• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren po sklepie ogrodniczym Okaz będzie miał nowy plan zagospodarowania

Ewa Budnik
14 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Zabudowania po ogrodnictwie zostały rozebrane, ponieważ stan, do jakiego doprowadzili je złomiarze groził niebezpieczeństwem.
  • Teren, gdzie w tej chwili znajduje się plac zabaw nie będzie objęty nowym planem - stanowi on rezerwę pod pętlę tramwajową.
  • Teren, który ma być objęty nowym planem ma ponad 2 hektary.
  • Teren, który ma zostać objęty nowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nowy plan nie będzie obejmował terenu, gdzie w tej chwili znajduje się plac zabaw.

Ogrodnictwo Okaz przy ulicy Wita Stwosza 77 zobacz na mapie Gdańska na Strzyży zostało zamknięte pod koniec 2014 roku. Tym, co po nim zostało, szybko zajęli się złomiarze. Co będzie w tym miejscu? To określi nowy plan zagospodarowania, który wkrótce zacznie powstawać.



Co powinno powstać przy stacji PKM Strzyża?

Gospodarstwo ogrodnicze przy Wita Stwosza 77 funkcjonowało od 1942 roku. Od 2002 roku prowadziła je rodzina państwa Klimas, która nadała mu nazwę "Okaz". Właściciele firmy podkreślali, że nie inwestowali w obiekt, bo miasto przedłużało im dzierżawę maksymalnie na 2-3 lata. W końcu już jej nie przedłużono.

Rok po zamknięciu Okazu, miasto przygotowuje się do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, który określa, co może powstać w tym miejscu. Dziś obowiązuje plan z 2002 r., który pozwala tu na handel artykułami ogrodniczymi, rekreację, gastronomię, miejsca pokazu zwierząt z zabudową o wysokości do 7 metrów. Dziś nie mogłoby tu powstać nic innego.

Teraz ma powstać taki plan, który umożliwi tu budowę osiedla mieszkaniowego. Na sesji Rady Miasta 28 stycznia podjęta ma zostać uchwała w tej sprawie. Dotyczy ona obszaru o powierzchni ok. 2,32 ha, który w całości stanowi własność gminy miasta Gdańsk. Nowy plan nie będzie obejmował terenu, na którym w tej chwili stoi plac zabaw.

Czytaj także: w Biurze Rozwoju Gdańska do wglądu publicznego wyłożone są aktualnie plany dla byłego Dworca Kłodno na Starym Przedmieściu, fragmentu Suchanina oraz Portu Północnego

- Pierwotnie inicjatywa zmiany planu powstała w Wydziale Skarbu, który widzi potencjał inwestycyjny tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańsku przeanalizowało potencjalne możliwości i ostatecznie prezydent wnioskował o przystąpienie do planu - mówi Irena Grzywacz z Biura Rozwoju Gdańska.
[...] Obszar objęty granicami planu jest niezwykle atrakcyjnie położony w kontekście transportu publicznego: jest w zasięgu dojścia pieszego do przystanków linii tramwajowej w ul. Wita Stwosza oraz do przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej - Strzyża - czytamy w uzasadnieniu uchwały. Należy podkreślić, że polityka przestrzenna miasta Gdańska dąży do maksymalnego wykorzystania renty położenia terenów wokół przystanków PKM, w tym także omawianego terenu. Z uwagi na likwidację Centrum Ogrodniczego "Okaz" a także realizację przystanku PKM - Strzyża zasadne jest zwiększenie możliwości inwestycyjnych poprzez dopuszczenie funkcji mieszkaniowej na tym terenie. Ponadto, stanowi odzwierciedlenie polityki miasta w zakresie dogęszczania i intensyfikowania zabudowy w centralnych, dobrze skomunikowanych dzielnicach miasta (tzw. rozwój miasta do wewnątrz). [...]"

Faktycznie, to miejsce niedawno bardzo zyskało na atrakcyjności, gdy tuż obok powstała Pomorska Kolej Metropolitalna i stacja Strzyża. Ponieważ już wcześniej działała tu pętla tramwajowa, ten teren jest doskonale skomunikowany. Nie dziwi więc, że miasto chce, by powstały tu mieszkania.

Inne zdanie mogą mieć osoby, które wolałyby, aby w tym miejscu pozostał teren rekreacyjny.

- Zgłaszaliśmy jako rada różne projekty dotyczące ucywilizowania tego terenu, ale wszystkie zostały odrzucone przez miasto, chociaż jeszcze jesienią Biuro Rozwoju Gdańska potwierdzało nam, że nie ma decyzji o przystąpieniu do zmiany planu - informuje Andrzej Witkiewicz, przewodniczący zarządu Rady Dzielnicy Strzyża.
Jego zdaniem w tym miejscu powinien powstać Park Strzyża, albo przynajmniej teren do rekreacji, wypoczynku i sportu, np. ze skateparkiem. Pasowałby on do sąsiednich terenów Gdańskiego Ośrodka Kultury Fizycznej.

Radni przyznają jednak, że rozumieją dążenia miasta.

- Kompromisowe byłoby rozwiązanie, w ramach którego na prawo od wjazdu na teren byłego ogrodnictwa zobacz na mapie Gdańska zagwarantowane byłoby miejsce na teren rekreacyjny. Trzeba pamiętać, że teren, gdzie teraz jest scena letnia i plac zabaw, nie zawsze będzie pełnił taką funkcję jak dziś, bo w nieokreślonej jeszcze przyszłości będą tam tory tramwajowe - mówi Andrzej Witkiewicz. - Zielony powinien zostać również pas ziemi szerokości budynku Kamienicy Pod Wrzosem wzdłuż ulicy Wita Stwosza zobacz na mapie Gdańska. Stanowiłaby ona bufor od strony ulicy Wita Stwosza. Zdecydowanie potrzebny, bo już teraz mieszkańcy tego budynku narzekają na uciążliwość ulicy z tramwajem.
Propozycja zagospodarowania terenów po sklepie ogrodniczym "Okaz". Radni dzielnicy chcieliby, ze powstały tu zarówno obiekty rekreacyjne, jak i budynki mieszkalne. Propozycja zagospodarowania terenów po sklepie ogrodniczym "Okaz". Radni dzielnicy chcieliby, ze powstały tu zarówno obiekty rekreacyjne, jak i budynki mieszkalne.

Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza, że już zapadła decyzja o budowie tu mieszkań. Oznacza to tylko tyle, że Biuro Rozwoju Gdańska rozpocznie poszukiwania najlepszego sposobu i funkcji zagospodarowania tego terenu. Propozycje te zostaną podane do publicznej wiadomości, każdy mieszkaniec miasta będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi do tego planu. Relacjonowany przez media przykład zmiany planu dla fragmentu dzielnicy Brzeźno pokazuje, że strona społeczna ma narzędzia do zmiany decyzji urzędników, która już wydawała się przesądzona.

Marzec 2015 roku. Skutki działalności złomiarzy na terenie po ogrodnictwie. Właściciel terenu, czyli miasto Gdańsk, uporządkowało ten teren.

Opinie (153) 6 zablokowanych

  • (1)

    I tak pobudują osiedle

    • 10 2

    • Osiedle "Zakatek Okaz"

      • 2 1

  • Ble, ble, ble to taki plan

    Widać, że planem zajęli się niefachowcy. Nie ma czegoś takiego jak ekologiczny plac zabaw. Ekologia dotyczy zjawisk przyrodniczych, relacji pomiędzy biocenoza a biotopem. Po co używać terminów bełkotliwych? Bo ładnie brzmią? A dlaczego nie zapytać mieszkańców, co chcieliby tu mieć... Dlaczego miasto nie chce rozmawiać z grupą osób zainteresowanych. Tak na marginesie - zlikwidowanie ogrodnictwa to jawna granda

    • 24 6

  • (5)

    Jakie tam ogrodnictwo. Muszą być nowe osiedla bo nasz wspaniały prezydent potrzebuje nowych mieszkań pod wynajem.

    • 24 5

    • mieszkań pod wynajem potrzebują mieszkańcy

      (jak sama nazwa wskazuje)

      • 5 3

    • (3)

      Durna pi..o to mieszkania maja budować w baninie czy szadolkach ????

      • 4 3

      • Matt

        Uspokoj sie..

        • 1 1

      • W LA

        • 1 0

      • jeśli mają być komunalne,

        to nie wiem, czy na szadółkach nie jest zbyt blisko...

        • 2 0

  • Czyli znów zrobili nas w konia!!! (1)

    "teraz ma powstać taki plan, który umożliwi tu budowę osiedla mieszkaniowego"

    a zarzekało się miasto, że to będzie teren dla mieszkańców!!!
    a tu znów tylko ***kasa*** się liczy

    • 27 6

    • no będzie to teren dla mieszkańców
      ale dla tych NOWYCH ;-)

      • 6 0

  • Niech ten teren na parking przerobią! (3)

    Na chwilę obecną przez kampus WSB mieszkańcy pobliskich ulic w weekendy mają problemy! Studenci, niczym "imigranci najeżdżający na Europę", stają gdzie popadnie, niszczą trawniki, a na zwracaną im uwagę często bywają chamscy lub olewacko stwierdzają, że ich nie obchodzi niepoprawne parkowanie!! Karetka, by dojechać do potrzebujących pomocy musi jeździć i stawać na chodniku, bo nie ma gdzie! Sama uczelnia nawet na swojej stronie wykazuje, że ma za małą ilość miejsc postojowych!! Na terenie Garnizonu jest jeszcze dość miejsca, by zagęścić okolicę mieszkaniami. Parking przy pętli byłby korzystny dla wszystkich. Studenci mogliby tam stawać. Mieszkańcy okolicznych ulic przestaliby mieć problemy z brakiem miejsc/użeraniem się z zastawiającymi wjazdy i niszczącymi resztki zieleni, a i mieszkańcy Garnizonu mogliby korzystać z pobliskiego parkingu. Również osoby chcące korzystać z PKM miałyby gdzie pozostawić swoje pojazdy, a co więcej potencjalni klienci schroniska/stomatologa na tamtejszym terenie również mogliby śmiało i wygodnie zaparkować. Stworzono już drogą i bezsensowną ścieżkę rowerową (większość rowerzystów i tak jeździ po chodniku za nic mając ten wydzielony dla nich pas), kampus, którego użytkownicy myślą, że są "świętymi krowami", to tym razem niech ktoś choć raz zrobi coś rozsądnego. Parking (np. z miejskim monitoringiem) będzie doskonałą zachętą do przesiadki na PKM właśnie w tym miejscu! Ktoś chyba zapomniał, że im większy spokój w okolicy, tym i ceny nieruchomości/najmu lokali wyższe. Kolejne "nowoczesne blokowisko" obniża ich wartość. Po co następne mieszkania? Wystarczą galerie/markety na każdym rogu. Zróbcie wreszcie coś, by zachęcić do jazdy PKM i zabezpieczyć chcących pozostawić w mieście samochody, motory, a nawet rowery! Do tego faktycznie jakaś mini scena na potencjalne imprezy i może uda się rozładować część imprez/targów, itp. z centrum przenosząc je na taki plac parkingowy? Zamiast zakorkowywać całe miasto, warto pomyśleć o sensownym zagospodarowywaniu terenu. No chyba, że musi tu zamieszkać jakiś wyższy rangą urzędnik i zrobić to, co zrobiono na Kowalach - wprowadzić sobie odcinkową jednokierunkową i rozdawnictwo nieświadomym ludziom mandatów, bo za prędkość na Grunwaldzkiej coraz ciężej zarabiać :)

    • 17 24

    • im więcej miejsc do parkowania tym więcej samochodów w mieście (1)

      zacznij myśleć o zarządzaniu popytem na parkowanie, unikaj jedzenia szaleju i wprowadzaj krótsze wpisy.

      • 10 5

      • zarzadzanie popytem

        Kojarzy mi sie z "zarzadzaniem socjalistycznym" - czyli: miejsca parkingowe tylko dla swoich i bogatych (czyli tez swoich poniekad... ;) ).
        A reszta plebsu bedzie miala ograniczony popyt i bedzie MUSIALA jezdzic tramwajem

        • 1 3

    • Ty wogóle mieszkasz w okolicy, czy tylko przejeżdżasz?

      bo jeśli mieszkasz, to nie masz samochodu. pomijając już, że Twój strumień świadomości zahacza o bełkot, to pomysł, że okoliczni mieszkańcy będą tam zostawiać samochody jest śmieszny. do najbliższego skrzyżowania z wilka krzyżanowskiego jest 400 metrów, do kwadratu, gdzie jest największy problem z parkowaniem, 650metrów, do garnizonu ponad 1 km. w drugą stronę są głównie domy, tam problem parkowania nie istnieje. rozumiem, że nie każdy musi zostawiać samochód pod klatką (choć akurat przy wojska polskiego problemu braku miejsc nie ma), ale takie odległości to przesada- dojście zajmuje więcej niż przejazd na drugi koniec miasta...to samo ze studentami, jeśli nie będzie specjalnego przejścia, a nie ma za bardzo gdzie je stworzyć.

      • 0 0

  • a nie mogli by tam zrobić porządny sklep ogrodniczy i zoologiczny (3)

    I gdzie ja kupie tanio teraz kwiaty drzewka lub krzewy albo płaszczkę do akwarium z araunami

    • 22 2

    • (1)

      Karasie sobie wpuść. Ładniejsze i tańsze :-)

      • 3 0

      • karasia to ty masz w niewymawialnych

        • 2 1

    • RENK

      • 1 1

  • (4)

    Niech zrobią porzadek z ogródkami działkowymi w Oliwie

    • 22 10

    • nieda sie nie pozwolo

      • 2 0

    • wara od Doliny Radości! (1)

      • 3 3

      • mowa o wita stwosza przy kampusie ug raczej:P

        • 2 0

    • wara od Doliny Radości!

      • 3 2

  • Kasa kasa kasa

    Kasa kasa kasa

    • 16 2

  • oby (1)

    Nie biedra lub kiosk vegas

    • 9 0

    • kiosk vegas ?

      Interesujace ...a co w nim jest ? ;)

      • 3 1

  • To był super sklep (2)

    szkoda, że już go nie ma....

    • 30 5

    • Niemiecki faszysta Adamowicz go zlikwidował tak samo jak zabronił odgrywania Roty przez ratuszowy karylion?

      • 1 4

    • z zapadającą sie podłogą

      no super niechby i jeszcze ze sto lat tak zostało

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane