu Steffen powstanie też trochę kameralnych lokali biurowych.
Projekt tych części zabudowy powstaje w warszawskiej pracowni Mąka Sojka Architekci. Docelowo powstanie tu ponad 500 mieszkań.
- Cały parter będzie miał charakter publiczny. Powstaną tam lokale gastronomiczne, usługowe, usługowo-handlowe. Ta część będzie miała charakter wielofunkcyjny - możliwe będzie tam organizowanie wystaw i różnych wydarzeń. Cała ta przestrzeń będzie zadaszona, dlatego inwestor wyraża nadzieję, że będzie to przestrzeń atrakcyjna dla mieszkańców i turystów przez cały rok i niezależnie od warunków atmosferycznych - mówi Jan Kurbiel.
Zabudowa została już zobrazowana na wizualizacjach, ale nie są one jeszcze ostateczne, bo trwają jeszcze ustalenia z konserwatorem, pozwolenie na budowę nie zostało wydane. W tej chwili inwestor zakłada, że uda się je uzyskać w październiku, zatem prace ziemne mogłyby ruszyć na początku 2019 roku.
Trwa uzgadnianie detali
- W siedemdziesięciu procentach uzgodnienia są już zakończone. Trwają jeszcze rozmowy na temat detali, kształtu okien, wysokości dachu. Ważne są także szczegóły dotyczące zagospodarowania przestrzeni wspólnych - mówi Jan Kurbiel. - Po uzyskaniu pozwolenia na budowę obiektów o charakterze komercyjnym i obiektów celu publicznego, a także po tym, jak zabezpieczone zostanie wykonawstwo oraz finansowanie inwestycji, miasto wyrazi zgodę na sprzedaż konsorcjum terenu pod zabudowę. Do momentu zakończenia prac do "poziomu zero" w księdze wieczystej wpisane będzie roszczenie miasta dotyczące tego terenu. Dopiero kiedy zostanie on zakończony, miasto zostanie wykreślone z księgi wieczystej, a na hipotekę wpisany zostanie bank finansujący inwestycję - mówi o szczegółach umowy Jan Kurbiel.
Na samym końcu realizowana będzie nadziemna część kwartału VI, który znajduje się najbliżej skrzyżowania ulic Chmielnej i Stągiewnej . Inwestor przedstawił, jak ma wyglądać zaproponowana przez pracownię Mąka Sojka architektura tych obiektów, jednak nie ma pewności, czy właśnie taki będzie efekt ostateczny.
- Konserwator szuka jeszcze odpowiedzi na pytanie, czy tak powinna wyglądać elewacja budynku w tym miejscu, czy też powinno być więcej nawiązań do zabudowy, która była w tym miejscu do XIX wieku - informuje Jan Kurbiel. - Zachowana zostanie jednak planowana - hotelowa - funkcja tego obiektu. Jest ona jak najbardziej uzasadniona w tym miejscu. Stągiewna jest w tej chwili ciągiem pieszym, w lecie są tu ogródki gastronomiczne, obok działa hotel Puro, dlatego wydaje nam się, że to odpowiednie miejsce na hotel.
Nie ma jeszcze żadnych przewidywań co do tego, pod flagą jakiej marki hotelowej będzie on funkcjonował, ale ponieważ miejsce jest pierwszoplanowe, należy się spodziewać, że będzie to obiekt wysokiej klasy.
Inwestycje w infrastrukturę na sam koniec
Dopełnieniem tej fazy inwestycji jest przebudowa mariny i zwiększenie liczby miejsc do cumowania jachtów, które dzięki przekształceniu Mostu Stągiewnego w most zwodzony będą mogły swobodnie poruszać się po Motławie i w okolicach wyspy.
W ramach całej inwestycji powstaje wspomniana kładka przez Motławę. Odnowiona ma zostać także nawierzchnia Długiego Pobrzeża na odcinku od Mostu Zielonego do Żurawia jak również układ drogowy w otoczeniu inwestycji.
- Najpóźniej realizowana będzie nawierzchnia ulicy Motławskiej oraz modernizacja mostu Stągiewnego, który ma stać się zwodzony, po to by możliwe było korzystanie z mariny. Te prace realizowane będą w 2022 roku, wcześniej poruszać się tam będą pojazdy budowlane - wyjaśnia Jan Kurbiel.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (384) 4 zablokowane
-
2018-08-19 15:35
Szczury już się cieszą
Adamowicz jak odejdzie założy firmę do odszczurzania.
- 6 3
-
2018-08-19 09:10
No i pięknie. Gdańsk musi się rozwijać. (9)
- 121 60
-
2018-08-19 15:32
Dokladnie tak dziwi mnie ze wiele osob tutaj tak bardzo negatywnie sie wypowiada.
- 2 3
-
2018-08-19 09:12
tak samo mówił Edward Gierek (5)
- 20 13
-
2018-08-19 11:19
no i z pola na zaspie powstało osiedle :D
- 5 0
-
2018-08-19 09:14
Cos to wnosi do tematu? (3)
- 18 6
-
2018-08-19 11:19
a musi ? to tylko opinia :D
- 1 4
-
2018-08-19 10:14
historia zatacza koło (1)
- 10 8
-
2018-08-19 10:30
Twoja historia też zatacza koło
I niebawem dostaniesz kolejnego leczniczego czopka
- 8 7
-
2018-08-19 09:38
Tyle, że rozwija się tak naprawdę... (1)
... Dewelopera budynioza.
Miasto poza betonem nic z tego nie ma.- 9 23
-
2018-08-19 09:52
Rozumiem, że ty mieszkasz w środku lasu, w lepiance z gó*na?
- 19 7
-
2018-08-19 15:22
Ciekawy (2)
A pan Adamowicz kupił tam mieszkanie
- 13 4
-
2018-08-19 15:32
Po co ma kupować ? On te mieszkania dostaje w gratisie za usłużną służbę dla Niemców
- 4 3
-
2018-08-19 15:23
Ale po co ci to wiedzieć?
- 3 3
-
2018-08-19 15:12
Marcin P. z żoną kupi tam mieszkanie (1)
Za Wasze pieniądze
- 14 2
-
2018-08-19 15:24
Mam wrazenie ze wszyscy pisza takie komentarze wylacznie z zazdrości
- 2 6
-
2018-08-19 15:10
Super wizualizacje
Z tego projektu najbardziej mi się podoba ta "laska" w czerwonej sukience z białymi kropkami,z bukietem kwiatów zawiniętych w papier i "przystojniaka" patrzącego na psa.
- 6 2
-
2018-08-19 14:59
Super. Nie rozumiem malkontentów. Woleli oglądać ruiny i krzaki w tym miejscu? Podobnie jak z Forum! Bliżej im było do Gildi i syfu wokół? Świetnie tak trzymać wbrew zacofanym ludziom!
- 10 9
-
2018-08-19 14:54
Sami architekci jak widzę komentują i urbaniści oraz znawcy tematu
Zazdroszczę wiedzy
- 7 7
-
2018-08-19 09:35
We Wrzeszczu był jeden wieżowiec... (5)
... Ochrzczony że względu na funkcję nazwą na "B", a tu cały kwartał kamienic będzie... Szkoda tylko że to właściwie wielka płyta, tyle że że spiczastymi dachami i droższą stolarką.
- 14 8
-
2018-08-19 13:43
(1)
a wszystkei kamieniczki na glownym miescie to co jest ? bloki ze spiczastymi dachami
- 6 3
-
2018-08-19 14:46
Dokladnie
- 2 0
-
2018-08-19 09:44
Wielka płyta :D (2)
Ograniczony komuchu, wielka płyta jest tylko na twoim osiedlu. Obudź się.
- 2 10
-
2018-08-19 14:05
Wolałbym się nie budzić
Wielka płyta była przynajmniej budowana na jakimś planie. A te nowoczesne blokowiska z ładnie brzmiącymi nazwami w języku inglisz są nawtykane ile wlezie na jak najmniejszym terenie tak, że sąsiad wie, jakie gacie się w mieszkaniu na przeciwko suszą.
Jeśli ktoś tu musi się obudzić, to Ty.- 6 1
-
2018-08-19 09:52
Na moim osiedlu...
Na przełomie lat 70-80 budowano technologią monolityczną syf!as+e wieżowce, obklejone dla niepoznaki blachą. Ta że tego, pokemonie młody, mało widziałeś. A piski rozkoszy z powodu zalewana betonem historycznej części miasta w XXI wieku w Europie to zaprawdę ciekawe zjawisko. Tak się buduje wszystkie hale i blokowiska.
- 8 3
-
2018-08-19 14:32
Beton
Gdańsk za chwilę będzie jak getto, jeszcze niech mur wokół Gdańska wybudują - beton beton i jeszcze raz beton.
- 7 9
-
2018-08-19 13:54
....... (3)
Budujemy bezmyślnie biurowce, hotele, mieszkania dla obcokrajowców, a dla gawiedzi zostaje ładnie zabudowane polskie miejsce i co ciekawe, te same zachwycone barany uciekają za granicę w poszukiwaniu lepszego materialnego życia, bo o duchowym religijnym i patriotycznym, nie ma w ich głowie miejsca. Tak głupich ludzi nie ma na całym świecie, ...
- 2 15
-
2018-08-19 14:30
No to już rasizm
Na PiS głosujesz
- 4 0
-
2018-08-19 14:28
Opisałeś swoją rodzinę i znajomych ? Współczuję...
- 5 1
-
2018-08-19 14:17
Chyba przesadziles
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.