• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nikt nie chce ul. Nieborowskiej. Mieszkańcy zapłacą za ulicę

Marzena Klimowicz-Sikorska
19 października 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 

Nikt nie chce ul. Nieborowskiej - ani mieszkańcy osiedla Piastów na gdańskim Ujeścisku, ani deweloper Górski, który osiedle zbudował, ani nawet miasto. Niewykluczone jednak, że kupi ją osoba prywatna, ale czy opłaci się to mieszkańcom?



Czy kupując mieszkanie analizujesz, czy mogą wystąpić takie komplikacje?

Fragment ul. Nieborowskiej zobacz na mapie Gdańska, który przebiega przez os. Piastów na gdańskim Ujeścisku jest trochę jak kukułcze jajko, do tego brzydkie, bo z jednej strony ślepe. Bez niej jednak nie sposób szybko dostać się do drogi publicznej. Mimo to, ani mieszkańcy, ani deweloper, ani nawet miasto nie chcą mieć z nią nic wspólnego. I każdy ma swoje, uzasadnione powody.

Deweloper - bo właśnie skończył budowę tego osiedla i chce ostatecznie zamknąć inwestycję. Dlatego zaproponował wspólnotom jej sprzedaż - za ok. 30 tys. zł. (10 zł za każdy mkw). Wielu mieszkańców, a dotyczy to ok. 300 mieszkań, nie chce z niej skorzystać, bo kupno oznacza wzięcie na siebie kosztów jej utrzymania, co jest uciążliwe zwłaszcza zimą. I choć deweloper wciąż negocjuje ze wspólnotami, niewykluczone, że - jeśli strony nie znajdą konsensusu - Górski sprzeda ul. Nieborowską osobie prywatnej.

- Wszyscy mieszkańcy ośmiu bloków musieliby wydać razem blisko 30 tys. zł, żeby wykupić od dewelopera tę drogę. Oczywiście od tego momentu ponosilibyśmy wszelkie koszty związane z jej utrzymaniem, na co nas po prostu nie stać - mówi pani Magdalena, jedna z mieszkanek osiedla. - Deweloper odgraża się, że sprzeda drogę prywatnej osobie. Boimy się, że jeśli do tego dojdzie droga zostanie odgrodzona, albo zostaniemy obarczeni wysokimi opłatami za jej użytkowanie, a przecież deweloper ma obowiązek zapewnić nam dostęp do drogi publicznej.

Ma, i twierdzi, że chce. Jednak nie zamierza oddać drogi za darmo. - Od kilku lat praktycznie za darmo utrzymujemy tę drogę. Odśnieżamy na każde wezwanie. Jednak zakończyliśmy już inwestycję, więc czemu wciąż mamy ponosić koszty związane z drogą? Chcemy by mieszkańcy partycypowali w kosztach jej utrzymania - mówi Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji pb Górski.

Deweloper już kiedyś próbował pozbyć się niewygodnej drogi. - Kilka lat temu zwróciliśmy się do gminy o przejęcie jej, ale ostatecznie miasto nie było nią zainteresowane. Od marca br. rozmawiamy ze wspólnotami. Zaproponowaliśmy im odkupienie jej po przystępnej cenie. Jeśli jednak to się nie uda, nie wykluczamy sprzedaży osobie prywatnej, która przecież będzie chciała zarobić na tej inwestycji. Ostatecznie więc chyba lepiej, by to mieszkańcy mogli sami decydować o tej drodze - dodaje Sasiak.

Dlaczego miasto też nie chce ul. Nieborowskiej? -Miasto nie ma obowiązku przejmowania dróg, które leżą na terenie prywatnym - mówi Mieczysław Kotłowsk, dyrektor gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni. - Jednak, gdyby taka droga ułatwiała komunikację, to wówczas można by pomyśleć o jej przejęciu. Co do ul. Nieborowskiej, kiedyś była ona skrótem, teraz zastąpi ją Nowa Łódzka, więc z punku widzenia komunikacji nie jest już tak atrakcyjna.

Choć problem jest spory, mogłoby go nie być, gdyby deweloper, wraz z mieszkaniami, sprzedawał również udziały w spornej drodze. Dlaczego tego nie zrobił? Tego nie wiemy, gdyż zarząd był dla nas nieuchwytny.

Miejsca

Opinie (196) ponad 20 zablokowanych

  • Dziękujemy Radiu Gdańsk za rzetelne przygotowanie audycji...co do powyższego artykułu...cóż wszystko zostało już powiedziane

    • 1 0

  • ! (1)

    Myślę, że gdyby Pani redaktor włożyła więcej pracy w przygotowanie artykułu, to bez problemu znalazłaby w internecie kontakt do zainteresowanych wspólnot i można było napisać rzetelny artykuł...nie bardzo rozumiem wypowiedź pana urzędnika z ZDiZ cyt. "Jednak, gdyby taka droga ułatwiała komunikację, to wówczas można by pomyśleć o jej przejęciu"...Rozumiem, że pan wypowiada się właśnie o TEJ spornej drodze....może warto zaprosić zatem pana urzędnika i niech zobaczy czy TA droga ułatwia komunikację ???? Mieszkańcy TEJ drogi mają utrudniony dojazd do swoich posesji i garaży, gdyż jest taki ruch, że nie można przejechać. Zimą natomiast to istny cyrk na kółkach, korek większy niż na Małomiejskiej, gdyż samochody nie mogą się minąć!!!! I pan twierdzi, że ta droga nie ułatwia komunikacji ???? Pomijam fakt, że droga nie spełnia podstawowych kryteriów! Strach wypuścić dzieci na podwórko, gdyż samochody po osiedlowej drodze pędzą niczym po autostradzie! Mieszkańcy liczyli na pomoc....a efekt jest wręcz przeciwny

    • 18 0

    • Na Cieszyńskiego jest nie lepiej tylko o mojej ulicy nic sie nie pisze!! ci sami kierowcy uniemożliwiają mi wjazd do garażu i na parkingZamknąć wszystkie drogi osiedlowe i skonczą sie te skróty!!!!!!!!

      • 1 0

  • Artykuł bardzo szybko zdjęty z pierwszej strony, cóż ... dzis od 16 Polsat i radio gdańsk na Wawelskiej 31, Zapraszamy !!!!

    • 3 0

  • Nieścisłe informacje!!!!! (5)

    Problem nie dotyczy ulicy Nieborowskiej tylko wewnętrznej uliczki osiedlowej do budynków z których część stoi przy ulicy Nieborowskiej. Zdjęcia nie z tej części osiedla której sprawa dotyczy, artykuł tendencyjny, portal widać jest po stronie swojego reklamodawcy.Prawda jest taka że ten pazerny deweloper, chciał dodatkowo zarobić na drodze wewnętrznej, stworzył bubel pod względem prawnym i technicznym.Część bloków pozostanie bez dojścia i dojazdu.Kto im pozwolił tak wybudować osiedle, i tu pozdrowienia dla UM.Radzę unikać tego dewelopera!!!!

    • 35 6

    • (3)

      czyli co? uważacie, że ucziciwie to będzie, jak górski będzie odśnieżać waszą wewnętrzną uliczkę do końca świata? przemyśl stary kto tu cwaniakuje i kogo naciąga.

      • 14 9

      • (2)

        zastrzegę tylko, że nie jestem mieszkańcem tego osiedla, ale mieszkańcy mają rację. nie oczekują, że za darmo ktoś będzie im tą drogę porządkował. kwestia tego, że droga ta powinna być wliczona (i zapewne była, ale na tą chwilę jest to świetny sposób, żeby górski za nic dostał 30tys) w zakup mieszkania. gdyby tak było byłaby na terenie wspólnoty i ona odpowiadałaby za korzystanie z niej. drugą sprawą jest to, że tak naprawdę oczekuje się nie od całego osiedla, a od 1-2 wspólnot, że poniosą koszty kupna oraz utrzymania tej drogi ponieważ one będą miały problem z powodu braku dojazdu np. do garaży. dodatkowo z tej drogi korzystają nie tylko mieszkańcy tych wspólnot, tak więc nie jest to tak przejrzyste jak próbuje to ukazać przedstawiciel górskiego.w naszej wspólnocie sami płacimy za uporządkowanie dróg, odśnieżanie itd, ale nikt poza mieszkańcami z nich nie korzysta.

        • 12 2

        • (1)

          dodam ze wspólnot przy tym odcinku drogi jest kilka , przynajmniej cztery , a nie wiem czy nie przypadkiem pięć...

          • 2 0

          • jest więcej wspólnot. przynajmniej będzie można teraz zamknąć drogę i nie będzie tranzytu na drodze która jest wąska, kręta, pod górkę i w dodatku ze zwykłej kostki. wreszcie nie trzeba będzie uskakiwać spod kół samochodów buców, którzy wyjeżdżają znienacka zza rogu oczywiście pędząc, jak chce sie podejść do sklepu.

            • 2 0

    • potwierdzam j/w

      więcej rzetelności mości dziennikarze

      • 6 1

  • nowobogackie współnoty (4)

    się im przewraca ... Każdy płaci na utrzymanie dróg, odśnieżanie, koszenie trawy, zamiatanie itd. Niech się sami tym zajmują, lista społeczna i wio.

    • 45 26

    • ale błysnąłeś intelektem

      akurat płacimy za odśnieżanie, koszenie, zamiatanie, itd na naszym terenie od lat 5 i kawałek, czyli tyle ile stoją bloki przy Nieborowskiej. a za drogi płacimy tak jak każdy obywatel w tym kraju.

      • 1 0

    • jak tam nie jeździsz to sieć cicho (2)

      wspólnoty wykupią i zamkną tą drogę, bynajmniej trochę spokojniej będzie a wszyscy ci, którzy skracają drogę tamtędy zrobią wielkie oczy!!!!

      • 8 4

      • a niech sobie zamykają. Ich święte prawo

        Bo po niby czemu miasto miało by utrzymywać zbędną drogę (z punktu widzenia "miasta")?

        • 4 3

      • tak

        popieram sąsiada !

        • 6 2

  • WAWELSKA!! (1)

    Poziom dziennikarki. Pomyliła ulice...czyli najistotniejszą sprawę!! Tu chodzi o ul. Wawelską a nie Nieborowską. Proszę nie straszyć mieszkańców!! Żenada dziennikarska.

    • 4 0

    • twój post zapewne zostanie usunięty. moje, wczorajsze, krytykujące pozimo artykułu zostały usunięte.dziś rano o tym napisałam, znów zostało to skasowane, pomimo, że nie złamało regulaminu.

      • 0 0

  • Deweloperzy kombinuja jak koń pod górkę (5)

    Urzędnicy tez nie są święci a najgorzej wychodzą na tym sami mieszkańcy.

    • 39 5

    • Bo jeśli prawo w RP (3)

      stanowią ludzie zupełnie niekompetentni (geje, transwestyci, byli olimpijczycy czy bokserzy) to tak właśnie jest

      • 1 4

      • (2)

        A co ma kompetencja do orientacji seksualnej chociażby?

        • 5 1

        • Tu masz jego kompetencje

          Wpadka Biedronia w wywiadzie. "Kompromitacja" - przeczytaj sobie jak ten gej bredzi

          • 0 0

        • A chociażby to, że akurat ten gej

          ten olimpijczyk i ta bokserka nie ma żadnych kompetencji ustawodawczych, a będą niestety decydować o kształcie prawa, nie wspominając o kształtowaniu norm społecznych, ale jak widać temat zbyt głęboki dla ciebie żeby ogarnąć.

          • 3 0

    • a co tu urzędnicy ci zrobili?

      pracujesz u dewelopera i rozmydlasz odpowiedzialność?

      • 1 2

  • (1)

    Nieborowska czy Nieborowska/ Wawelska, bo to chyba teraz chodzi juz drugą drogę na osiedlu, ta do Madalińskiego to już chyba sprzedana, z artykułu rozumiem że chodzi o tzw górną Nieborowską, cyrk na kółkach !!!

    • 1 1

    • nie !!!

      chodzi o nieasfaltowany odcinek drogi równoległej do nieborowskiej i wawelskiej (z kostki brukowej) wjazd jest od madalinskiego i vis'a'vis bloku nieborowska 19

      • 0 0

  • Ulica ze zdjęć Łańcucka należy do miasta!!! (1)

    a jest zajęta prawdopodobnie bezprawnie od ponad roku przez P.B. Górski! a w artykule chodzi o ulicę Wawelską łączącą Madalińskiego z Nieborowska!Cała Nieborowska należy do miasta.Poplątanie z pomieszaniem w tym artykule!Tylko miasto się zgadza bo ulice i dzielnica już nie.Ulica wg nowych planów lezy na Chełmie a nie Ujeścisku :-)całość jest dokładnie opisana na forum mieszkańców niestety na trojmiasto nie wyświetlają sie linki bo to konkurencja :-)a poziom artykułów jest żałosny niestety.

    • 6 0

    • z jakich zdjęc?

      • 0 0

  • potwierdzam j/w (6)

    dodam jeszcze, że z uliczki zrobiono sobie przejazd z Centrum przez Madalińskiego do własnie mylnie opisanej i podanej na zdjęciach Nieborowskiej i dalej na osiedla Gdańsk Południe i Orunia Górna. Wystarczy zobaczyć co się dzieje w godzinach szczytu (16-18.00). Ciekawe co powiedzą na forach internetowych kierowcy korzystający z tego skrótu, kiedy nowy własciciel zamknie drogę od strony Madalińskiego?????

    • 25 1

    • zamknijcie

      tak tak zamknijcie :D Znowu ul. Lipowicza będzie cichą spokojną uliczką :D

      • 0 0

    • (2)

      Kupcie (100 zł na lokal) i zamknijcie, nikt Wam nie będzie jeździł pod oknami, na co od dawna się żaliliście.

      • 17 2

      • (1)

        Dokładnie, tylko że nasze społeczeństwo jest niezorganizowane i leniwe. Wystarczy dać 100 zł, plus ewentualnie dołożyć kolejne 50 zł. Wykupić, postawić szlaban, bądź brame na pilota. W zime wystarczyłoby żeby były jakies zmiany i spokojnie w kilka osób pomachać łopatą, albo dogadac sie z kierowca, że za flaszke przejechałby raz.

        • 5 1

        • Sęk w tym, że kilka wspólnot nie może kupić NIC. To jest niemożliwe z prawnego punktu widzenia.Niech teraz Górski powie co z tym zrobić??????

          • 1 1

    • Po co nowy właściciel miałby ją zamykać?

      Przecież w ten sposób nic nie zarobi. Wprowadzi opłaty i tyle.

      • 2 0

    • Nieborowska od Madaliskiego j/w

      jest już wykupiona przez prywatną osobę. Obecnie na tablicy ogłoszeń w klatce jest informacja że własciciel drogę wykupił i proponuje spotkanie ws jej utrzymania (odśnieżanie itd) a w przypadku nie zainteresowania wspólnot ruch kołowy zostanie ograniczony/zamkniety.

      • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane