• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Szukają nabywcy na kamienice w centrum Gdańska. Obniżyli cenę o 22 mln zł

Michał Brancewicz
21 kwietnia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Za 59 mln zł jest do kupienia ponad półhektarowy grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku oraz budynek o powierzchni 12 854 m kw. Za 59 mln zł jest do kupienia ponad półhektarowy grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku oraz budynek o powierzchni 12 854 m kw.

Wystawiony na sprzedaż blisko dwa lata temu kompleks kamienic przy ul. Długiej zobacz na mapie Gdańska nie znalazł dotąd nabywcy. Zaporowa okazała się cena - 81,4 mln zł. Dlatego firma Orange zdecydowała się obniżyć ją o ponad 22 mln zł.



O poszukiwaniach nabywcy zespołu kamienic zlokalizowanych w sercu Gdańska pod adresem Długa 23-26 pisaliśmy w lipcu 2015 roku. Ich właścicielem jest Orange Polska, wcześniej Telekomunikacji Polskiej SA, która była częścią utworzonego w 1928 roku przedsiębiorstwa państwowego Polska Poczta, Telegraf i Telefon.

W ofercie do kupienia jest grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku o powierzchni ponad pół hektara oraz budynki o powierzchni 12 854 m kw. Obiekt znany jest głównie z tego, że w jego wnętrzu znajduje się całodobowa poczta. Jednak, zgodnie z zapisami w miejscowym planie, nowy inwestor będzie mógł stworzyć tam hotel oraz mieszkania.

Wydawać by się mogło, że taki łakomy kąsek szybko padnie łupem jakiegoś inwestora. Czas płynął, ale konkretna oferta się nie pojawiła. W międzyczasie rozpoczęła się nawet budowa hotelu Hampton by Hilton w znajdującej się vis a vis kamienicy zobacz na mapie Gdańska, gdzie działało kino Neptun. Wygląda więc na to, że cena okazała się zaporowa.

Gdy kilka razy pytaliśmy o postępy w negocjacjach, biuro prasowe spółki odpowiadało lakonicznie.

- Trwają rozmowy z podmiotami z branży hotelowej oraz indywidualnymi inwestorami, analizowana jest koncepcja podziału nieruchomości na mniejsze części, które mogą być sprzedawane osobno.
Na razie nie zdecydowano się jednak na taki krok, tylko wyraźnie obniżono wyjściową cenę negocjacyjną. Przyszły inwestor będzie musiał wyłożyć już nie 81,4 mln zł, a 59 mln zł (w obu przypadkach chodzi o cenę netto).

Opinie (195) ponad 10 zablokowanych

  • Orange leży i kwiczy. Wyniki dramatyczne. (11)

    Spadek ilości klientów bardzo duży.
    Ale zapracowali na to latami olewania klienta i traktowania wszystkich z góry.
    Po przejęciu TPsa przez Orange nic się tam nie zmieniło a jak już to na jeszcze gorsze.

    • 142 7

    • Faktycznie leży i kwiczy.. (1)

      Orange ma najlepsze wyniki finansowe z "wielkiej czwórki", a po modernizacji sieci mobilnej przez spółkę NetworkS! (razem z T-Mobile), ma najlepszą jakość sieci. Ale głąby plusują głąba, który nie ma pojęcia o rynku, a swoje opinie opiera na tym, że w salonie musiał czekać długo na swoją kolej.

      • 2 2

      • Najpierw sprawdź wyniki,

        a potem komentuj!

        • 0 0

    • Skoro z handlowców, po kursie mba,

      zrobili tzw. menago, to czego się spodziewać???

      • 0 0

    • SanEscobar

      Frajer to może kupi.
      A teraz wyobraźcie sobie za ile ci polscy "eksperci" od inżynierii finansowej
      sprzedali Pocztę Polską ... Tacy sami zwani teraz Miśkami i Budyniami dalej kombinują, a mini-przedsiębiorca i każdy Kowalski płaci na tych wypicowanych nierobów i pseudo-expertów !

      • 0 0

    • (1)

      T mobule jeszcze gorsze

      • 8 2

      • że nie wspomnę plusa

        • 3 0

    • (1)

      nawet mozna orangem dzieci straszyć - jak nie będziesz grzeczny to cię wyśle do salonu Orange w celu złożenia reklamacji - okrótna kara

      • 22 1

      • okrutna ortografia

        • 10 0

    • Trzeba być mądrym.

      A ja mam w filii Oranga czyli NJU za 30 zeta rozmowy do wszystkich i 30 GB włączam sobie aplikację z TV i śmigam w pracy.Można ? można .

      • 2 7

    • TPSA przed sprzedażą zainewstowała sporą kasę

      w klimatyzacje infrastrukturę i wiele innych rzeczy. France wtedy darmo kupili i zajeżdżali ten sprzęt przez lata bez inwestycji a teraz sprzedają to co zostało.

      • 19 0

    • Mysle ze w/w opis dotyczy to kazdego operatora kom bez wyjątku.

      • 13 4

  • to może jeszcze obniżą?

    Jeśli ktoś przecenia swój produkt o 22 mln (dwadzieścia dwa miliony zł PLN) to moim zdaniem jest naciągaczem i interesów z nim robić nie będę. Choćby dla zasady. Teraz wolałbym kupić kamienicę obok, mniejszą i droższą, ale nie od pazernych ludzi.

    • 1 0

  • Pewne ogólne uwagi o gdańskim kopiowaniu kapitalizmu w fazie schyłkowej przed rewolucją lub opamiętaniem (1)

    Długa to nieznośna ulica - albo turyści, albo sztywne knajpy, albo nadęte hotele. No i jeszcze rurownie. Kiedyś to miejsce było ciekawsze. Teraz, to co się na niej dzieje zależy wyłącznie od kasy, staje się ulicą coraz bardziej odartą z miejskiego kontekstu. Znikają instytucje, miejsca z długą (sic) historią, a zastępują je fasady do robienia pieniądza na turystach. To wszystko bardzo na siłę często..
    Dobrze, że mleczak się ostał. Ale nie będąc turystą, raczej omijam Długą z daleka. Bo po co?

    • 3 1

    • to jest bardzo trafny opis

      niestety, decyzję podjeli za Długą jej włodarze - Leningrad, Poczta, kamienice na Długim Targu - wszystko pod hotele. Po co ktoś ma chodzić wzdłuż hoteli?

      • 2 0

  • Sprzedali kino! Poczte sprzedają? Jeszcze neptun został i Żuraw!!! (7)

    Przecież to jest poczta główna.. to jest jakiś żart? Złodziejska sitwa!

    Budyń - odejdź wstydu oszczędź!

    • 21 7

    • (6)

      Pomyśl zanim coś napiszesz. Sprzedają też komende policji przy Piwnej i przychodnie na Kaletniczej. W żurawiu hotelu nie zrobisz.

      • 4 3

      • NA Kaletniczej jest niemiła obsługa. (1)

        • 1 0

        • Ale dobrzy lekarze.

          • 0 0

      • (1)

        A czy to normalne ??? Komu sprzedają ???bo nie Polakom a obcokrajowcom wyprzedają kamienice w centrum miasta za kilka lat okaże sie ze Gdańsk znow jest Niemiecki !!!!

        • 0 3

        • A co za róznica komu i czy bedzie Niemiecki czy Koreański? chodiz o to, ze zabiera sie mieszkańcom GM pkt usługowe na rzecz hoteli.

          • 1 1

      • Wzajemnie - Posterunek Policji nie był i nie jest raczej symbolem i miejscem reprezentacyjnym.. (1)

        a raczej miejscem wstydu wyymagającym szybkiego remontu.. Przychodnia na Kaletniczej podobnie, ale jednak służyła starszym mieszańcom głównego miasta, więca ma swój społeczny wymiar.
        Natomiast Poczta na ul. Długiej była miejscem gdzie turyści przychodzili cykać foty i miejscem od dawna istniejącym na mapie miasta - pewnym punktem.
        Chodzi mi o to, że oprócz kasy liczy się też społeczny aspekt miejsc. Podobnie było z rozkradzionymi i rozsprzedanymi kinami Neptun Film.
        Władze Gdańska tego nie rozumieją, sprzedając wszystko jak leci developerom - Gdańsk stanie się centrum jarmarcznej turystyki, mieszkańcy będą go omijali łukiem, Główna miasto umże jako miasto. Popatrz na Wyspę Spichrzów!
        To jest działanie na szkodę miasta i mieszkańców!!!!

        • 3 2

        • Ale posterunek policji też jest potrzebny. A nie wszystko z jako takim metrarzem przemieniac na hotele.

          • 2 1

  • Jak to się stało, że istniejąca tan od dziesiątków lat Poczta Polska nie jest właścieicelm swojego budynku tylko Orange ? (2)

    • 13 2

    • Jak to jak wyprzedają Polski majątek obcemu kapitałowi !takie rządy!!!!!

      • 1 1

    • Był podział majątku pomiędzy telekomunikacją polską

      (Orange ) a Pocztą Polską.

      • 2 0

  • Orange cieniutko stoi. Można powiedzieć, że leży. Zrobią wszystko, żeby parę baniek podłapać.

    • 1 0

  • Problem to użytkowanie wieczyste

    To nie pełna własność tylko użytkowanie wieczyste. Równie dobrze mógłby to być spółdzielcze prawo użytkowania.

    • 1 1

  • (1)

    Szkoda poczty.

    • 12 1

    • Tak jak kina Neptun.

      • 2 0

  • myśleli, że znajdą frajerów, albo sobie podobnych

    W 2016 roku Orange Polska zanotował ponad 11,5 mld złotych przychodów i 1,7 mld złotych straty netto.

    • 0 0

  • okolica zaniedbana, budynki też, nawierzchnia koszmarna i co z lokatorami? ich też się sprzedaje?
    takie rzeczy powinno załatwić się ustawą ile jest takich pseudo firm z kamienicami, ziemią rolną, pustymi magazynami, blokami?! wszystko powinno trafić do samorządów

    • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane