Relacja z pierwszych w tym sezonie targów mieszkaniowych w Trójmieście.
Pierwsze targi mieszkaniowe w 2011 roku, choć bardzo skromne pod względem wystawców, dają nadzieję na start nowych i ciekawych inwestycji porównywalnych do tych sprzed kryzysu. Pomimo niesprzyjającej pogody, nie zabrakło na nich osób szukających wymarzonego mieszkania.
|
|
|
. Jej budowa ruszy już w marcu. Pierwotnie projekt miał być realizowany przez Polnord. Ten jednak sprzedał teren na etapie przygotowania do uzyskania pozwolenia na budowę. Przez okres ponad dwóch lat projekt uległ sporym zmianom wizualnym i - jak zapewnia inwestor - prezentowana makieta na targach jest już koncepcją docelową. Utrzymano w nim zapowiadane od samego początku parametry zabudowy - tj. pięć wież po ok. 55 metrów wysokości wraz z częścią usługowo-handlową od strony al. Rzeczypospolitej.. Obejmuje ona realizację sześciu budynków o nowoczesnej, oryginalnej bryle. Inwestycja wpisuje się w zauważalny od kilku lat trend uzupełniania śródmieścia nowymi obiektami, także nieco na uboczu od ulicy Długiej. Start realizacji pierwszego budynku - lipiec br., tuż przy historycznym Targiem Maślanym. Pozostaje mieć nadzieje, że podobny los nie spotka północnej części Wyspy Spichrzów, którą również ma zagospodarować ten deweloper wespół z miastem. Zamiast tego główną część stoiska zajmowała makieta Myśliwskiej Ostoi, która jest już realizowana na Migowie w popularnym na rynku dweloperskim rejonie pomiędzy Bulońską a dawnym poligonem (a wkrótce także koleją metropolitalną). czy Quattro Towers we Wrzeszczu . Z mniej spektakularnych inwestycji można wymienić: Myśliwska Park (Gant), Słoneczne Wzgórza (Budner), Orle Gniazdo (Murapol) oraz Błękitna Kaskada (Pol-Service). Sporą popularnością cieszyło się stoisko Przedsiębiorstwa Budowlanego Eko, które zachęca do zapoznania się m.in. z Kamienicą Królewską Chrobrego przy ul. Chrobrego . Budynek ciężko nazwać kamienicą, a tym bardziej królewską, jednak ciekawa lokalizacja w Gdańsku budziła spore zainteresowanie odwiedzających.
2011-02-27 09:48
AQUASFERA - super miejsce , ciekawa inowacyjna architektura , solidny deweloper, mieszkania i apartamenty w ciekawym otoczeniu z infrastruktura, wzor na pomysł podmiejskiego mieszkalnictwa.
2011-02-27 10:24
...bo że ta jest sponsorowana to widzi każde dziecko ;)
2011-02-27 11:03
''macho'' jak bedziesz miał czas to sie zainteresuj bo to juz cos innego niz tradycyjne miejsca i jezeli bedzie wygladało tak jak w wizualizacji to bedzie naprawde super miejsce i to jest pomysł na cos ciekawszego niz to co sie dzis gdzies buduje.
2011-02-28 12:27
za dużo się powtarzasz, ja bym cię zwolnił:P tak niewiarygodnego ghost writera jeszcze nei widziałem:D:D:D więcej przynosisz szkody niż pożytku:P
2011-02-27 09:55
Mogli zaprojektować coś ładniejszego i delikatniejszego. Nie podoba mi się!!! Inwestycja może zakończyć sie klapą!!!
2011-02-27 10:52
tzn, że wybudują w stanie surowym i przestaną, czy jak ???
2011-02-27 11:08
a za eksploatacją całego budynku trzeba płacić,
i kto zapłaci?robryg?
nie pan i pani zapłaci
2011-02-27 13:36
inwestycja sprzeda się bez problemu - w takiej lokalizacji to nigdy nie ma problemu, to nie wypizdowo jak Zakoniczyn czy kowale albo dalej. Na dodatek mieszkania tam będą w większości przeznaczone pod wynajem, jak Horyzont, Marina Primore. Zupełnie się nie znasz, a gadasz
2011-02-27 19:47
która kupi tam mieszkanie aby sobie "normalnie mieszkać".
Kto by chciał mieć za ścianą co tydzień innego lokatora(chodzi o wynajem w lato dla turystów)
Imprezy,balangi,wieczny hałas po nocach,zimą panowie ze swoimi kochankami i znowu ekscesy i imprezy po nocach.
Takim wynajmującym na niczym nie zależy,dzisiaj są oni za trzy dni kto inny,
nikt o nic nie dba.
I tym sposobem taki budynek popada w ruinę.
I właśnie wystarczy popatrzeć na horyzont bo miałem tam znajomych i wyprowadzili się w podskokach bo nie dało się normalnie żyć w takim hotelowcu.
Dotarło panie mądra głowo?
2011-03-16 10:41
czy przypadkiem nie pracujesz w Robygu...cwaniaczku...
2011-02-27 10:17
Kupujesz mieszkanie przykładowo 200 tyś . ,bierzesz kredyt na 30 lat po 15 latach spłacasz mieszkanie a drugie 15 Dajesz pieniądze do banku
2011-02-27 10:31
najpierw płacisz odsetki a później spłacasz kapitał .... więc po 10-15 latach NIC jeszcze nie spłaciłeś !!!!!!!1
2011-02-27 10:53
Kupujesz pralkę za 900zł na kredyt, a w sumie oddajesz bankowi znacznie więcej.
Na tym polega kredyt
2011-02-27 12:50
Chyba nie czaisz idei kredytu - bank nie użycza swoich pieniędzy, tylko innych klientów. Oprocentowanie parę procent rocznie i jeśli ktoś bierze na 30 lat (można krócej jak kogoś stać) to musi wyjść co najmniej dwukrotność wartości kredytu do spłaty. 30 letni kredyt wiążę się z zablokowaniem środków deponentów na co najmniej połowę tego okresu.
Nikt nie będzie finansował Twojego kredytu z własnych pieniędzy. Chcesz brać kredyt? Na 30 lat? To płać za to, bo ja i inni oszczędzający, kupujący obligacje, inwestujący w fundusze nie będziemy zadowalać się zyskiem 1% rocznie. Spójrz na oprocentowanie obligacji 10-letnich.
2011-02-27 13:57
jak bierzesz kredyt to bank nie daje ci swoim pieniędzy! na podstawie dokumentu, który podpisales na 30 lat, tworzy wirtualne pieniądze które zabezpiecza pewnie nie wiecej niz w 10%.
2011-02-27 16:09
bank, żeby pożyczyć pieniądze, nie musi mieć więcej jak kilka procent pożyczanej gotówki.
2011-02-27 10:41
ale potem jak się przechodzi koło tych budynków wieczorem nawet po roku od zasiedlenia to już tak jasno nie jest i widać ile tych mieszkań stoi pustych.
A ogrzewać trzeba i płacą tylko ci co tam mieszkają za całość.
2011-02-27 10:54
Mam wrażenie, że każde forum opanowane jest przez tych samych ludzi: sfrustrowanych, lubiących pokrzyczeć anonimowo, dokopać przedmówcy wytykając choćby najmniejszy błąd ortograficzny ... szkoda.
Odnośnie nieruchomości... Na targi chodzić warto. Rynek trzeba obserwować nawet jak zamierzamy kupić coś za 3 - 5 laty. Zbierać oferty. Analizować projekty mieszkań, zwracać uwagę na lokalizację. Myśleć o infrastrukturze, uwzględnić "korek" jaki spowodują nowe inwestycje w danej dzielnicy. Patrzeć na kierunki świata wybierając interesującą nas nieruchomość. Ta wiedza zaprocentuje.
Jak zdobyć własne m? Osobiście nie polecam zakupu pierwszego mieszkania na targach. Drogo i niepewnie. Kto wie czy deweloper ukończy inwestycję. Efekt zobaczymy za kilka lat. Wizualizacje ZAWSZE różnią się znacznie od efektu końcowego. Polecam rynek wtórny. Nie przepłacajmy. Nie kupujmy jak gdyby mielibyśmy mieszkać całe nasze życie na tych pierwszych 42m. Nie od razu decydujmy się na najdroższe dzielnice. Zainwestujmy w dwupokojowe, najbardziej chodliwe. Potem próbujmy zmienić. Może za dopłatą na komunalne do wykupu. Remont i sprzedaż z zyskiem. W ten sposób w przeciągu 5-7 lat można zacząć mieszkać w całkiem fajnej lokalizacji bez wizji MEGA KREDYTU we frankach.
Dla odważnych - polecam inwestycje trudne - lokal znacznie poniżej średniej ceny ale np. w dzielnicy szemranej, gdzie pachnie rewitalizacją, może lokal z dłużnikiem do eksmisji...
Przyglądając się rynkowi trójmiejskiemu na start trzeba mieć co najmniej 120 tyś. najlepiej gotówką. Z taką kwotą można zacząć przygodę z nieruchomościami. Naprawdę nie trzeba więcej... Życzę powodzenia
Życzliwy
2011-02-27 11:05
że nie ma najmniejszego sensu zwiedzanie tych targów i oglądanie makiet z tektury.
Aż tyle jadu na forum,
na cóż ja się nie dziwię dla większości społeczeństwa te 120 tyś to nieosiągalne pieniądze i ta przygoda się nigdy nie zacznie,
szansą dla młodych ludzi jest otwierający się niemiecki rynek pracy i warunki jaki tam na nich oczekują,mieszkanie w blokowisku dostaje się z socjalu i nie przejmuje się człowiek ratami na 30 lat,chyba że tymi za nowe bmw.
2011-02-27 13:05
Łatwo powiedziec..120 tys na początek. Ty w ogóle zdajesz sobie sprawę o jakiej kwocie mówisz. Bez pomocy tatusia nikt po studiach i z kilkuletnim stażem pracy nie ma takich oszczedności. Może oszczędzi jak dobije 40stki
2011-02-28 12:29
dziwna teza:P ja nic od nikogo nie dostałem, a 120 tyś nie brzmi astronomicznie
2011-02-28 15:29
na początek to się wynajmuje kawalerkę; potem człowiek zdobywa doświadczenie w pracy, zarabia coraz więcej; potem pracuje już na tyle długo, że ma zdolność kredytową. Wtedy dopiero kupuje pierwsze własne mieszkanie.
2011-02-27 13:29
Jesteś znajomym Adamowicza?
2011-02-28 11:28
w sądzie na Bulońskiej wiszą ogłoszenia z licytacjami takich mieszkań. Cena wywoławcza to zwykle 75% lub 50% ceny rynkowej... Czasem można trafić na okazję.
2011-02-28 14:20
w Sopocie budują komunalne nad morzem, ożeń się tam zamelduj i wyłóż 120tys., albo kup gotowe z Letnicy zrewitalizowane i codziennie balanga do rana - na Krzysia :)
2011-02-27 10:57
Już za rok mieszkania 15 000 / m2 .
2011-02-27 11:36
chyba jak wyjedziesz do innego kraju
2011-02-27 12:21
2011-02-27 11:17
a co z Ta inwestycja? Czy sa jakies szanse ze w koncu cokolwiek sie wybuduje w tym miejscu?
2011-02-27 11:40
mam nadzieje że nic tam nie wybudują. Zakopać ten dół i z powrotem posadzić drzewa...
2011-02-27 11:20
kolejna światowa dodająca splendoru nazwa
2011-02-27 11:39
Śmiedzi kotem i wszędzi puszki po whiskasie oraz portrety Gierka na któyrch widac odciski ust.
Pewnie Jaro sie niegrzecznie bawił
2011-02-27 12:22
zawsze wyskakujesz ze swoimi snami
2011-02-27 11:41
teraz wszystko pięknie,
a za 20-30 lat będzie to samo co np. w falowcach,
syf,kiła i mogiła,strach z mieszkania wyjść wieczorem,
Najlepsze do zamieszkania są małe kameralne budynki,kila mieszkań na klatce schodowej,cisza i spokój,
a w molochu wiecznie ktoś się kręci,wiecznie coś się dzieje nie ma chwili spokoju,
a coś o tym wiem bo mieszkałem kiedyś w takim klocku 11 piętrowym z 6 mieszkaniami na piętrze,
teraz mam ciszę i spokój budynek trzy piętra na klatce 6 mieszkań a nie 66,teren dodatkowo ogrodzony i nikt nie puka do drzwi z jajami czy dywanami co godzinę.
2011-02-27 19:50
nieraz lepiej na rynku wtórnym w dobrej lokalizacji,
ale zaraz mnie zakrzyczą że wielka płyta jest fe i niej est trendy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
