• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Plan dla Jelitkowa. Wnioski mieszkańców nieuwzględnione

Krzysztof Koprowski
4 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.

Niemal wszystkie uwagi mieszkańców do projektu planu zagospodarowania Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska zostały odrzucone. Jedynym wyjątkiem jest wniosek właściciela tamtejszego baru, który częściowo został rozpatrzony pozytywnie.



Jaką funkcję powinien pełnić nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu zagospodarowania parku w Jelitkowie od początku wzbudzał wiele kontrowersji. Jego głównym zamierzeniem jest dopuszczenie rozbiórki restauracji Parkowa zobacz na mapie Gdańska, będącej zlepkiem wielu przebudów oraz fragmentu oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego. W ich miejsce miałby powstać hotel z lokalami handlowo-usługowymi na parterze.

Teoretycznie jest to możliwe także w obowiązującym planie zagospodarowania, choć jego zapisy ograniczają nowa kubaturę. Dodatkowo plan traktuje pozostałości Domu Zdrojowego jako "obiekt o wartościach kulturowych" i "dopuszcza jego odtworzenie przy zachowaniu charakteru budynku".

Do projektu planu wpłynęło ok. 30 uwag, złożonych przez sześć osób, podmiotów i stowarzyszeń.

Poza postulatami-opiniami typu "od budowania hoteli są ulice" czy "hotele nie muszą stać przy plażach", były też poważne wnioski. Dotyczyły one m.in. zachowania istniejącego budynku, niepowiększania powierzchni zabudowy, rezygnacji z parkingu podziemnego ze względu na zagrożenia dla wód podziemnych czy rezygnacji z dojazdu do nowego obiektu przez Park Zdrojowy (choć bez wskazania alternatywnego rozwiązania).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

  • Dotychczasowe ustalenia planistyczne dla terenu Domu Zdrojowego (dzisiejszej restauracji Parkowej).
  • Wstępna wizja nowego Domu Zdrojowego z 2009 r., niezgodna z projektem planu zagospodarowania.
  • Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.
We wnioskach postulowano również odstąpienie od wycinki zieleni na wydmach, która miałaby otworzyć widok z placu przed Domem Zdrojowym zobacz na mapie Gdańska na Zatokę Gdańską, obniżenie lub całkowitą rezygnację z łazienek na wydmach oraz niedopuszczenia do lokalizowania pokoi hotelowych w parterze nowego budynku.

Wszystkie te uwagi zostały w całości odrzucone i nieuwzględnione.

Czytaj też: Artykuł z 2014 r.: Nowy Dom Zdrojowy w Jelitkowie z widokiem na morze?

Jedyny wniosek, który został pozytywnie rozpatrzony w niewielkiej części, dotyczy baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska. Jego właściciele chcieliby obniżenia powierzchni biologicznie czynnej z 40 do 15 proc., zwiększenia intensywności zabudowy (stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni terenu) z 0,5 do 0,8 oraz podwyższenia maksymalnej wysokości z 7 do 8,5 metra.

W odpowiedzi wnioskodawca otrzymał informację, że "w przypadku uzyskania uzgodnienia pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków dotyczącego wnioskowanych parametrów urbanistycznych, określonych w uwadze - wprowadzone zostaną zmiany do projektu planu, zgodnie z tym uzgodnieniem."

Bar Karmazyn, którego właściciele wnioskowali o możliwość jego rozbudowy. Bar Karmazyn, którego właściciele wnioskowali o możliwość jego rozbudowy.
Ostatecznie aprobatę uzyskał tylko ostatni postulat dotyczący podwyższenia maksymalnej wysokości. Zgodnie z ustawą, z tego powodu procedura wyłożenia zmodyfikowanego o ten jeden zapis projektu planu, publicznej dyskusji i zgłaszania wniosków zostanie powtórzona w najbliższych tygodniach. Po rozstrzygnięciu ponownie zgłoszonych uwag, projekt zostanie skorygowany lub skierowany bez kolejnych zmian na sesję Rady Miasta.

Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?

Miejsca

Opinie (229) 1 zablokowana

  • o jaaaa...dom zdrojowy rozebrany

    a budki barowe rozbudowane.....nie no qwa ni chodze tam juz

    • 7 1

  • Komentarze kupione za kase? (4)

    Zadziwiajaco spora jest reprezentacja opinii popierajacych projekt, wysmiewajaca mieszkancow i lekcewazaca opinie zwyklych ludzi. Ktos chyba zakupil komentarze za kase. 100 komentów za 100 zl?

    • 11 1

    • dobrze sie podpisałes sceptyk nikt naszych głosów niekupił (2)

      ty za to nie masz nic sensownego do powiedzenia .a konkrety zostały podane za to nikt nie potrafił odpowiedzieć pod naszymi konkretami bo te wasze komentarze to zwykłe hejterstwo jest!!!Ale na molo to chętnie na zaspie chodzisz cwaniaku!!

      • 0 1

      • Na 99% typ jest podstawiony (1)

        "nikt naszych głosów nie kupił", czyli jednak - zorganizowana grupa gimbusów. Młodzik jeden z drugim dostali zlecenie, to se dorobią na wakacje. Spójrzcie, jaki ferment sieje pod artykułem, jakby częściej zaglądał na trojmiasto.pl, to by wiedział, że taka ilość komentarzy "przeciw plebs" to rzecz tutaj niespotykana. Ludzie raczej narzekają na deweloperów, na władze, które sprzedają tereny grubym misiom, tutaj natomiast odwrotnie. Według tych kupowanych komentarzy, większość "normalnych ludzi" chce postawienia hotelu, zabrania im plaży. LOL, co za głupota. Znajdźcie mi proszę teraz tego inwestora, prześwietlcie jego finanse, będzie wszystko wiadomo.

        • 2 0

        • I te jednoznaczne podpisy:

          Nie jakiś tam Heniek, Warrior, Lechista, tylko:
          "wszystko bedzie dla mieszkanców dostepne"
          "taka prawda"
          "W jakie epoce żyjecie kamienia łupanego?"
          "tak popieramy ten projekt mieszkancy"
          "naprawde macie zrypany beret!!"
          "niepodoba sie to wynocha na szadułki"
          "macie zero głosu"
          "Tak switna inwestycja"

          Macie jeszcze jakieś wątpliwości?

          • 1 0

    • Chyba 100 komentów po 10 groszy

      Łącznie 10 zł mu dali

      • 1 0

  • To byłaby wspaniała lokalizacja na teatr czy muzeum - dobrze byłoby rozrzucić trochę kulturalne obiekty po mieście, zamiast skupiać je w Gdańsku głównym. Turyści mogliby dzięki temu poznać inne dzielnice niż stare miasto, plaża w Brzeźnie i ewentualnie Oliwa - jak ktoś się już się do Wrzeszcza zapuści, to cud albo pomyłka. Z dojazdem nie byłoby problemu, bo zaraz obok jest zajezdnia.

    • 0 0

  • zostawcie park dostępny dla Wszystkich !!! (1)

    hotele są dla bogaczy i niech sobie siedzą w innych miejscach - tutaj w Jelitkowie zawsze był park taki trochę z poprzedniej epoki, nie wszędzie musi być tak jak w Sopocie!!!
    Jelitkowo dla mieszkańców, emerytów i turystów, gdzie są średniej jakości bary i knajpki, zwyczajnie i pięknie zielono. Ostatnie takie miejsce w Gdańsku.
    Niech to hotelowe lobby sobie dokończy park zdrojowy w Brzeźnie - tam już jest betonowo i bunkrowo - to może aż tak nie szkoda.
    Zostawcie leśny i trochę sentymentalny Jelitkowski Park !!!
    Niech zostanie trochę inny!!!

    • 10 1

    • gdybys madralo przynajmniej przeczytał co kolwiek to bys wiedział ze nikt parku niezabiera

      i nikt tez nie popiera degradacji miejsc które obecnie sa juz mocno zaniedbane i degradowane!!I nie dorabiaj ideologi do syfu jaki obecnie tam panuje!!

      • 0 2

  • z atrakcyjnego parku - hotel + dojazd+parking. Nasi urbaniści w akcji

    jest tyle terenów dla których postawienie hotelu byłoby atrakcją. Park w Jelitkowie raczej do nich nie należy.

    • 8 1

  • I na tym przykładzie dokładnie widać, jak obecnie "panujący" maja mieszkańców w głębokim poważaniu! Wszystkie wnioski odrzucono, poza tymi zwiększającymi wysokość obiektu i zmniejszającymi powierzchnie biologicznie czynną - pewnie gdyby ktoś wpisał, ze chce w tym miejscu wieżowiec i zero zieleni to też by uwzględniono...
    Parki ogólnodostępne powinny być NIETYKALNE, a nie, że w każdym parku będzie hotel - w oliwskim w Pałacu Opatów, w Reagana po prawej stronie deptaka (plan w opracowaniu), w Jelitkowskim - Zdrojowa. Jeszcze pozostał brzeźnieński, póki co wpisany do rejestru zabytków, ale kompetencje wojewódzkiego konserwatora zabytków przekazano do Urzędu Miejskiego - więc czarno to widzę. Parki Jana Pawła i Oliwski skutecznie podgryzają również deweloperzy, niektórzy zaczynają myśleć o zabudowie terenu zielonego przed Pocztą Polską (ul. Krosienka). No ale jeżeli dla kogoś zatłoczona Droga Zielona jest BULWAREM, to trudno oczekiwać jakiegoś poszanowania dla zieleni miejskiej. Najlepiej sprzedać wszystko co tylko deweloper zechce kupić, potem zmienić zgodnie z jego życzeniem plany zagospodarowania i zostanie już tylko liczenie kasy albo mieszkań. Brawo

    • 5 1

  • nie rozumiem oburzenia mieszkańców (1)

    dzięki takim błyskawicznym działaniom naszych wspaniałych urzędników z UM wybudowano w Brzeżnie w miejscu przedwojennego nowy Dom Zdrojowy na miarę naszych czasów, pora aby i Jelitkowo mogło się poszczycić równie wspaniałym budynkiem który niewątpliwie doda splendoru tej dzielnicy.

    • 0 5

    • No jasne. Musimy mieć ,,Misia''na miarę naszych czasów.

      • 2 1

  • budynek w którym znajduje się restauracja Parkowa

    nie jest przypadkiem zabytkiem ,wygląda jakby był zbudowany przed wojną .

    • 6 1

  • Kiedy wreszcie przestaną niszczyc to miasto?????

    Czemu my mieszkańcy jesteśmy bezbronni wobec tych starych trolli z budowlanki?

    • 5 1

  • Tracimy powoli nasze miasto. Powoli że prawie tego nie zauważamy.

    • 4 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane