- 1 Rozporządzenie ws. zakazu wstępu do lasów (36 opinii)
- 2 8 godzin opóźnienia i lądowanie w Poznaniu (372 opinie)
- 3 Śmierć Adamowicza. Wyrok ws. finału WOŚP (113 opinii)
- 4 Nie będzie lepszej segregacji - będą kary (258 opinii)
- 5 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (739 opinii)
- 6 Pomorze za 36 lat: kobiece i... stare (86 opinii)
Zagłębie biurowców rozrasta się
Aleja Grunwaldzka w Oliwie staje się biurowym sercem Trójmiasta. Olivia Star, czyli najwyższy budynek w Trójmieście, pnie się w górę i jest coraz bliższy osiągnięcia docelowych 156 metrów. Po sąsiedzku powstaje Argon, drugi największy pod względem powierzchni biurowiec w aglomeracji. Kolejni deweloperzy już zapowiedzieli zabudowę sąsiednich terenów w przyszłym roku.
A to oznacza, że na niewielkiej przestrzeni skoncentrowana będzie ogromna ilość miejsca pod wynajem. Czy inwestorom nie zaczyna doskwierać problem bogactwa?
- Olivia Star przyciąga renomowanych najemców. Najwyższe wynajęte do tej pory piętra, 20. i powyżej, zajmą Nordea Bank i firma AirHelp. Na jednym z wysokich pięter [21. - red.] ulokuje się norweski koncern medialny Schibsted. Aż pięć kondygnacji, od 18. w dół, zajmie Sii z branży IT. Na niższe piętro wprowadzi się Fujifilm - wylicza Maciej Kotarski z Olivia Business Centre odpowiedzialny za najem powierzchni.
Na razie próżno jest szukać informacji na temat firm, które wprowadzą się na najwyższe piętra.
Przedstawiciele firmy Torus, która buduje kompleks Alchemia, nie zdradzają na razie żadnych konkretów dotyczących najemców biurowca Argon, powołując się na klauzulę poufności. Niewykluczone jednak, że jeszcze w tym roku pojawi się informacja o pierwszym z nich.
Na jakim etapie są obie inwestycje?
- Trwają intensywne prace nad elewacją budynku, do pokrycia szkłem jest łącznie blisko 15 tys. m kw. powierzchni. Poziom zaawansowania prac przekroczył już 50 proc. i na ten moment wyprzedzamy nawet harmonogram, co daje nam bufor na najbliższe, zimowe miesiące. Pełne zaszklenie i uzyskanie szczelności planujemy na drugą połowę stycznia, a wykończenia elewacji potrwają do końca marca - informuje Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus, będącej deweloperem Alchemii.
Oddanie budynku Argon do użytku zaplanowane jest na III kwartał 2017 roku.
- Budowa postępuje zgodnie z harmonogramem. Powstało 25 kondygnacji nadziemnych, zaś trzon ma 28 pięter. Jednocześnie trwa montaż szklanej elewacji, która sięga już do 11. poziomu - informuje Kotarski. - Jak zapowiadaliśmy, planujemy, że pierwsi najemcy wprowadzą się do Olivia Star wiosną 2017 roku.
Na czterech ostatnich piętrach, ulokowanych ponad biurami, znajdzie się część ogólnodostępna, do której prowadzić będą osobne windy.
- Zajmą je centra konferencyjne, restauracje, galerie widokowe i klub biznesowy. Powstanie tam też galeria dookoła budynku oraz taras zewnętrzny. Ukoronowanie wysokościowca stanowić będzie piętro o siedmiometrowej wysokości, mogące pomieścić do 400 osób - zdradza Kotarski.
Pierwotnie kompleks OBC miał mieć siedem budynków o łącznej powierzchni 120 tys. m kw. Zakładany metraż uda się osiągnąć już po oddaniu szóstego biurowca, ale to nie oznacza końca inwestycji.
- Rozpoczęliśmy też już jednak kolejną inwestycję o roboczej nazwie Olivia Seven. Budynek będzie miał blisko 30 tys. m kw. powierzchni. Ma być oddany do użytku w 2018 roku - zapowiada Kotarski.
A to nie koniec. W przyszłym roku mogą rozpocząć się dwie kolejne inwestycje biurowe. W tym momencie bardziej konkretne są poczynania firmy Skanska, której biurowce powstaną przy al. Grunwaldzkiej i będą sąsiadowały z Alchemią.
- Planujemy wybudowanie dwóch budynków do 55 m o łącznej powierzchni najmu około 42 tys. m kw., w dwóch etapach inwestycji. Prace przygotowujące teren pod inwestycję rozpoczną się w połowie przyszłego roku - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.
Inwestor wybrał właśnie projektanta. Zostało nim śląskie Studio Medusa Group, z którym Skanska zrealizowała do tej pory siedem projektów o łącznej powierzchni 200 tys. m kw.
Pierwsi najemcy mają wprowadzić się do pierwszego biurowca tej firmy w Trójmieście w drugiej połowie 2019 r.
Jest szansa, że przyszły rok zaowocuje również rozpoczęciem budowy kompleksu biurowego na gruncie przy CH Oliwa . Należy on do firmy GetResponse, która planuje przenieść tam swoją siedzibę z parku biurowego przy Arkońskiej.
O tych planach mówi się już od dawna, ale teraz wydaje się, że realizacja jest bardziej prawdopodobna, jednak na razie nic więcej nie wiadomo.
- Szczegóły powinny pojawić się po nowym roku - ucina Aleksandra Grabowska z GetResponse.
W maju na naszych łamach prezentowaliśmy koncepcję dla tego terenu przygotowaną przez Roark Studio, ale czy zostanie ona wzięta pod uwagę, nie wiadomo.
Opinie (305) ponad 20 zablokowanych
-
2016-12-19 21:18
Paskudy architektoniczne !
Biurowce na świecie budowane w XXI wieku , to wspaniała współczesna architektura ! W trójmieście to pudła z betonu obklajstrowane szkłem.
Szkoda miasta .....- 2 4
-
2016-12-19 20:05
Podoba mi się imponujacy na żywo!!!
;;
- 2 1
-
2016-12-19 10:16
Kto poza deweloperem i właścicielem zyskuje na wieżowcach? Nikt!! (3)
Wieżowce nie maja żadnych zalet!!
Niszczą krajobraz który my mamy piekny!
!Budowane są z oszczednosci by na jak najmniejszej powierzchni jak najwięcej korrposzczurków upchac!
Dla pracownika to jest koszmar!! Zwykłe szczurki widoków nie maja !!Widoki sa przeznaczone dla gabinetów zamkniętych kierownictwa!!
Reszta sieci na otwrtej przestrzeni podzielonej biurkami!
Deweloper nie buduje miejsc parkingowych dla pracowników ,bo mu sie nieoplaca!!efekt jest taki jak teraz obecnie ze zajmuja parkingi w okolicach i blokuja miejsca mieszkancom czy klientom sklepów!!
Kolejna sciema to na kazdej wizualizacji deweloperzy podszywają sie pod mode na rowery bo na każdym jest czerwona droga rowerowa z rowerzystą!Tylko własnie w Oliwie jak podłączali instalacje to zniszczyli drogi rowerowe i trzeba było wielokrotnie interweniować by ją naprawili!!
Biurowce niesą punktami widokowymi dostepnymi dla mieszkanców!!
Deweloper nie buduje miejsc parkingowych dla pracowników ,bo mu sie nieoplaca!!efekt jest taki jak teraz obecnie ze zajmuja parkingi w okolicach i blokuja miejsca mieszkancom czy klientom sklepów!!- 17 9
-
2016-12-19 10:43
To napisz kolego jak powinno byc ? :)) zaciekawiles mnie.. (1)
kolega.. to urbanista działkowicz ?:)) i gdzie "upchnie" tych pracowników ?:)) a może zrobić "rewolucje" ? .. zaorać, zniszczyć, a deweloperów wsadzić do pudla..
- 2 4
-
2016-12-19 19:51
tak, właśnie tak należy zrobić, właśnie tak
- 0 1
-
2016-12-19 10:28
Zaraz zaraz kto na tym zyska?...Grupa urzednikow trzymajaca to miasto.
Jak to nikt nie zyska...Zyskaja,zyskaja i to tyle,ze pobuduja sobie i swoim dzieciom wypasione chaty za miastem.a kto daje zgode na zamiane terenow w centrum na te poza miastem?Krasnoludki? Oni w zywe oczy beda ci wmawiac ,ze przeciez rozwijaja miasto i daja nowe miasta pracy...Nie dodaja ,ze daja miejsca pracy developerce,ktora wybuduje taki budynek tylko raz a zostanie na wieki szpecac miasto ,stalownia,STAL SCIAGANA ZZA GRANICY,specjalne szyby-sciagane zza granicy,Zyski z biurowcow w 95 % beda zasilac zagraniczne konta developerow,do miasta tylko podatki za grunty i od firm.Moze i nie malo moze i wystarczy ale kosztem pogorszenia komfortu zycia wszystkich mieszkancow Gdanska.Czy te decyzje sa do cofniecia?...raczej nie.
- 5 3
-
2016-12-19 10:32
Szukamy studentów (2)
A najlepiej studentów ze stopniem niepełnosprawności, żeby mieć większe zniżki. Tak robi np PWC. Sii co chwilę ma ogłoszenia na te same stanowiska więc coś musi być z tą firmą nie tak. Praca za 1800 jak ktoś pisał.
- 9 5
-
2016-12-19 19:16
W PWC poniżej 7000 brutto? To chyba sprzątaczka ale ona chyba też ma więcej niż te 1800
- 1 1
-
2016-12-19 11:23
Oj biadolisz ptysiu
Gościu ty w ogóle umiesz czytać te ogłoszenia bo aż jestem zdziwiony co ty opowiadasz. 1800 zł praca tylko z niepełnosprawnością hahha. Przecież ogłoszenia pwc pisane jest nie w twoim języku wiec jak nie potrafisz tego przeczytać to postaraj się nie dopowiadać sobie bo rozbawiasz publikę. Za 1800 zł to tam stażysta nawet nie robi. A ty masz żal żeś się tam nawet na pracownika pięter nie dostał jak w ogóle wiesz co to znaczy mój ty bezmyślny skrybo.
- 3 5
-
2016-12-19 08:54
Sporo na wynajem (2)
W takim razie Trojmiasto powinno byc kompletnie wolne od bezrobocia. najpierw wykonawcy nastepnie te biurwy ( meskie i zenskie) co tam beda w tych biurach pracowac. A gdzie PRODUKCJA ? pytam sie .
- 18 6
-
2016-12-19 19:11
Jak to dzie. Produkcja też jest
http://katalog.trojmiasto.pl/produkcja_i_przemysl/
- 1 2
-
2016-12-19 08:56
Pełną parą idzie produkcja
Papieru toaletowego.
Fajnie , że się buduje. Ale na peryferiach miast trzeba budować fabryki chociażby "żarcia"- 5 3
-
2016-12-19 07:26
jak warszawski Mordor ... (2)
- 22 2
-
2016-12-19 19:00
Tylko z dużo lepszym dostępem do komunikacji miejskiej
- 1 1
-
2016-12-19 12:06
Dokładnie. Gdańsk pozazdrościł Mordoru na Domaniewskiej
- 4 3
-
2016-12-19 06:12
jak juz tak jada (1)
szkoda ze nie większe po 300m - raz a porządnie fajna sprawa bo praktycznie oliwa jest w centrum 3miasta szeroko nie zakorkowana... całkiem całkiem fana miejscowa na biurowce od centrum...
- 36 16
-
2016-12-19 18:57
Gdzie te korki przy OBC?
- 1 0
-
2016-12-19 06:08
urbanistyka (26)
to wszystko powstaje oczywiście po wnikliwych analizach urbanistycznych wybitnych urbanistów i architektów miasta.Własnie niedawno odsłonięto punkt widokowy ze wzgórz trójmiejskich na morze. Teraz będziemy odsłonić kolejne punkty z widokiem na szklane domy z reklamami.
Zapewniona jest sprawna i szybka komunikacja miejska z dzielnic południowych do tych nowych miejsc pracy w północnej części miasta.
Obfita ilość miejsc parkingowych zapewnia dobrą jakość życia okolicznym mieszkańcom. Cieszymy się jak nasz prezydent buduje nasze miasto. jakie to wszystko przemyślane!- 191 54
-
2016-12-19 07:31
Transport (14)
Z południa Gdanska do centrum i Wrzeszcza dość sprawnie dojeżdżają tramwaje. Stamtąd juz tylko chwila jazdy SKM.
- 13 10
-
2016-12-19 08:10
(2)
I dwa bilety albo jeden super drogi.
- 12 7
-
2016-12-19 17:38
140 zl jest za bilet na wszystko w Gdansku i Sopocie albo Gdyni i Sopocie. (1)
czy tez nie ma juz biletow tandemowych?
- 0 1
-
2016-12-19 18:46
Są
- 0 0
-
2016-12-19 08:13
Tak sobi teoretyzujesz i zapomniałeś (5)
że to dwa odrębne bilety miesięczne.
Nie istnieje prawdziwy bilet metropolitalny.
Poza tym napisałeś "dość sprawnie".
To "DOŚĆ" to element zachęty?- 11 7
-
2016-12-19 14:14
Czy nie ma juz biletu tandemowego? (2)
140 zl na wszystko w obrebie Gdanska i Sopotu albo Gdyni i Sopotu.
Cos sie zmienilo?- 1 2
-
2016-12-19 14:42
jest - i właśnie o to chodzi że jest tandemowy (1)
zwykły ZTM jest za 90 zł.Dlaczego mam płacić ekstra 50zł za drugiego przewoźnika w tym samym mieście?
I jeszcze mówią na to promocja :))- 5 0
-
2016-12-19 17:40
rozumiem, ze jak zaplaciles za bilet do kinato potem jeszcze zadasz 5 wejsc tego dnia
bo juz przedciez zaplaciles?
Takie sa zasady - chcesz jezdzic - plac. Mozesz wsiasc w samochod, ale na szczescie coraz mniejszy priorytet otrzymuja. Ciagle sa traktowane jako wazniejsze, ale powoli to sie zmienia.- 2 2
-
2016-12-19 08:34
(1)
Uff - dobrze że o tym nie wiedziałem że potrzebuje 2 biletów miesięcznych - bo od kilku miesięcy tramwajami, autobusami, SKM'ką i PKM'ką jeżdżę na jednym bilecie -teraz się poprawie i zrobię jak napisali w internetach - kupie sobie dwa
- 13 7
-
2016-12-19 10:00
ciemny lud kupi wszystko - ktoś to kiedyś powiedział. Niewiedza nie boli.
- 3 0
-
2016-12-19 10:57
przecież tramwajem można dojechać do OBC (1)
Po co przesiadka na SKM?
- 5 1
-
2016-12-19 14:14
moze byc szybciej. Trwamwaje to nie sa demony predkosci :)
- 2 1
-
2016-12-19 07:49
powiedzieć o gdańskich tramwajach że dość sprawnie dojeżdżają to jak rozumiem taki żart? (2)
Normą stało się kilka awarii dziennie i dzień pieszego pasażera. Poniemiecka superokazja z Dortmundu, Kassel i nie wiem skąd jeszcze okazała się równie atrakcyjna jak niebite fury od Niemca składane pod Kartuzami z 3 kadłubów
- 34 17
-
2016-12-19 14:13
W przeciwienstwie do samochodow
ktore nigdy nie stoja w korkach.
- 6 0
-
2016-12-19 10:07
wątpię mazgaju abyś przezywał w realu kilka awarii tramwaju - pewnie spotkała cię ta trauma raz albo dwa i teraz do końca życia będziesz biadolił jaka krzywda ci się przydarzyła
- 9 6
-
2016-12-19 15:47
Bravo - więcej takich inwestycji
miejsca pracy, rozwój regionu - oby tak dalej ! 100% popieram
- 4 1
-
2016-12-19 07:20
(8)
Okoliczni mieszkańcy będą mieli blisko do pracy i nie będą musieli dojeżdżać samochodami.
- 22 17
-
2016-12-19 08:16
?? głupiś? (7)
okoliczni mieszkańcy to - od strony wita stwosza, starsi ludzie i studenci wynajmujący mieszkania w blokach. W tych biurach pracują ludzie dojeżdżający.
- 32 8
-
2016-12-19 08:53
(6)
ale skm jest pod nosem. Tylko debil jechałby samochodem ;)
- 20 14
-
2016-12-19 09:18
(5)
Dojedź do Oliwy SKM-ką np. z Kowal.
I kto tu jest debilem?
Gratuluję.- 21 15
-
2016-12-19 12:00
Nie widzę problemu
Autobus do pętli i potem trawaj i wysiadka na wysokości uniwerku. Reszta swobodny spacerek.
Pamiętaj, że od auta czeka ciebie bardzo podobny spacerek, bo za blisko i tak nie zaparkujesz.
Do tego dużo taniej niż łącząc SKM+ZKM.
Przy miesięcznym to około 100zł, a za tyle to wyjdzie tobie benzyny na 1/4 miesiąca.- 13 2
-
2016-12-19 10:04
(3)
autobusem do Gdańska Głównego i stamtąd SKM - nie pasuje? to zaiwaniaj Wania swoim autkiem i szukaj miejsca do zaparkowania. Wiesz ile w jednym takim zespole biurowców pracuje ludzi? Każdy samochodem to parking musiałby być równie wysoki jak biurowce lub rozległy jak całe miasto
- 13 14
-
2016-12-19 10:06
(2)
Długo i drogo
- 9 7
-
2016-12-19 10:55
Nikt nie kazał się wyprowadzać na Kowale (1)
- 15 5
-
2016-12-19 11:52
nikt nie każe wam pracować w olivii :)
- 12 0
-
2016-12-19 08:34
nie podoba sie dojazd z gdanska poludnie to sobie znajdz prace blizej
- 9 6
-
2016-12-19 13:08
"Pracujesz w Gdańsku, bawisz się w Sopocie, śpisz w Gdyni." (1)
- 3 3
-
2016-12-19 18:25
Ja pracuje w Gdańsku, bawię się w Gdańsku i mieszkam w Gdańsku
Czasem bywam w Sopocie ale do Gdyni to właściwie nie mam po co jeździć.
Bardzo dużo ludzi wyprowadza się ostatnio z Gdyni do Gdańska. Po co mają stać codziennie 2h w korkach jak można mieć blisko do pracy- 4 2
-
2016-12-19 18:25
Budujcie sobie za obwodnica najlepiej na wzgórzu smrodu
Dość zakorkowanych ulic i braku miejsc parkingowych - pracownicy powinni mieć obowiązek dojazdu komunikacją
- 2 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.