Zajezdnia na Dolnym Mieście czeka na inwestora. Potrzeba 200-300 mln


Nowe budynki w formie plomb, rewaloryzacja starych kamienic, remonty ulic, placów, bastionów - takie plany powstały dla Dolnego Miastazobacz na mapie Gdańska w okolicy dawnej zajezdni tramwajowej. Dla inwestycji, mającej kosztować od 200 do 300 mln zł, władze Gdańska szukają partnera prywatnego.



Czy znajdzie się inwestor, który zmieni tę część Dolnego Miasta?

Zobacz wyniki (591)
Okazuje się, że miasto nie powiedziało jeszcze ostatniego słowa w kwestii zmian na Dolnym Mieście. Urzędnicy szukają bowiem partnera prywatnego w celu zagospodarowania obszaru dawnej zajezdni tramwajowej. Wzdłuż Opływu Motławy powstać mają obiekty publiczne i przestrzeń komercyjna.

Czytaj też: Futurystyczna wizja stuletniej zajezdni tramwajowej

- Celem tego projektu jest zagospodarowanie obszaru w zakresie obiektów, celów publicznych oraz komercyjnych i dzięki temu stworzenie reprezentacyjnej zabudowy - architektoniczno-funkcjonalnej wizytówki Gdańska w obszarze Dolnego Miasta, wzdłuż Opływu Motławy - mówi Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej gdańskiego magistratu.
W ogłoszonym właśnie postępowaniu koszt planowanej inwestycji szacuje się wstępnie na kwotę od 200 do 300 mln zł. Miasto chce, by, w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego, potencjalny inwestor sfinansował, a następnie administrował nową przestrzeń.

Teren objęty postępowaniem to aż 8 ha. W większości obejmuje on nieruchomości gruntowe, niezabudowane i nieruchomości wskazane pod zabudowę "plombową". Wyjątek stanowi zespół kamienic Łąkowa 50,51,52, które wymagają rewaloryzacji, oraz budynek zajezdni tramwajowej.

- W skład terenu inwestycyjnego wchodzą: nieruchomości gruntowe, wskazane w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego do realizacji funkcji mieszkaniowo-usługowych (3 ha), ciągi komunikacyjne (pow.1,7 ha) i dwa bastiony (pow. ok. 3 ha), które zostały uznane przez mieszkańców Gdańska jako tereny zielone, wymagające uporządkowania i wprowadzenia nowego ładu przestrzennego, m.in. poprzez zagospodarowanie małą architekturą - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Czego oczekuje miasto w zamian za udostępnienie terenów na Dolnym Mieście?

Planuje się wprowadzenie nowych funkcji usługowych o profilu społecznym, kulturalnym, sportowym, rekreacyjnym oraz innych usług, współistniejących z funkcją mieszkaniową.

Mapa obszaru inwestycyjnego, które miasto chce przeprowadzić z partnerem prywatnym.
Mapa obszaru inwestycyjnego, które miasto chce przeprowadzić z partnerem prywatnym. mat. prasowe
Dodatkowo uporządkowana ma zostać już istniejąca tkanka urbanistyczna. W tym celu w przestrzeniach między kamienicami mają powstać nowe budynki, tzw. plomby. Co więcej, zrewaloryzowane zostaną także już istniejące budynki. Ponadto zmienić na lepsze ma się także przestrzeń publiczna, w ramach zakładanych remontów ulic, placów i terenów zielonych położonych w granicach obszaru inwestycji.

Wybrany partner otrzyma też listę obiektów, które mają powstać w ramach tzw. celu publicznego.

Wynika z niej, że ma on zapewnić przynajmniej 10 mieszkań komunalnych o powierzchni od 30 do 60 m kw. w przypadku ewentualnego wyprowadzenia lokatorów z dotychczasowych mieszkań, należących do miasta.

Ponadto na liście znajduje się budowa lub przedłużenie trzech dróg (projektowanej ul. Wiosennej - 80 m, przedłużenie ul. Radnej - 20 m i Przyokopowej - 20 m), remont i budowa nowego oświetlenia, budowa pięciu latarni ulicznych z gniazdem do ładowania pojazdów elektrycznych oraz nowe ciągi pieszo-rowerowe (ponad 500 m).

Czytaj też: Zmiany na Dolnym Mieście: koniec wieloletniej rewitalizacji

Ma też powstać Centrum Pracy Socjalnej, świetlica środowiskowa, dom sąsiedzki, siłownia zewnętrzna, dwa nowe place zabaw, teren do imprez plenerowych na Bastionie Reduta Wyskok oraz mała architektura na pozostałych bastionach. Planowana jest również budowa dwóch pomostów nad Motławą po obu stronach Kamiennej Śluzy oraz modernizacja boiska przy ul. Śluzy.

Chętni do inwestycji mogą składać wnioski na udział w postępowaniu do końca września. Następnie, w październiku, rozpocznie się proces negocjacji z potencjalnymi inwestorami. Miasto chciałoby zawrzeć umowę z wyłonionym partnerem do 30 czerwca 2017 roku. Inwestycja planowana jest do realizacji w latach 2017-2020. Okres trwania umowy partnerstwa będzie przedmiotem negocjacji.

Dolne Miasto w ostatnich latach przeszło proces rewitalizacji, który objął rejon ulicy Łąkowej, Wróblej, Dolnej, Śluzy, Kieturakisa, Kurzej, Toruńskiej i Radnej. Ogólny koszt programu "Rewitalizacja Dolnego Miasta" to ponad 34 mln zł, z czego dofinansowanie ze środków unijnych w ramach RPO WP to 24 mln zł (70 proc.), środki miasta Gdańsk to 9,5 mln zł, zaś środki partnerów to 830 tys. zł.

Opinie (104) 3 zablokowane

  • (4)

    No i fajnie.

    • 81 6

    • Co, nie fajnie? Lepiej żeby nic nie było? Zawsze źle i niedobrze. Straszne.

      • 6 20

    • Siłownia już jest (1)

      Tylko nie ma kto kosic tam trawy....

      • 12 1

      • Bo właściciel w zeszłym roku sie utopił

        to nie żart ale szczera prawda

        • 1 0

    • Czemu szynów po starym tramwaju nie wyciągli z ulicy?

      • 4 9

  • (12)

    Wszystko przygotowane pod naszych kochanych deweloperów.

    • 61 47

    • (8)

      to idź i buduj w czynie społecznym komuchu

      • 24 17

      • Miasto sie obudziło??? (7)

        od wojny nic tam nie robiono,a teraz wielkie haloooo budyń szuka nowych wyborców bo remont ulicy przeprowadził?wstyd !!!!!

        • 12 14

        • (1)

          Ja pitole. Naprawdę? Tyle kasy wpompowane w rewitalizacje Dolnego Miasta, a Ty mówisz że nic od wojny nie zrobiono. Wszystkiego na raz się nie da. Można dywagować, dlaczego to a nie tam, ale po co. Najważniejsze że sie robi, i jest coraz ładniej.

          • 18 3

          • No. Robić, robić dla samego robienia!

            • 4 5

        • (4)

          budyń odpowiada ze to co robiło się po wojnie? dopiero teraz weszliśmy na taki poziom rozwoju i bogacenia się społeczeństwa ze takie inwestycje mają sens. a wcześniej nie miały bo nie było komu i za co tego kupować.

          • 8 3

          • Budyń odpowiada za 17 lat swoich rządów. (3)

            Tę dzielnicę chce zrewitalizować w ciągu 3 lat. To ile można było zrobić przez 17 lat? Należało tylko dokonywać właściwych wyborów i nie marnować forsy na bzdury i budowanie sobie pomników takich jak stadion, ECS, czy ten koszmarny Teatr Szekspirowski. Trzeba zaczynać od najistotniejszych inwestycji.

            • 10 11

            • (2)

              co za pisowskie brednie. miasto i jego rozwój to cos więcej niż jakieś mrzonki o tym że ktoś coś musi zrobić. stadion był potrzebny na euro które dało niesamowitego kopa turystyce, ecs to rozpoznawalność i tworzenie wizerunku gdańska jako miasta solidarności i nie rozumiem jak można być temu przeciwnym, teatr, tak samo rozpoznawalność poprzez architekturę.

              • 3 2

              • Brudne podwórka, śmierdzące moczem bramy, śpiący na ławkach menele,

                Dziurawe chodniki, korki na ulicach, mieszkania i oszczędności prezydenta - rozpoznawalność wizerunkowa? Wyliczać dalej? Może od tego trzeba było zacząć A potem stawiać pomniki.

                • 3 9

              • Udowodnij, że to euro dało kopa turystyce A nie tania złotówka i to co się dzieje na świecie. Solidarność powinna być elementem relacji społecznych a nie martwą ideą zamkniętą w murach. Próbujemy budować etos no podeptanych ideach. A Teatr Szekspirowski jaki jest każdy widzi.

                • 2 1

    • Deweloperzy (1)

      Bez nich mieszkalbys w psiej budzie .

      • 12 14

      • Wnioskuje ze ty mieszkałeś w psiej budzie

        • 6 5

    • Tak, bo aktualny stan jest lepszy

      A ludzie niech mieszkaja za obwodnica.

      Czy Wy naprawde macie az taki problem z tym, ze ktos poprawia obraz miasta, a przy okazji robi z tego dobry interes?

      Przeciez to jest korzysc dla kazdego. Miasto moze sie rozwijac tylko dzieki takim zdrowym inwestycjom, ktore przynosza zysk.

      • 10 5

  • ciekawe ile set lat minie, żeby wszytscy rdzenni miekszańcy znilki z tej dzielnicy? (10)

    • 39 31

    • tam nie ma zadnych rdzennych mieszkancow. (6)

      Rdzennymi byli Niemcy a my im zabralismy ich domy i zamieszkalismy .

      • 31 19

      • Żyją w USA (4)

        np taka Żydówka co jest właścicielka kamienicy na Sepolowskiej czerpie kasę a w zamian żadnego remontu nie przeprowadza

        • 11 5

        • jak ma remont przeprowadzic skoro malo jej placicie ? (3)

          po latach komuny te budynki potrzebuja milionow na rewilitalizacje a nie ze ty zaplacisz 1500 czynszu i oplat i myslisz ze za te grosze sie da remont zrobic. Chlopie tam powinny byc czynsze np. 5000 przez min 30 lat to moze ,moze by tam mozna te ruiny odnowic. Nalezy czynsze tam podniesc np. o 300 proc. na poczatek.

          • 18 9

          • Czy ja napisałem ze tam mieszkam?czytaj uważnie

            • 4 2

          • (1)

            To podnieś zobaczymy kto tam zamieszka

            • 10 0

            • no i nikt nie zamieszkalby, ale tez to pokazuje, ze nie ma z czego zrobic remontu

              • 6 1

      • Żenujące

        • 0 1

    • (1)

      Ten kto kupi teren za 200mln powinien przeznaczyc 100tys na spirytus dla lokalnej menelowni. Jak sie zapija na smierc to przynajmniej pozbedziemy sie tego elementu

      • 11 9

      • Nikt tego terenu nie sprzedaje. 200mln.to koszt planowanych tam inwestycji.

        • 6 1

    • tyle samo co na innych dzielnicach :) zyjecie legandami opowiadanymi przez swoich dziadkow...

      • 5 4

  • (13)

    Jasne inwestor...Moim skromnym zdaniem ta dzielnica ma jeden wielki minus ,mianowicie konfidentòw policyjnych. Dodam ,że są tam ludzie normalni ,są ci opowiadacze historii(nie wiem czy mòwią prawdw i nie pomijają faktòw) ale coś robią ,jest taki pub zajezdnia mawet przyzwoity(byłem tam trzy razy) .Jest coś nie tak z tymi płotkami(konfidentami policyjnymi) co mają złapać szczupaka za dużoooo ich jest i to jest problem tej dzielnicy! No i konserwator zabytkòw i zgoda na remont elewacji!

    • 12 58

    • (3)

      Jesteś dowodem na to, że fora pod artykułami powinny zostać zlikwidowane. Wtedy taki trol, by zdechł. Komu byś te swoje idiotyczne przemyślenia opowiadał.

      • 20 2

      • Przecież to opłacany przez ten portal troll. Wszyscy o tym wiedzą.

        Skoro mu płacą to go nie zablokują przecież.

        • 8 4

      • (1)

        Czyli jest ktoś ma odmienne zdanie to cenzure mu? Gratuluje totalitarnych pomysłòw . Komuchem jesteś? Pokazałaś swoje prawdziwe oblicze ,podoba mi się to.

        • 0 2

        • wg4

          co ty wiesz szcz*wiu o komunizmie? sr*łes w pieluche za socrealizmu. jedyne mUndre zdanie to te ostatnie o konserwatorze. Reszta to jakieś mamroty....

          • 2 0

    • Ty jestes chory szpilku (6)

      wszędzie widzisz konfidentów nawet w swoim domu i stodole.zacznij sie leczyć

      • 19 2

      • (5)

        Mogę ci to udowodnić ! Prosta sprawa środowisko jest cienkie ,max tydzień i zmienisz zdanie! Kiedyś pod sklep ABC ktos podesłał weterana z wojny w Afganistanie facet był w specnaz-ie ,a oni mòwili,że to menel między sobą bo kupił dla podpuchy 4 piwa Harde ! Na rany Chrystusa to jest kabaret .Brak słòw!,wystarczy pluskwe podłożyć w odpowiednie miejsce i wiesz wszystko.Oczywiście ja nie podkładałem pluskw ani nikt kogo znam!

        • 3 11

        • Antoni, to ty?

          • 12 1

        • (2)

          Ty tak na poważnie? Dam tobie radę, lecz nogi.

          • 9 0

          • (1)

            Ok ja cos nagram lub ktos inny i zobaczymy po zgłoszeniu na policje czy na kamerzw to będzieb? My będziemy mieli swòj film...

            • 1 6

            • wg4

              ahahah ty wiesz rzeczy o których nie wie sam menel spod sklepu, masz wieksze urojenia od Jarka hahahahah :-))

              • 2 0

        • Szukam kogoś kto założy pluskwe jesteś chętny

          • 0 0

    • Ale jesteś słaby

      • 3 0

    • szpilek to thebill

      • 8 3

  • Zgłaszczam swoją gotowość (1)

    wymiernej pomocy inwestorom.

    • 18 9

    • Ty sie Pawel nie wtracaj. Jesli chodzi o zajezdnie to bardzo duze doswiadczenie w tej materii ma poslanka PiS pani Arciszewska.

      • 10 4

  • Zabytek... Niepotrzebnie ją zlikwidowali. (2)

    Pamiętam jak funkcjonowała... Tramwaje na Łąkowej i rynek na Chmielnej, stare dobre czasy, byliśmy MY I ONI a dzisiaj co jest?

    • 39 14

    • Jesteśmy My ( lepszy sort) i Oni (na pewno z Zomo)

      • 10 5

    • Rynku na Chmielnej(chyba Owsianej nie pamiętam).Pamiętam tramwaje ,oiekarnie na Wròbla i lodziarnie jagoda!Ale komiczna jest tam atmosfera ,ciul na ciulu kiedyś nawet komuś tam dałem na rachunek za prąd (poszedlem zaplacic na poczte ,bo szkoda mi tych dzieci bylo) .W nagrode mòj telefon zostawiony w trawie na tykach zajezdni przypadkowo nagrał taki tekst ,,ale to jest frajer ,zapłacil 100 kilkanaście złotych...kupil skrzynke piwa i zostawił .....(proszek) .Gdy poszedłem tam za kilka godzin po telefon i to odsłuchalem to płakałem ze śmiechu...masakra.O spłonkach do materiałòw wybuchowych pisać nie będę hahahahha

      • 1 11

  • A kto by chciał tam mieszkać??? (7)

    ludzie pokroju szpilka sama patologia piją kradną i czasem kogoś zgwałcą

    • 40 60

    • (4)

      Tak źle to nie jest. A co do szpilka, to racja, trol społeczny.

      • 20 4

      • Opłacany troll, dostaje kasę z tego portalu. (3)

        • 11 7

        • (2)

          On jest tak głupi, że robi to za darmo.

          • 9 3

          • Głupi i jeszcze obcuje z kozami (1)

            • 10 4

            • i z krowami też

              • 5 4

    • głupoty! (1)

      Zgwałcą ? Mieszkam tam od kilku lat i jakoś nic takiego nie zauważyłam... Stare historie opowiadacie, a dzielnica się zmieniła i to bardzo...

      • 3 3

      • Moja koleżankę dwa razy tam zgwałcili

        • 4 1

  • Wiosenna

    "projektowanej ul. Wiosennej" - przecież Wiosenna jest w Kiełpinie Górnym... Co ma jedno do drugiego?

    • 6 6

  • Wymagania z kosmosu, poszukiwania jelenia czas zacząć... (3)

    • 33 9

    • No jeleniem to może się okazać policja z piwnej jak pewnym osobą zaczną konkretni ludzie wchodzić do mieszkan lub gdy ktoś tam zacznie strzelać! Ja przez kilka lat zatanawiałem się gdzie jest BSW ? Jak ktoś z zewnątrz tam przyjedzie po obserwuje posłucha to kopara mu opada ,a jest tam kilka osòb z dużymi problemami ktòrzy nawet nie wiedzą co ich czeka! Moj post to nie jest straszenie ani hejt poczekaj moze nawet na tym portalu o tym przeczytasz!!!

      • 1 4

    • (1)

      Ja tam myśle że inwestor juz dawno jest wybrany. Miasto wpompowalu kupe kasy w tą dzielnice, aby przygotować grunt pod inwestora.

      • 4 2

      • No i bardzo dobrze

        na tym to polega. Miasto powinno zachęcać inwestorów, dzięki temu miasto pięknieje i się rozwija.

        • 5 3

  • a co z Blaszanką? Tym terenem kto jest dziś jej właścicielem (3)

    czy odebrano już ziemię tym spekulantom?

    • 53 2

    • w oparciu o jakie przepisy konkretnie?

      • 3 2

    • Kupiło to dwóch prywatnych z Gdańska (1)

      Podobno duże osiedle powstanie.

      • 2 1

      • Powstanie zamkniete osiedle i gogusiom którzy tam zamieszkaja bedzie przeszkadzał hałas żużlowych motorków. Wtedy zaczną pisać petycje o przeniesienie albo likwidację stadionu Wybrzeża.

        • 14 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.