Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Zielone światło dla Młodego Miasta. Jest porozumienie dla Nowej Wałowej

Michał Stąporek
23 października 2008 (artykuł sprzed 15 lat) 
Opinie (177)
Najnowszy artykuł na ten temat Studenckie wizje przestrzeni pomiędzy Starym a Młodym Miastem
Nowa Wałowa przebiegnie przez teren dawnej Stoczni Gdańskiej, pomiędzy tzw. budynkiem Dyrekcji Stoczni (w tle), a historycznym budynkiem Sali BHP. Nowa Wałowa przebiegnie przez teren dawnej Stoczni Gdańskiej, pomiędzy tzw. budynkiem Dyrekcji Stoczni (w tle), a historycznym budynkiem Sali BHP.

Nowa Wałowa przebiegnie przez teren dawnej Stoczni Gdańskiej, pomiędzy tzw. budynkiem Dyrekcji Stoczni (w tle), a historycznym budynkiem Sali BHP.

fot. trojmiasto.pl

Rozpoczęcie prac przy budowie ul. Nowej Wałowej to sygnał do startu dla nowej dzielnicy Gdańska - Młodego Miasta. W ciągu kilku-kilkunastu lat powstanie tu tętniące życiem centrum Gdańska, wreszcie położone nad wodą.



Na mocy podpisanego w czwartek porozumienia BPTO sfinansuje budowę odcinka zaznaczonego na czerwono (1), miasto zaś - na fioletowo (2). Jeżeli miasto zdecyduje się na przebudowę ul. Jana z Kolna (4), BPTO umożliwi otworzenie dodatkowego przejazdu przez swoje tereny (3). Wciąż nie wiadomo, kiedy powstanie druga nitka ul. Nowej Wałowej (5). Na mocy podpisanego w czwartek porozumienia BPTO sfinansuje budowę odcinka zaznaczonego na czerwono (1), miasto zaś - na fioletowo (2). Jeżeli miasto zdecyduje się na przebudowę ul. Jana z Kolna (4), BPTO umożliwi otworzenie dodatkowego przejazdu przez swoje tereny (3). Wciąż nie wiadomo, kiedy powstanie druga nitka ul. Nowej Wałowej (5).

Na mocy podpisanego w czwartek porozumienia BPTO sfinansuje budowę odcinka zaznaczonego na czerwono (1), miasto zaś - na fioletowo (2). Jeżeli miasto zdecyduje się na przebudowę ul. Jana z Kolna (4), BPTO umożliwi otworzenie dodatkowego przejazdu przez swoje tereny (3). Wciąż nie wiadomo, kiedy powstanie druga nitka ul. Nowej Wałowej (5).

Wiadukty nad torami kolejowymi w ciągu ul. Nowej Wałowej. Obiekt z przodu powstanie jako pierwszy, obiekt z tyłu wraz z drugą nitką ul. Nowej Wałowej. Wiadukty nad torami kolejowymi w ciągu ul. Nowej Wałowej. Obiekt z przodu powstanie jako pierwszy, obiekt z tyłu wraz z drugą nitką ul. Nowej Wałowej.

Wiadukty nad torami kolejowymi w ciągu ul. Nowej Wałowej. Obiekt z przodu powstanie jako pierwszy, obiekt z tyłu wraz z drugą nitką ul. Nowej Wałowej.

Dzięki powstaniu ul. Nowej Wałowej będzie mogła ruszyć zabudowa Młodego Miasta, czyli mieszkań, biurowców i obiektów handlowych. Dzięki powstaniu ul. Nowej Wałowej będzie mogła ruszyć zabudowa Młodego Miasta, czyli mieszkań, biurowców i obiektów handlowych.

Dzięki powstaniu ul. Nowej Wałowej będzie mogła ruszyć zabudowa Młodego Miasta, czyli mieszkań, biurowców i obiektów handlowych.

"Nawet najdłuższa podróż zaczyna się od małego kroku" - to stare chińskie przysłowie doskonale opisuje zależność między zabudową gdańskich terenów postoczniowych, a budową przecinającej je ulicy Nowej Wałowej. Zakrojona na gigantyczną skalę (do 1 mln m kw. powierzchni) i wiele lat (15-20) inwestycja nie mogła ruszyć bez arterii komunikacyjnej, łączącej ją z układem drogowym miasta.

Popisane w czwartek porozumienie zakłada, że właściciel terenów postoczniowych, duński fundusz BPT Optima (BPTO) oraz miasto Gdańsk wspólnie wybudują jedną nitkę ul. Nowej Wałowej, na odcinku od ul. Wałowej (przy ul. Rybaki zobacz na mapie Gdańska) do al. Zwycięstwa (na wysokości Placu Zebrań Ludowych zobacz na mapie Gdańska).

Wartą ok. 120 mln zł inwestycją obie strony podzielą się w stosunku 60 do 40, przy czym miastu przypadnie ta mniejsza część. Co ciekawe, wykładając ok. 45 mln zł Gdańsk zobowiązał się m.in. do budowy wiaduktu drogowego nad torami kolejowymi. Z kolei partner prywatny będzie musiał m.in. znaleźć lokale dla większej części spośród 112 rodzin mieszkających dziś w budynkach, które zostaną wyburzone ze względu na budowę ulicy.

Choć pierwszą łopatę na budowie wbito już w czwartek, prace budowlane ruszą dopiero za rok. - Do końca 2009 roku zakończymy prace projektowe i wyłonimy wykonawcę naszej części robót. Budowę tzw. małej pętli [na mapie zaznaczona kolorem czerwonym - wyj. red.] powinniśmy zakończyć do końca 2010 r. - zapowiada Wojciech Helman z BPTO.

Krępujące miasto procedury przetargowe sprawią, że budowa wiaduktu oraz miejskiej części ulicy (kolor fioletowy) rozpoczną się kilka miesięcy później. Zakłada się, że cała jezdnia ul. Nowej Wałowej wraz z wiaduktem powinna być gotowa do końca 2011 r.

Podpisane porozumienie jest zielonym światłem dla powstania dzielnicy biznesu, rozrywki, ale także mieszkalnej. - To epokowe wydarzenie - przyznaje prezydent Gdańska Paweł Adamowicz. - Po pierwsze dajemy sygnał do startu wielu inwestycjom, po drugie robimy to przy pomocy unikalnego porozumienia między miastem a kapitałem prywatnym.

Na czym polega jego wyjątkowość? Podpisana umowa zawiera harmonogram inwestycji, jakie na terenie Młodego Miasta musi zrealizować BPTO. Ten harmonogram jest niezwykle istotny, bowiem na jego podstawie miasto oszacowało swoje wpływy podatkowe, m.in. z podatku od nieruchomości. Jeżeli któreś z inwestycji zostaną zakończone później, co przełoży się na zmniejszenie dochodów miasta, strona prywatna będzie musiała pokryć tę różnicę z własnej kieszeni .

- Jestem gdańszczaninem i przyznaję, że z punktu widzenia zabezpieczenia interesów mojego miasta to bardzo dobra umowa - mówi Wojciech Helman.

Kiedy możemy liczyć na pierwsze inwestycje w Młodym Mieście? Pierwszy deweloper jest już znany: to koncern European Mall Holding, który wraz z TK Development wybuduje centrum rozrywkowo-handlowe z kinem oraz trzy wieżowce - jeden biurowy oraz dwa mieszkalne.

Wiadomo także, że mający swój oddział w Trójmieście koncern Thomson Reuters jest zainteresowany zajęciem budynku biurowego o powierzchni ok. 10 tys. m kw. w Młodym Mieście. To o tyle prawdopodobne, że dziś biura Reutersa mieszczą się w gdyńskim biurowcu BBC, także należącym do BPTO.

Mniejsze budynki zaczną powstawać już w przyszłym roku. W tzw. dawnej hali u-bootów, czyli tam, gdzie mieścił się m.in. Kazamaty, najprawdopodobniej powstanie hotel, choć jeszcze niedawno planowano przekształcić ten budynek w lofty. - Do 2012 r. w Młodym Mieście powstaną budynki o łącznej powierzchni ok. 70 tys. m kw. Rok później będzie to już 200 tys m kw. - zapowiada Torben Schøn, przewodniczący rady nadzorczej funduszu BPT Optima.

Warto zaznaczyć, że podpisane w czwartek porozumienie dotyczy budowy tylko jednej nitki ul. Nowej Wałowej. Budowa drugiej, północnej jezdni, wraz z kolejnym wiaduktem nad torami kolejowymi a także torowiskiem tramwajowym zostanie sfinansowana później, najprawdopodobniej z budżetu miasta. Także po stronie miasta będzie leżała budowa wschodniego fragmentu Nowej Wałowej, czyli między Młodym Miastem a ul. Elbląską, łącznie z przeprawą przez Motławę. Wtedy dopiero Nowa Wałowa stanie się fragmentem wewnętrznej obwodnicy śródmieścia Gdańska, która wyprowadzi ruch aut z centrum.

Zdjęcia: Młode Miasto

41 Zobacz zdjęcia

Zobacz także

Młode Miasto (211)

Opinie (177) ponad 10 zablokowanych

  • 2008-10-24 00:43

    Mam tylko nadzieję..

    że nowe budynki, będą naprawdę z klasą. I w klimacie Gdańska, a nie mniej widocznych części Nowego Jorku.

    meme

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-10-23 23:14

    'tylko projekty i projekty' ... NO I OCZYWIŚCIE ANALIZY i OPRACOWANIA za setki tysięcy albo miliony złotych

    Budyń - daj jakąś analizę w PWC czy Ernst - może analizę rozkładu ulic tam, albo hałasu

    nie żałuj sobie

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-10-23 22:41

    Glos oddany

    a zaglosowalem na ten wasz Gdansk mimo iz jestem z Gdyni bardzo mi sie podoba wasze miasto ale mieszkac bym tam nie mogl pozdro

    Piotrek

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-10-23 17:27

    i bardzo dobrze (1)

    tak trzymać, oby się udało!

    chihuahua500

    15 lat

    • 0 1

    • 2008-10-23 22:13

      A sio bankom!

      I oby się udało przegonić tam wszystkie kulejące banki kredyty i inne pijawki z Ul.Rajskiej i okolic :P

      spoleczny_gda

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-10-23 21:14

    Pękną dzisiaj 4 cyfry???

    GŁOSUJEMY DUMNI GDAŃSZCZANIE !!!!!

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-10-23 21:13

    Idzie kryzys

    Z takich inwestycji pozostanie wielkie echo - kto kupi te mieszkania jak nikt nie dostanie kredytu???

    lolek

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-10-23 20:50

    no i gitara

    TASAK

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-10-23 17:47

    Brawo Gdańsk !!! (1)

    1000 letnie miasto wraz z Sopotem majace największy potencjał w tym kraju musi się w końcu rozwijać na naszą chwałę !!!

    sopocianin

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-10-23 20:45

      Jacuś

      Mordy Ty Moja ;)

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-10-23 17:42

    Nareszcie (2)

    Co tu ukrywać-dobrze jest :)

    Akaradus

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-10-23 20:42

      taa, siur okej

      A Małomiejska i Św. Wojciech będą jeszcze w większym korku stały, ale Budyń się cieszy że ma Wałową Nową na papierze i tak pewnie zostanie!
      Tramwaj i Nowa Łódzka! To jest priorytet!

      Południe

      15 lat

      • 0 0

    • 2008-10-23 20:25

      no, tak średnio dobrze

      jak zwykle dokończenie komunikacji, w tym komunikacja publiczna (tramwaj), zostały odłożone na święty nigdy. Czy ci ludzie nigdy się nie nauczą, że najpierw buduje się kompletną infrastrukturę transportową a dopiero potem biura, mieszkania i cyrki? Ale porównując do poprzednich inwestycji i tak widać postęp.

      normalny

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-10-23 17:42

    a co prezentem dla prezydenta Adamowicza (3)

    Panie Budyń, darowanemu koniowi w ząbki się nie zagląda - odpowiedź jaką dostałem nie satysfakcjonuje mnie, ani Kościoła.

    Jego Ekscelencja Głód

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-10-23 17:45

      Zajmij się lepiej lotniskiem w Gdynii. (2)

      Budynki są z****iaszcze, aż ci żal pupe ściska.

      15 lat

      • 0 0

      • 2008-10-23 17:52

        (1)

        no ale Flaszka-Głód z Gdyni nie przyszedł. A tak poza tym niech wraca skąd się przyszwendał, bo nigdy nie będzie nasz!!

        Lii

        15 lat

        • 0 0

        • 2008-10-23 20:26

          flaszka dostał z liścia - tu przynajmniej jest dobrze.

          :)

          15 lat

          • 0 0

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (211)

Najczęściej komentowane

W sobotę półmaraton, zmiany na drogach od piątku

W sobotę półmaraton, zmiany od piątku

Poczta Polska. Akcja protestacyjna i "stan śmierci klinicznej"

Poczta Polska. Akcja protestacyjna

więcej

Najczęściej czytane