Zabytkowy dworek w Orłowie 
, którego dzieje sięgają XIV w., dziś stoi pusty. Za kilka miesięcy zmieni się w centrum konferencyjne z pokojami hotelowymi. W ramach inwestycji powstanie także dodatkowy budynek - oficyna, a cały park o powierzchni 2 hektarów zostanie uprzątnięty i zrewitalizowany.
Pałacyk i przyległy do niego park to jedno z najbardziej urokliwych miejsc w Gdyni. Od XIV w. znajdowała się tu posiadłość rycerska. Barokowy dworek z elewacjami neogotyckimi przed II wojną światową należał do Towarzystwa Nauczycieli Szkół Średnich i Wyższych w Warszawie. Po wojnie obiekt przejęła Centralna Rada Związków Zawodowych. W latach 80. dworek trafił w ręce Związku Nauczycielstwa Polskiego.
Przez blisko 60 lat, swoją siedzibę miało tam I Akademickie Liceum Ogólnokształcące. Uczniowie, choć narzekali na spartańskie, zwłaszcza zimą, warunki, cenili sobie spokój oraz wyjątkową atmosferę, która towarzyszy do dziś kompleksowi przy
ul. Folwarcznej .
Nieremontowany i coraz bardziej niszczejący budynek Związek Nauczycielstwa Polskiego postanowił jednak sprzedać. Nabywcą miało zostać miasto, ale ostatecznie całość przejęła firma Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, a szkoła przeniosła się na Witomino. W ostatnim czasie w pałacyku swoją siedzibę miała Gdyńska Szkoła Filmowa, która docelowo znajdzie swoje miejsce na Placu Grunwaldzkim, gdzie w przyszłym roku
ma szansę powstać Centrum Filmowe.
Do remontu nikt się jednak nie kwapił. Budynek coraz bardziej niszczał, natomiast nieuporządkowany i zaniedbany park stał się miejscem, gdzie najczęściej można było spotkać amatorów alkoholu. Wreszcie jednak zapadły decyzje, które pozwolą przywrócić blask pałacykowi. Otoczenie i sam pałacyk, jak zapowiada inwestor, ma się zmienić nie do poznania.
-
Przystępujemy do rewitalizacji tego miejsca. To "perełka" wśród obiektów będących w naszym posiadaniu, dlatego zależy nam bardzo na tym, by to miejsce znowu stało się reprezentatywne. Do końca tygodnia mamy otrzymać pozwolenie na budowę. W październiku chcemy rozpocząć prace, które planujemy zakończyć latem przyszłego roku - wyjaśnia
Michał Rułka z grupy kapitałowej PB Górski.
tak, widać, że wreszcie to miejsce odzyska blask i stanie się prawdziwą perełką nie tylko Orłowa
66%
raczej tak, choć park musi być pod stałym nadzorem służb mundurowych
16%
nie, z czasem pewnie teren przestanie być dostępny dla mieszkańców
18%
Pałacyk, do remontu którego została powołana specjalna spółka celowa, ma zostać wyremontowany zgodnie z oryginałem. Po osuszeniu budynku wymieniona zostanie elewacja, która poprzez swoją grubość 3 cm doprowadziła do zagrzybienia budynku. W planach inwestora jest pozostawienie jedynie ścian nośnych. Pokoje będą stylizowane na okres powstania dworku. Na razie zostały wykonane prace na dachu, który przeciekał.
Dodatkowo w miejscu przeznaczonym historycznie na zabudowę gospodarczą, powstanie oficyna, gdzie znajdą się pokoje. Dwupoziomowy stylizowany na gotyk budynek nie będzie zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków wyższy niż pałacyk. Rewitalizacja czeka też park o powierzchni 2 ha. Pojawią się nowe ścieżki, ławki, a nawet fontanna. Zachowana zostanie również roślinność, która wymaga pielęgnacji.
-
Park będzie otwarty dla mieszkańców, którzy będą mogli spacerować swobodnie i bezpiecznie w tym miejscu, ponieważ zostanie on objęty monitoringiem. Liczymy, że stanie się miejscem, w którym każdy będzie mógł swobodnie odpocząć - zaznacza Rułka.
Inwestycja szacowana na 21 mln zł, zostanie sfinansowana w głównej mierze z pożyczki z mechanizmu Jessica, która pokryje 75 proc. kosztów projektu (15,7 mln zł). Inwestor będzie miał 20 lat na spłatę. Najważniejsze jest w tym przypadku atrakcyjne oprocentowanie: koszt kredytu to stopa referencyjna NBP pomniejszona o tzw. wskaźnik społeczny, czyli opisowy efekt inwestycji. W rzeczywistości koszt takiego kredytu może wynieść nawet ok. 1 procenta. Do tego dochodzi okres karencji, w którym nie trzeba spłacać rat kredytu.
Jak zapowiada inwestor, ostateczne efekty zmian będzie można oglądać latem przyszłego roku.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
