Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Zasypują dziurę przy NOT. To wstęp do inwestycji?

Krzysztof Koprowski
5 marca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (135)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście
Nie wiadomo czy teren przy NOT doczeka się zabudowy i kiedy, ale jest szansa, że zniknie szpetny wykop w ziemi. Nie wiadomo czy teren przy NOT doczeka się zabudowy i kiedy, ale jest szansa, że zniknie szpetny wykop w ziemi.

Nie wiadomo czy teren przy NOT doczeka się zabudowy i kiedy, ale jest szansa, że zniknie szpetny wykop w ziemi.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Właściciel placu przed Domem Technika przestał udawać, że coś tu wybuduje i zasypuje straszącą od ponad 15 lat dziurę. Z naszych informacji wynika, że wymusili to urzędnicy, a w zamian za zasypanie "dziury wstydu" ułatwią deweloperowi sprzedaż tego terenu.



  • Na ogrodzeniu wisi baner reklamowy z ogłoszeniem zakupu ziemi do zasypania dziury. W pierwszym etapie zasypany ma być teren najbliżej Domu Technika. Na ogrodzeniu wisi baner reklamowy z ogłoszeniem zakupu ziemi do zasypania dziury. W pierwszym etapie zasypany ma być teren najbliżej Domu Technika.

    Na ogrodzeniu wisi baner reklamowy z ogłoszeniem zakupu ziemi do zasypania dziury. W pierwszym etapie zasypany ma być teren najbliżej Domu Technika.

    fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

  • Tak miał wyglądać budynek, który Portico planowało zrealizować kilka lat temu. Tak miał wyglądać budynek, który Portico planowało zrealizować kilka lat temu.

    Tak miał wyglądać budynek, który Portico planowało zrealizować kilka lat temu.

    mat. prasowe

Czy wierzysz, że wreszcie uda się zabudować teren przy Domu Technika?

Historia zabudowy działki u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska sięga końca lat 90., kiedy to kupiła go firma Portico Development (dzisiaj Portico Galicja). Powstało ogrodzenie, wielki wykop i na tym skończyły się prace, choć formalnie jest to wciąż teren budowy.

Teraz jednak na płocie pojawiło się ogłoszenie z informacją o chęci zakupu ziemi służącej do zasypania dziury. Na terenie pojawił się nawet sprzęt budowlany, a płot zyskał odnowioną bramę wjazdową od strony hotelu Heweliusz.

- Udało się przekonać właściciela terenu, żeby uporządkował ten teren - w pierwszym etapie fragment przed budynkiem NOT zobacz na mapie Gdańska. Według deklaracji, spółka Portico upora się z tym do końca kwietnia. Po uporządkowaniu powstanie tam skwer i dojście do głównego wejścia do budynku NOT - informuje Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Dlaczego deweloper zgodził się wydać kilkadziesiąt tysięcy na prace, których nikt nie może od niego wymagać? Bo miasto ma dla niego zarówno kij, jak i marchewkę.

Od 2005 roku trwa tworzenie nowego miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dla tego terenu. Jego projekt jest korzystny dla Portico, bo pozwala na budowę w tym miejscu zarówno mieszkań, jak i lokali usługowych (minimum 20 proc. powierzchni). Mógłby tu powstać obiekt usługowy liczący do 14 tys. m kw. powierzchni handlowej, czyli niewiele mniejszy od sąsiedniego Madisona (ok. 18 tys. m kw.).

Ponadto przewiduje się "schodkowanie" wysokości zabudowy od 22 metrów w obrębie gmachu NOT-u, przez 33 m przy Madisonie, do 37 metrów przy samym hotelu. Przed Domem Technika ma powstać plac miejski, osłonięty od ul. Rajskiej wąską zabudową do 22 metrów wysokości i prześwitem (swobodnym przejściem) na niewielkim odcinku w poziomie terenu.

To właśnie teren pod przyszłym placem ma być wkrótce zasypany, co jest działaniem rozsądnym, jeżeli nie planuje się pod nim budowy np. parkingu podziemnego.

Jeśli nowy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie uchwalony, obecny właściciel terenu przed NOT-em może mieć powody do zadowolenia, ale i jeden problem. Ten problem to tzw. renta planistyczna. To opłata, którą muszą ponieść właściciele tych nieruchomości, których wartość wzrosła na skutek uchwalenia właśnie nowego MPZP. Płaci się ją, gdy nieruchomość zostanie sprzedana w ciągu pięciu lat od uchwalenia nowego prawa.

Czy to oznacza, że będziemy czekać pięć lat, aż cokolwiek zacznie się dziać przy ul. Rajskiej i Heweliusza? Niekoniecznie. Być może grunt zmieni właściciela już niebawem, bo w ciągu niespełna miesiąca od uchwalenia MPZP.

- Projekt planu miejscowego dla tego terenu przedłożony zostanie na jednej z najbliższych sesji Rady Miasta, prawdopodobnie w kwietniu - dodaje Dobrowolska.

Renty planistycznej prawdopodobnie nie trzeba będzie zapłacić, gdy do transakcji dojdzie po uchwaleniu nowego planu przez radnych, ale przed wejściem nowego prawa w życie (w tym przypadku 30 dni od zatwierdzenia go przez wojewodę, co też trwa na ogół kilka tygodni).

W ubiegłym roku, gdy pojawiły się pierwsze spekulacje o sprzedaży działki przed NOT-em, kupnem tego terenu były zainteresowane co najmniej dwa podmioty: spółka Marcina P., właściciela Amber Gold oraz trójmiejski deweloper - firma Inpro. Na tego pierwszego nie ma już co liczyć, ale Inpro to poważna firma, która z powodzeniem działa w Trójmieście od wielu lat.

- Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji z obecnym właścicielem terenu, ale żadne kluczowe decyzje jeszcze nie zapadły. Wstrzymujemy się z decyzją do czasu, kiedy ostatecznie zostanie uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - mówił w kwietniu 2012 r. prezes Inpro, Piotr Stefaniak.

Obecnie deweloper zapewnia, że w żaden sposób nie wpływa na działania Portico, a szczególnie na zasypywanie dziury. - Nie jesteśmy właścicielem tego gruntu i o wszystkie prace wykonywane na nim należy pytać wyłącznie obecnego właściciela - mówi Rafał Zdebski, pełnomocnik zarządu Inpro.

Zobacz także

NOT - inwestycja widmo (20)

Opinie (135) 3 zablokowane

  • 2013-03-05 18:52

    Cuda jakieś w Gdańsku się dzieją...! Robota Wrze ! / Długi rosną / (12)

    A może mnie posłuchali ?

    " Róbcie , budujcie szybko ! - Niebawem PO padnie i będą się mścili na Gdańsku...! Co wybudujecie to tu zostanie...! "

    D.S.v.D

    11 lat

    • 91 35

    • 2013-03-05 20:13

      Czy ktoś ma linka do wizualizacji Andrzeja Kapuścika do zagospodarowania "dziury" (3)

      - 1999 Konkurs krajowy Zespół usługowo-handlowy zlokalizowany u zbiegu ulic: Rajskiej, Heweliusza w Gdańsku (1 nagroda)?
      Nigdzie nie mogę tego znaleźć, a pamiętam że kiedyś w Sieci były jakieś wizualizacje w tym temacie.

      11 lat

      • 5 0

      • 2013-03-05 20:36

        Proponuje dogadać się z Budimexem i ziemię do zasypania wziąć spod Kolei Metropolitalnej (1)

        może wyjdzie taniej

        qART

        11 lat

        • 11 0

        • 2013-03-05 22:40

          No właśnie.

          Skąd biorą ziemię? Z Port Service? ;-P

          11 lat

          • 10 0

      • 2013-03-05 23:57

        Wejdz nad komentarzami w wszystkie artykuly i wybierz najstarszy tam widzialem

        11 lat

        • 2 0

    • 2013-03-05 20:31

      I pomyśleć, że w międzyczasie wyrosło pokolenie, które (1)

      nie poznało tego terenu bez tej idiotycznej dziury:-)

      11 lat

      • 26 0

      • 2013-03-06 17:49

        nie wyrosło, bo w miedzyczasie bezrobocie wyrąbało inną wyrwę spolecznosci Gdanska

        a to co teraz widac w Gdansku, to towarzystwo z okolic i wojewodztw osciennych: wszedobylskie GKA, GKS, GWE, CG, CB, CTU, NBA, NBR, NE . A oni mają to w d.pie, co to za dziura i po co ona. Zarobią w 3city kase, odprowadza podatek w swojej gminie, a Gdank moze sie im zawalic, oby tylko było gdzie przyjechac do pracy.

        11 lat

        • 3 3

    • 2013-03-05 20:47

      (5)

      To jaka partia jest według Ciebie lepsza? Nie twierdzę, że PO jest super, ale zawsze narzekacie. Zamiast narzekać, że jest ciemno, lepiej zapal świeczkę.

      11 lat

      • 11 8

      • 2013-03-05 22:51

        Nie znam dobrej partii. (3)

        Wiem, że PO to zła partia, zresztą , razem z PISem tak ustawili scenę, że jedni głosują na PIS bo są przeciwko PO a drudzy głosują na PO bo nienawidzą PISu.

        Paranoja.

        D.S.v.D

        11 lat

        • 18 5

        • 2013-03-06 02:00

          puknij sie w glowk i otworz oczy... (1)

          ...Ta dziora jest najlepszym przykladem jak po rzadzi...A moze to wina pis? :)

          11 lat

          • 3 15

          • 2013-03-06 11:22

            to wina PiS -u bo budyń jest z PiS- u ?

            a moze nie?

            11 lat

            • 1 0

        • 2013-03-06 17:51

          wy - pokolenie jednego piwa (i to zwietrzałego)

          znacie tylko PO i PIS. Wasz swiat chyba przestałby sie krecic, gdyby obie partie przestały istniec, bo nie mielibyscie na kim ch.je wieszac. Jestescie nudni jak flaki z olejem.

          skąd te nieuki się biorą?

          11 lat

          • 3 0

      • 2013-03-06 12:41

        Szanowni Politycy Przedstawcie nam plan spłaty polskiego zadłużenia. Kiedy i czym planujecie spłacić WASZ dług. Na nasze dzieci i wnuki (których rodzi się coraz mniej) nałożyliście kontrybucję na całe ich życie. Urodzą się i umrą - niewolnikami. Co naszego chcecie sprzedać, aby dochód wystarczył na te długi? Przemysł stoczniowy - sprywatyzowany - nie produkuje. Przemysł samochodowy -sprywatyzowany - nie przynosi zysku. Przemysł wydobywczy - ledwie zipie -sprowadzacie energię i surowce. Hodowla bydła i trzody - spada. Co NASZEGO chcecie sprzedać, aby spłacić WASZE długi? Chcecie sprzedać Śląsk?... Pomorze? - na pewno wystarczy? Jesteś Polakiem - nie dyskutuj o małej Madzi. Wklejaj to przynajmniej 10x dziennie na wszystkich forach, jakie są ci dostępne.

        11 lat

        • 3 1

  • 2013-03-05 18:53

    wstyd !!! (2)

    Wstyd dla miasta i radnych !!! Szkoda pisać więcej.....

    beznick

    11 lat

    • 133 8

    • 2013-03-05 21:08

      a co o tym sądzi

      Pani Podpaska z PO???

      Ipad

      11 lat

      • 11 10

    • 2013-03-05 21:56

      Wstyd i żenada

      Nic dodać , nic ująć , a wszystko za sprawą głównego hamulcowego wszelkich inwestycji , czyli konserwatora zabytków , któremu to nic nie pasuje .
      Może za wyjątkiem 500 metrowej wysokości pomnika upamiętniającego Solidarność

      Aż się pokołowało od tego......................

      11 lat

      • 5 9

  • 2013-03-05 18:54

    panie wlasciciel terenu (7)

    usyp pan hałdę ziemi, zasadz murawe jak na Wembley, postaw pan 10 ławek na krzyz a za 5 lat za ten trawnik dostaniesz pan 10 razy tyle co dzisiaj. nie badz pan pazerny i glupi i nie sprzedawaj pan teraz tego, te sępy z urzedu juz pewnie zacierają rece

    11 lat

    • 78 18

    • 2013-03-05 19:12

      masz rację. Ja bym zasypał, posadził zieleń i ławeczki i sprzedał za parę lat jak wartość gruntu wzrośnie - teraz sie nie opłaca.

      11 lat

      • 21 4

    • 2013-03-05 20:21

      typowe myslenie polskiego klauna

      11 lat

      • 6 12

    • 2013-03-05 22:35

      ten teren i tak jest wart gruby szmal. trzeba być Budyniem, żeby go tak marnować

      troll

      11 lat

      • 10 1

    • 2013-03-06 00:02

      (2)

      zydek juz sie czai zeby kupic za grosze

      11 lat

      • 4 6

      • 2013-03-06 08:03

        jak masz grosze, to sam kup

        11 lat

        • 4 0

      • 2013-03-06 19:59

        Sądząc po stronie portico galicja i chasydzie z pejsami na obrazku na głównej stronie

        to już jest ta ziemia tam gdzie być powinna :-)

        11 lat

        • 1 2

    • 2013-03-06 17:53

      5 lat w srodku miasta, zielen, ławeczki

      jak najmniej betonu, ta zieleń przydałaby sie w naszym miescie. NAPRAWDE! Wszyscy mieszkancy mieliby z tego pozytek (oprocz Rady Miejskiej)

      11 lat

      • 0 2

  • 2013-03-05 18:54

    Nie, zasypują,żeby odkopać (1)

    Gu...zik wiem,ale się wypowiem

    11 lat

    • 57 1

    • 2013-03-05 21:08

      Zasypują, by była otwarta budowa.

      11 lat

      • 2 1

  • 2013-03-05 18:56

    Znieść przedawnienie! (1)

    Kto, kiedy i na jakich warunkach sprzedał ten teren? Czy to nie ta sama osoba, która sprzedała plac przy Jana Pawła II, dworki z parkami we Wrzeszczu i na Morenie, Zabytkową zajezdnię w Oliwie...??? A jeśli tak, to jakim majątkiem ta osoba obraca dzisiaj?

    11 lat

    • 96 4

    • 2013-03-05 21:58

      i jeszcze należy dorzucić zburzenie (w jedną noc) zabytkowego spichlerza

      przy skrzyżowaniu Grunwaldzkiej z Kościuszki we Wrzeszczu, teraz stoi tam Lidl

      Frida

      11 lat

      • 17 1

  • 2013-03-05 18:57

    kocham Gdańsk, kocham Gdańsk, kocham Gdańsk..... (7)

    świetnie się dzieje w moim mieście. Zasypują 20-letnią dziurę w centrum, pewnie śmieciami z szadółek, w dodatku za moje pieniążki z podatku śmieciowego.

    sram budyniem

    11 lat

    • 85 23

    • 2013-03-06 08:59

      zatrudnij sie w cukierni, bedziesz robił ciastka z budyniem (4)

      ...najlepiej w swoim miescie, czyli gdyni (tak wynika z twojego IP)

      mod

      11 lat

      • 2 6

      • 2013-03-06 11:16

        tak IP jest z Gdyni, bo pracuję tam jako cieć na parkingu strzeżonym...

        ale z mojego Gdańska nigdy się nie wyprowadzę...

        11 lat

        • 3 0

      • 2013-03-06 12:03

        (2)

        wow, a gdzie Ty widzisz IP? Dyrekcja trójmiasto.pl o tym wie?

        11 lat

        • 3 0

        • 2013-03-06 13:49

          to IPman albo szpieg z krainy deszczowców. (1)

          11 lat

          • 0 0

          • 2013-03-06 14:53

            albo koleś z zieleniaka, czyli tam gdzie mieści się trójmiasto.pl

            11 lat

            • 2 0

    • 2013-03-06 10:51

      pewnie wrzucą do tej dziury grunt z końskim mięsem hehe

      11 lat

      • 1 0

    • 2013-03-06 13:35

      To tylko skażona ukraińska ziemia z PORT-SERVICE

      jaja po gdańsku

      11 lat

      • 3 0

  • 2013-03-05 18:58

    Proponuje do tej dziury wrzucic uchwale smieciowa (1)

    i 25 radnych, ktorzy za nia glosowali ! I zasypac !

    11 lat

    • 153 12

    • 2013-03-06 11:24

      i przywalić wielkim kamieniem

      11 lat

      • 2 0

  • 2013-03-05 18:59

    WRESZCIE,do cholery.Oby jak najszybciej to zabudowano.

    11 lat

    • 46 4

  • 2013-03-05 18:59

    Mam nadzieję, że nie wybudują tego co na wizualizacji

    wygląda jak z Gdyni. Nie mam nic do nowoczesnej architektury, nawet w takim miejscu bo zabytkowej zabudowy tam praktycznie nie ma, ale te wszystkie metalowe daszki i pierdzielniki budzą raczej śmiech

    11 lat

    • 73 9

  • 2013-03-05 18:59

    Ciekawe ile kredytów jest wziętych pod tą ziemię? (1)

    11 lat

    • 59 1

    • 2013-03-05 19:01

      7 na 14 mln rubli transferowych

      11 lat

      • 9 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (20)

Najczęściej komentowane

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Gdynia ma nową prezydentkę. Kim jest Aleksandra Kosiorek?

Kim jest Aleksandra Kosiorek, nowa prezydent Gdyni?

więcej

Najczęściej czytane