• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Plany dla Wrzeszcza: większa Galeria Bałtycka, nowy wieżowiec i browar

Krzysztof Koprowski
25 lipca 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Tak zgodnie z wizjami BRG może docelowo wyglądać okolica dworca we Wrzeszczu. Wizualizacja nie uwzględnia przekształceń "wysepki". Tak zgodnie z wizjami BRG może docelowo wyglądać okolica dworca we Wrzeszczu. Wizualizacja nie uwzględnia przekształceń "wysepki".

Tydzień temu pisaliśmy o planie budowy nowego centrum handlowego przy dworcu kolejowym we Wrzeszczu, jednak również po drugiej stronie torów dojdzie do sporych zmian. Galeria Bałtycka się powiększy, a przed dworcem powstanie wieżowiec.



Wkrótce ul. Wajdeloty wieńczyć może nawet 90 metrowy wieżowiec. Wszystko zależy od jego dokładnego usytuowana przed dworcem. Wkrótce ul. Wajdeloty wieńczyć może nawet 90 metrowy wieżowiec. Wszystko zależy od jego dokładnego usytuowana przed dworcem.
Rejon dworca we Wrzeszczu wraz z planowanymi inwestycjami. Rejon dworca we Wrzeszczu wraz z planowanymi inwestycjami.
Tworzony właśnie plan zagospodarowania przestrzennego tej części Wrzeszcza ma nie tylko umożliwić powstanie nowego dworca kolejowego we Wrzeszczu, lecz przede wszystkim "obudowanie" go galeriami handlowymi. Co ciekawe, koncepcja planistów z Biura Rozwoju Gdańska różni się od wstępnych wizji architektów nowego dworca, czyli pracowni Fort.

Zgodnie z projektem Fortu, przed dworcem miał powstać budynek, który przykryłby istniejącą pętlą autobusową zobacz na mapie Gdańska, jednak o wysokości dostosowanej do otoczenia.

- W tym miejscu nasz projekt sugerował realizację sześciopiętrowego budynku o funkcji hotelowej lub biurowej. Na parterze znajdowałyby się miejsca postojowe dla autobusów. Taka wysokość wynikała z ówczesnego planu zagospodarowania przestrzennego - tłumaczy Piotr Mazur, współwłaściciel pracowni Fort.

Tymczasem gdańscy planiści uznali, że to zbyt nisko. Proponują, by w tym miejscu powstał obiekt nie niższy niż Olimp czy powstające Quattro Towers (55 metrów) oraz nie wyższy niż 90 m (czyli więcej niż Bazylika Mariacka - 82 m).

- Nowy projekt MPZP dla tego rejonu uwzględnia wytyczne Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. Obszar centralnego Wrzeszcza jest zalecany dla lokalizacji takiej zabudowy - tłumaczy Agata Piszczek z zespołu urbanistycznego Wrzeszcz w Biurze Rozwoju Gdańska.

Niewykluczone, że nowy wieżowiec będzie również wieńczyć oś widokową ul. Wajdeloty, wypełnionej kameralnymi kamienicami z przełomu XiX i XX wieku. Co ciekawe, w ogóle nie uwzględniono tej perspektywy w analizie SLOW, natomiast pod uwagę wzięto widok z... Pachołka w Oliwie zobacz na mapie Gdańska.

- Zgodnie z procedurą SLOW dla proponowanego budynku wykonano analizy krajobrazowe z wyznaczonych punktów obserwacji krajobrazu miejskiego, w tym przypadku z Pachołka. Natomiast zostaną również wykonane analizy widokowe z wybranego punku lokalnego (może to być oś ulicy Wajdeloty), który to punkt mogą zaproponować mieszkańcy - dodaje Piszczek.

Czy przed dworcem we Wrzeszczu powinien powstać wieżowiec?

Zgodnie z planem powiększona zostanie również powierzchnia handlowa Galerii Bałtyckiej. Obejmie ona teren zajmowany obecnie przez biurowiec Hydrobudowy zobacz na mapie Gdańska, który będzie sięgać niemal do kamienic przy ul. Lendziona. O rozbudowie na razie nie chcą wypowiadać się właściciele obiektu (ECE Projektmanagement).

Kilka dni temu, mimo braku uchwalonego planu zagospodarowania (gotowy będzie dopiero pod koniec roku), podpisano już umowę pomiędzy właścicielem dawnego wrzeszczańskiego browaru oraz miastem na realizację podziemnego zbiornika retencyjnego Strzyży nakładem finansowym dewelopera w zamian za możliwość budowy nowego centrum handlowego.

Jak już informowaliśmy ponad tydzień temu obiekt powstanie na trójkątnej działce zobacz na mapie Gdańska wytyczonej ulicami: Kilińskiego, Nad Stawem oraz torami kolejowymi. Nowy podziemny zbiornik retencyjny ma zastąpić istniejący wyschnięty staw przy ul. Kilińskiego i odbierać wody m.in. ze "starej" i "nowej" ul. Słowackiego. Jego realizacja jest niezbędna dla zapewnienia bezpieczeństwa przeciwpowodziowego po budowie Nowej Słowackiego, która wymusi zabetonowanie kanału Strzyży wzdłuż dawnych koszar wojskowych oraz zmniejszy powierzchnie terenów zieleni. Zbiornik gotowy ma być do końca przyszłego roku i przejdzie wówczas na własność miasta.

Inwestor centrum handlowego Hevelius (bo tak będzie się nazywać obiekt) wyremontuje również istniejące tunele pod torami kolejowymi oraz przedłuży istniejące przejście z dworca kolejowego na perony dalekobieżne i SKM, w kierunku swojej działki. Będzie realizowana również specjalna nadbudowa nad Drogą Czerwoną, która powstanie w bliżej nieokreślonym czasie.

Obecnie plan zagospodarowania dla tego terenu jest w trakcie tworzenia i na tym etapie można składać do niego własne wnioski. Do końca lipca można również przesyłać propozycje wykonania punktów do analizy wpływu nowego wysokościowca na otoczenie oraz opinie na temat pomysłu jego realizacji (listownie lub elektronicznie na adres brg@brg.gda.pl).

Wrzeszcz niczym baza kosmiczna

Najnowsze wizje Biura Rozwoju Gdańska dla Wrzeszcza przywołują na myśl koncepcje budowy baz kosmicznych na innych planetach układu słonecznego. W obu przypadkach przewiduje się, że ludzie będą poruszać się wyłącznie w zamkniętych przestrzeniach i opuszczać budynki tylko w celach transportowych.

Zgodnie z koncepcjami urzędników nowe centrum Wrzeszcza ma składać się hektarów betonowych molochów - przebudowanej "Wysepki", powiększonej Galerii Bałtyckiej i jeszcze jednego centrum handlowego na terenach po browarze. Nad tymi obiektami górować będą wieżowce: przed dworcem, na działce po domu towarowym Neptun, Quattro Towers oraz Olimp.

Ulice natomiast nie będą już pełnić funkcji przestrzeni publicznej i miejsca spotkań, lecz zostaną przekształcone w "ścieki komunikacyjne". Nie chodzi tu wyłącznie o tranzytową Drogę Czerwoną pogłębiającą jeszcze bardziej podział Wrzeszcza i całego Gdańska na dwie części, ale również betonową, sztampową estakadę nad al. Grunwaldzką zobacz na mapie Gdańska czy (na szczęście) niespełnione wizje budowy tuneli dla pieszych pod al. Grunwaldzką na wysokości ul. Klonowej zobacz na mapie Gdańska oraz przy Manhattanie zobacz na mapie Gdańska. Należy też pamiętać o zlikwidowanych przejściach dla pieszych - przy Miniaturze zobacz na mapie Gdańska (nie będzie odtwarzane ze względu na brak pieniędzy), Manhattanie zobacz na mapie Gdańska oraz dużo wcześniej na wysokości ul. Waryńskiego/ul. Sobótki zobacz na mapie GdańskaDT Neptun/Poczty Polskiej zobacz na mapie Gdańska.

Takie pomysły jasno pokazują, że gdańskie planowanie utknęło w latach 60 i 70. XX w., podczas gdy w kalendarzu mamy jednak drugą dekadę XXI wieku.

Opinie (378) ponad 20 zablokowanych

  • Dzisiaj w Wyborczej jest fajny artykuł o SKM (5)

    o nowych skm-kach możemy zapomnieć...
    Ale na takie coś pieniadze zawsze się znajdą.
    Megalomania.
    Nie lepiej zbudować najpierw nieduży nowowczesny dworzec z możliwością rozbudowy a dołożyc kilka milionow na modernizację tego cholernego taboru SKM?

    • 33 2

    • SKM jest firmą z Gdyni (2)

      żale skieruj do Szczurka i jego dworu.

      • 2 5

      • SKM jest dofinansowane z budżetu województwa (1)

        więc dotyczy to całego Trojmiasta.
        Pomyśl zanim napiszesz.

        • 6 0

        • Gdańsk i Sopot dały już kasę na SKM

          to najmniejszy udział ma Gdynia. Na dodatek to u niej firma płaci podatki, ciągnie ciepło, wodę i prąd płacąc za nie spółkom miasta.

          • 3 1

    • tego dworca i tak nie będzie budować SKM (1)

      a raczej Gdańsk razem z developerami na zasadzie Partnerstwa Publiczno-Prywatnego. SKM stać tylko na pomalowanie słupów stacji. Raz na pięć lat.

      • 2 0

      • a na malnięcie dachu juz nie mają...

        najbardziej dziadowska spółka w 3mieście

        • 1 0

  • nowy wiezowiec i browar????? (1)

    czyli wiezowiec a obok budka z piwem?

    • 19 0

    • i będzie swojsko :)

      • 1 0

  • Wieżowce we wrzeszczu (1)

    Jestem mieszkańcem wrzeszcza, zaliczającym się do tych młodszych, ale patrząc się na te plany rozbudowy zastanawia mnei jedno , kto jest aż tak wielkim debilem albo jaką wziął łapówkę by wogóle dopuścić do rozpatrywania takich wizji zabudowy w okolicy która ma ponad sto lat historii ??? wciąż słyszę o planach rewitalizacji dolnego wrzeszcza odkładanych z roku na rok ,i to bez racjonalnej argumentacji , za to jak widzę są siły i środki by tą piękną i zabytkową dzielnicę zmienić w kolejne blokowisko. może poprostu zaorać cały wrzeszcz buldożerami?? ile będzie wtedy miejsca pod wysoką zabudowę....

    • 69 3

    • Jestem tego samego zdania Piotr. Aż żal na to patrzeć jak oni jawnie chcą, żeby Wrzeszcz NIE był atrakcyjny. Jak pozwalają na niszczenie pięknych kamienic i dworków. Agresja we mnie wzbiera...

      • 12 0

  • p.s. (3)

    zwiedziłem parę miast europejskich i zasnatawia mnie tylko jedno , w jakim z miast cywilizowanej europy w zabytkowej dzielnicy pozwolono by zbudować takie g.... ???? odpowiedź - podobne rozwiązania widziałem tylko w moskwie i petersburgu ale skąd sie tam takie biorą każdy wie...... panowie radni zamiast zgadzać się na zaśmiecanie naszej dzielnicy proponuję o rozpoczęcie jej rewitalizacji

    • 57 3

    • Rewitalizacji nie będzie, bo... (2)

      ... miasto postawiło warunki, żeby Wspólnoty zrobiły wkład 30%. Niestety nie ma co liczyć na Wspólnoty, które nie są w stanie nawet klatek schodowych odmalować raz na 10 lat - większość nie płaci na FR, które są na poziomie kilku groszy.

      Przyczyną tego stanu rzeczy są niektórzy mieszkańcy, którzy nawet na własnym terenie nie potrafią utrzymać porządku. Jak śmietnik jest 100m dalej to wyrzucą śmieci w krzakach pod własnym oknem, odsikanie się na klatce to norma, rzucanie butelek i picie alkoholu codzienność, wyprowadzanie psów na chodnik - przecież inaczej nie można, niszczenie wszystkiego przez młodzież po przez malowanie sprayem, podpalanie, rzucanie kamieniami - a jak mogą inaczej się bawić?

      • 3 1

      • re (1)

        z tego co się orientuję ci co nie płacą na fr , jakoś tak się dziwnie składa zazwyczaj zasiedlają mieszkania komunalne czyli miejskie..... a co do elewacji moja wspólnota zrobiła ją we własnym zakresie , ale chodników nie będziemy poprawiać

        • 1 1

        • Bo rewitalizacja to ściema przy okazji każdych wyborów!

          • 7 0

  • Taa już to widzę... ich wielkie plany! Tak samo jak przez parę lat mydlili oczy rewitalizacją ul. Wajdeloty !

    • 19 0

  • Przestańcie z tymi wieżowcami (4)

    STOP WIEŻOWCOM !!!!!!!!!!

    • 43 9

    • stop skansenofilom i zaściankowcom (2)

      wieżowce to rowzój i nowoczesność

      • 4 6

      • Ty analfabeto. Oglądasz mode na sukces, seriale o warszawce i chcesz mieć to

        samo. Marnie z tobą skoro chcesz się podbudować w tak prymiwtywny sposób. Lepiej sę dokształć, przestań jeździć BMW z lat 90, słuchać disco polo - może jeszcze coś z ciebie będzie.

        • 2 2

      • Niech żyją skanseny!

        Tylko one dadzą nam pieniądze turystów!

        • 1 1

    • takie to wieżowce

      jak z koziej pupy trąba.

      • 1 0

  • Drogi (5)

    szkoda, że w planach nie maja ujętej modernizacji dróg, nie wiem czym trzeba myśleć, żeby stawiać niepotrzebne molochy i kolejne centra, skoro i tak niebawem sie do nich nie dojedzie, bo na drogach dziura goni dziurę a łata, łatę poganiana.

    • 32 2

    • po miescie jeździ się komunikacją miejska (4)

      do Wrz dojedziesz tramwajem i SKM

      • 4 4

      • (1)

        tak się składa, że moja wsią jest Wrzeszcz a auto jest moim narzędziem pracy i nie pisałam tu o dziurach w tej dzielnicy, ale w całym GD, na ten cel potrzeba mnóstwo kasy.

        • 5 1

        • a to masz rację - ale najgorzej jest na wygnaniowach, póki co

          bo mimo wszystko się buduje. Fakt-dość spóźnione są to inwestycje, ale już nie narzekajmy

          • 1 0

      • (1)

        na wieś na weekend dojedź tramwajem

        • 2 1

        • wolę na plażę

          • 1 0

  • niebieska ramka... (9)

    kto jest autorem niebieskiej ramki. Czyżby Pan Krzysztof. Przypominam że chcąc czy nie chcąc mieszkamy w dwu milionowej aglomeracji, a jeżeli autor jest fanem przejść dla pieszych i braku arterii komunikacyjnych sugeruję przeprowadzkę do Żukowa. Ciekawe ile trzeba było by czasu na weryfikacje poglądów.

    • 5 35

    • (4)

      może ty wypowiadasz się na temat Gdańska z aglomeracji w Azji, ale wróć na ziemię: gdańszczanie mieszkają w ok. 350-tysięcznym mieście

      • 5 3

      • widać, że się znawca odezwał (3)

        Gdańsk ma 465 tyś. zameldowanych. Dolicz do tego wszystkich wynajmujących i studentów - będzie z pół mln.

        • 2 2

        • (2)

          350 bliżej do 450 niż do "dwu milionowej aglomeracji" ;)))

          • 1 0

          • tyle że on liczył Trójmiasto i miasta okalające (1)

            I tak należy na to patrzeć. Koniec z zaściankowym myśleniem, że Gdańsk ma 450, a Gdynia 250. Bo łątwo to zobaczyć, że oba miasta obecnie już granic prawie nie mają. A dla osoby która przejeżdza poza samą tablicą się nic nie zmienia.

            • 1 1

            • jednym słowem uzasadnił niezbędną potrzebę wysokościowców w Gdańsku "dwu milionowa aglomeracja" z włączeniem Żukowa i Kartuz. :P

              to może niech w aglomeracji Pruszcza Gdańskiego zbudują te wysokościowce?

              • 2 0

    • Tobie przydałaby się "weryfikacja"...

      • 4 0

    • Buduj sobie ten syf w nowej dzielnicy. Zobaczymy czy wytrzyma konkurencję z dzielnicami gustownymi.

      Wszyscy kochają kamienice końca XIX wieku. Ludzie, którzy wolą szklane ekskrementy to wręcz socjopaci. I tylko oni mają głos.

      • 1 0

    • Głupcem jesteś

      Przejścia dla pieszych są właśnie w miastach polecam wycieczke na zachód, wystarczy do Berlina.

      • 1 0

    • przejścia podziemne utrudniają życie pieszym

      można w nich nabawić się guza w spotkaniu z jakimś sfrustrowanym nosicielem ubrań z trzema paskami (i śladem po oderwanym czwartym), cały czas są zalewane, zastawiane przez handlarzy gaciami. Do przejścia podziemnego trudniej dostać się osobie niepełnosprawnej, prowadzącej wózek z dzieckiem czy też rower.

      • 3 0

  • :( (1)

    Zróbmy najlepiej z całego miasta jedna wielka galerię handlową-" Galeria Gdańsk", po co sie rozdrabniać.

    • 40 2

    • Nie podpowiadaj

      bo Budyń uwierzy że tak na serio i w imię potrzeby "ljudu" tak zrobi.

      • 1 0

  • a moze tak nowy dworzec a nie wiezowiec co???? Galeria i tak jest juz bandycka to po co ja powiekszac!!!!!!!! Browar pewnie bedzie jak w Poznaniu-STARY a nie jak w żywcu!!!!!!!!!!!!! moze tak

    Wrzeszcz niczym baza kosmoczna --- tak jest bedzie niezidentyfikowana -- nikt nie bedzie tego widział ale wszyscy beda o tym mówic

    • 15 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane