- 1 Wyprosił z autobusu dzieci z hulajnogami (713 opinii)
- 2 Protest na ul. Boh. Getta Warszawskiego (349 opinii)
- 3 Pierwsze spotkanie trzech prezydentek (251 opinii)
- 4 Zwężenie na Estakadzie Kwiatkowskiego (17 opinii)
- 5 15-latek autem na minuty uciekał policji (109 opinii)
- 6 Wojskowa flota aut wyprzedała się na pniu (15 opinii)
Zagłębie biurowców rozrasta się
Aleja Grunwaldzka w Oliwie staje się biurowym sercem Trójmiasta. Olivia Star, czyli najwyższy budynek w Trójmieście, pnie się w górę i jest coraz bliższy osiągnięcia docelowych 156 metrów. Po sąsiedzku powstaje Argon, drugi największy pod względem powierzchni biurowiec w aglomeracji. Kolejni deweloperzy już zapowiedzieli zabudowę sąsiednich terenów w przyszłym roku.
A to oznacza, że na niewielkiej przestrzeni skoncentrowana będzie ogromna ilość miejsca pod wynajem. Czy inwestorom nie zaczyna doskwierać problem bogactwa?
- Olivia Star przyciąga renomowanych najemców. Najwyższe wynajęte do tej pory piętra, 20. i powyżej, zajmą Nordea Bank i firma AirHelp. Na jednym z wysokich pięter [21. - red.] ulokuje się norweski koncern medialny Schibsted. Aż pięć kondygnacji, od 18. w dół, zajmie Sii z branży IT. Na niższe piętro wprowadzi się Fujifilm - wylicza Maciej Kotarski z Olivia Business Centre odpowiedzialny za najem powierzchni.
Na razie próżno jest szukać informacji na temat firm, które wprowadzą się na najwyższe piętra.
Przedstawiciele firmy Torus, która buduje kompleks Alchemia, nie zdradzają na razie żadnych konkretów dotyczących najemców biurowca Argon, powołując się na klauzulę poufności. Niewykluczone jednak, że jeszcze w tym roku pojawi się informacja o pierwszym z nich.
Na jakim etapie są obie inwestycje?
- Trwają intensywne prace nad elewacją budynku, do pokrycia szkłem jest łącznie blisko 15 tys. m kw. powierzchni. Poziom zaawansowania prac przekroczył już 50 proc. i na ten moment wyprzedzamy nawet harmonogram, co daje nam bufor na najbliższe, zimowe miesiące. Pełne zaszklenie i uzyskanie szczelności planujemy na drugą połowę stycznia, a wykończenia elewacji potrwają do końca marca - informuje Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus, będącej deweloperem Alchemii.
Oddanie budynku Argon do użytku zaplanowane jest na III kwartał 2017 roku.
- Budowa postępuje zgodnie z harmonogramem. Powstało 25 kondygnacji nadziemnych, zaś trzon ma 28 pięter. Jednocześnie trwa montaż szklanej elewacji, która sięga już do 11. poziomu - informuje Kotarski. - Jak zapowiadaliśmy, planujemy, że pierwsi najemcy wprowadzą się do Olivia Star wiosną 2017 roku.
Na czterech ostatnich piętrach, ulokowanych ponad biurami, znajdzie się część ogólnodostępna, do której prowadzić będą osobne windy.
- Zajmą je centra konferencyjne, restauracje, galerie widokowe i klub biznesowy. Powstanie tam też galeria dookoła budynku oraz taras zewnętrzny. Ukoronowanie wysokościowca stanowić będzie piętro o siedmiometrowej wysokości, mogące pomieścić do 400 osób - zdradza Kotarski.
Pierwotnie kompleks OBC miał mieć siedem budynków o łącznej powierzchni 120 tys. m kw. Zakładany metraż uda się osiągnąć już po oddaniu szóstego biurowca, ale to nie oznacza końca inwestycji.
- Rozpoczęliśmy też już jednak kolejną inwestycję o roboczej nazwie Olivia Seven. Budynek będzie miał blisko 30 tys. m kw. powierzchni. Ma być oddany do użytku w 2018 roku - zapowiada Kotarski.
A to nie koniec. W przyszłym roku mogą rozpocząć się dwie kolejne inwestycje biurowe. W tym momencie bardziej konkretne są poczynania firmy Skanska, której biurowce powstaną przy al. Grunwaldzkiej i będą sąsiadowały z Alchemią.
- Planujemy wybudowanie dwóch budynków do 55 m o łącznej powierzchni najmu około 42 tys. m kw., w dwóch etapach inwestycji. Prace przygotowujące teren pod inwestycję rozpoczną się w połowie przyszłego roku - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.
Inwestor wybrał właśnie projektanta. Zostało nim śląskie Studio Medusa Group, z którym Skanska zrealizowała do tej pory siedem projektów o łącznej powierzchni 200 tys. m kw.
Pierwsi najemcy mają wprowadzić się do pierwszego biurowca tej firmy w Trójmieście w drugiej połowie 2019 r.
Jest szansa, że przyszły rok zaowocuje również rozpoczęciem budowy kompleksu biurowego na gruncie przy CH Oliwa . Należy on do firmy GetResponse, która planuje przenieść tam swoją siedzibę z parku biurowego przy Arkońskiej.
O tych planach mówi się już od dawna, ale teraz wydaje się, że realizacja jest bardziej prawdopodobna, jednak na razie nic więcej nie wiadomo.
- Szczegóły powinny pojawić się po nowym roku - ucina Aleksandra Grabowska z GetResponse.
W maju na naszych łamach prezentowaliśmy koncepcję dla tego terenu przygotowaną przez Roark Studio, ale czy zostanie ona wzięta pod uwagę, nie wiadomo.
Opinie (305) ponad 20 zablokowanych
-
2016-12-19 08:14
To nic. Gdańsk po prostu (3)
nadrabia straty za Gdynią. U nas w Gdyni już to wszystko mamy.
- 3 23
-
2016-12-19 11:08
jesli to miał być sarkazm, to przyjmuję
jak na powaznie, to powinienes się leczyć- 4 0
-
2016-12-19 10:53
Zgadza się
Lotnisko dla awionetek z wiecznie słoneczną pogodą, kolejkę na 15 metrowe wzniesienie, estakadę dla rowerzystów wartą tyle, że można za jej równowartość wykonać 5km drogę rowerową, infobox - który nikt nie wie do czego służy - w Gdyni naprawdę musicie mieć już wszystko.
- 7 0
-
2016-12-19 08:15
W skali 1:10
- 13 0
-
2016-12-19 09:43
(1)
Korpo, turystyka, strefy prestiżu, "aglomeracja", "metropolia", galerie.
Jasne, ze miasto pięknieje, ale nie pięknieje dla nas. Mieszkaniec to tylko podatnik i konsument. Konsument drogich mieszkań i handlu wielkopowierzchniowego bez alternatywy.
Ach i uczelnie. One się ostały bo ktoś musi wyprodukować chętnych do pracy za 1500zł ku chwale nowego eurogdańska ;)- 15 3
-
2016-12-19 11:00
W końcu ktoś dobrze prawi. Polać mu!
- 3 2
-
2016-12-19 10:41
Podobno powstało też dodatkowo jedno miejsce parkingowe
- 9 0
-
2016-12-19 08:45
Parking (2)
A parkingi gdzie?
- 14 3
-
2016-12-19 10:20
jak to gdzie zablkokuja miejsca mieszkancom dzielnicy!!
nieoplaca im sie budowac parkingów wierzaoce buduje sie by bylo tanio
- 3 0
-
2016-12-19 08:55
przeciez jest skm zaraz obok
- 3 2
-
2016-12-19 10:19
Halooo, a al. Grunwaldzka z gumy? , już teraz jest zatkana - a innej alternatywy nie ma , nawet PKM, nie ma przystanku .Czy ktoś myśli o tym ?
- 8 1
-
2016-12-19 10:13
Kiedy Oliva TŁentynajn?
- 6 1
-
2016-12-19 10:11
SKM
Przepełnione skm, które jak coś zdechnie to są raz na 30 minut. Jak ukończą nowe biurowce, to będą kolejne tysiące pracowników. Samochodem już nie zaparkujesz, chyba że wyłożysz 400 za parking. Kiedy w końcu zacznie u nas być normalnie, kolejka w szczycie co 4-5 min, by człowiek mógł przemieszczać się w ludzki sposób, siedząc, czytać książkę mile spędzić te 20-40 min w skm? Obecnie to wygląda jak pociąg do Auschwitz.
- 20 0
-
2016-12-19 10:00
od budowy biurowców nie przybywa miejsc pracy...no chyba, że dla sprzątaczek
w Gdańsku nie powstaje żadna ciekawa inwestycja jedyni prymitywne szklane akwaria
- 13 4
-
2016-12-19 09:02
i 1000 m2 parkinku na pobliskich trawnikach ;) (1)
- 13 0
-
2016-12-19 09:52
No bez jaj, na osiedlach se zaparkują. A rady dzielnic uczynnie wprowadzą strefy parkingowe jak to ma miejsce na przymorzu i w oliwie.
- 2 0
-
2016-12-19 09:03
i tylko dokładają te piętra (3)
a może się to mieszkańcom GD nie podoba?
co w zamian od developerów dla miasta?- 11 3
-
2016-12-19 09:20
Korki wam damy za darmo i wieksze zluzycie drog. (2)
Serdecznie dziękujemy naszym drogim wysokim urzędnikom z Gdańska za bezpłatną kładkę nad MOTLAWA do naszych nowo budujących sie osiedli...Odciazylo to na prawie 50 milionów nasz napięty budżet ale dzięki temu postępowi i szerokim horyzonta urzednikow..wybudujemy wam(nam nasz zysk) piec dodatkowych bloków.Jeszcze raz dziękujemy.pS..liczymy na pozytywne rozpatrzenie sprawy w sprawie zajecia przez nasze firmy zajezdni autobusowych w Gdansku...NAM TEN TEREN SIE PRZYDA ..wam odstapimy inny...bardziej ,,atrakcyjny" na obrzezach miasta.
- 6 1
-
2016-12-19 09:51
Kładka dla pieszych to pikuś. Wiadukt przy stoczni, to był suwenir wart każdej formy wdzięczności.
- 2 0
-
2016-12-19 09:41
Co minusujesz?Co minusujesz..taka prawda.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.