• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla Młodego Miasta. Jest porozumienie dla Nowej Wałowej

Michał Stąporek
23 października 2008 (artykuł sprzed 15 lat) 
Nowa Wałowa przebiegnie przez teren dawnej Stoczni Gdańskiej, pomiędzy tzw. budynkiem Dyrekcji Stoczni (w tle), a historycznym budynkiem Sali BHP. Nowa Wałowa przebiegnie przez teren dawnej Stoczni Gdańskiej, pomiędzy tzw. budynkiem Dyrekcji Stoczni (w tle), a historycznym budynkiem Sali BHP.

Rozpoczęcie prac przy budowie ul. Nowej Wałowej to sygnał do startu dla nowej dzielnicy Gdańska - Młodego Miasta. W ciągu kilku-kilkunastu lat powstanie tu tętniące życiem centrum Gdańska, wreszcie położone nad wodą.



Na mocy podpisanego w czwartek porozumienia BPTO sfinansuje budowę odcinka zaznaczonego na czerwono (1), miasto zaś - na fioletowo (2). Jeżeli miasto zdecyduje się na przebudowę ul. Jana z Kolna (4), BPTO umożliwi otworzenie dodatkowego przejazdu przez swoje tereny (3). Wciąż nie wiadomo, kiedy powstanie druga nitka ul. Nowej Wałowej (5). Na mocy podpisanego w czwartek porozumienia BPTO sfinansuje budowę odcinka zaznaczonego na czerwono (1), miasto zaś - na fioletowo (2). Jeżeli miasto zdecyduje się na przebudowę ul. Jana z Kolna (4), BPTO umożliwi otworzenie dodatkowego przejazdu przez swoje tereny (3). Wciąż nie wiadomo, kiedy powstanie druga nitka ul. Nowej Wałowej (5).
Wiadukty nad torami kolejowymi w ciągu ul. Nowej Wałowej. Obiekt z przodu powstanie jako pierwszy, obiekt z tyłu wraz z drugą nitką ul. Nowej Wałowej. Wiadukty nad torami kolejowymi w ciągu ul. Nowej Wałowej. Obiekt z przodu powstanie jako pierwszy, obiekt z tyłu wraz z drugą nitką ul. Nowej Wałowej.
Dzięki powstaniu ul. Nowej Wałowej będzie mogła ruszyć zabudowa Młodego Miasta, czyli mieszkań, biurowców i obiektów handlowych. Dzięki powstaniu ul. Nowej Wałowej będzie mogła ruszyć zabudowa Młodego Miasta, czyli mieszkań, biurowców i obiektów handlowych.
"Nawet najdłuższa podróż zaczyna się od małego kroku" - to stare chińskie przysłowie doskonale opisuje zależność między zabudową gdańskich terenów postoczniowych, a budową przecinającej je ulicy Nowej Wałowej. Zakrojona na gigantyczną skalę (do 1 mln m kw. powierzchni) i wiele lat (15-20) inwestycja nie mogła ruszyć bez arterii komunikacyjnej, łączącej ją z układem drogowym miasta.

Popisane w czwartek porozumienie zakłada, że właściciel terenów postoczniowych, duński fundusz BPT Optima (BPTO) oraz miasto Gdańsk wspólnie wybudują jedną nitkę ul. Nowej Wałowej, na odcinku od ul. Wałowej (przy ul. Rybaki zobacz na mapie Gdańska) do al. Zwycięstwa (na wysokości Placu Zebrań Ludowych zobacz na mapie Gdańska).

Wartą ok. 120 mln zł inwestycją obie strony podzielą się w stosunku 60 do 40, przy czym miastu przypadnie ta mniejsza część. Co ciekawe, wykładając ok. 45 mln zł Gdańsk zobowiązał się m.in. do budowy wiaduktu drogowego nad torami kolejowymi. Z kolei partner prywatny będzie musiał m.in. znaleźć lokale dla większej części spośród 112 rodzin mieszkających dziś w budynkach, które zostaną wyburzone ze względu na budowę ulicy.

Choć pierwszą łopatę na budowie wbito już w czwartek, prace budowlane ruszą dopiero za rok. - Do końca 2009 roku zakończymy prace projektowe i wyłonimy wykonawcę naszej części robót. Budowę tzw. małej pętli [na mapie zaznaczona kolorem czerwonym - wyj. red.] powinniśmy zakończyć do końca 2010 r. - zapowiada Wojciech Helman z BPTO.

Krępujące miasto procedury przetargowe sprawią, że budowa wiaduktu oraz miejskiej części ulicy (kolor fioletowy) rozpoczną się kilka miesięcy później. Zakłada się, że cała jezdnia ul. Nowej Wałowej wraz z wiaduktem powinna być gotowa do końca 2011 r.

Podpisane porozumienie jest zielonym światłem dla powstania dzielnicy biznesu, rozrywki, ale także mieszkalnej. - To epokowe wydarzenie - przyznaje prezydent Gdańska Paweł Adamowicz. - Po pierwsze dajemy sygnał do startu wielu inwestycjom, po drugie robimy to przy pomocy unikalnego porozumienia między miastem a kapitałem prywatnym.

Na czym polega jego wyjątkowość? Podpisana umowa zawiera harmonogram inwestycji, jakie na terenie Młodego Miasta musi zrealizować BPTO. Ten harmonogram jest niezwykle istotny, bowiem na jego podstawie miasto oszacowało swoje wpływy podatkowe, m.in. z podatku od nieruchomości. Jeżeli któreś z inwestycji zostaną zakończone później, co przełoży się na zmniejszenie dochodów miasta, strona prywatna będzie musiała pokryć tę różnicę z własnej kieszeni .

- Jestem gdańszczaninem i przyznaję, że z punktu widzenia zabezpieczenia interesów mojego miasta to bardzo dobra umowa - mówi Wojciech Helman.

Kiedy możemy liczyć na pierwsze inwestycje w Młodym Mieście? Pierwszy deweloper jest już znany: to koncern European Mall Holding, który wraz z TK Development wybuduje centrum rozrywkowo-handlowe z kinem oraz trzy wieżowce - jeden biurowy oraz dwa mieszkalne.

Wiadomo także, że mający swój oddział w Trójmieście koncern Thomson Reuters jest zainteresowany zajęciem budynku biurowego o powierzchni ok. 10 tys. m kw. w Młodym Mieście. To o tyle prawdopodobne, że dziś biura Reutersa mieszczą się w gdyńskim biurowcu BBC, także należącym do BPTO.

Mniejsze budynki zaczną powstawać już w przyszłym roku. W tzw. dawnej hali u-bootów, czyli tam, gdzie mieścił się m.in. Kazamaty, najprawdopodobniej powstanie hotel, choć jeszcze niedawno planowano przekształcić ten budynek w lofty. - Do 2012 r. w Młodym Mieście powstaną budynki o łącznej powierzchni ok. 70 tys. m kw. Rok później będzie to już 200 tys m kw. - zapowiada Torben Schøn, przewodniczący rady nadzorczej funduszu BPT Optima.

Warto zaznaczyć, że podpisane w czwartek porozumienie dotyczy budowy tylko jednej nitki ul. Nowej Wałowej. Budowa drugiej, północnej jezdni, wraz z kolejnym wiaduktem nad torami kolejowymi a także torowiskiem tramwajowym zostanie sfinansowana później, najprawdopodobniej z budżetu miasta. Także po stronie miasta będzie leżała budowa wschodniego fragmentu Nowej Wałowej, czyli między Młodym Miastem a ul. Elbląską, łącznie z przeprawą przez Motławę. Wtedy dopiero Nowa Wałowa stanie się fragmentem wewnętrznej obwodnicy śródmieścia Gdańska, która wyprowadzi ruch aut z centrum.

Opinie (177) ponad 10 zablokowanych

  • wkurzony

    I jak oni wybudują wiadukty do Placu Zebrań, skoro wiaduktu nad torami między Jana z Kolna i Al. Zwycięstwa od tylu lat nie mogą naprawić??????

    • 0 0

  • wkurzony

    Wygonili plebs pracujący w stoczni żeby było dobrze "wierchuszce". Wałęsa potrafił przez płot skakać, to niech to sam buduje, ale nie z moich pieniędzy!!!!

    • 0 0

  • wolałbym żeby najpierw "zalepili wszystkie dziury w zabudowie głównego i starego miasta

    Tereny pod perspektywiczny rozwój miasta muszą byc przewidziane w planach - zgoda ale inwestycje uzupełniające zniszconą w czasie wojny zabudowe historycznego centrum musza być priorytetowe. Obecne władze miasta (PO) sprawiaja wrazenie jakby nie miały zielonego pojęcia o urbanistyce i racjonalnym planowaniu. Podobnie jak w przypadku rządu skupiają sie tylko na wizerunku. Pana Adamowicza spotkac można głównie na róznego typu mniejszych lub większych uroczystościach, gdzie najchetniej przecina wstegę i rozbrajająco uśmiecha sie do obiektywów...

    • 2 0

  • pesymista

    Żyjemy w okresie niedotrzymywania umów przez władze miasta i wszelkich inwestorów. Każdy sobie rzepkę skrobie, także nie wierzę że ta inwestycja będzie zrealizowana.
    Jeszcze jedna bajka dla ludu.

    • 1 0

  • Rozebrać straszydło! (1)

    Na wizualizacji widać, że stary wiadukt będzie szpecić okolicę na tle nowych konstrukcji. Przykład mamy na Kościuszki, gdzie pozostawiono zawalidrogę tłumacząc, że to wielki zabytek (jednocześnie rozbierając naprawdę zabytkowy spichlerz). Panowie konserwatorzy, przenieście sobie go do jakiegoś skansenu.

    • 0 1

    • do d

      sam/sama sie rozbierz i przenieś...na wieś!
      te "nowe" konstrukcje" szpecą już na wizualizacji a co dopiero w naturze...ŻAL!!!

      • 0 0

  • Watherfront poszedł się walić (6)

    Ta ulica w tym miejscu to totalna porażka, gdańsk miał szansę otworzyć się na wodę i tego nie zrobi. Przetnie ona tereny postoczniowe dzieląc je na tą dla plebsu (centrum handlowe, ecs i pomnik) gdzie wyłupi się gdańszczan z kasy oraz tą dla vipów na nabrzeżu. Miasto kosztem tego terenu rozwiązuje swój problem komunikacyjny nie myśląc o tym że powstanie miejsce w którym nie będzie można spokojnie żyć. Nie zazdroszczę mieszkańcom ulic Robotncza i Jaracza przy których będzie wpadać ten potwór. Za kilkadziesiąt lat nasze wnuki będą się pukać w głowę analizując posunięcia planistyczne z dziś. Sam pomysł zagospodarowania tych terenów jest bardzo dobry...ale nie taki. Kto widział Hamburg lub Rotterdam wie o czym mówię. Żal!!!

    • 1 1

    • watherfront...

      ...niestety. przysłowiowy nóż otwiera sie w kieszeni kiedy czyta sie i oglada te poronione pomysły, już wczesniej mielismy takich wizjonerów i mamy teraz wiadukt przy gks-ie, aluminiowo-szklane pożal sie boże "kamienice" przy nowych ogrodach, teraz kolejne z****...te pomysły: most peruckiego (idiota kwadrat!!!) przez motławe, wiadukty "nowej wałowej" pasujace w swej formie jak świni siodło i "przeprawa" przez motławe....architekci i urbanisci klasy pgr...tylko takie obiekty mogli by stawiac...żaden nie był choćby w Berlinie?? czego wojna nie dała rady zniszczyc to polegnie teraz....rozwój jest konieczny, ale to co sie tu proponuje jest NIEDOROZWOJEM!!!

      • 0 0

    • i tak i nie

      akurat przy Robotniczej i Jaracza będzie się świetnie mieszkać. pełna zgoda co do tego, że Nowa Wałowa będzie poważną przeszkodą na drodze do Wisły. powinna lecieć w tunelu.tyle,że planiści miejscy jakoś o tym nie pomyśleli. a teraz nie da się tego zrobić, bo budować trzeba według wymagań tychże planistów, inaczej bedzie to niezgodne z prawem. można by jednak po czesci to rozwiazac. kiedys był pokazany rysunek schowania drogi do wolnosci pod wałową. ludzie mogliby spoko przejśc do Wisły.ale jak słychać miasto z tego zrezygnowalo. i to jest tragiczne!

      • 0 0

    • mądrala (1)

      Mądralo zamiast bredzić. Napisz z łaski swojej jak obsużyć komunikacyjnie obszar na ktorym powstanie nawet 1 mln m2 pow użytkowej? Nie takie głowy nad tym pracowały.

      • 0 0

      • Jakoś budyń się nie przejmuje że praktycznie wszystkie dzielnice południowe nie mają żadnej obsługi komunikacyjnej. Aż jestem w szoku że budowę nowej dzielnicy zaczynają od wybudowania infrastruktury drogowej. Fajnie że powstanie ta nowa dzielnica, szkoda tylko że kosztem innych zaniedbanych czesci miasta. Uważam że w Gdańsku jest wiele innych ważniejszych rzeczy do naprawienia na które powinna w pierszej kolejności powinna zwracać uwagę nasza "waadza".

        • 0 0

    • rom - ucz się języków

      waterfront
      albo
      weatherfront

      zależy, co chciałeś powiedzieć.

      • 0 0

    • to jak wedlug Ciebie maja dojezdzac ludzie do przyszlej pracy? Na rowerach, na hulajnodze czy moze na rolkach? Grunt, zeby byla to droga o charakterze miejskim - ze skrzyzowaniami jednopoziomowymi, szerokimi chodnikami, masa zieleni oraz z pierzejowa zabudowa.

      • 0 0

  • hahaha (4)

    a co z torem formuly 1? co z big boyem? Ciagle tylko artykuly o tym co bedzie a nic nie ma. Przestancie pisac o marzeniach bo ludzie pomysla ze faktycznie cos powstanie.

    • 2 0

    • ponieważ takie budynki nie powstają z dnia na dzień

      to nie piekarnia gdzie włożył wyjął i gotowe

      • 0 0

    • chłopcze, powyżesze niusy to fakty !!

      • 0 0

    • hehehehe

      trochę się pośmiałeś. jak też. ale teraz nieco poważniej: są pomysły niedowarzone i rzucone jako hasło. są też rzeczy realne, potrzebne i sensowne. i warto je umieć od siebie odróżniać.

      • 0 0

    • sonne czy bombardier ...

      • 0 0

  • Głosujemy na najpiękniejsze miasto świata - GDAŃSK! (46)

    www.yourwonder.com/Europe/Poland/Gdansk.aspx
    Głosujcie na Gdańsk w rankingu najładniejszych miast świata!
    Kliknijcie na (+1) i już!
    Głosować można co godzinę, więc każdy szanujący się Gdańszczanin niech na jednym niepoprzestanie!!!
    Tylko tak zwyciężymy w tej batalii!!!! ;)
    Każdy co godzinę oddaje głos, aż przegonimy Szczecin!
    Prosiłbym o nie usuwanie tego postu, gdyż jest on z korzyścią dla wszystkich Gdańszczan. :))

    • 3 1

    • gdansk piekny? buahahaha (1)

      ty to na glowe upadles i to z bardzo wysoka

      • 0 0

      • żenujący jest Twój komentarz

        • 0 0

    • ...teraz bierzemy Gliwice :) ja już 3 głosy mam. (3)

      • 0 0

      • a co to daje??? (2)

        bez sensu

        • 0 0

        • Satysfakcję i promocję miasta. (1)

          Narazie może nie wygląda to na nic wielkiego, ale zaraz będziemy w TOP 50 najładniejszych miast. Brakuje tylko jeszcze zdjęć Gdańska, bo na zdjęcia tez można oddawać głosy, co liczy się do ogólnych głosów miasta - dlatego Szczecin ma ich tak dużo.

          Zdjęcia wysłałem, gośc odpisał, że je wrzuci. Czekam.

          • 0 0

          • fajne te zdjęcia nocą

            normalnie nokaut

            • 0 0

    • hahaha (11)

      no i znow w gdansku odzywaja sie kompleksy wobec Gdyni. Gdynia wygrala prestizowe glosowanie i teraz gdansk na sile probuje sie dowartociowac w jakims nieznaczacym plebiscycie. hahaha zenujace

      • 0 0

      • rozumiesz znaczenie słów które napisałeś? (2)

        wyobraź sobie, że Gdańsk nie stratował w konkurencji Monopoly czy mamy odwołać swoje głosy na Gdynię?

        ps czemu w Gdyni rodzą się takie buraki

        • 0 0

        • no tak, jesli nie wygral to twierdzisz ze nie startowal (1)

          rozumiesz to co napisales? startowal w glosowaniu na miasto ktore ma znalezc sie na planszy, ale mial malo glosow wiec nie widziales go na liscie.

          ps czemu ludzie w gdansku pisza bzdury?

          • 0 0

          • Gdańsk (stocznia) znajduje się w polskiej edycji

            i nie zajmuje najtańszych terenów. Gdyni jakoś nie mogę odnaleźć na planszy.... :/

            • 0 0

      • Cały sęk, w tym, że to ty się próbujesz dowartościować pisząc takie komentarze gamoniu. (6)

        Zajmij się lotniskiem. :)))

        • 0 0

        • prawda boli (5)

          lotnisko juz jest i sie rozbudowywuje. Pozdrowienia z Gdyni:)

          • 0 0

          • NIE ZA WASZE PIENIĄDZE

            miasto wam państwo zbudowało, port wam zbudowało, lotnisko wam zbudowało, teraz - chociaż wiadomo żę będzie należeć do miasta - dalej wam państwo rozbudowuje, wiedząc zapewne, żę sami nie dalibyście sobie rady,i nie ma co się dziwić, w końcu w 80-letniej historii waszego miasta NIC JESZCZE SAMI NIE ZROBILIŚCIE!!

            • 0 0

          • Strasznie mnie boli. :)))) (3)

            Zwłaszcza to, że Gdynia zajmuje najtańsze miejsce na tej planszy, jednoznacznie kojarzące się z biedą i meksykiem, a Gdańsk pnie się w góre w ogólnoświatowym konkursie na najpiękniejsze miasto. Ooo taaak bardzo boli. :))))

            Pozdrawiam Cię serdecznie!

            • 0 0

            • hahaha (2)

              istotne jest to ze jest na planszy w towarzystwie najwiekszych miast swiata i ma swietna promocje na calym swiecie. Pnij sie dalej, kielce blisko hahhahaha

              • 0 0

              • Ile już głosów na gdynie oddałeś? :)))))))))))))))

                • 0 0

              • Istotne jest to, że każdy się w...... jak trafi na gdynie :)))))))))))

                hahahaha

                • 0 0

      • jakie prestiżowe głosowanie?

        • 0 0

    • kurcze, nie bardzo mamy z czym do ludzi startować

      popatrzcie na foty Szczecina: z wielkich imprez jak sea days, fireworks festiwal. Gdańsk jest biedny jeżeli chodzi o wielkie imprezy. Miasto boi się wyzwań tak naprawdę.

      • 0 0

    • GŁOSOWANIE (1)

      ludzie o co Wy walczycie, do Szczecina dzielą
      "nas" lata świetlne, to nie głosowanie "Monopoly",
      gdzie walka była "łeb w łeb", nie widzę najmniejszych szans, a brakuje ponad...5tys.głosów
      Nie łudźcie się, bo po pierwsze, nie wszyscy
      tu wchodzą = na powyższy portal,
      po drugie nie wszyscy mają chęć głosować ..

      • 0 0

      • nie gadaj głupot

        Szczecin o tym głosowaniu wiedzial dużo wcześniej.

        Gdańsk wczoraj wysłał 1200 głosów, dziś już 500, a jeszcze cały dzień przed nami.Szczecin dziennie wysyła ok. 100 głosów. W takim tempie dogonimy ich pojutrze.

        Pozdrawiam.

        • 0 0

    • (4)

      Szczecin ma tyle głosów, bo ma dużo zamieszczonych ładnych zdjęć, na które głosują ludzie z całego świata, ale to się zmieni, bo wysłałem autorom strony kilka miażdżących zdjęć Gdańska w nocy i odpisal mi gość, że je zamieści tak więc czekamy, bo będzie na co głosować!

      • 0 0

      • nie ośmieszajcie się (2)

        co to za ranking w którym prwoadzi arabia saudyjska a druga jest polska

        • 0 0

        • arabia saudyjska

          .. bo ma "czarne złoto", proste.

          • 0 0

        • nie podoba sie to wypad z baru, nikt cie tu nie prosił

          nie podoba sie to wypad z baru, nikt cie tu nie prosił

          • 0 0

      • GLUPKI

        • 0 0

    • chętnie zagłosuję, ale...

      nie jestem w stanie odczytać tych kodów zabezpieczających :(

      • 0 0

    • Ty koleś jakiś procent dostaniesz od każdego kliknięcia, czy co, że się tak podjarałeś?

      • 0 0

    • chyba sobie jaja robisz?!!

      najpiękniejssze? :)

      • 0 0

    • gdynia ostro jedzie z tematem

      • 0 0

    • Jeszcze tylko 100 !!!!!!!!!!!!! (1)

      Jeszcze 100 głosów i jesteśmy na 4 miejscu :D.

      Głosować, ja swój limit na godzine wyczerpałem.

      • 0 0

      • Jesteśmy na 4

        Zielona Góra już za Wolnym Miastem Gdańsk! :)

        • 0 0

    • spoko :)

      • 0 0

    • 5!!!!!!!!!!!!!

      Mamy piąte jedzemy dalej, i dajcie jeszcze 3 zdjecia.
      Bo dziennie można głosować na 10, a tam jest ich tylko 7.

      Mam już 2 na Gdańsk i 7 na zdjecia :D

      Głosować, Głosować i jeszcze raz Głosować!!!!!!!!

      • 0 0

    • (3)

      ja juz 2 oddalem :)

      • 0 0

      • najważniejsze

        zeby brzydla Wawa nie "reklamowała" naszego kraju

        • 0 0

      • Ja już 3. :) (1)

        KLIKAMY!!!

        • 0 0

        • nie traćcie czasu na pisanie, tylko klikajcie dalej!!

          • 0 0

    • 6

      już 6 miejsce ^_^ przegoniliśmy Poznań w kupie siła :D

      • 0 0

    • No i są fotki, które wysłałem!!!

      Teraz dopiero jest po co głosować jedziemy!!!!!!!!!!!

      • 0 0

    • Głosujemy!!!

      • 0 0

    • nowe

      Ale czarne sutanny też coś chcą.

      • 0 0

    • WASZAWA POLEGŁA

      • 0 0

    • 4 głos oddany!

      • 0 0

    • Głosowałem i będę dalej aż do zwycięstwa!

      • 0 0

    • Dobrze jest, zaraz warszawke przegonimy :)

      • 0 0

  • ale kicha

    Dzielnica portowa mogłaby zyskać oryginalny architektonicznie wygląd, nawiązujący do symboliki morskiej, marynistycznej itp. W świecie tak się robi. A w Gdańsku postawi się klocki i tyle.
    Piszę tak, bo jestem na świeżo pod wrażeniem pewnego miejsca - dzielnicy portowej przebudowanej na nowo w Oslo. Polecam, znajdźcie foty, warto: Aker Brygge. Do licha, dlaczego nie można u nas tak zrobić?

    • 0 0

  • Duńczycy budują,Polacy płacą ale jaka tu zasługa PO?

    żadna

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane