• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wykonawca nie poradził sobie z budową palmiarni

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Konstrukcja rotundy palmiarni gotowa jest od dawna. Obiekt czeka na montaż szklanej elewacji.
  • Stalowa konstrukcja rotundy palmiarni w parku Oliwskim.

Nowa palmiarnia w parku Oliwskim zobacz na mapie Gdańska miała być gotowa w listopadzie 2017 roku. Od tego czasu termin zakończenia prac był przekładany kilkukrotnie. Ostatecznie wykonawca zszedł z placu budowy, zostawiając po sobie samą stalową konstrukcję, bez przeszklenia. Teraz rozpoczynają się poszukiwania firmy, która dokończy obiekt, przez co termin realizacji przedłuży się przynajmniej do wiosny 2020 roku.



Pierwotnie wydawało się, że nietypowy kształt nowej rotundy autorstwa pracowni projektowej Rysy Architekci nie nastręczy wykonawcy trudności. Co prawda w lipcu 2017 roku właściciel firmy Am-For przyznał, że termin realizacji - 30 listopada - jest mocno wyśrubowany, ale zapewniał, że "dadzą radę".

Czy palmiarnia była stałym elementem twoich spacerów po parku Oliwskim?

Niestety, nie dali. W tzw. międzyczasie pojawiały się kolejne terminy ukończenia budowy palmiarni:


Ostatnia data jest szacunkowa, bowiem zależy od wyłonienia nowej firmy, która dokona przeszklenia obiektu. W środę portal staraoliwa.pl poinformował, że dotychczasowy wykonawca zszedł z placu budowy. Pozostawił po sobie stalową konstrukcję, która stoi już od przeszło roku, ale wciąż czeka na elewację.

- W trakcie realizacji inwestycji zmianie uległ projekt rotundy, a co za tym idzie, zmieniła się także zakładana w przetargu technologia wykonania oszklenia, dlatego też przygotowujemy się do zakończenia współpracy z wykonawcą obecnie realizującym to zadanie - informuje Włodzimierz Bartosiewicz, szef Dyrekcji Rozbudowy Miasta Gdańska. - W ciągu dwóch tygodni ogłosimy przetarg na wykonanie szklenia budynku. Wybrana firma będzie miała na to osiem miesięcy.
Jeśli wykonawcę uda się wyłonić w sierpniu, to prace potrwają do kwietnia 2020 roku.

Tak budynek palmiarni prezentował się na wizualizacjach. Tak budynek palmiarni prezentował się na wizualizacjach.
Co było głównym powodem wielokrotnego przekładania terminu zakończenia inwestycji?

- Z uwagi na prototypowy i nietypowy kształt realizowanej obecnie palmiarni projekt rotundy poddano dodatkowym analizom wytrzymałości konstrukcji na obciążenia wiatrem, z uwzględnieniem wzmożonej jego intensywności - wyjaśnia Aneta Niezgoda z DRMG. - Przeprowadzone na specjalnym modelu ekspertyzy, opracowane przez Politechnikę Gdańską, wykazały, że w celach dodatkowego zabezpieczenia nietypowej bryły rotundy wskazane jest wzmocnienie jej stalowej konstrukcji. W tym celu opracowana została zamienna dokumentacja projektowa, która określiła nowe parametry konstrukcji.
Należy dodać, że w tzw. międzyczasie wzrosły też koszty budowy z 7,7 mln do 8,7 mln zł.

Warto też przypomnieć, że nowa palmiarnia powstaje po to, by mógł w niej pomieścić się 180-letni daktylowiec, który przebił dach poprzedniego obiektu. Roślina od blisko dwóch lat jest owinięta specjalną folią i znajduje się pod stałą opieką botanika.

  • Tak ma wyglądać wnętrze oranżerii po przebudowie.
  • Wnętrze przebudowanej oranżerii
  • Przebudowa budynku oranżerii potrwa do końca 2020 roku.
Budowa rotundy nie jest jedyną inwestycją związaną z palmiarnią w parku Oliwskim.

- Właśnie zakończyły się prace związane z wykonaniem budynku socjalno-technicznego, będącego drugim etapem rewitalizacji i przebudowy kompleksu budynków palmiarni. Oprócz zaplecza socjalnego w budynku znajdują się również ogólnodostępne, bezpłatne toalety oraz węzeł ciepła, niezbędny do utrzymania odpowiedniej temperatury w palmiarni - informuje Aneta Niezgoda. - Jeszcze w tym roku planujemy rozpocząć trzeci etap związany z przebudową Oranżerii. By móc jeszcze lepiej wyeksponować znajdujące się w niej rośliny, renowację przejdą nadproża, pojawią się także nowe okna. Dodatkowo w oranżerii znajdować się będzie przestrzeń przeznaczona na kawiarnię oraz pomieszczenie, które może zostać wykorzystane na sale konferencyjną lub dydaktyczną.
Przetarg na przebudowę oranżerii ogłoszony zostanie po otwarciu ofert na oszklenie rotundy, a realizacja prac przewidziana jest do końca 2020 roku.

Opinie (289) ponad 50 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Palma pewnie i tak już uschła. (11)

    • 227 21

    • protokół zniszczenia (6)

      koniaczek?
      podwójny!

      • 44 2

      • Palmiarnia powinna mieć taką konstrukcję (4)

        by jej nie było widać. A nie jakieś pokręcone profile.

        Eksponować trzeba palmy a nie opakowanie.

        • 31 5

        • Palmiarnia typu stealth

          • 11 2

        • Baba niech okrągły stół tam wstawi (2)

          • 11 5

          • palma ci odbila?

            • 1 1

          • I rydwan za milion

            • 0 0

      • I 20 procent.

        Dla konsultantów.

        • 7 0

    • Wręcz przciwnie (1)

      Palma ma się lepiej niż w starej palmiarni.
      Ma teraz więcej miejsca, włóknina, która tworzy tymczasowy "domek" okazała się idealna, by zapewnić roślinie właściwy mikroklimat.

      • 30 4

      • No i to jest problem. Miała być kawiarnia w tamponie a tu palma nie chce uschnąć...

        • 29 3

    • napięta palma poPiSowo sprężynuje

      i odbija

      • 5 6

    • Folia

      Specjalistyczną folia , śmiechu warte specjalistyczna aby ładnie brzmiało a to kawał płachty PE gdzie pewnie nikt się nie pochylił nad badaniem jaki ta folia ma wpływ na Palmę przez ten okres 2 lat

      • 3 1

  • Komedia (15)

    Od ponad dwóch lat nie da się dokończyć wielkiego szklanego tampaksa :D

    • 92 2

    • Opinia wyróżniona

      Firmie się nie dziwię (14)

      skoro już w trakcie budowy zmieniono projekt i niezbędna była inna technologia szklenia, choć jeśli nie dawali rady to nie powinni przedłużać w nieskończoność. Natomiast dlaczego projekt przechodził badania na modelu dopiero wtedy jak budowa była w toku? Wydaje mi się, że powinno to się odbyć nawet przed przetargiem, nie mówiąc już o przysłowiowym wbiciu łopaty. Ciekawe czy np. Japończycy testują odporność budynków na trzęsienia ziemi jak je już wybudują czy przy pomocy modelu na etapie projektu?

      • 325 10

      • No patrz, Rosjanie testowali reaktory już po wybudowaniu (2)

        I nic się przecież nie stało ;D

        • 12 16

        • brawo, oglądałes serial (1)

          • 23 3

          • chyba propagandę

            • 8 6

      • kolejny sukces patrona

        • 11 3

      • jak już budowa ma trwać 3 lata

        to czy będą zamontowane ładowarki USB? Czy Wifi w szklarni? Bo w Gdyni będą ławki.

        A serio. To moze prosciej zamówić za granicą taka palmiarnię? a tu tylko zmontować skoro to takie trudne.

        • 23 3

      • Przygotowanie inwestycji (3)

        Dokładnie. W Polsce w strefie publicznych pieniędzy przygotowanie inwestycji leży i kwiczy. Dopóki kluczowe stanowiska w inwestycjach będą opłacane tak kiepsko jak teraz, to nigdy nie będzie tak jak powinno być. Żaden szanujący się specjalista nie będzie pracować za kilka tysięcy i podejmować decyzji w milionowych sprawach.

        • 15 4

        • Jeżeli są tak słabo opłacane to dlaczego tylu znajomych królika i rodziny całe się tam zatrudniają? (2)

          • 8 3

          • (1)

            Na pewno nie z powodu kasy. Dobry specjalista/inspektor zaranie pięciocyfrową sumę, a w urzędzie 3000 - 4000.

            • 3 2

            • prosty wniosek z powyższych wypowiedzi - w urzędach nie ma "dobrych specjalistów", pracują za oficjalną pensję i mają "premię" pod stołem ... i są nie do ruszenia, kto by tak nie chciał ?

              • 10 2

      • Z informacji, które do mnie dotarły, to Politechnika analizowała model już wybudowanej konstrukcji, (2)

        która odbiegała od projektu - odchyłki były podobno do 40 cm, więc można domniemywać, że projekt pierwotny był w porządku, tylko wykonawca już na początku błędnie wykonał konstrukcje.

        • 11 1

        • Jak może być w porządku pochyła kratownica...

          • 9 1

        • Politechnika sprawdzała model istniejącej konstrukcji i okazało się, że zostały przyjęte nieprawidłowe uproszczenia w modelu. Przez to projekt rzeczywisty palmiarni i model numeryczny niewiele do miały ze sobą wspólnego, jedno i drugie pracowało w inny sposób.. Jak wykonali i przeliczyli model zgodny ze stanem faktycznym to okazało się, że trzeba wzmocnić konstrukcję.

          • 14 3

      • (1)

        cały gdansk i urzędnicy

        • 8 3

        • raczej polska i polacy

          • 1 0

  • gdańszczanie (13)

    chyba znowu nic się nie stało?

    • 210 33

    • to wielka (9)

      sztuka inżynierska, trzeba wezwać inżynierów z NASA

      • 46 3

      • Wystarczy z Chin. Widać co tam się buduje.

        • 16 3

      • (6)

        Czy chodzi o tą agencję, która od prawie 50 lat ma problem z wycieczką na księżyc?

        • 6 13

        • (1)

          Problemu w zasadzie nie ma tylko pytanie po co? Gdyby tam były cenne surowce to promy latały by raz w tygodniu.

          • 9 3

          • I tak latałyby roboty a nie ludzie.

            • 1 0

        • (3)

          Problem to ma z uzyskaniem pieniędzy od amerykańskiego podatnika, a nie z lotami. Nie ma zdziwienia, skoro krajem rządzi troglodyta, dla którego wiedza naukowa to "fejk nius".

          • 5 11

          • od 50 lat rządzi tryglodyta?

            • 5 1

          • Troglodyta to był lewak Obama (1)

            • 8 4

            • trudno o glupszy wpis

              • 1 1

      • Nie trzeba z NASA, wystarczy Antek i jego kamaryla "geniuszy", na puszkach po piwie wystko wymyślą.

        • 3 4

    • Grunt, że się starali

      • 7 1

    • do wszystkiego idzie przywyknąć

      • 2 2

    • .

      .

      • 4 0

  • A palma czeka i czeka i może się w końcu doczeka........ (2)

    • 101 3

    • Poprosze O wyroznienie opinii...

      Ale dziady!

      • 6 2

    • może pożar jakiś, a teren pod jakąś fajną inwestycję

      • 4 3

  • zabrakło ś.p. Prezydenta i ze wszystkim są problemy (7)

    • 52 167

    • (4)

      Bo prezydent musi mieć jaja by móc rządzić twardą ręką ale nie takie małe jak Maliniak :)

      • 8 22

      • komor był najlepszy:)! (3)

        • 13 7

        • (2)

          Komor miał swojego szoguna a nie był czyimś szogunem -- taka różnica

          • 7 10

          • (1)

            Miał też wieloryba.

            • 9 2

            • I możeła.

              • 3 0

    • hahaha

      • 2 2

    • Wybraliście drugiego. I teraz macie

      • 9 4

  • czy urzędnicy-politycy poniosą konsekwencje nieudolstwa, budujmy palmiarnie a nie politykujmy!!! (21)

    • 99 21

    • (3)

      Na razie my ponosimy konsekwencje braku słownika języka polskiego w Twoim gospodarstwie domowym...

      • 8 18

      • (2)

        efekt reformy niedouczonej Zalewskiej czyli tzw przerost ambicji nad możliwościami

        • 5 13

        • To nie Zlewska (1)

          wprowadziła gimbazę na salony. To raczej koń który mówi i hallowa.

          • 8 2

          • a wszystko zaczelo sie od styropianu, to byla przepustka do sprawowania wladzy, nie prawdziwe kwalifikacje

            • 1 1

    • Opinia wyróżniona

      Od początku pisaliśmy na forum, że z tego będzie jakiś przewał. (14)

      Było to już pewne jak w dobie projektowania CAD wykonawca nie potrafił przygotować szyb wcześniej tylko czekał no gotową konstrukcję, żeby je dopasować. Szkoda, że nie mogę znaleźc mojego komentarza sprzed chyba dwóch lat. Że też nikomu decyzyjnemu nie zapaliła się wtedy czerwona lampka...

      EDIT: Znalazłem nawet ten stary komentarz, jest w pierwszym artykule z 2017 :)

      • 114 12

      • (11)

        Też nie rozumiem, jak mając CADy, modelowanie i wręcz całą logistykę cyfrową dopiero planuje się zamówienie oszklenia.

        • 16 4

        • (10)

          proste - wymiary z projektu są inne niż w rzeczywistości - wina wykonawcy

          • 6 9

          • (9)

            Nie, nie proste. Zobacz jak budują prywatni inwestorzy, gdzie często szklenie jest równoległe z budową kolejnych pięter. Tam nikt nie czeka z zamawianiem szyb na skończenie konstrukcji.

            • 15 3

            • (5)

              tak krzywoliniowe konstrukcje - szkoda ze nie widzisz różnicy - i co z tego ze zamówiliby szyby, które nie będą pasaować

              • 12 9

              • Ech, nie masz pojęcia o czym piszesz (2)

                Po co to się w ogóle odzywasz. To w skali szkolnej nie jest skomplikowana konstrukcja nawet 3. Się wiadomo, teraz się będą bronić jakie to prototypowe jest.

                • 9 9

              • jest skomplikowana!

                • 6 6

              • Skoro wiesz o czym piszesz to podaj nazwę producenta profili do takiej konstrukcji. Schuco, Thyssen, Rainers, ?

                • 1 0

              • (1)

                Ale jak szyby nie będą pasować do konstrukcji wykonanej zgodnie z projektem?

                • 5 2

              • myślę, że nie jest
                i rozmiary szyb trzeba brać z konstrukcji

                pewnie takie założenie było od początku

                • 1 0

            • Muszę Cię rozczarować (1)

              Odpowiedzialny wykonawca zawsze sprawdza wymiary przed zamówieniem szkła. Budują ludzie nie mityczny CAD. Poza tym napisano że w trakcie budowy wprowadzono zmiany mające wpływ na wymiary szklenia. Jak by szkło było już zamówione to wykonawca popłynąłby z powodu strat. A może to jest przyczyna jego rezygnacji...

              • 10 3

              • Budują ludzie, ale robią to zgodnie z projektem lub projektem zamiennym. Naprawdę warto zobaczyć, jak to się dziś robi, gdy czas=pieniądz.

                • 3 0

            • Programy są dostosowane do prostych elewacji. Płaskich ścian i dachów, ewentualnie figur płaskościennych . Tu mamy do czynienia bryłą fantazyjną, nikt ci nie mapie tanio programu na jedną realizację, a na drogi program wykonawcy nie stać albo zamawiającego. Więc robi się konstrukcje nośną, potem do niej klei aluminiową. Zresztą nie wszystko da się zrobić z fabrycznych profilu. One uwzględniając kąty proste, i kilka typowych figur jak piramida, prostopadloscian na podstawie ośmioboku itp. Profile mają podparcia szyb, system uszczelek i nakładek do takich figur i innych się nie da z nich zrobić bo będą nieszczelne.

              • 2 0

      • Prawda

        Nikt nie słucha i nie bierze opinii krytycznych , a tak naprawdę fachowych pod uwagę .

        • 2 0

      • My to kto?

        • 1 0

    • są terminy i są kary za niedotrzymanie terminu , aneks do kontraktu i albo rekompensata /kara pieniężna albo wykonawca robi coś extra - tak jest normalnie , no chyba że jakiś znajomy znajomego jednego z urzędników to ogarnia wówczas wszystko wolno a ciocia w urzędzie już wszystko załatwi

      • 15 4

    • A co politycy maja do tego, jest wlasciciel firmy i on odpowiada

      • 2 8

  • (7)

    Jaka kwota z tych 8 mln została przekazana do firmy, która zeszła z placu budowy pozostawiając palmiarnię nieskończoną ?

    • 165 9

    • jaka kwota przekazana ? (1)

      Powinni jeszcze obciążyć karą finansową !!

      • 14 13

      • Nie, no spoko

        zmiany w trakcie np. fundament na dachu i kara finansowa

        • 12 1

    • Odpowiednio duża

      By miał wszystko w głębokim poważaniu

      • 10 5

    • Taka kwota aby starczyła na podzielenie się z tym kto decyduje o karach umownych.

      • 16 3

    • Człowieku, w trakcie inwestycji zmieniono projekt, poddawano go specjalnym testom, a wykonawca musiał przez to czekać, gdzie przez te kilka lat koszty pracy i materiałów wzrosły o dobre 30%. Na takie akcje jest czas przed ogłoszeniem przetargu, a nie w trakcie budowy. Moim zdaniem wykonawca chciał dodatkowej kasy -zakładam ok 20%, aby pokryć wszystkie dodatkowe koszty wygenerowane zmianą projektu. Miasto nie chciało nic dołożyć i teraz się rozchodzą. Zobaczycie, że nowy wykonawca skasuje tyle, że te zakładane dodatkowe 20% dla obecnego wykonawcy okaże się niewielką kwotą. I tak się doi kasę. Zarobią dwie firmy, a zapłacimy my wszsyscy.

      • 19 6

    • Taka jaka się należy za wykonane zadanie.

      Firma wygrała przetarg na zadanie A. Podczas budowy miasto zadanie A zamieniło na zadanie B, którego wybrana firma nie jest w stanie wykonać! Przez co firma dostanie pieniążki za wykonaną konstrukcję (dodatkowo wzmocnioną, zgodnie z zamiennym projektem wykonawczym przygotowanym przez PG). Teraz zostanie rozpisany przetarg na zadanie B. Wszystko proste, jasne i logiczne. Tylko koszty w górę.

      • 14 3

    • standard przychodzi rzeczoznawca i szacuje % wykonania i tyle dostaną plus minus kary umowne

      i to obustronne, bo za zmianę projektu w czasie trwania też kara się należy albo zerwanie umowy bez kary zależy co tam było zapisane w kontrakcie, bo na pewno za zwłokę w realizacji też kary dostanie firma wiec może się okazać że nic nie dostaną

      • 4 1

  • zburzyć i postawić na nowo (8)

    O, tak jak lotnisko w Radomiu

    • 68 19

    • mała różnica - z palmiarni będzie ktoś korzystał...

      • 6 1

    • Radom od lat jest rządzony przez PO, podobnie drogie i potrzebne lotnisko wybudowano w Gdyni - w radomiu północy:) (6)

      • 9 3

      • (5)

        nie obrażaj Gdyni - Radom to ma bliżej do Burgas niż do Gdyni

        • 3 1

        • (4)

          Byłem w Radomiu - piękne miasto (w odróżnieniu od Gdyni). Starowka, klasztor, parki, zabytki...

          • 3 0

          • (2)

            to wina gdyni ze powstala kilkaset lat pozniej niz radom?

            • 0 2

            • (1)

              Jest w Anglii takie miasteczko Poundbury. Powstało po 1989 roku. Zobacz jak się buduje. Gdynia miała szansę byc pięknym, spójnym, modernistycznym miastem. Zamiast tego jest chaos na miarę Warszawki.

              • 1 1

              • Nie w tym kraju takie cuda

                • 1 0

          • Byłem w Gdyni. Nawet swoich rolmopsów nie mają

            • 1 0

  • Kilka baniek, żeby przygotować miejsce dla jednego drzewka? (5)

    Ja wiem, że drzewa są fajne. Ale bez przesady, jak już trzeba mieć palmę w Gdańsku, to nie musi być ona najwyższa.

    • 91 81

    • W Gdańsku wszystko jest największe . Jak w ssovieckim ssojuzie (1)

      Pszczoły jak Jumbo Jety , a krasnale jak Guliwer!. Przekręty też....

      • 20 8

      • u nas toże wsio bolsze

        • 1 1

    • To jest palma na miarę naszych czasów

      O temu pawilonowi szkiełko wypadło

      • 11 2

    • w Warszawie mają palmę i nie trzeba takich konstrukcji...

      • 4 4

    • To samo pomyślałam

      • 4 1

  • '(...) nie poradził sobie z budową (...)' - rozbrajający eufemizm w tej sytuacji. (10)

    Kary umowne? Odszkodowanie? Kontrola przebiegu całości i nadzoru na przedsięwzięciem? Cokolwiek...

    • 135 16

    • (2)

      A moze kary i dyscyplinarka dla urzedasow, ktorzy przyklepali projekt, ktory trzeba bylo poprawiac w trakcie budowy? Albo wizyta cba w siedzibie urzedu i "archytektuf"?

      • 26 6

      • (1)

        I gilotyna! I wanna Wassermanna!

        • 4 9

        • typowo polskie nazwisko zupełnie jak zony prezydenta

          • 4 3

    • Droga koleżanko sql-ko (2)

      miałaś kiedykolwiek okazję startować w przetargu ? Być podwykonawcą ? Bo wydaje mi się że z Akuku masz więcej do czynienia niż z realizacją takich zleceń :-)

      • 6 7

      • (1)

        terminy są ,są nadzór jest jest a efektów ich pracy nie ma - czy może ten powóz jedzie sam bez woźnicy ? Co z tego że podwykonawca, każdy ma swoje zadanie do wykonania w wyznaczonym terminie i ktoś to wszystko koordynuje i nadzoruje - ktoś zrobił studium wykonalności ? ktoś zrobił analizę ryzyka ? Najwyraźniej nie patrząc na zaistniałą sytuację panie Akuku

        • 7 1

        • najnizsza cena i wszystko w temacie

          • 3 0

    • Ale tutaj Wykonawca ma rację. (3)

      Zmienili mu projekt kilka raz w trakcie realizacji. Sami piętrzyli problemy. Wszystkie przesunięcia wynikały z winy Zamawiającego.

      • 10 7

      • (1)

        Czyli wina braku kompetencji zamawiającego - zmiany w projekcie zawsze są bo to bo tamto tylko trzeba wiedzieć na jakim etapie można je wprowadzać , no ale to trzeba się na tym znać , a jak to robi Grażynka kuzynka Iwonki tej od Wujka Kazika z działu administracji to tak jest właśnie

        • 8 0

        • albo jaki koscielny

          • 1 0

      • Kiedy zmienił się projekt? Przed pierwotnym terminem zakończenia prac?

        • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane