• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Taki biurowiec powstanie w centrum Gdyni

Michał Sielski
6 grudnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
  • Zwycięski projekt biurowców, które mają stanąć u zbiegu ul. Waszyngtona i Hryniewickiego w Gdyni, powstał w pracowni S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy.
  • Zwycięski projekt biurowców, które mają stanąć u zbiegu ul. Waszyngtona i Hryniewickiego w Gdyni, powstał w pracowni S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy.
  • Zwycięski projekt biurowca, który ma stanąć u zbiegu ul. Waszyngtona i Hryniewickiego w Gdyni, powstał w pracowni S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy.
  • Ten projekt zajął II miejsce. Autorzy to Wolski Architekci.
  • III miejsce: pracownia Arch-Deco.
  • Tak dziś wygląda miejsce, w którym ma powstać biurowiec.

Pracownia S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy z Warszawy, która właśnie wygrała konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej biurowca oraz terenu zieleni miejskiej u zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni, zacznie niebawem negocjacje z inwestorem - czyli Polskim Holdingiem Nieruchomości. Rozpoczęcie budowy planowane jest na 2018 rok.



Jak oceniasz zwycięski projekt?

- Teraz zaprosimy architektów do negocjacji warunków umowy na opracowanie dokumentacji projektowej i po kilkunastu miesiącach spodziewamy się gotowego projektu. Wtedy też będziemy wiedzieć, czy zapotrzebowanie rynku jest na tyle duże, by budować od razu cały biurowiec czy etapować inwestycję - mówi Krzysztof Rychlicki, przewodniczący sądu konkursowego i prezes zarządu Dalmoru, należącego do Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Zwycięzcy, którzy zainkasowali 35 tys. zł za zajęcie pierwszego miejsca nie kryli zaskoczenia tym, że pokonali lokalne, gdyńskie pracownie. W pokonanym polu pozostawili bowiem m.in. laureatów wielu podobnych konkursów: Arch Deco czy Wolski Architekci.

- To pięć miesięcy pracy, ale jesteśmy bardzo zadowoleni. Skupialiśmy się na otwarciu na miasto, a także na inspiracji morskimi elementami, takimi jak muszla czy ostryga: z jednej strony nieco chropowata, a z drugiej gładka - mówią obrazowo zwycięzcy.
Do konkursu zgłosiło się 20 oferentów, z których 10 zakwalifikowano do dalszych prac, a 5 znalazło się w finale. Według przedstawicieli inwestora, poziom był wysoki, więc możemy liczyć na to, że budynek biurowy oraz skwer, który ma być realizowany jednocześnie, wpiszą się w nadmorski krajobraz Gdyni i ożywią to miejsce.

- Jestem przekonany, że w niedalekiej przyszłości będziemy mogli podziwiać budynek, który będzie ikoną prężnie rozwijającej się Gdyni - podkreśla Maciej Jankiewicz, prezes PHN.
Cały biurowiec od razu, albo etapami. Zdecyduje rynek

Inwestor musi teraz zrealizować zwycięski projekt. Nie może zrobić ustępstw w zakresie bryły budynku, ale dozwolone są drobne korekty w wyglądzie skweru, który ma być integralną częścią inwestycji.

Zgodnie z uzasadnieniem werdyktu zwycięska praca "wykazała się wysokim profesjonalizmem rozwiązań, zarówno funkcjonalnych, ekonomicznych, jak i estetycznych. Wartością projektu jest interesująco rozwiązana przestrzeń publiczna, wielkością patia odpowiadająca skali budynków. Należy podkreślić spokojną, ponadczasową architekturę budynków, zarazem w detalach nadwieszeń, mostków łączących budynki nadającą indywidualny wyraz całości."

Dodatkowe wyróżnienie za projekt części zielonej dla PPW Fort i Roark Studio. Nie zostanie on jednak zrealizowany. Dodatkowe wyróżnienie za projekt części zielonej dla PPW Fort i Roark Studio. Nie zostanie on jednak zrealizowany.
Inwestycja będzie realizowana na terenie o powierzchni ok. 25 tys. m kw. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest w 2018. Potrwają one ok. 2 lat.

Zabudowa całego terenu Dalmoru

Atrakcyjny teren po Dalmorze zlokalizowany na Molo Rybackim zobacz na mapie Gdyni w samym sercu Gdyni będzie zabudowywany w kilku etapach. W pierwszym powstanie kompleks sześciu budynków mieszkalnych pod nazwą Yacht Park. Realizacja na Nabrzeżu Kutrowym zobacz na mapie Gdyni ruszy wiosną przyszłego roku.

W ramach tej inwestycji powstanie także marina zobacz na mapie Gdyni z trzema pomostami. Jej budowę sfinansuje PHN.

Ten grunt ma jednak zaledwie ok. 6,3 tys. m kw. i stanowi niewielki fragment całego terenu inwestycyjnego, który liczy w sumie blisko 12 ha (120 tys. m kw.).

Z kolei na sąsiedniej działce zobacz na mapie Gdyni (która nie jest objęta konkursem) może powstać dominanta biurowa do 90 m.

Opinie (205) 4 zablokowane

  • Marina już jest obok budynków...

    ...za kratami i zainstalowanym domofonem. Czyli nie dla plebsu :)

    • 0 0

  • Ale po co biurowce? czemu nie mieszkania?

    Nie kumam po co budować biurowce w miejscach za które każdy zapłaci za mieszkanie każdą cenę. Już tam PKO BP stoi koło Marriotta - przecież to bez sensu, 2/3 doby nieużywane. Te nabrzeża to mogą byc najdroższe mieszkania w PL, wystarczy zobaczyć jak sprzedała się namiastka takich rozwiązań w Świnoujściu. Biura mogą byc w dowolnym miejscu, byle była kantyna i Starbucks, tam się pracuje, nie żyje. Tu może być rewelacyjna nadmorska dzielnica mieszkaniowa.

    • 0 0

  • (5)

    Wygrali, bo Gdynia ostatnio lubuje się w szklanych niefunkcjonalnych i drogich w użytkowaniu gniotach, choć parkowi naukowo technologicznemu będzie trudno dorównać pod względem wadliwej funkcjonalności i drogiej eksploatacji.
    Ale walczyć trzeba.
    I kolejne biuro oddalone od komunikacji publicznej.
    Gdynia musi być oryginalna i nie będzie naśladować Gdańska.
    No chyba że lotnisko ...

    • 66 17

    • Dużo szkła, w Polsce nie Kalifornia, 9 miesiecy w roku drogie ogrzewanie

      • 0 1

    • przeciez to jest 100 m od Świetojańskiej i placu Kaszubskiego (1)

      • 7 3

      • Dla oszołomów z Realnej Gdyni to o 400 m za daleko

        To taka lokalna wersja KOD, Platformy i Nowoczesnej - wszystko źle, bo nie oni są przy korycie. Taki smutek....

        • 2 7

    • "I kolejne biuro oddalone od komunikacji publicznej. " (1)

      Zartujesz? Petle autobusowa maja robic przy kazdym biurowcu?

      • 8 10

      • i jeszcze MOPS i bar mleczny.

        • 7 4

  • Estetycznie jak dla mnie bardzo średnio, ta koncepcja może wygrała... (9)

    ekonomicznie i funkcjonalnie tego nie wiem.

    Lepsze to niż sr*jtrawnik ale mogło być lepiej, serio.

    • 73 14

    • A co z portem? Już niepotrzebny? (3)

      • 14 3

      • jak bedzie potrzebny to zbudujemy drugi w trudzie i znoju

        • 0 0

      • szczurek stwierdził, że nie. (1)

        • 8 2

        • Port nigdy nie należał do Miasta - to teren niegdyś państwowy, a teraz prywatny

          Jedyne, na co ma wpływ Gdynia, czyli twój znienawidzony Szczurek - to możliwość niewielkiego wpływu na to, co może zostać wybudowane poprzez odpowiednie zapisy planu zagospodarowania. W Gdyni i tak jest lepiej pod tym względem, bo nasz Budyń włazi w d...ę deweloperom bez szemrania. A potem się dziwi, ze mu miasto z góry zalewa, jak betonują każdy kawałek miasta.

          • 3 1

    • a w gda zawsze ta sama nędza ...

      • 0 0

    • Napisał troll z portalu trójmiasto.pl, ekspert od spraw wszelakich, i dla większej wiarygodności... (1)

      podpisał się jako inżynier. No cóż, pierwszy komentarz znowu jest twój.

      • 4 10

      • trol ten osiągnął "cel", stał się po prostu nudny i przewidywalny

        jak zgniłe liście

        • 0 0

    • ładnie (1)

      lepiej zawsze może być, ale przynajmniej pasuje do Gdyni,
      Najbardziej wkurzaja mnie budynki które w żaden sposób nie wkomponowuja sie w miasto, a tu jest w miare fajnie :)

      • 2 10

      • "Wkomponowują się w miasto"???

        Ten klocek możesz postawić wszędzie - jest nijaki, za to z Warszawy. Najśmieszniejsze jest, że nie kryli zaskoczenia, że wygrali...
        Inwestor z Wa-wy i pracowania z wa-wy, ktoś wierzy w przypadek?
        Dla mnie najlepsza praca Nr 3, ale za mało miejsca na kolejny Mordor wygenerowali i dlatego polegli.

        • 8 0

  • Koperty pod stołem szeleszczą :D

    • 1 0

  • Gdynia - tylko produkcja i transport zapewni kase i rozwoj

    • 1 0

  • GDYNIA budujcie OPAT OPAT OPAT

    OPAT OPAT OPAT

    • 0 0

  • Waterfront okropne miejsce ! (10)

    Korki, brak parkingów, wieczny ogromny wiatr , daleko do komunikacji miejskiej, zadnych sklepów w pobliżu ! Nie polecam !

    • 80 24

    • Jasne, daleko do komunikacji... (1)

      Świętojańska z trolejbusami jest w zasięgu 3 minut pieszo. No to naprawdę daleko. Taksówkę trzeba zamówić albo samochodem do przystanku jechać.

      • 1 0

      • A do metra ile?

        Na Marymont w Warszawie jakieś 370 km.

        • 0 0

    • no faktycznie przydałby się wiatrołap :) :) :)

      • 2 0

    • bredzisz

      parking jest na przyziemiu SeaTowers i pod CourtYard Marriottem no i przy Multikinie. Wystarczy. Miasto musi jedynie zapewnic, ze dla nowopowstajacych budynkow beda budowane nowe miejsca parkingowe.

      • 0 0

    • "brak parkingów" (2)

      Platne sie nie licza? :)

      • 10 3

      • (1)

        Płatne są płatne. Chodziło o normalne parkingi, miejsca postojowe.

        • 1 7

        • jest ponad 1000 w centrum, połowa stoi pusta

          koniec dowodu

          • 6 3

    • nieprzyjazne miejsce

      Bo źle zaprojektowane a może raczej nie skończone...
      Mam nadzieję, że nowe inwestycje naprawią ten stan rzeczy ponieważ zdecydowanie jest nieprzyjazne ludziom - każdy to czuję ale nie zawsze potrafi nazwać. Powinno tam powstać coś zdecydowanie bardziej miastotwórczego. Biurowce i miejsca postojowe to nie jest przestrzeń dla ludzi. Musi być coś co ożywi to miejsce.

      • 12 2

    • ogólnie tam jest przygnębiająca zabudowa, brak zieleni, wszedzie okropny polbruk, (1)

      • 17 4

      • Polbruk == Gdynia

        • 12 2

  • (1)

    Kolejne opowieści z mchu i paproci z jakich jak zwykle u szczurasow nici. Jak długo jeszcze chcecie uprawiać te propagandę!? Już nikt się na to nie łapie. Gdynia to miasto jakie istnieje tylko teoretycznie. Faktycznie to folwark tego bufona szczurka a przynajmniej on tak uwaza

    • 3 0

    • Szczurek swoim wyglądem przypomina menela ,a nie prezydenta

      Widziałam Pana Szczurka w ostatnią niedzielę i wstyd mi ,że tak wygląda prezydent mojego miasta.Rozumiem , że usiłuje pozować na "luzaka" w tym przyciasnym skafanderku + z niechlujnym zarostem, ale uważam że jako mieszkańcy mamy prawo wymagać, aby nie przynosił nam wstydu swoim wyglądem.Jeśli Pana Szczurka nie stać na ubiór i wygląd z klasą to niech śmiało powie, wówczas w odruchu współczucia dla "biduli" my mieszkańcy zrobimy zrzutkę na przyodziewek.
      Jaki siermiężny prezydent taka architektura za jego rządów.

      • 1 0

  • Dlaczego takie niskie? Przecież to nie jest osiedle domków jednorodzinnych !!!!! Syf i tyle

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane