• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Po upadłości dewelopera zostali z kredytami, ale bez mieszkań

Ewa Budnik
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Budowa dwóch (z trzech) wielorodzinnych budynków osiedla Parkowe Wzgórze stanęła w momencie, kiedy były one prawie ukończone. Powyżej widać dwa nieukończone budynki czterorodzinne.
  • Kradzieże, do jakich doszło na terenie osiedla mają wpływ na niszczenie budynków.
  • Od strony ulicy Niepołomickiej powstał niewielki staw i plac zabaw dla dzieci.
  • Plac zabaw z terenem rekreacyjnym miał być wizytówką inwestycji i dewelopera.

Prawo, które chroni klientów deweloperów przed utratą pieniędzy na wypadek ich upadłości nie dotyczy inwestycji, które rozpoczęły się przed wejściem w życie ustawy. Przekonało się o tym niemal 30 nabywców mieszkań na osiedlu Parkowe Wzgórze przy ulicy Niepołomickiej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska. Deweloper upadł, a oni nie dostali kluczy do swoich mieszkań. Spłacają za to kredyty.



Czy wierzysz, że w przyszłości klienci deweloperów nie będą narażeni na takie przypadki?

Osiedle Parkowe'>Osiedle Parkowe Wzgórze zaczęło powstawać w 2011 roku. Robiło wrażenie, bo deweloper - łódzka firma Tom-Bud - rozpoczął budowę od stworzenia ciekawego placu zabaw i terenu rekreacyjnego od strony ulicy Niepołomickiej. Dzisiaj klienci firmy nie wiedzą, czy kiedykolwiek będą mieli możliwość skorzystania z tego udogodnienia. Deweloper upadł, a budowa nie została ukończona. Stało się to przed przeniesieniem własności lokali na klientów, którzy od tego inwestora kupili mieszkanie. Zostali oni bez mieszkań, ale za to z kredytami, które trzeba spłacać.

Kilka dni temu materiał na ten temat wyemitowała też TVP Gdańsk.

W sumie na Parkowym Wzgórzu powstać miały mieszkania w trzech budynkach wielorodzinnych, czterorodzinnych budynkach bliźniaczych oraz w jednorodzinnej zabudowie szeregowej. O swoją niedoszłą własność walczyć będzie około 30 nabywców.

Z informacji od niedoszłych mieszkańców osiedla wynika, że budowa stanęła w 2012 roku. W tym czasie budynki były niemalże gotowe do odbioru. Po jakimś czasie pojawił się inwestor zainteresowany przejęciem inwestycji i dokończeniem budowy. Ale ponieważ nie doszło do porozumienia z bankiem kredytującym inwestycję, inwestor wycofał się. W ciągu kilku miesięcy - na przełomie 2013 i 2014 roku - osiedle nie było chronione, w wyniku czego doszło do licznych kradzieży. Obecnie ma to wpływ na niszczenie budynków.

Czytaj także: mieszkańcy budynku Nieborowska 34 w Gdańsku sześć lat walczyli o ukaranie dewelopera, który ich oszukał

Spółka Parkowe Wzgórze (wcześniej Tom-Bud Deweloper I) złożyła do sądu wniosek o upadłość układową, w drodze ugody próbowała również porozumieć się z kredytującym inwestycję bankiem PKO BP, aby doprowadzić do zakończenia budowy. Bank nie zgodził się na propozycję spółki i ostatecznie złożył do sądu wniosek o upadłość likwidacyjną spółki, którą gdański sąd ogłosił 23 grudnia ubiegłego roku.

Teraz przyszłość inwestycji i ludzi, którzy wpłacili pieniądze (były to różne kwoty od kilku do nawet 100 procent ceny) zależy od działań syndyka, który może przede wszystkim sprzedać inwestycję.

W środę wieczorem odbędzie się spotkanie oszukanych klientów dewelopera z radcą prawnym. Będziemy informować o ich losach.

Od kwietnia 2012 roku klientów deweloperów chronią zapisy tzw. ustawy deweloperskiej oraz przewidziany w niej rachunek powierniczy (pieniądze trafiają na konto dewelopera po zakończeniu określonego etapu inwestycji lub po zakończeniu jej całkowicie). Prawo to nie dotyczy jednak inwestycji deweloperskich, które rozpoczęły się przed wejściem w życie nowego prawa. Nie obejmuje więc niedoszłych mieszkańców Parkowego Wzgórza.

Opinie (421) 10 zablokowanych

  • kupno wirtualne ?

    totalna bzdura i wyzysk klientów, kupując mieszkanie na papierku ryzykujesz jak "frankowicze" biorący tani kredyt. Jak jest cacy to jesteśmy zadowoleni. kiedy zaczyna sie smród mamy pretensje do wszystkich i wszystkiego. Zawsze należy brać pod uwage czarne scenariusze i się zabezpieczać... a z mojego podwórka - w trakcie budowy można było kupić mieszkanko za 4500 zł od m2, kiedy budynek ukończono i okazało sie iż ok 30 & jest wolnych deweloper zjechał do 3900 zł . Ostatecznie zjechali do 3500 i wtedy sprzedali wszystko, ci którzy kupili jako pierwsi byli bardzo wqrwieni, no cóż życie i prawo rynku..Prawo nie jest idealne

    • 1 0

  • Słynna Niepołomicka

    Wiele lat temu deweloper Dobromyśl też upadł i luszie zostali z kredytami. Wniosek: Niepołomicka jest przeklęta. Nie ma gotowego bloku - nie kupować!

    • 2 0

  • Ustawa deweloperska

    Ustawa weszła w życie w kwietniu 2012 roku, a nie w 2013 roku!!!

    Odpowiedź redakcji:

    Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.

    • 2 0

  • dodatkiem był Fiat Punto do kazdego mieszkania

    Pamiętam z targów że dodatkiem był Fiat Punto do każdego mieszkania za 1 PLN.
    Pewnie na to się skusili. Najładniejszy z tego osiedla to placyk zabaw.

    • 3 0

  • Immomax

    To jest dewelop.ktoremu mozna zaufac.Cztery oceany,dwa wybudowane i dwa beda budowane.Inwestycja 100% owa, kupilem rowniez dziure w ziemi zaryzykowalem i mam mieszkania jakie chcialem.Kupie jeszcze jedno albo dwa w nastepnych.Umowa dewelop.jest bez zadnych niedomowien mozna smialo kupowac.

    • 0 2

  • niech panstwo im pomoze

    strasznie współczuje tym ludziom, państwo powinno im pomóc, mieszkania nie ma a kredyt do spłaty.....gdzie tu logika. Deweloper sie zmył a ludzie zostali tyle lat z problemami. miasto powinno dac im mieszkania z miasta po nizszej cenie by pomoc tym osobom. Państwo w państwie.....

    • 0 1

  • to państwo stwarza warunki do oszustwa

    współczuję serdecznie oszukanym ludziom.
    powinni chyba solidarnie okupować bank i rzadać skutecznej pomocy udać się do włodarzy miasta Mieszkam w Szczecinie aby kupić mieszkanie spełniajace wymagania można tylko kupić tzw. dziurę Na rynku wtórnym ceny są znacznie większe 10 ,15 tnie a nawet 30 letnie mieszkanie 50 m2w wieżowcu kosztuje w granicach 200 000 220 000 i więcej a tzw dziura 250 000
    W państwie prawa złodziej powinien zostać ukarany a pokrzywdzony otoczony opieka prwną , bank powinien odpowiedzieć za błedną decyzję pozdrawiam poszkodowanych .Powodzenia w odzyskaniu mieszkań lub zainwestowanych śroków trzymajcie się Kochani

    • 0 0

  • ??

    I kto na tym zyskał ?
    Ludzie wpłacili kasę, a gdy do oddania pierwszych bloków dużo nie zabrakło BANK nie udzielił wsparcia KTO NA TYM SKORZYSTAŁ ??
    Banki NA PEWNO ludzie muszą gdzieś mieszkać, a kredycik trzeba spłacać :)
    Jak podupadnie odkupią za "grosze" GRUBĄ INWESTYCJĘ :)

    • 0 0

  • (3)

    Czy coś nowego wiadomo w sprawie tej inwestycji?

    • 2 0

    • Budowa stoi, działka jest na sprzedaż - wystawiona przez komornika.

      W mieszkaniu narożnym na parterze - najbardziej na północ ktoś mieszka. Wieczorami świeci się światło, podobno to Ukraińcy.

      • 1 0

    • (1)

      Fakt, swiatlo sie świeci czasem, a do tego teraz stoja tam jakies kontenery. Dziwna sprawa, moze w końcu cos ruszy.

      • 1 0

      • Postawili rusztowania, ktoś chodził po terenie w święta. Pewnie ktoś kupił i kończy budowę. Ciekawa jestem, czy po 6 latach ten budynek się do czegokolwiek nadaje oprócz do wyburzenia...

        • 1 0

  • Rusztowania

    Coś się rusza przy tym osiedlu, wyrównali teren od kontenery dla ekip i postawiono rusztowania przed pierwszym budynkiem. Ktoś coś wie ?

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane