• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Korekty planistyczne pozwolą na zmiany w Orłowie

Patryk Szczerba
31 grudnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
  • Głównym problemem, który nie pozwala realnie myśleć o budowie nowego obiektu w Orłowie jest szerokość ul. Zacisznej.
  • Obecnie do niezabezpieczonego budynku może wejść każdy. To zdjęcie sprzed roku.

Do czerwca radni Gdyni mają uchwalić plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący m.in. okolice Kępy Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni. Przyjęcie dokumentu pozwoli na przejście do kolejnego etapu prac związanych z uporządkowaniem działki, na której ma powstać nowy hotel i SPA.



To zwycięski projekt architektoniczny hotelu, który ma zastąpić zrujnowany budynek sanatorium. To zwycięski projekt architektoniczny hotelu, który ma zastąpić zrujnowany budynek sanatorium.
Wstępny zarys będzie uzgadniany z konserwartorem przyrody oraz zabytków. Wstępny zarys będzie uzgadniany z konserwartorem przyrody oraz zabytków.

Czy zmiany w planie zagospodarowania są korzystne dla Orłowa?

Propozycje architektów związanych z wykorzystaniem opuszczonego terenu, na którym dziś stoi budynek po dawnym sanatorium zobacz na mapie Gdyni zostały zaprezentowane w październiku. Wygrała koncepcja Studia Kwadrat prowadzonego przez Jacka Droszcza. Projekt jest w fazie konsultacji i uzgodnień. Uczestniczą w nich m.in. wojewódzki konserwator zabytków oraz przedstawiciele Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska.

Powodem konieczności konsultacji jest położenie działki. Graniczy ona z zabezpieczoną ogrodzeniami Kępą Redłowską, a teren jest wpisany do rejestru zabytków. Z tego samego powodu opóźniają się prace związane ze zmianami w planie zagospodarowania. Analizy trwają od marca 2011 roku. Dokument, jak zapowiadają urzędnicy, do czerwca ma zostać przyjęty przez radnych.

- Termin może jednak ulec wydłużeniu, jeśli będą się przedłużały uzgodnienia z konserwatorem zabytków i RDOŚ. Dla tego terenu obowiązuje plan z 2007 roku. Jednak sytuacja związana z planowanymi nowymi inwestycjami wymusza zmiany dotyczące głównie ulic Orłowskiej i Zacisznej - wyjaśnia Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Chodzi przede wszystkim o poszerzenie ulicy Zacisznej zobacz na mapie Gdyni, by zapewnić bezpieczny dojazd do hotelu. Dzięki wydanemu przez urzędników zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej możliwa jest szybka przebudowa, którą ma zatwierdzić nowy plan zagospodarowania. Radni już wcześniej podjęli decyzję, która przekazuje w wieczyste użytkowanie działki w okolicach budynku. To z kolei ma ułatwić udzielenie w przyszłości kredytu na budowę.

Planiści przy okazji zmian pracują również nad doprecyzowaniem parametrów planowanej zabudowy.

- Obowiązujący plan dopuszczał w tym miejscu zwiększenie parametrów zabudowy, jednak nie określał ich wartości maksymalnych. W obliczu nowej inwestycji jest to konieczne - dodaje Marek Stępa.

Andrzej Czerniejewski, właściciel działki zapewnia, że jest gotowy do realizacji inwestycji. Dowodem ma być otrzymane w zeszłym roku pozwolenie na rozbiórkę. Zapowiada równocześnie, że prace ruszą jednak dopiero w momencie, gdy znajdzie się inwestor chcący budować w Orłowie nowy hotel.

O odpowiednie zapisy w planie stara się również dyrekcja Zespołu Szkół Plastycznych, która planuje rozbudowę pracowni artystycznych przy ul. Orłowskiej 8zobacz na mapie Gdyni, na działce pozyskanej od PEWiK-u. W ramach inwestycji pojawi się m.in. prawdopodobnie pawilon wbudowany w skarpę. Powiększony zostanie także tzw. budynek "Foto".

Przypomnijmy, że Gdynia przymierza się także do innych zmian w planie obejmujących Orłowo. Rozpoczęte, decyzją radnych, analizy dotyczą działki po klubie Maxim, gdzie według założeń będą mogły stanąć mieszkania.

Miejsca

Opinie (131) 2 zablokowane

  • Ah i Oh wszedzie exclusiv (17)

    i prestiż. A bieda aż piszczy i skrzypi w naszym kraju :/

    • 306 46

    • Piszczy Ci pod deklem (6)

      Nie wychodzi Ci w życiu zrzędo?
      Weź się do roboty.

      • 44 86

      • do fLeming: Kretyn ! (5)

        mam juz dosc takich tepych lbow.
        Ludziom coraz ciezej, coraz trudniej, kasy coraz mniej, pracy coraz mniej.

        Orlowo - molo, pomijajac zrujnowane sanatorium wyglada ok i sie samo obroni. Nic poza tym sanatorium u gory nie trzeba wiecej zmieniac. Juz za duzo zmieniono, wprowadzajac na sile, na zielonym terenie naprzeciwko Maxima, nowoczesna inwestycje.

        Nie zaklocajcie tam wiecej dawnego historycznego porzadku. I zostawcie tego Maxima w spokoju, zrobcie tam lepiej stylowo, po gdynsku porzadnie urzadzony lokal dla wszystkich

        • 56 25

        • tylko, że ludziom wcale nie jest coraz ciężej, tylko coraz lżej. (4)

          wynika jasno z wszelakich statystyk. zresztą... wszędzie exclusive i bieda aż piszczy?

          • 20 20

          • (3)

            "Polak wstaje rano, włącza japońskie radio, wkłada amerykańskie spodnie, wietnamski podkoszulek i chińskie tenisówki, po czym z holenderskiej lodówki wyciąga niemieckie piwo. Siada przed koreańskim komputerem i w amerykańskim banku zleca internetowe zakupy w Anglii, po czym wsiada do czeskiego samochodu i jedzie do francuskiego hipermarketu na zakupy. Po uzupełnieniu lodówki o hiszpańskie owoce, belgijski ser i greckie wino wraca do domu i gotuje na rosyjskim gazie. Na koniec siada na włoskiej kanapie i ... w gazecie Michnika szuka pracy - a tam ......ofert brak!".

            • 55 4

            • Podoba mie sie to. (1)

              - I jak Krzysiu, zrobiłeś ten przelew?
              - Naturalnie.
              Heheheh.
              Pozdrówki dla Gdynian.

              • 7 0

              • A bedzie exclusive kostka?

                • 4 0

            • Masz rację

              Tylko dlaczego tak niewielu, potrafi to zrozumieć?

              • 2 0

    • bieda?piszczy? (3)

      Kolego pojedź proszę pod centra handlowe, przejedź się po ulicach i pokaż gdzie ta piszcząca bieda?przy tych cenach paliwa, cenach w sklepach, pomimo niedawnych świąt i nowego roku, końca miesiąca ludzie nadal mają pieniądze żeby iść do sklepu i kupować, nawet jeśli to zakupy na raty czy kartą kredytową, to przecież trzeba to spłacić...znaczy, że nie jest tak źle albo...?

      • 27 10

      • Najgłośniej drą sie Ci,

        których życie przerosło, nieudacznicy, wiekuiści frustraci, albo element, który uważa, że mu się należy i basta. Niezależnie od wszystkiego, takie kreatury zawsze będą jojczały i usiłowały sprawić wrażenie, że wszystkim wokół żyje się źle i biednie, a wina za to leży po tzw. drugiej stronie (jakkolwiek by jej nie określać - Tusk, rząd, komuchy, masoni, Zydzi, kaczki itp.)

        • 27 18

      • (1)

        pod Centrami widzisz procent społeczeństwa, trzeźwiej trochę

        • 9 3

        • %?

          Miałbyś oczywiście rację, jeżeli np. ten stan trwał np godzinę dziennie, jednak tak jest przez cały niemal dzień pod wszystkimi centrami handlowymi w trójmieście i okolicach...

          • 3 1

    • jaka bieda? (1)

      co za brednie... niby wszedzie budują exclusivy, super budynku ale kto w nich mieszka? zwykli ludzie! tych bogatych stac na własne ranczo za miastem. wlasnie w tych extra budynkach mieszkają zwykli ludzie którzy co rano maszerują do biedry po bułki z przeceny. każdy marudzi że bieda, a aut coraz więcej, coraz nowszych i co nowsze osiedla to zaraz mieszkania wyprzedane. fajna ta bieda...

      • 21 11

      • Polak ma to do siebie ,ze

        Wydaje wiecej niz zarabia i placze ,ze do interesu doklada to norma i tego nic nie zmieni

        • 22 2

    • ... (2)

      to weź się do roboty polski leniu

      • 4 2

      • Akurat ja pracuje na wyspach i pokazuje co polacy potrafia (1)

        I mam za to godziwe wynagrodzenie i to calkiem niezle:))

        • 3 2

        • prosze nie wracaj. pokaz jak to sie robi na zmywaku...

          • 1 3

    • gdzie piszczy i skrzypi? u Ciebie to może i tak...

      • 1 2

  • a co z czystością rzeki Kaczej ? (3)

    • 144 3

    • Na Karwinach buduje się podczyszczalnia wód opadowych

      • 9 2

    • Art

      Jak nie płyną wierzchem klocki, to jest dobrze

      • 12 0

    • Będzie czysta dopiero wtedy, jak zlikwidują działki wzdłuż rzeki

      • 10 0

  • (5)

    Kocham Orłowo. W dzieciństwie często tu przyjeżdżałem z Gdańska na rowerze. Urzekło mnie to miejsce. Teraz jestem szczęśliwy, że mogę tu mieszkać z rodziną.

    • 64 42

    • ty chyba OŁOWO kochasz (1)

      Ołowianinie

      • 19 15

      • literówka pewnie, rozpogodź się trochę zrzędo z gdańska i przestań się czepiać...

        • 9 4

    • wraz z kredytem otrzymujesz jakieś pigulki -szczęścia?

      • 19 15

    • Kolego!

      Twoja ksywka Cię zdradziła, - nie jesteś z Orłowa, tylko z Ołowianki, o!

      • 22 0

    • O gustach się nie dyskutuje.

      • 6 3

  • Należy pozostawić rekreacyjny charakter Orlowa. (4)

    Uporządkować teren i nie tworzyć kolejnych koszmarnych i wymarlych osiedli domków. To architektoniczne zasmiecanie pięknie uksztaltowanego krajobrazu.

    • 168 4

    • Na to nie licz. Miłośnicy piękna nieuchronnie

      pobudują swoje domki, jeden przy drugim, święcie przekonani że w ten sposób "uszlachetnili" nieudolną przyrodę.

      • 23 2

    • Za to budynek sanatorium jest tak przepiękny że trzeba go utrzymać w obecnym (2)

      stanie i kondycji....

      • 5 2

      • (1)

        Podejrzewam, że to podpada pod 'uporządkowanie terenu'.

        • 6 1

        • Dobrze podejrzewasz.

          • 2 1

  • Rewitalizacja Orłowa (3)

    Od Domku Żeromskiego do Skorpiona powinna być położona jakąś fajna nawierzchnia bez krawężników na jednym poziomie, aby turyści i mieszkańcy mogli swobodnie spacerować typowy deptak.

    • 83 2

    • zgadza sie

      ten asfalt bym zdarl i wykonal droge z ladnej kostki, badz kocich lbow. Byle odzyskac styl i blask na tej drodze. Wszystkie auta, poza sluzbami i mieszkancami - won.

      • 16 2

    • Dokładnie, wiecej kajenów i X6 wejdzie (1)

      • 7 0

      • Bez krawężników, żeby nuworyszom łatwiej się tam parkowało na tym deptaku

        • 3 1

  • więcej znaków "zakaz zatrzymywania się" (3)

    bo za mało "sprowadzonych" tam stoi na chodnikach

    • 47 1

    • Fajny Passacik na zdjeciu

      Miodzio.

      • 2 3

    • (1)

      Dokładnie... Nawet na fotkach widać zaparkowane samochody na chodniku w sposób uniemożliwiający swobodne przejście.

      Polacy, to leniwy naród. Duży i darmowy parking jest 200 metrów od molo. Ale po, co łazić jak można pod klif wjechać samochodem...

      • 8 0

      • zrobic w morzu parking...pewnie wielu by tam parkowalo

        • 5 0

  • to w 3city cos jeszcze jest exlusiv? haha niezle sie usmialem (3)

    • 42 14

    • jak patrzę na ceny mieszkań to mieszkania w 3city są exclusive ;)

      • 12 0

    • w 3 city wszystko jest "exclusiv"

      • 8 1

    • ...

      oprócz ciebie dużo

      • 3 1

  • Radni już wcześniej podjęli decyzję, która przekazuje w wieczyste użytkowanie działki w okolicach budynku. To z kolei ma (4)

    ma ułatwić udzielenie w przyszłości kredytu na budowę.

    Czyli co, inwestor nie ma kasy, że musi sie posiłkować dodatkowymi terenami aby stworzyć kredyt pod płynność finansową?
    I kto mu to robi, radni!!!
    Czuć wał na wiele kilometrów.
    W ten sposób nie ma sie czemu dziwić że Polska jako miejsce do inwestowania jest głównie rajem dla róznych szemranych interesów. W takim Gdańsku już mamy doskonały przykład "kolesia" co to strasznie chciał odbudować Strandhalle w Brzeźnie i od kilkunastu lat mamy dziurę wartą (za obciążenia hipoteczne) ponad 20 baniek.
    Cos mi się widzi że i tu kroi się podobnie, jedynie z tą różnicą że pensjonat, hotel czy co tam innego się wybuduje, natomiast ten sąsiadujący teren będzie służył do generowania strat itd.

    • 36 3

    • Warszawka

      i tak bedzie budowała gdzie chce , przykład już mamy a winnych brak jak zawsze !!!!!

      • 1 0

    • zaden inwestor nie pozbedzie sie swojego kapitalu jesli moze go pozyskac z rynku taniej. podstawy inwestycji...

      • 0 2

    • uff, czytaj człeku ze zrozumieniem

      gdyby miasto nie udostepniło działki pod droge, to bank nie dałby kredytu na budowe, która nie miałaby szans na realizacje - bez tej drogi. Czy to takie trudne, przerasta twój mózg?A na co ty bys ten kawałek drogi wykorzystał, co?Na siedzenie z kapeluszem, by ci do niego wrzucali grosze? Co za żałosny typ

      • 1 2

    • Do "by zylo sie lepiej... wybranym "

      To samo chyba jest podobnie z budowa hotelu na polance redlowskiej (dawny basen)

      • 1 0

  • szklak

    Projektanci szklaków powinni przeprowadzić symulację wyglądu budynku po x latach użytkowania. Znając nasze realia to elewacja na skutek działania brudu i ptasich ekskrementów będzie przypominać budynek "lotu" przy bramie wyżynnej albo nieszczęsny stworek potworek "zieleniak". Pewnie właściciela nie będzie stać na oczyszczenie albo wymianę paneli do tego przykleją reklamy na dykcie i będzie wyglądać jak zawsze.

    • 38 2

  • bez przesady ... (8)

    znów exlusiv i zamknięte osiedle dla wybrańców ! szkoda,że bulwaru jeszcze nie zamkną pod zabudowę,a ze Skwerku nie zrobią deptaka dla mieszkańców Sea Towers ! już chyba starczy zamkniętych terenów dla "elity" ???

    • 86 12

    • nie stac? to mieszkaj w chyloni dalej i pracuj wiecej zamiast na necie pisac

      • 3 16

    • Nasze

      rodaki kochają obozy coś z wojny zostało !!!!!

      • 2 3

    • staraj się być "wybrańcem" zamiast zrzędzić, marudo (5)

      bez szansy na poprawe losu - anonimowy trollu

      • 1 8

      • Jak się staje "wybrańcem" ? Chętnie poznam nowoczesne metody. (4)

        Trochę już żyję i z tego co się orientuję, to najskuteczniejszymi metodami są - lizusostwo i łapówkarstwo. Gdyby nie było urzędników i korporacji nie miałyby sensu.

        • 6 1

        • (3)

          jeszcze troche oleju w glowie, wyksztalcenie i ciezka praca, ale to zapewne wszyscy narzekacze mają więc pomińmy...

          • 0 8

          • Słyszałem o prawnikach, architektach i lekarzach, którzy biedę klepią. (2)

            Słyszałem też o takich bez wykształcenia, co przez dwa lata kilkaset milionów przepuścili .. Lepiej być uczciwym, czy majętnym ? Oczywiście lepiej być zdrowym, pięknym i bogatym ... i tego wszystkim życzę !

            • 3 1

            • (1)

              a nie można być uczciwym i majętnym?czy żyjemy w myśl zasady że kto ma więcej to złodziej- popularnej wśród zakompleksionej ciemnoty i biedoty

              • 2 6

              • boli troli brak perspektyw, chęci. generalnie ból egzystencji na swoje małe trolątka cebulaki przeleją...
                żałosne upośledzone brakiem perspektyw ciule :D uwielbiam się z was nabijać :D

                • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane