Fakty i opinie

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie

Najnowszy artukuł na ten temat Do lata powstanie nowa wizja parku Jelitkowskiego

Radni Miasta Gdańska zdecydowali o przyjęciu projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska. Dopuszcza on wyburzenie istniejącej restauracji Parkowa i zbudowanie w tym miejscu hotelu.



Jaki powinien być nowy Dom Zdrojowy?

luksusowym hotelem najwyższej kategorii 16%
hotelem średniej kategorii 11%
obiektem przystępnym cenowo dla każdego turysty 73%
zakończona Łącznie głosów: 1262
Projekt planu w ostatnich miesiącach wzbudzał sporo kontrowersji ze względu na dopuszczenie w nim do rozbiórki restauracji Parkowa, której budynek jest częściowo fragmentem oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego.

Mieszkańcy obawiali się ponadto, że zburzenie obiektu będzie oznaczało kres popularnych letnich imprez plenerowych, choć decyzję o zaprzestaniu organizacji "potańcówek" właściciel terenu może podjąć w każdej chwili bez zmiany planu zagospodarowania (plan zagospodarowania nie może w ogóle regulować takich kwestii).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

Także rozbiórka obiektu nie wymaga zmiany istniejących zapisów planistycznych, bowiem dopuszczono ją już w planie z 2004 r. Nowy plan względem starego różni się przede wszystkim większymi parametrami dla potencjalnej nowej zabudowy, określanej jako "usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji - hotel oraz lokale użytkowe związane bezpośrednio z obsługą turystyki i rekreacji".

Większy nacisk położono w nim również na utworzenie przestrzeni publicznych, w skład których wchodzić będzie plac z fontanną zobacz na mapie Gdańska, z którego - po odpowiednim uformowaniu zieleni na wydmach - będzie widok na wody Zatoki Gdańskiej.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.
Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r. mat. KD Kozikowski Design/fot. K. Koprowski
- Na etapie długotrwałych uzgodnień z konserwatorem zabytków udało się wypracować kompromis, który umożliwia zmodyfikowanie zapisów urbanistyczno-architektonicznych dla obszaru dawnego Domu Zdrojowego. Najistotniejsze zmiany to dopuszczenie niewielkiej korekty wysokości w części centralnej z 16 do 18,5 m oraz ostróg [części bocznych potencjalnego hotelu - dop. red.] z 10 do 11 metrów. Zwiększono też powierzchnię możliwej zabudowy z 30 do 50 proc. oraz zmniejszono powierzchnię biologicznie czynną z 50 do 25 proc. - wyliczyła podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
W toku procedury planistycznej, która swój początek miała już w 2010 roku (wówczas radni miasta podjęli decyzję o sporządzeniu nowego dokumentu), plan był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu.

Za pierwszym razem odrzucono wszystkie wnioski z wyjątkiem jednego, złożonego przez właściciela baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska, który chciał zwiększenia limitów wysokości nowej zabudowy z 7 do 8,5 m, na co ostatecznie zgodził się konserwator zabytków.

Przy drugim wyłożeniu planu negatywnie rozpatrzono bez wyjątku wszystkie wnioski (format PDF), w efekcie czego projekt planu trafił na obrady Rady Miasta.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.
Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa. mat. BRG/fot. K. Koprowski
Radni miasta podczas sesji pytali m.in. o wnioskodawcę nowego planu (był nim właściciel restauracji Parkowa), roszczenia z tytułu przestrzeni publicznych częściowo wrysowanych na terenach prywatnych (niewykluczone, że miasto będzie musiało je odkupić) oraz dojazd do nowej zabudowy (będzie odbywał się drogą na zachód od istniejącego dojścia od pętli tramwajowej; zgodnie z prawem nie można pozbawić nieruchomości dojazdu).

- Ten plan jest bardzo potrzebny i merytorycznie uzasadniony. Jest tylko fragmentem planów miasta dla porządkowania pasa nadmorskiego obok pomysłu na Dom Zdrojowy w Brzeźnie, modernizację i uzbrojenie w infrastrukturę wejść na plaże w Brzeźnie i Jelitkowie czy modernizację otoczenia mola w Brzeźnie - wyliczał na sesji Marek Bumblis, radny miasta z Platformy Obywatelskiej - Ten obiekt w Jelitkowie nie zmienił się od kilkudziesięciu lat, wygląda jak za komuny w stanie wojennym. Bardzo potrzebna jest jego modernizacja. Oby dopisał nam inwestor i znalazł niezbędne nakłady [środki finansowe - dop. red.].
Dzień przed sesją do radnych miasta list otwarty wystosowała Ewa Lieder, posłanka Nowoczesnej, wcześniej kandydatka na urząd prezydenta z Gdańska Obywatelskiego:

- Projekt planu przedłożony przez prezydenta ma umożliwić wyburzenie budynku (nazywanego "reliktem") oraz zbudowanie dużo większego "wysokiej klasy hotelu", z trzech stron okalającego Plac Zdrojowy z fontanną. Plac stanie się faktycznie wewnętrznym dziedzińcem hotelowym (...). Decyzja Rady Miasta może doprowadzić do nieodwracalnej utraty walorów historycznych oraz do odebrania mieszkańcom cenionego miejsca spędzania czasu wolnego.
Ostatecznie projekt planu został przyjęty 21 głosami "za" przy 9 głosach "przeciw". Żaden radny miasta nie wstrzymał się od głosu.

Opinie (259) 1 zablokowana

  • (13)

    Jakie śliczne prostopadłosciany! Tak bardzo ich brakowało w tym miejscu. :-)

    • 320 16

    • (3)

      Prostopadłosciany niczym willa da hotel :)

      • 22 1

      • jakie tam byly imprezy w latach 90! (2)

        • 29 2

        • Barak pruski zamieni sie w bunkier z ytonga.

          • 24 2

        • i wcześniej ;) Mieliśmy tam bal maturalny w 1987 r. (V LO)

          • 3 0

    • Brakowało ci? (3)

      Żartujesz?

      • 2 19

      • (2)

        to jest szydercza opinia jakbyś nie zrozumiała :)

        • 33 1

        • Jestem Blondynką :p (1)

          Ale nie zamienię się :-)

          • 2 10

          • Szpilek nie trolluj!

            • 2 1

    • fioł

      Chyba gościu nie masz pojęcia co piszesz!

      • 2 3

    • projekt

      Syf,kiła i mogiła- betonowa.

      • 16 3

    • Mam nadzieję że niedługo znajdzie się chetna osoba która rozpocznie protest i napisze petycje aby nie zamykać Parkowej. Podpisów będzie sporo!

      • 18 1

    • A gdzie konserwator zabytków?

      W kieszeni dewelopera?

      • 20 2

    • i jak slicznie ....

      ...sie wpisuje w to historyczne miejsce!

      • 4 0

  • co za bunkier (5)

    myślałem że budynki typy klocek już nie powstają
    a przynajmniej w tak prestiżowych i historycznych miejscach

    • 286 11

    • Sopot

      Jak to? Nie widziałeś dworca w Sopocie?

      • 19 5

    • bunkry

      Szalony Antek wieszczy wojnę z Ruskimi to bunkry się przydadzą, mam niedaleko to może uda mi się tam schronić.

      • 13 10

    • (1)

      Musza powstawac, bo dzisiejsi architekci nie potrafia zaprojektowac niczego, co byloby stylowe i mialo troche bardziej skomplikowana bryle. No i z gustem u nich nie za tego...

      • 29 1

      • bo tylko klocki potrafia w kompoterze narysowac, w tym problem...

        • 15 1

    • Jak konserwator mógł na coś takiego pozwolić!!!

      Nie boj nic Jasiu, dali, to i pozwolił.
      Jak to w Budyniowie.

      • 13 2

  • (5)

    Szkoda słow ,kto pozwolil zeby on był prezydentem.

    • 216 29

    • Wy...
      Najpierw wybieracie kombinatora I aferzyste a pozniej pretensje

      • 19 8

    • miłośnik stawiania ... klocków ... wszelkiego rodzaju

      • 14 7

    • mafia platformy

      • 13 7

    • Czas go odwolac! (1)

      • 8 5

      • I kogo wybrać??? Pana Jaworskiego????

        • 0 1

  • I bardzo dobrze (20)

    Królowały tam klimaty rodem z połączenia disco polo i Ciechocinka z epoki peerelu.

    • 74 255

    • ale to jeszcze nie powód żeby zabetonować to miejsce na martwo...

      • 80 3

    • (4)

      i co z tego tu nie chodzi o te klimaty tylko o ten budunek , mozna by bylo odrestaurowac ładnie ten co juz stoi , ludzie tam od zawsze spotykaja sie i dobrze bo dojdzie do tego ze kazdy bedzie umawial sie na kawe w Baltyckiej Alfie albo innym molochu

      • 50 6

      • (1)

        wykorzystales juz zyciowy przydzial znakow interpunkcyjnych? lap troche ode mnie ....,,,,,????

        • 8 19

        • Nie poczekam az ci zyla na kiju pęknie. ;)

          • 14 2

      • ... (1)

        Najłatwiej decydować o nie swojej własności. Prawda?
        Możesz być spokojny, że lokal gastronomiczny, kawiarnia będzie dostępna dla każdego spoza hotelu.

        • 3 20

        • Przecież wszystko w okół oprócz parkowej jest wspólna

          więc niech sobie na swojej on żyje, nam niech zostawią wspólną. Ale Adamowicz z Deweloperem woleli nas okraść. To jest złodziejstwo

          • 9 5

    • I bardzo źle (11)

      Po pierwsze szkoda oryginalnego ponadstuletniego budynku, który był trwale związany z tym parkiem i jego historią. Po drugie, szkoda właśnie tych klimatów z Ciechocinka. Przecież ci ludzie co tam przychodzili też mają prawo do rozrywki, do takich właśnie potańcówek, do spotkania się w miejscu, które znają od lat. Czegoś takiego nie da się przenieść w inne miejsce.

      • 59 5

      • ... (6)

        Jakbyś był właścicielem obiektu to inaczej byś mówił.
        Może przedstaw właścicielowi ofertę kupna za 10 mln zł i pozostaw budynek i to całe disco-polo z budami i goframi takim jaki jest.

        • 10 14

        • czy wobec tego postulujesz (5)

          żeby każdy mógł rozebrać wyjątkowy dla wartości kulturowych budynek i zabudować publiczny zabytkowy park tylko dlatego, że mu się tak podoba? Winny oczywiście nie jest tu właściciel tylko konserwator do spółki z Radą Miasta i BRG.

          • 15 3

          • Jeżeli coś jest prywatne (1)

            To czemu nie??

            • 2 5

            • prywatne gdzieś w środku Moreny, Zaspy, Stogów itp. - jak najbardziej

              Ale wyobrażasz sobie taki koszmarek np. przy Długim Targu? A tam też są kamienice na sprzedaż (o ile dobrze pamiętam: od nr 1 do 10 naprzeciwko Neptuna)

              • 6 1

          • A jakie to wartości kulturowe ma ta rudera? Za kilka lat nikt nie będzie o niej pamiętał (2)

            • 2 6

            • Niewątpliwie wielką wartość przedstawia kloc który ma tam stanąć. (1)

              Tylko, że jest to wartość betonu.

              • 8 2

              • a co ci do tego

                co prywatny inwestor chce postawić na swoim terenie?

                • 0 1

      • (2)

        Klimaty Ciechocinka można odtworzyć w innym pruskim baraku.

        • 1 9

        • PRLu bo Ciechocinek jest spoko.

          • 3 1

        • i będzie równie przytulnie jak w Marinie ?

          • 1 2

      • takie klimaty powinny być tępione

        jak zaraza

        • 0 0

    • (1)

      Ostatni taki lużny fajny dancing dla normalnych biednych ludzi w Trójmieście.Teraz zAleją betonem i wybudują hotel dla snobów., i warszawkia dla biednych pozosanie wielkie nic.A ch gdzie te lata 80-te i połowa 90-tych gdzie w Trójmieście było pełno takich zabaw na powietrzu gdzie możn było tanio zjeść i wypić piwo i zapomnieć przez chwilę o tej biedzie.Teraz likwidują ostatni taki bastion w Trójmieście.Żegnaj parkowo żegnajcie stare dobre czasy które już nigdy nie wrócicie

      • 31 4

      • Aniu kup ten budynek i zrób w nim tanią kanjpę

        z tanim obiadkiem, piwkiem za 4 zł i wódeczką np. starogardzką za 3, 50 zł.

        • 5 17

  • (4)

    okropny ten nowy projekt!!!!
    nowy dom zdrojowy powinien przypominac ten sprzed lat !!!

    • 278 10

    • nie powinien PRZYPOMINAĆ tego sprzed lat.

      Powinien BYĆ ten sprzed lat, a dokładnie ten, co jest teraz z odbudowanym piętrem, które spłonęło w latach 60tych.

      • 24 3

    • Jelitkowo

      Znowu projekt klocków brzydki nie pasujący do terenu ale rozlazły zabierający przestrzeń odgradzający się od natury Co to k.....a jest ? Czas betonowych pudeł chyba minął ? Znów projektant ma "płacone " od kubatury ???

      • 13 2

    • Następny komentarz, że projekt straszny (1)

      Ludzie, nauczcie się czytać ze zrozumieniem = to jest koncepcja bryły. BRYŁY, więc jest bryła, kanciata, bez okien. jest to tylko zarys kształtu, który ma pokazywać nowe, boczne strony budynku. Nie jest to projekt ani wizualizacja.

      Kiedy chodziłem do podstawówki, zaczynało się mówić o czytaniu ze zrozumieniem. Na koniec szkoły były nawet testy z polskiego, które sprawdzały tę umiejętność. Jako dziecko zastanawiałem się, po co to. Bo jak można czytać i nie rozumieć? Dziś widzę, że jednak można.

      • 2 11

      • Koncepcja

        To tą koncepcje albo lepiej bryłę postaw sobie w ogródku. Koncepcja koncepcją a potem takie szkaradziejstwo zostaje na wieki Bo zabrakło funduszów.

        • 1 1

  • Dno ! (4)

    Ohyda i paskudztwo. Można było to świństwo postawić choćby gdzieś obok. Oszpecanie Trójmiasta trwa w najlepsze. Ciekawe ile tym razem Wasz ukochany Budyń wziął w łapę ? Trójmiasto umiera a powstaje koszmarny moloch nie dla ludzi. Amen !

    • 218 19

    • Jak mawiał nieudacznik Kaczyński " spieprzaj dziadu " z Gdańska jak najszybciej. Proponuję tereny " patriotki " Pawłowicz.

      • 9 12

    • dno to ty jestes i dokladnie to potwierdziłes

      • 8 10

    • nareszcie syf PRL w końcu się skonczy .. (1)

      Dom zdrojowy byl przed wojną potem spłonął resztki odbudowano prowizorycznie bez ładu i składu jak to w PRLu teraz jest szansa aby to miejsce z czynną fontanną i molem jak przed wojną przyciagało turystow a nie odstraszało sikajacymi po tanim alkocholu po wszystkich krzakach,, jelitął entelektualnom trwujmniasta"" i teraz nad wyraz nieukontentowaną decyzją rajców miejskich.Ps zdjecie projektu jest mało atrakcyjne ale w internecie widziałem lepsze..

      • 3 14

      • widziałeś lepsze "po alkocholu"?

        • 2 0

  • chyba Was

    obes....
    masakra jakaś , to gdzie poczuję się jak w PRL-u teraz? :-)

    • 90 6

  • (2)

    Zbudować Dom Zdrojowy na najwyźszym poziomie, tylko fontanna i zielona architektura na zewnątrz hotelu.

    • 27 21

    • (1)

      a co na niższych poziomach ?

      • 5 0

      • biedronka

        • 0 0

  • No i dobrze (5)

    No i dobrze że wkońcu tego nie bedzie w weekendy strach tam chodzić, ochrona pije niewinnych ludzi a policja nic z tym nie robi...barwo...

    • 16 104

    • Ochrona pije niewinnych ludzi?! Wampiry jakieś czy co? o_O

      • 25 2

    • powinno być Ewelina z UM

      • 11 2

    • Oczywiście Dom Zdrojewski ale fontanna i płac na zewnątrz dla zwykłego ludka

      • 2 1

    • Idž do szkoły i naucz się pisać popaprańcu

      • 1 2

    • Parkowa

      A kto ci każe tam przychodzić idz do Sheratona na dans parkowa

      • 0 0

  • Barbarzynstwo !!! (13)

    Wyciencie lasu i zburzenie domu Zdrojowego w Jelitkowie to sprawa dla prokuratury . Konserwator zabytkow jest nieugiety w zadnym szczegole jezeli chodzi o rewitalizacje kamienic w Gdansku . Tutaj pozwala na wyburzenie czegos co przetrwalo zarowno pierwsza jak i droga wojne swiatowa . Przepiekny las , ktorego nam zazdroszcza kuracjusze z calej Polski .. To wszystko teraz ma sie zamienic w ,, betonowa pustynie,, z ,, szejscianami ,, . Pozwole zadac sobie pytanie kto bedzie adresatem tych nowych szklanych apartamentow za 30 tys za metr ? .. Wstyd panie ADAMOWICZ , wstyd RADNI GDANSKA . Zobaczymy jaki do tego maja stosunek radni PIS . Mam nadzieje , ze uda sie zatrzymac ten Barbarzynski PROJEKT !!!

    • 243 19

    • babrbarzynco to ty jestes dom zdrojowy niepełni głabie zadnej funkcji bo go niema (3)

      budynek został zniszczony i ma zostac albo odbudowany albo wybudowany od nowa według nowego kształtu!!I Gdyby tacy jak ty głabie to by niepowstałow gdańsku nic ,zadel las niejest wycinany zrypany berecie .Teren bedzie doprowadzony do stanu jaki był kiedys i to tylko czesciowo.Takich jak ty powinno sie kierowac do zakładu chorych umysłowo .Najwyrażniej niemasz zadnego pojecia ,ale jestes przeciwko dla zasady!!

      • 11 47

      • (1)

        Debilu - okna mi zjadły korniki w rozsypującej się kamienicy ale na plastiki nie mam zgody od konserwy bo nie chce jej dać w łapę, sąsiad dał w łapę i nikogo nie obchodziło czy plastiki pasują czy nie. Zasady... jedych obowiązują innych nie. Tak jak i każdego pdeofila prowadzi się od razu pod są ale nie księdza pedofila , a co to on inny jakiś , ponadczłowiek ?

        • 16 2

        • Okna Ci zjadły korniki??

          Żarłoczne psiekrwie. Może nie zbliżaj się do nich i nie otwieraj, bo i ciebie wszamają. Żal korników.

          • 0 0

      • " został zniszczony i koniec i kropka"... co to znaczy został zniszczony- sam? sam z siebie? czy

        specjalni ludzie od specjalnych.... zrobili co mięli zrobić..
        teraz można " bezkarnie " ogłosić! został zniszczony ! jest zniszczony! należy wyburzyć ( wszystko zgodnie z prawem)

        jest tyle miejsc, przestrzeni nie zagospodarowanej, nie ktos upatrzył sobie że w tym miejscu SE wybuduje! i koniec, nie licza sie ludzie

        samo sie nie niszczy! niech zapamietają sobie Ci którzy tak uważają

        • 17 2

    • Wyciencie ;D Zaraz się wycieńczę ze śmiechu ;D

      A kontrdyskutant nie lepszy. :D

      • 7 6

    • meejg

      Treść OK, ale dlaczego tyle błędów? Czy pan był mieszkańcem jeszcze Wolnego Miasta?

      • 5 2

    • konserwator jest pracownikiem Adamowicza

      po to zmienili zakres kompetencji WUOZ - Miejska konserwa by już otwarcie kręcić lody.

      • 15 3

    • (2)

      Super a gdzie są radni z PiS

      • 8 1

      • To proste

        Są zajęci dojną zmianą.

        • 9 4

      • a gdzie są radni z PiS

        W pisuarze żłopią mocz psychoprezia i jak widać nieźle im w dekiel wali.

        • 5 4

    • Zgadza sie! Barbarzynstwo!

      Klocki, deweloper moze stawiac gdziekolwiek!

      • 8 2

    • Wyciencie?????

      Weź ty się za naukę j. polskiego, a nie pisanie opinii, kretynie

      • 1 0

    • wyciencie

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.