• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

10 kamienic przy Długim Targu znów na sprzedaż

Katarzyna Moritz, Robert Kiewlicz
25 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Co z nowym hotelem przy Drodze Królewskiej?
  • ARP po raz trzeci próbuje sprzedać 10 kamienic przy Długim Targu.
  • Powierzchnia kamienic to ponad 3 tys. m kw.
  • Wnętrze kamienic ma wspólną klatkę schodową.
  • Wnętrze kamienic ma wspólną klatkę schodową.
  • Parcele oraz graniczące działki w podwórzu mają 4 tys. m kw.
  • Parcele oraz graniczące działki w podwórzu mają 4 tys. m kw.

Niemal rok po nieudanej transakcji sprzedaży 10 kamienic przy Długim Targu zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku, ich właściciel ponownie chce je sprzedać lub zagospodarować wspólnie z nowym inwestorem. Co może w nich powstać?



Czy przy Długim Targu powinien powstać hotel?

Do trzech razy sztuka - Agencja Rozwoju Pomorza, spółka podlegająca samorządowi województwa pomorskiego, po raz trzeci próbuje sprzedać 10 kamienic w samym sercu Gdańska, przy ul. Długi Targ 1-10, naprzeciw fontanny Neptuna i Dworu Artusa. Weszła w ich posiadanie pięć lat temu, po wymianie nieruchomości między Urzędem Marszałkowskim i Urzędem Miasta Gdańska.

Tym razem Agencja ogłosiła pisemny konkurs na sprzedaż lub wspólne przedsięwzięcie z zainteresowanym inwestorem.

- Czekamy na oferty dwojakiego rodzaju. W pierwszym wariancie inwestor może kupić od nas nieruchomość i samodzielnie ją zagospodarować. Drugi wariant przewiduje, że inwestor zaproponuje nam, na jakichś bardzo atrakcyjnych warunkach, współuczestnictwo w tej inwestycji - wyjaśnia Łukasz Żelewski, prezes zarządu Agencji Rozwoju Pomorza.

Łączna powierzchnia 10 kamienic to 3,3 tys. m kw. Stoją one na działce o powierzchni 1,2 tys. m kw., a dodatkowe działki należące do nieruchomości mają powierzchnię ok. 2,9 tys. m kw.

Szczegóły konkursu sprzedaży 10 kamienic przy Długim Targu w Gdańsku

Konkurs ofert podzielony jest na dwa etapy. W pierwszym, który potrwa do 15 czerwca, ARP czeka na deklaracje zakupu nieruchomości lub deklaracje przystąpienia do wspólnego przedsięwzięcia inwestycyjnego. W drugim etapie, do 15 października, muszą być złożone ostateczne oferty.

Co tym razem miałoby powstać w kamienicach?

- Nie przypuszczam, aby ktoś wygenerował jakiś ciekawszy pomysł na tę nieruchomość niż hotel. Co w końcowym efekcie będzie dołożone do tej usługi, czy to ma być miejsce bardziej konferencyjne, czy bardziej luksusowe, zależy od pomysłowości inwestorów - tłumaczy Żelewski. - Czas na tę inwestycję jest chyba dobry, jednak zdajemy sobie sprawę z trudności tego przedsięwzięcia. Czy komuś się będzie chciało zaangażować w tę inwestycję? Zobaczymy.

Przypomnijmy, że w 2010 r. agencja ogłosiła przetarg na sprzedaż kamienic. To było drugie podejście, bo po raz pierwszy, bez powodzenia, próbowano je sprzedać w 2008 r. Trwający trzy lata przetarg został rozstrzygnięty pod koniec 2013 roku. Wygrała go firma z niemieckim kapitałem, zarejestrowana w Warszawie - Tricity Danciscum Hotel Investment Holding, która miała tam zrobić luksusowy hotel. Na wieść o planowanej transakcji pomorscy politycy z Prawa i Sprawiedliwości wyrazili sprzeciw wobec "wyprzedaży dóbr narodowych".

ARP tłumaczyła jednak, że przed przystąpieniem do negocjacji z niemieckim inwestorem zamówiła audyt, z którego wynikało, że luksusowy hotel jest przedsięwzięciem jak najbardziej "miastotwórczym" i efektywnym ekonomicznie, który ożywi miasto, ściągnie ludzi i będzie nie bez korzyści dla wpływów podatkowych.

Cena ofertowa wynosiła 54 mln zł. Jednak ostatecznie nie do doszło do podpisania umowy przenoszącej własność nieruchomości. Oferent wprawdzie wpłacił bezzwrotne wadium w kwocie 5,4 mln zł, ale nie dotrzymał terminu wpłaty pozostałej przewidzianej umową kwoty. Zadatek wpłacony przez niedoszłego inwestora został zachowany przez ARP SA i stał się przychodem spółki.

Opinie (87) 9 zablokowanych

  • wina Tuska (1)

    I monopoly Gdańsk

    • 0 2

    • Popieram, ale łapka w dół gnoju. Won do szkoły eseje pisać!

      • 0 0

  • Mogą sami zainwestować

    Skoro ARP zatrzymało sobie kilka milionów złotych z wadium, to dlaczego nie pomyśleli , żeby zainwestować te pieniądze w restrukturyzacje kamienic i sami nimi zarządzać i czerpać zyski. W końcu są właśnie po to, a nie, żeby zajmować się sprzedażą-od tego są inwestorzy, deweloperzy i pośrednicy!.
    Ale pewnie, lepiej przytulić kilkadziesiąt baniek, niż wziąć się za kreatywny i wymagający projekt.

    • 1 0

  • Raz,a dobrze !

    Czemu tylko 10 kamieniczek ? Tak będą rozdzielać na kawałki ? Może lepiej hurtem całą Starówkę i wszystko, no co znajdą kupców ? Bez wojny, dobrowolnie stracić to co cenne, w zamian kolejne bunkry budować dla nas.
    Czego to człowiek może się doczekać ?

    • 1 0

  • ARP - Agencja Rozdawnictwa Pomorza (3)

    Głównie zachodnim korporacjom i Niemcom.

    • 128 20

    • (2)

      Gdansk odbudowano po wojnie kosztem innym miast :)
      Ktos o tym pamieta?
      Te wasze zabytki maja po 60-70 lat.
      Ile okolicznych murow, pałacow i malych zamkow rozebrano aby odbudowac Gdansk.
      Zapraszam do czytania :) lektura ciekawa, a potem czlowiek z obrzydzeniem patrzy na te wasze "zabytki"

      • 6 8

      • Gdansk de facto zyskal na odbudowie

        Jesli ktos nie wiedzialby, ze to nie sa autentyczne kamienice - nie zorientowalby sie. A dodatkowo sa to wzglednie nowoczesne budynki, funkcjonalniejsze niz poprzednie.

        I - w wielu wypadkach - duzo ladniejsze niz to, co stalo w ich miejscu chwile przed wojna.

        Zapraszam na youtube: Architecture is a good idea. Odcinek o odbudowie Gdanska.

        • 0 0

      • Fajnie, błysnąłeś wiedzą, ale jak to się ma do sytuacji opisanej?
        Podpowiadam bo pewnie masz nową maturę lub jesteś debilem:
        Nie ma znaczenia dla meritum sprawy czy te kamienice maja 10 czy 110 lat.

        • 3 2

  • A co to wy budowaliście, że je sprzedajecie?? (7)

    Macie mądrze tym dobrem zarządzać a nie sprzedawać pozbywając się problemu, chyba że w ARP nikogo kumatego nie ma to zatrudnijcie kogoś kompetentnego co potrafi a łajzy stołkowe won!!!

    • 168 22

    • Kumatych i kompetentnych to w Katyniu wymordowali a po wojnie żydokomuna dobiła. (2)

      Dzieci słoików tylko to potrafią.Sprzedać i przeżreć.

      • 14 3

      • Jesli Ty potrafisz tylko sprzedac i przezrec to twoj problem

        ja potrafie wiecej. Poza tym, co bys konkretnie proponowal, aby zrobic z tymi kamienicami?

        Jak panstwowe to zle - bo zarzadzaja kolesie. Jak sprzedac to zle, bo "wyprzedaje sie ". To co konkretnie nalezy zrobic?

        • 0 0

      • Czyli twierdzisz, że nasze problemy wynikaja z tego iz polacy są głupolami, super bo najbardziej wnerwia mnie szukanie winnych gdzie indziej niż u siebie :)

        • 1 0

    • (2)

      A na co poszły publiczne 5,4 mld zł? Poproszę o raport wydatków?
      Co wsparła ta hucznie nazywająca się agencja?

      • 28 11

      • 5,4 mln zł (1)

        • 14 0

        • Sprawdz sobie sam. Google nie masz?

          • 6 8

    • Kompetentny to nie w takim miejscu - tu swoi po układzie, zaplecze wyborcze

      • 18 5

  • Burdel zrobić

    Jak w Hamburgu na San Pauli.

    • 0 0

  • Strefa Prestiżu?

    Co za chory na łeb matoł to wymyślił? Zobaczcie wreszcie ten syf, brud, rozjeżdżone samochodami podwórka, rozsypujące się śmietniki, samochody parkujące na chodnikach, posłuchajcie latem dzikich pijackich wrzasków o drugiej w nocy a każdy zrozumie dlaczego nikt tu nie chce mieszkać i średnia wieku mieszkających w tym rejonie zbliża się do sześćdziesiątki.

    • 2 0

  • Ciekoawe co i na czym będą zarabiać jak wszystko sprzedadzą,

    Po 1. Wynajem-Dzierżawa zwraca się maksymalnie po 15latach kupna-sprzedaży nieruchomości,
    Po 2. z każdym kolejnym rokiem Państwo-Miasto by na tym zarabiało,
    Po 3. Sprzedacie raz a z dzierżawą jest tak że z każdym rokiem można wynająć za wyższą kwotę (ceny nieruchomości idą od zawsze w górę a nie w dół),
    Po 4. Teraz sprzedacie nieruchomość miasta a później sami siebie sprzedacie,

    • 3 0

  • Tylko nie obcokrajowcom!

    • 0 0

  • urzędniczy bełkot...

    "...Nie przypuszczam, aby ktoś wygenerował jakiś ciekawszy pomysł ...".
    Normalny człowiek albo ma pomysła, albo nie ma. Ewentualnie może wpaść na pomysł. Urzędnicy gdańscy natomiast nie mają pomysłów, oni jedynie je generują.
    Generatory jakieś, czy co????

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane