• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Znika biurowiec na Zaspie. Będą mieszkania, ale nie na sprzedaż

Michał Brancewicz
7 lipca 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 

Trwa rozbiórka budynku biurowego przy al. Jana Pawła II 20Mapka. W jego miejsce powstanie budynek z mieszkaniami na wynajem. Poprzedni inwestor chciał w tym miejscu budować w oparciu o ustawę "lex deweloper", ale został zablokowany.



Mieszkasz w swoim mieszkaniu czy wynajmujesz?

Już trzy lata temu spółka TUP Proprty chciała postawić w tym miejscu 10-kondygnacyjny budynek na mocy Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i inwestycji towarzyszących, zwanej potocznie "lex deweloper".

Miejscy radni zablokowali wówczas możliwość przeprowadzenia tej budowy.

Teraz jest już nowy projekt i nowy użytkownik wieczysty miejskiego terenu. Firma Robyg planuje tu siedmiokondygnacyjny budynek.

  • Tak wyglądać będzie nowy budynek z mieszkaniami na wynajem na Zaspie.
  • Tak wyglądać będzie nowy budynek z mieszkaniami na wynajem na Zaspie.
- Budynek położony przy ul. Jana Pawła II będzie pierwszym budynkiem Robyg przeznaczonym na najem w Gdańsku - informuje Anna Wojciechowska, Dyrektora Marketingu i Sprzedaży Robyg w Gdańsku i Poznaniu. - Ze względu na niezwykle atrakcyjną lokalizację i skomunikowanie z najważniejszymi miejscami w mieście, takimi jak: stare miasto, centrum biurowe, Uniwersytet i Politechnika, spodziewamy się, że mieszkania znajdą bardzo szybko najemców.
Na piętrach znajdzie się 114 mieszkań o metrażach od 27,5 m kw. z balkonami. Na parterze przewidziane są cztery lokale komercyjne o metrażach od 30 do 113 m kw.

Deweloper ma pozwolenie na rozbiórkę wydane w połowie stycznia oraz pozwolenie na budowę "budynku wielorodzinnego z halą garażową, usługami i zagospodarowaniem terenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą" z 15 marca 2022 r.

Kiedyś był Pewex, potem przychodnia Falck



W miejscu znalezienia szczątków, tuż obok biurowca, stoi pomnik pomordowanych pocztowców. W miejscu znalezienia szczątków, tuż obok biurowca, stoi pomnik pomordowanych pocztowców.
Dziś jesteśmy już świadkami końca pięciokondygnacyjnego biurowca, który powstał na początku lat 90. Pierwotnie mieściły się tu biura i sklep Pewexu, potem przez lata swoją siedzibę miała tu przychodnia Falck.

Warto przypomnieć, że w czasie jego budowy, 28 sierpnia 1991 r., podczas prac ziemnych natrafiono na ludzkie szczątki. Okazało się wówczas, że właśnie w tym miejscu Niemcy rozstrzelali 38 obrońców Poczty Polskiej, którzy bronili tej placówki 1 września 1939 r.

Bronili się 14 godzin. Niemcy rozstrzelali ich na Zaspie



Wracając do współczesności: na sąsiedniej działce niedawno powstały dwa budynki handlowo-usługowe, wybudowane przez jednego ze współwłaścicieli firmy RWS Group. Na razie tylko jeden z nich został oddany do użytku. Działa tu m.in. sklep sieci Biedronka.

Opinie (266) 9 zablokowanych

  • Ankieta. Mieszkam w domu - swoim

    • 8 1

  • ROBYG...

    ... i wszystko jasne!

    • 25 1

  • Kolejna łapka w Urzędzie

    Ktoś sobie dorobił

    • 17 3

  • Ale podwóreczko w górnej półki :- ) (1)

    Spójrzcie na wizualizację fot. 2 Budynek zawija się jak agrafka. Balkony i okna do podłogi dla ekshibicjonistów. Zycie na wystawie, ciasno, okno w okno. Robyg przechodzi samego siebie. Hasło: "Robyg - ciaśniej się nie da" już nieaktualne

    • 38 3

    • elegancko mozna z sasiadem w karty grac

      • 5 1

  • To było pewne! (1)

    Biur, jak nas...al ! Deweloperzy wspólnie i w porozumieniu z U Miejskimi, budowali biurowce na akord, mając w zamyśle, przekształcanie ich na apartamenty bądź mieszkania na wynajem. Dziwne, że CBA milczy...

    • 23 3

    • no to napisz do Ziobry

      • 1 0

  • Ale oto chodzi władzom gdańska by wywalic mieszkańców z Gdańska bo koszty zycia najwyzsze w Polsce a mieszkania tylko na (23)

    wykupuje sie mieszkania na starych osiedlach masowo juz by potem stare bloku zrównac z ziemią !I Gdańsk ma byc tylko dla bogatej warszawki .Jednoczesnie to własnie ich wyborcy POKOwcy i rzadzenie zagwarantowane na kolejne 50lat moga wtedy krasc ile sie da!

    • 68 67

    • Prawda, w niektórych spółdzielniach banki i fundusze już wykupiły po 20-30% mieszkań. (1)

      Często przez słupów. Te wszystkie karteczki "Kupię mieszkanie" to na terenie Trójmiasta 3-4 specjalne agencje założone ku temu by wykupywać mieszkania.

      Podobnie dzieje się w Stanach, gdzie fundusze inwestycyjny skupują wszystkie nieruchomości na rynku i przeznaczają pod wynajem.

      Gdy przejętych zostanie większość mieszkań, fundusze przejmą spółdzielnie i będą likwidować osiedla i je wyburzać. Pozostali mieszkańcy będą wykurzani niekończącym się remontem. Poczekajcie, tak będzie w ciągu 5-10lat.

      Już jest na to cicha zgoda rządzących, bo fundusze są ostrymi i hojnymi lobbystami.

      • 18 7

      • to lepiej szybko sprzedam

        • 2 1

    • (2)

      ja tam czekam na obiecane tanie domy przez Morawieckiego - no chyba nie kłamał bo to nie ładnie i grzech ?!?!? hahhahaahah 7 lat to chyba coś juz budują ?? czy jak CPK jest tylko zarząd pobierający pensję ?

      • 15 5

      • Mieszkasz w mieście deweloperów to patrz się na Dulkiewicz i Struka. (1)

        • 7 11

        • oni mi stóp procentowych nie podnoszą by banki odbiły co swoje .,.znaczy się by walczyć z inflacją jak to wciskają nierozumnym

          • 5 1

    • skąd się biorą takie bzdurne poglądy? (chyba z "codziennego przekazu" z nowogrodzkiej) (6)

      W jaki sposób budowa mieszkań na wynajem prowadzi do "wywalenia" mieszkańców z miasta, w którym się je buduje?

      • 13 12

      • (2)

        Pisowski ciemnogród pewnie powtarza brednie reżimowej TVP info.

        • 10 5

        • ale jest wiara, że 1Euro w niemczech już po 3zł (1)

          jak donosi WÓDZ!

          • 7 2

          • płatny klakier

            i teraz wszyscy "jarek jarek jarek ...."

            • 3 1

      • w prosty sposób, (2)

        przez podnoszenie cen (bo się nie opłaca budować dla ludzi)
        przez likwidację usług (bo się nie opłaca ich utrzymywać, skoro można otworzyć knajpę)
        przez uciążliwe sąsiedztwo (weekendowa fizjologia na korytarzu)

        A jeśli "byzes" (czyli ludzkie życie) jest tańsze niż wartość gruntu, to można się spodziewać eskalacji działań. Patrz zdrowe kamienice na Dolnym Mieście, wykupione i przeznaczone do wyburzenia...
        Czy na tym miejscu powstaną mieszkania?
        Tak.
        Na wynajem.
        Dla mieszkańca miasta?
        Tak. Jak go będzie stać. A idę o zakład, że przeciętnego mieszkańca stać nie będzie. Robyg tego nie kryje, bo na tym portalu opisuje przeznaczenie osiedla na Polskim Haku, gdzie targetem jest rynek skandynawski.
        Wariant przerobiony na Hiszpanii, Grecji i Portugalii.

        • 4 0

        • Na Polskim Haku (1)

          To akurat lokalizacja mieszkania do życia jest beznadziejna.
          Brak dojazdu, wilgotny cypel nad wodą, smród spalin z przepływających w te i we wte stateczków i łodzi, śmierdzi z przepompowni, hałas i zgrzyty oraz dudnienie blach z pobliskiej stoczni, silosy i przedsiębiorstwo wodne naprzeciwko za Martwą Wisłą itd. itp.

          • 2 0

          • Skandynawowie nie wiedzą

            A Robyg kupił.
            To nie sztuka kupować, jak się wie, że jest dobrze...

            Pewnie budować zacznie, jak miasto zbuduje tunel i wiślana obwodnicę śródmieścia...

            • 1 0

    • (3)

      Twój PiS miał wybudować 100 000 mieszkań dla "biedoty" i co, znowu kłamstwo. A Ty dalej łykasz te bzdury pisowskie jak pelikan

      • 14 3

      • Przestaję jarzyć o co chodzi. (2)

        100 tys mieszkań oczywiście nie ma, a jak deweloper coś zaczyna budować, to na tym portalu rozpoczyna się trollowski jazgot.
        Przecież raporty eurostatu wskazują, że 1/3 polaków mieszka w przeludnionych mieszkaniach.
        Ktoś mi wytłumaczy o co tu chodzi?

        ad

        • 5 3

        • to i tak dobrze, że w mieszkaniach

          Niemcy mieszkają w przyczepach na parkingach.

          "To nie jest kraj dla biednych ludzi. Nieoczekiwane skutki kryzysu mieszkaniowego w Niemczech

          Brak mieszkań w Berlinie powoduje, że w kilku dzielnicach miasta powstają osiedla dla osób mieszkających w przyczepach kempingowych. Tam, gdzie dziesiątki ludzi żyją na niewielkiej przestrzeni, atmosfera robi się napięta. Politycy są bezradni, a właściciele parkingów zbijają kapitał na najsłabszych."

          To również "normalka" w USA czy GB.
          My przynajmniej mamy Rodos...

          • 4 1

        • ktoś musi budowac bo na obietnice pis nie ma co liczyć , no chyba że dodruk kasy i rozdawka co podowuje inflację za którą my teraz płacimy

          • 1 3

    • Oj, ktoś tu ma zryty beret (1)

      skąd takie bzdety ci sią biorą? Antek M. ?

      • 6 3

      • antek niech odda kase za komisje - mam utrzymywać świra ?? tego jescze nie było ? minister świr co walczył z brzozami a sam zwiał z miejca wypadku, później sam załozył komisję by przez przypadek nikt do jego się nie przyczepił , czemu to antoś nie pojechał na miejsce wypadku , czemu nie leciał a podrózował pociągiem ?? pytań jest wiele i wątpliowści co do jego osoby też

        • 3 1

    • Wystarczy popatrzeć na co się dzieje w Brzeźnie.

      Urzędnicy zochydzają mieszkańcom te miasto.

      • 9 0

    • ale ty gupi jesteś

      • 1 3

    • jest znacznie gorzej

      Miejscy urzędnicy najczęściej są nieświadomi skutków decyzji, które podejmują. To nie są tytani intelektu i liczy się tu i teraz. A że będzie problem?! Kogo to obchodzi?! Ktoś inny będzie się z tym pałował...

      Do tego dorzucić należy sprzedajne zarządy spółdzielni, najbardziej zdegenerowana warstwę urzędniczą.
      I wtedy każdy scenariusz jest możliwy. Kasy na świecie jest wystarczająco i jak wykażesz zysk w horyzoncie 10 lat, to kapitał się znajdzie.

      Tylko że nie dla nas, a na nas on będzie zarabiał.

      • 1 1

    • ja

      Ja bym to leczył.

      • 1 0

    • sama prawda

      • 0 1

  • ciekawostka

    Jednemu deweloperowi nie, drugiemu deweloperowi - proszę bardzo.

    • 25 1

  • Brakuje. (2)

    Brakuje opcji w ankiecie : W swoim, ale należy do banku.

    • 20 4

    • do banku nic nie należy - umowy kredytowe są nieważne

      im szybciej splajtują tym lepiej, jechać z nimi

      • 2 1

    • Nic do banku nie należy

      Wpis hipoteki może być wpisany w dowolnej KW, nie musi to być KW kredytowanej nieruchomości. Do tego w dziale KW "Właściciel nieruchomości" nie ma nawet wzmianki o banku.

      • 2 0

  • Idzie nowe, wlasnosc mieszkania czy domu bedzie dla nielicznych. Reszta bedzie cale zycie nabijac kabze bogatym. Niewiele zostawi po sobie potomkom.

    • 64 4

  • zdjecie (1)

    na pokazanym materiale jest od6 do5 pięter ,,,,gdzie siódme???

    • 6 2

    • Jest różnica między kondygnacją, a piętrem

      Kondygnacja to wszystko to co jest pod ziemią i nad nią. Piętra to są liczone od parteru w góre. Po za tym na zdjęciu masz 6 pięter i dodatkowo parter, czyli 7 kondygnacji.

      • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane