- 1 Co się wydarzyło na lotnisku z piątku na sobotę (350 opinii)
- 2 Oszukane "30 stopni" w majówkę (34 opinie)
- 3 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (273 opinie)
- 4 "Majówkowa dyspensa": hit czy kit? (116 opinii)
- 5 Kronika oblężenia Gdańska 1734. Część 3 (20 opinii)
- 6 W Oliwie kwitną wiśnie jak w Tokio (75 opinii)
Wizja dla nowego centrum Jelitkowa
Nowy projekt planu zagospodarowania dla Parku Zdrojowego w Jelitkowie pozwoli na budowę hotelu z obligatoryjną niewielką liczbą usług w parterze. Zabezpieczyć też ma większy plac przed wejściem na planowane molo, obok którego mogą powstać łazienki.
Od tego momentu przygotowano kilka koncepcji (jedną z nich prezentowano dwa lata temu podczas komisji Komisji Rozwoju Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Miasta Gdańska), jednak dopiero teraz udało się przedstawić dokument, który został wyłożony do publicznego wglądu.
Najważniejszym elementem jest dopuszczenie budowy nowego obiektu hotelowego w miejscu obecnej restauracji "Parkowa" . To właśnie jej właściciel jest wnioskodawcą zmiany planu. Obowiązujący dokument pozwala wprawdzie na nową zabudowę, ale jej gabaryty są znacznie ograniczone, co obniża rentowność całego przedsięwzięcia.
Czytaj też: Artykuł z 2009 r.: Zbudują ogromny biohotel w Jelitkowie?
Projekt planu umożliwia budowę hotelu składającego się z części głównej o wysokości do 14 i 18,5 m (czyli ok. trzech i czterech pięter). Po obu jej stronach możliwe jest wzniesienie tzw. ostróg, czyli podłużnych budynków o wysokości do 11 metrów. Od strony wejścia na plażę w ostrogach muszą znajdować się "usługi obsługujące użytkowników przestrzeni publicznych".
Od tej strony projekt planu zabezpiecza także ogólnodostępny plac wraz z fontanną. Niewykluczone jednak, że jego część będzie musiała zostać zakupiona przez miasto od właściciela działki (właściciel po uchwaleniu planu zyskuje prawo do roszczeń ze względu na znaczne ograniczenie dotychczasowej funkcji fragmentu jego działki).
Plan w żaden sposób nie narzuca sposobu zagospodarowania przestrzeni pomiędzy ostrogami. Może to być zarówno tętniący życiem plac z lokalami gastronomicznymi, jak i dziedziniec hotelu z pokojami noclegowymi od najniższej kondygnacji.
Podobnie wyglądają ustalenia (a raczej ich brak) dla pozostałych trzech stron hotelu, gdzie mogą pojawić się w parterach usługi, ale równie dobrze też pokoje hotelowe, zaplecze kuchni lub sale konferencyjne.
Na najwyższej kondygnacji nowego domu zdrojowego plan zaleca lokalizację ogólnodostępnego punktu widokowego. Jednocześnie zapisy planu są tak mało precyzyjne, że owa ogólnodostępność może ograniczyć się wyłącznie do gości hotelowych. W projekcie planu nie narzucono budowy odrębnej klatki schodowej czy windy.
- W interesie inwestora jest, by taras ten był dostępny z zewnątrz, ponieważ będzie przyciągał klientów - przekonywała na dyskusji publicznej Irena Romasiuk, kierownik Zespołu Urbanistycznego Oliwa w Biurze Rozwoju Gdańska.
Czytaj też: Ogólnodostępny punkt widokowy na osiedlu tylko dla wybrańców
W planie dopuszcza się także budowę mola (istniało już tutaj przed wojną), które dodatkowo będzie wyeksponowane poszerzonym wejściem na plażę . Na wschód od niego (tj. w stronę Brzeźna) plan uwzględnia opcję budowy kabin kąpielowych (łazienek) do 7 metrów wysokości. Ich konstrukcja nie może w żaden sposób utrudniać dostępu do plaży.
Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo
W projekcie podtrzymano także dalsze funkcjonowanie niewielkiej gastronomii w Parku Zdrojowym .
Warto dodać, że obecnie do wglądu wyłożony jest także plan zagospodarowania dla sąsiedniego terenu (w stronę Sopotu), w którym przewiduje się utrzymanie funkcji usługowej dla parterowego pawilonu w parku (możliwa będzie jego rozbudowa) oraz wyznaczenie funkcji mieszkaniowo-usługowej dla terenu przy ul. Jelitkowskiej 10 .
Z wyłożonymi projektami planów zagospodarowania zapoznać się można na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Termin składania uwag upływa 13 maja.
Miejsca
Opinie (137) ponad 20 zablokowanych
-
2016-04-17 14:56
najlepsza "miejscówka" w mieście...
- 4 1
-
2016-04-17 13:30
odrobina-
starej drewnianej zabudowy tego miejsca przyciaga jeszcze wielu gdanszczan do tego miejsca. Turysci mnie nie interesuja. Beton, szklo i metale szlachetne w obudowie, przebudowie zniszcza caly klimat tego miejsca, ktore duzo osob odwiedza z sentymentem. Hotel ? Malo to pustych hoteli stoi w trojmiescie. Po przebudowie juz tam nie przyjde, no ale oto przeciez wladzy chodzi.
- 10 1
-
2016-04-17 13:13
Enco
A co z Brzeźnem
- 5 1
-
2016-04-17 12:20
SŁABO :(
SŁABO:( Jedyne normalne miejsce gdzie starsi ludzie mogą bez ograniczeń przyjść, potanczyc i spędzić miło czas. Jak bedzie hotel - to oczywiste, że gdy nie będziesz gościem nie będziesz miał wstępu :(
- 16 2
-
2016-04-17 11:43
Następny układ
Dziwnym trafem w każdej super lokalizacji której jeszcze nie udało się przejąć powstają pomysły na hotele i restauracje. A co z naturą i wszystkimi mieszkańcami którzy nie chcą komercjalizacji tylko trochę zieleni i spokoju i miejsca do spacerowania? Jako dzieciak tam chodziłem na spacery i rower. A teraz powili nie ma gdzie. Wszędzie tylko hotele , restauracje i sklepy. Nikt nie potrzebuje takiej ilości handlu. Zostawcie nam trochę natury!!!! Wszystko chcą sprzedać. Całe pokolenia przez dziesiątki lat na to pracowało a teraz jest przejmowane przez tych co.... mogą bo znają. Żenada.
- 19 2
-
2016-04-17 11:23
pisiakom guma w majtkach pękła
a stary naczelnik zasnął na Mszy Św.
- 3 3
-
2016-04-17 10:58
Zdrajcy PO (1)
Pytam się w jaki sposób ludzie dorobili się takich fortun że chcą budować i budować inwestycje niekoniecznie z charakterem danego miejsca, nie w czynach społecznych tylko zarobkowych z nastawieniem dla polityków, biznesmenów i ich kochanek a reszta Polaków ma stąd spadać. Nie o taką Polske walczyli kiedyś nasi przodkowie że wąska grupa cwaniaków chroniona przez ułomne prawo przywłaszczyła za grosze przy dobrych układach wielkie zakłady pracy i ich majątki , potem je zniszczyła korzysta z wszystkich przywilejów a zwykli obywatele liczą od pierwszego do pierwszego jakby tu przeżyć, a reszta wyjedża za granicę. Spuścizna po PO: realizowanie interesów Niemiec nie Polski, likiwdacja miejsc pracy, wysokie bezrobocie, emigracja zarobkowa, umowy śmieciowe, zapaść w służbie zdrowia, zapaść w systemie emerytalnym, wielkie przekręty w PKP, wyrzucanie pieniędzy w błoto, taśmy prawdy, lekceważenie społeczeństwa, gigantyczne zadłużenie. Sam Tusk w wywiadzie z angielską gazetą powiedział że ucieczka z Warszawy do Brukseli była dla niego ucieczką do raju i objęcie funkcji w Parlamencie spełnieniem największych marzeń przy okazji wyrolował swoich kolegów z partii bo dla nich zabrakło stołków w Brukseli. I oni śmią po przegranych wyborach pouczać razem z R.Petru o demokracji w Polsce i brutalnie atakować opozycję która ten kraj chce podbudować i zając się wymiariem sprawiedliwości.
- 4 10
-
2016-04-17 11:21
Chłopie (?) ,wrzuć sobie na luz w to piękne niedzielne przedpołudnie.
Dostaniesz zawału,zawiozą Cię na SOR, będziesz miał następny temat do narzekań - tym razem na służbę zdrowia. I tak od narzekania do narzekania upłynie Twoje bezproduktywne życie.
- 5 1
-
2016-04-17 11:16
Już w latach 90 był taki projekt za życia Jerzego Szydłowskiego, który zginą w wypadku samochodowym . Frmowała to ATLANT firma przez niego zarządzana.
- 3 0
-
2016-04-17 11:06
Za dużo w tym planie zagospodarowania DOWOLNOŚCI !!!
Trzeba koniecznie uwzględnić interesy właściciela "Parkowej" - w końcu to ON wykłada swoje pieniądze, likwidując stan permanentnej prowizorki trwającej od kilkudziesięciu lat. I chwała mu za to. Jednak jeśli chcemy utrzymać KLIMAT tego niepowtarzalnego miejsca ,to Projekt powinien wyrażnie określać STYL zabudowy. Tak stało się w Sopocie przy odbudowie (a właściwie budowie) całkiem nowego budynku Kasyna. Nie jest on identyczny z oryginałem,jednak całkowicie wtopił się w otoczenie. Wszelkie próby klecenia udziwnionych betonowo-drewnianych STRASZYDEŁ w Jelitkowie spowodują nieodwracalne zniknięcie ostatniego klimatycznego miejsca w gdańskim pasie brzegowym.
- 15 0
-
2016-04-16 15:03
Śmierdzi coś na kilometr. Czuje że nie bedzie to dobra zmiana (4)
- 367 17
-
2016-04-17 10:57
bedzie zlodziejska podmiana platfusow
ktorzy dogadali sie juz z deweloperami
- 2 4
-
2016-04-16 19:19
ojj cuchnie :( (1)
I znów miejskie plany uchwalone pod dyktat jednostki. Konsultacje społeczne jednoznacznie wykazały, że pomysł betonowania pasa nadmorskiego jest nie do przyjęcia dla Gdańszczan, ale kto się będzie przejmował jakąś społecznością, tym bardziej, że kolejnych widoków na miejski stołek już nie ma. Nachapać się niszcząc możliwie jak najwięcej dotąd wspólnych, zielonych przestrzeni. Taki plan przyświeca UM?
Przy każdej takiej "inwestycji" wzrusza mnie dbałość magistratu o dobro mieszkańców miasta, tych mieszkańców, którzy chcąc nie chcąc zrzucają się na płace urzędnicze, uposażenia pracowników spółek miejskich itd...
I poprosimy p.Koprowskiego o więcej informacji na temat obecnego właściciela obiektu. Kiedy, za ile i z jakimi ówczesnymi założeniami MPZP firma Atlant SA nabyła nieruchomość i kto się perosnalnie za nią kryje?- 24 4
-
2016-04-16 21:42
Mysle, ze wiekszosc urzednikow nie ma tu nic do gadania. Maja przystawic pieczatke bo jak nie to won z pracy.
- 14 5
-
2016-04-16 17:45
Śmierdzi? Tu cuchnie gangsterką!
Fujjjj!
- 30 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.