• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zabytkowy dworek w Gdyni Orłowie będzie rewitalizowany

Patryk Szczerba
23 września 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Pałacyk ma służyć jako centrum konferencyjne. Park będzie jednak otwarty dla wszystkich mieszkańców. Pałacyk ma służyć jako centrum konferencyjne. Park będzie jednak otwarty dla wszystkich mieszkańców.

Zabytkowy dworek w Orłowie zobacz na mapie Gdyni, którego dzieje sięgają XIV w., dziś stoi pusty. Za kilka miesięcy zmieni się w centrum konferencyjne z pokojami hotelowymi. W ramach inwestycji powstanie także dodatkowy budynek - oficyna, a cały park o powierzchni 2 hektarów zostanie uprzątnięty i zrewitalizowany.



Pałacyk i przyległy do niego park to jedno z najbardziej urokliwych miejsc w Gdyni. Od XIV w. znajdowała się tu posiadłość rycerska. Barokowy dworek z elewacjami neogotyckimi przed II wojną światową należał do Towarzystwa Nauczycieli Szkół Średnich i Wyższych w Warszawie. Po wojnie obiekt przejęła Centralna Rada Związków Zawodowych. W latach 80. dworek trafił w ręce Związku Nauczycielstwa Polskiego.

Przez blisko 60 lat, swoją siedzibę miało tam I Akademickie Liceum Ogólnokształcące. Uczniowie, choć narzekali na spartańskie, zwłaszcza zimą, warunki, cenili sobie spokój oraz wyjątkową atmosferę, która towarzyszy do dziś kompleksowi przy ul. Folwarcznej zobacz na mapie Gdyni.

Nieremontowany i coraz bardziej niszczejący budynek Związek Nauczycielstwa Polskiego postanowił jednak sprzedać. Nabywcą miało zostać miasto, ale ostatecznie całość przejęła firma Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, a szkoła przeniosła się na Witomino. W ostatnim czasie w pałacyku swoją siedzibę miała Gdyńska Szkoła Filmowa, która docelowo znajdzie swoje miejsce na Placu Grunwaldzkim, gdzie w przyszłym roku ma szansę powstać Centrum Filmowe.

Do remontu nikt się jednak nie kwapił. Budynek coraz bardziej niszczał, natomiast nieuporządkowany i zaniedbany park stał się miejscem, gdzie najczęściej można było spotkać amatorów alkoholu. Wreszcie jednak zapadły decyzje, które pozwolą przywrócić blask pałacykowi. Otoczenie i sam pałacyk, jak zapowiada inwestor, ma się zmienić nie do poznania.

- Przystępujemy do rewitalizacji tego miejsca. To "perełka" wśród obiektów będących w naszym posiadaniu, dlatego zależy nam bardzo na tym, by to miejsce znowu stało się reprezentatywne. Do końca tygodnia mamy otrzymać pozwolenie na budowę. W październiku chcemy rozpocząć prace, które planujemy zakończyć latem przyszłego roku - wyjaśnia Michał Rułka z grupy kapitałowej PB Górski.

Czy remont pałacyku i rewitalizacja parku okażą się sukcesem?

Pałacyk, do remontu którego została powołana specjalna spółka celowa, ma zostać wyremontowany zgodnie z oryginałem. Po osuszeniu budynku wymieniona zostanie elewacja, która poprzez swoją grubość 3 cm doprowadziła do zagrzybienia budynku. W planach inwestora jest pozostawienie jedynie ścian nośnych. Pokoje będą stylizowane na okres powstania dworku. Na razie zostały wykonane prace na dachu, który przeciekał.

Dodatkowo w miejscu przeznaczonym historycznie na zabudowę gospodarczą, powstanie oficyna, gdzie znajdą się pokoje. Dwupoziomowy stylizowany na gotyk budynek nie będzie zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków wyższy niż pałacyk. Rewitalizacja czeka też park o powierzchni 2 ha. Pojawią się nowe ścieżki, ławki, a nawet fontanna. Zachowana zostanie również roślinność, która wymaga pielęgnacji.

- Park będzie otwarty dla mieszkańców, którzy będą mogli spacerować swobodnie i bezpiecznie w tym miejscu, ponieważ zostanie on objęty monitoringiem. Liczymy, że stanie się miejscem, w którym każdy będzie mógł swobodnie odpocząć - zaznacza Rułka.

Inwestycja szacowana na 21 mln zł, zostanie sfinansowana w głównej mierze z pożyczki z mechanizmu Jessica, która pokryje 75 proc. kosztów projektu (15,7 mln zł). Inwestor będzie miał 20 lat na spłatę. Najważniejsze jest w tym przypadku atrakcyjne oprocentowanie: koszt kredytu to stopa referencyjna NBP pomniejszona o tzw. wskaźnik społeczny, czyli opisowy efekt inwestycji. W rzeczywistości koszt takiego kredytu może wynieść nawet ok. 1 procenta. Do tego dochodzi okres karencji, w którym nie trzeba spłacać rat kredytu.

Jak zapowiada inwestor, ostateczne efekty zmian będzie można oglądać latem przyszłego roku.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (104) 1 zablokowana

  • nowe miejsce do sr..*nia dla wszelkiej masci kundli

    psiarze sie ciesza!

    • 5 8

  • Dzieje sięgają XIV wieku, no,no (1)

    A już myślałam, że dzieje Gdyni sięgają niczym Arka Noego

    • 0 10

    • Dworek i cały majątek powstał przed Gdynia.

      • 3 1

  • bajka (1)

    ...a ja mam szczęście tu....mieszkać!Bosko!

    • 6 0

    • To Pani pewnie hrabianka??

      bo w takim otoczeni na dodatek w pięknej Gdyni?

      Ale nie zazdroszczę, a życzę więcej takich miejscówek

      • 1 0

  • żeby tylko pan deweloper nie wymyslił nowej nazwy w stylu (1)

    Landhaus Conference Center

    • 18 1

    • pisze się poprawnie deVeloper

      • 3 2

  • Jeśli park ma zmienić się nie do poznania - to nic dobrego to nie wróży! (4)

    a swoją drogą rewitalizacja kostką bauma i aluminiowymi latarniami z plastikowymi kamerami - to nie rewitalizacja. Centrum konferencyjne to również nie efekt jaki mieszkańcy by sobie życzyli. Reasumując powyższe działania nie mają nic wspólnego z rewitalizacją.

    • 4 9

    • I dobrze ze sie zmieni. Brawo Gorski

      To jest zabytek więc konserwator musiał wyrazić swoją opinie. Napewno nie zgodziłby sie na aluminiowe latarnie i plastikowe kamery. Bardzo sie cieszę ze Unia potrafi współpracować z prywatnym inwestorem aby odnawiać takie budynki. Przez tyle lat budynek popadła w ruinę a teraz odzyska dawna świetność. Trzymam kciuki aby chaszcze i betonowe boiska znów zamieniły sie w park.

      • 6 3

    • Kolejny sfrustrowany miłośnik status quo. rozumiem ze asfaltowe boisko w parku to jest Twoje marzenie (2)

      • 5 1

      • chodzi o to, że trzeba mierzyć siły na zamiary (1)

        Tam gdzie chodzi o zysk dzięki wykorzystaniu funduszy unijnych, tam nie jakość się liczy, a koszt. A ten nie pozwoli na restaurację tego, jak to jest podkreslone, XIV wiecznego zabytku.

        • 1 1

        • Właśnie dzięki środka unijnym mozna utrzymać sensowną rentowność przy wyższych nakładach.

          • 1 1

  • Zrobilam tam mature,moze zrobie tez wesele :D

    • 10 0

  • orłowo

    moje liceum, matura 86r.

    • 10 1

  • Brawo Gorski. Niech działa bo to był wstyd dla Gminy i ZNP co sie z tym budynkiem działo przez lata (6)

    • 11 5

    • Chętnie przyjade tam poczytać dobra książkę w ciepłe letnie popołudnie.

      • 1 0

    • Jestem za

      • 1 0

    • Wreszcie bedzie gdzie robić reprezentacyjne konferencje w gdyni.

      • 3 0

    • Chciałbym aby Gdynia zasłynęła z tego obiektu. W Gdyni nie ma starszego obiektu (1)

      • 6 3

      • ależ jest starszy - kosciół na Oksywiu

        z XIII w

        • 1 0

    • No wstyd

      ale nie budynku samego w sobie bo to tylko cegła i z czasem się rozsypie w pył i tak. Ale wspomnień które fundował wszystkim.

      • 1 1

  • Wspaniały pomysł dobrze ze deweloper z dużym doświadczenie zajmie sie tym obiektem !!! (3)

    • 7 5

    • Jestem za

      • 1 0

    • to Pan Panie Górski?

      • 4 0

    • Z duzym doswiadczeniem w likwidacji zbiornikow i budowaniu siedzib dla sadu z atrakcyjnymi warunkami najmu.

      • 2 0

  • ciekawe czy okaże się prawdą dodatkowy poziom piwnic (2)

    Kiedyś czytałem w broszurce prof. Pierścińskiej (i chyba Dumani) o historii I LO i pałacyku, że po wojnie odkryto pod poziomem -1 jeszcze głębsze piwnice po pierwszym dworze który stał w tym miejscu, a które następnie po powojennym remoncie zostały zamurowane... Czy to prawda nie wiem, ale psorka była starożytna i rzetelna panzerbaba ;) więc niesprawdzonych plotek by nie puszczała dalej w oficjalnym opracowaniu. Potem ktoś mówił że pod kanciapą wuefistów było wejście. Ot ciekawe na ile prawda. Aż się prosi by w byłej salce gimnastycznej zrobić winiarnię! (fajne sklepienie). Pozdrawiam absolwentów :)

    • 18 0

    • (1)

      prof. Pierścińska i jej bursztyn na szyi.... ah, stare czasy ;)

      • 1 0

      • prof. Dumania

        pięknie nas uczyła ojczystego języka

        • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane