• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa dzielnica przy lotnisku coraz bliżej zabudowy

Michał Brancewicz
8 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Koncepcja zabudowy Airport City, czyli biznesowej dzielnicy przy lotnisku zaprezentowana w 2013 roku. Koncepcja zabudowy Airport City, czyli biznesowej dzielnicy przy lotnisku zaprezentowana w 2013 roku.

Na początku przyszłego roku władze lotniska poznają koszty i będą wiedziały co wybudować w pierwszej kolejności w ramach Airport City, czyli nowej dzielnicy biznesowej w sąsiedztwie portu. Tymczasem już teraz można zaobserwować nowe inwestycje realizowane w okolicy lotniska, nie tylko przy samych terminalach.



Jakich obiektów najbardziej brakuje w okolicach lotniska?

Airport City ma być nową, biznesową dzielnicą Gdańska. Na należącym do lotniska terenie o powierzchni ok. 24 ha, w bezpośrednium sąsiedztwie terminali, mają powstawać biurowce, hotele, centra wystawiennicze i handlowe.

O tym kiedy i jakiego rodzaju obiekty mają powstawać w poszczególnych etapach, ile całość będzie kosztować i jaki jest najlepszy model finansowania, zadecyduje analiza rynkowo-finansowa przygotowywana przez firmę doradczą Arup. Kiedy poznamy jej wyniki?

- Raport będzie gotowy w styczniu przyszłego roku - zapowiada Tomasz Kloskowski, prezes Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
W zeszłym roku lotnisko po raz kolejny osiągnęło rekordowy wynik, obsługując ponad 3,7 mln pasażerów. Natomiast w 2016 roku chce się zbliżyć do granicy 4 mln. Utrzymujące się od kilku lat wzrosty sprawiają, że na tereny wokół lotniska (nie tylko te przeznaczone na Airport City) coraz bardziej łakomym wzrokiem spoglądają kolejni inwestorzy. Do tego trzeba dodać, że za sprawą otwarcia Pomorskiej Kolei Metropolitalnej teren jest jeszcze lepiej skomunikowany z całym Trójmiastem.

W ostatnich latach przy lotnisku otwarty został hotel Hampton by Hilton zobacz na mapie Gdańska (2013) i biurowiec firmy Skat zobacz na mapie Gdańska (2014), rozbudowie uległ kompleks biurowy Allcon Park zobacz na mapie Gdańska, gdzie wprowadził się Intel (2015). Z kolei na początku tego roku pierwszych gości przyjął niewielki hotel Faros przy ul. Słowackiego zobacz na mapie Gdańska.

Niedawno pojawiła się informacja, że firma Skanska Property Poland nabyła w Gdańsku grunt pod inwestycję biurową. Spekulowano o teren w której części miasta może chodzić. Inwestor nie zdradza na razie szczegółów, ale rzuca nieco światła przynajmniej na kwestię lokalizacji.

- Mamy zabezpieczoną działkę w Gdańsku. Jest to dogodnie zlokalizowany teren, w pobliżu lotniska, który pozwoli nam na realizację nowoczesnej inwestycji biurowej - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland. - Obecnie jesteśmy na etapie analizy i przygotowań wewnętrznych do rozpoczęcia etapu projektowania, dlatego jest jeszcze za wcześnie na wskazanie szczegółów inwestycji.
Nie próżnują także właściciele terenów po południowej stronie lotniska. Ten obszar jest gorzej skomunikowany z lotniskiem (dojazd jedynie ul. Budowlanych zobacz na mapie Gdańska), ale za to ceny gruntów są bardziej atrakcyjne.

Budowa biurowca Rakietowa Office ruszy w lipcu Budowa biurowca Rakietowa Office ruszy w lipcu
Latem ruszy budowa zapowiadanego od kilu lat biurowca Rakietowa Office przy skrzyżowaniu ulicy Rakietowej i Nowatorów zobacz na mapie Gdańska. Projekt od firmy Architekton odkupiła spółka Woma.

- Realizacja rozpocznie się w lipcu i potrwa do IV kwartału 2017 - zapowiada Wojciech Chmielecki, prezes zarządu Woma.

Pięciokondygnacyjny biurowiec klasy B+ o trójkątnej podstawie i powierzchni biurowej 1181 m kw. został już wstępnie w całości zarezerwowany przed dwie skandynawskie firmy.

Tak ma wyglądać kompleks biurowy Office Kokoszki. Tak ma wyglądać kompleks biurowy Office Kokoszki.
Po sąsiedzku, kilkaset metrów dalej, trwa budowa kompleksu biurowego Office Kokoszki. Przy ul. Budowlanych 31 zobacz na mapie Gdańska powstaną przynajmniej trzy budynki o powierzchni ok. 7,2 tys. m kw. Budowa pierwszego z nich zakończy się jesienią. Inwestor - PB Kokoszki rozważa w przyszłości dalszą rozbudowę kompleksu do 10 tys. m kw.

W przyszłości, również po południowej stronie lotniska, będą mogły powstawać także hotele. Wszystko za sprawą prac nad planem zagospodarowania terenu dla działki o powierzchni 16 ha przy ul. Nowatorów zobacz na mapie Gdańska, biegnącej wzdłuż pasa startowego. Nowy plan umożliwi także budowę nowej wieży kontroli lotów, która będzie potrzebna w związku z dalszą rozbudową samego portu.

Tak docelowo ma wyglądać kompleks biurowy BCB Business Park. Tak docelowo ma wyglądać kompleks biurowy BCB Business Park.
Na razie cicho jest jednak w temacie rozpoczęcia budowy drugiego etapu kompleksu biurowego BCB Business Park (na terenach po północnej stronie lotniska), mimo że pierwszy z pięciu budynków zobacz na mapie Gdańska został oddany do użytku już niemal 4 lata temu.

Miejsca

Opinie (161) 2 zablokowane

  • Ciekawostka... (11)

    I pomyśleć, że bliska zabudowa przyczyniła się w 1974 roku do zamknięcia lotniska Gdańsk-Wrzeszcz na Zaspie. Czyżby to samo miało spotkać w przyszłości port lotniczy w Rębiechowie?

    • 116 29

    • (1)

      Nie bliska zabudowa tylko brak możliwości wydłużenia pasa w sytuacji, gdy ówczesne samoloty potrzebowały coraz dłuższej drogi startowej, a strefa krawędziowa wysoczyzny morenowej od zachodniej strony, czyli na głównym kierunku wykonywania operacji lotniczych, stwarzała zagrożenie dla bezpieczeństwa lotów. Najpierw poczytaj o powodach zamknięcia lotniska we Wrzeszczu, a potem pisz.

      • 10 0

      • Sam się doucz, bo to tylko jeden z powodów. Poniżej wymienię dla przypomnienia:
        1. Bliska zabudowa,
        2. Brak terenu pod rozbudowę,
        3. Bliskość linii kolejowej,
        4. Wysoczyzna od zachodniej strony,
        5. Hałas podczas startu samolotów, na który uskarżali się mieszkańcy,
        6. Degradacja infrastruktury lotniska m in. oświetlenie pasów.

        • 4 1

    • nie bliska zabudowa, a potrzeba terenu pod zabudowę mieszkaniową (3)

      to jednak pewna różnica

      • 14 5

      • (2)

        Ciekawa opinia, ale dziwne, że skoro jak twierdzisz była potrzeba miejsca pod zabudowę z części terenu zrobiono park, a sam pas startowy zabudowie się dopiero teraz :) Ja czytałem akurat wiele artykułów, że bezpośredną przyczyną była bliskość zabudowy, torów, hałas oraz brak miejsca na rozbudowę pasa.

        • 10 6

        • zabudowano drogi kołowania, terminal i okolice, cały bufor wokół lotniska (1)

          brak możliwości przedłużenia pasa to tylko jeden z problemów, jakie doskwierały lotnisku Gdańsk Wrzeszcz (zresztą, miał on długość porównywalną z tą, do jakiej był skracany pas Rębiechowa podczas prac korekty geometrii - 1800 metrów). Zapominasz o tym, że lotnisko Gdańsk Wrzeszcz posiadało także krótszy, prostopadły pas a teren lotniska sięgał (prawie) dzisiejszej ulicy Kościuszki, Chrobrego, Hynka (od strony Przymorza). Rzeczywiście, tylko park nie został z tego zabudowany :) Lotnisko przeszkadzało budowie Al. Rzeczypospolitej.

          • 6 0

          • a podczas startów na kierunek lasów oliwskich samoloty /An-24/ nie mogły zabierać kompletu pasażerów z uwagi na bliskie przeszkody terenowe

            • 8 0

    • a wiesz chociaż o czym piszesz?

      czy piszesz dla samego pisania
      głupot...

      • 5 4

    • Bo w Polsce nauka nie idzie w nas, tylko w las. W końcu mamy PRL-bis.

      Wprawdzie każdy ma co najmniej jeden telefon - nie jak w pierwotnym PRL jeden telefon na cały blok i trzech dostarczycieli informacji (jeszcze) a nie jednego, rządowego ale dobra zmiana jest w natarciu i za następne 100 dni rządów zbliżymy się do naszego idola intelektualnego czyli Korei Północnej.

      Zanim zaczniesz minusować przyjmij do wiadomości, że taki scenariusz NIE JEST niemożliwy... niestety.

      • 16 12

    • To się zburzy wszystko dookoła. Polacy przecież zaradni to wyplacą odszkodowania. Stać nas, no i pracę damy :)

      • 5 5

    • Trafna uwaga!

      • 12 5

    • I nie minusować mi tutaj, bo dam po łapkach ;)

      • 18 22

  • Parking ...

    Czy ci projektanci nie myślą czy nie chcą myśleć? Nie można wybudować jednego dużego parkingu wielopoziomowego zamiast zagarniać hektary gruntu.
    Przy wszystkich większych i mniejszych lotniskach są parkingi wielopoziomowe!!!

    • 1 0

  • Airport Mgłowo (5)

    Albo niecka we mgle

    • 45 67

    • jek z polnocy trojmiasta (1)

      sledziu zajmij sie swoimi kaczymi dolami

      • 4 6

      • W twojej

        szkole specjalnej w Bolkowie nie nauczyli cię pisać?

        • 4 5

    • O czyżby Gruszecka-Spychała nadawała?

      Żal tyłek ściska?

      • 9 7

    • zwłaszcza ostatnio

      na EPGD kilometr widzialności, a na EPOK 250 metrów :)

      • 14 3

    • chyba nie byles w Krakowie...

      • 22 6

  • Ok. Niech budują itd. Nie ma problemu, ale! (4)

    Tylko by później nie było żądań! Mam dość, gdy za czyjeś gapiostwo, albo za błąd urzędnika, rzeczywisty czy ustawiony, płaci się z naszej biednej kasy potem jakieś miliony odszkodowań, albo naprawią się niedogodności z kasy Gminy czy RP.

    Ślepy w karty nie gra! , jak mawiali na Biskupiej.

    że samoloty, hałas albo co innego. Widziały gały co brały.
    Wracam do gry.

    • 84 11

    • Do " Darius Salamon von Danzig" (2)

      Masz problem z polską nazwą miasta Gdańsk? Musisz wypisywać wersję nazwy wg narodu zbrodniarzy z 2 wojny światowej?

      • 8 7

      • Nazwa Bolkowo

        jest odpowiednia i Polska

        • 2 5

      • Rakietowa Office, Office Kokoszki, BCB Business Park.. wszyscy szanujemy swój język

        • 11 0

    • przecież

      to będą biura . Jakie odszkodowania ???

      • 0 8

  • a Polacy nie gęsi iż swój język mają!!!

    "Office Kokoszki" "Rakietowa Office"
    widzisz i nie grzmisz... jezu nazareński

    • 5 0

  • (10)

    Teren wokol lotniska to jedno wielkie smietnisko. Zawsze mi wstyd przed turystami, ktorzy ida na PKM i potem ogladaja z przystankow i wzdluz drogi ten syf.
    Jak w kraju trzeciego swiata.

    • 24 11

    • (1)

      Może Ci się z Kosakowem pomyliło

      • 3 7

      • Bolkowa nie da się

        Pomylić z z Kosakowem z prostej przyczyny...takiego kibla jak w Bolkowie nie ma nigdzie.

        • 3 0

    • No gdyby pojęcie śmietnika nie było obce projektantom, prawdopodobnie problemu by nie było.

      • 1 0

    • a co ty taki zakompleksiony? (2)

      na zachodzie nigdy nie był a?

      • 0 2

      • (1)

        a co ma jedno z drugim?
        Nie chodzi o kompleksy. Zwykly wstyd, ze Polacy to narod smieciarzy. Wyglada to po prostu ohydnie.

        • 4 2

        • Kocopoly i tyle

          • 0 0

    • chyba nie byłeś na zachodzie (2)

      w większości tereny przy liniach kolejowych to syf, nie mamy się czego wstydzić.
      chcesz piękne osiedla przy torach budować??

      • 4 8

      • dlaczego mam myśleć o nas przez porównanie?

        to nie logiczne uważać śmietnisko u nas za ok, bo u innych tak jest

        • 5 0

      • Kto mowi o osiedlach? Chodzi o zwykle sprzatanie smieci i pilnowanie, zeby ludzie tak nie smiecili jak brudasy..

        • 8 2

    • Bo to jest kraj III świata

      • 10 5

  • czy to oby przemyślana decyzja czy tylko łakomy kąsek na chwilowy zarobek?

    czy to bezpiecznie tak blisko robić zabudowę?
    ciekawe jakie będą stawki za ubezpieczenie tych budynków?
    ciekawe czy zastosują odpowiednie materiały budowlane odporne na drgania i hałas?
    ciekawe czy to nie zablokuje ewentualnej rozbudowy lotniska i całej infrastruktury, czego nie można wykluczyć?
    czy infrastruktura drogowa jest przygotowana na kolejnych użytkowników dróg vs korki?
    i wiele innych kwestii i wątpliwości się pojawia...

    • 3 0

  • gdzieś się uda chyba wcisnąć BOLEK UCHO OFFICE

    aby tylko blisko wiązki światłowodów

    • 4 3

  • Oliwa,Wrzeszcz,Airport City,Jelitkowo,Ujeścisko - znajdź element który nie pasuje

    zadanie dla średnio rozgarniętego drugoklasisty, który w życiu nie mieszkał w Gdańsku...

    • 13 0

  • czy nie ma polskich nazw? czy zawsze musi być po pe.alsku?

    • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane