• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

12 mln zł dla Gdyni za działki na Witominie i w Orłowie

Patryk Szczerba
31 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Plany kolejnej zabudowy w Orłowie
Na Witominie nowa zabudowa będzie sąsiadowała z blokami Spółdzielni Bałtyk. Teren skweru pozostanie nienaruszony. Na Witominie nowa zabudowa będzie sąsiadowała z blokami Spółdzielni Bałtyk. Teren skweru pozostanie nienaruszony.

O blisko 12 mln zł wzbogaciła się Gdynia, sprzedając działki przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni na Witominie i ul. Heidricha zobacz na mapie Gdyni w Orłowie. Nabywcą została firma Invest Komfort. Na pierwszej będzie mógł stanąć wieżowiec o wysokości do 33 metrów, a na drugiej niska zabudowa jednorodzinna.



Czy zakupione działki zostaną szybko zabudowane?

Obydwa tereny zostały sprzedane podczas licytacji zorganizowanej przez miasto w zeszłym tygodniu.

Cena wywoławcza dla terenu na Witominie o powierzchni blisko 5 tys. m kw wynosiła 3,5 mln zł. Ostatecznie najwyżej zalicytował gdyński deweloper - firma Invest Komfort, oferując 7,4 mln zł brutto.

Działka znajduje się na wzniesieniu przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni po prawej stronie wjazdu na Witomino. W okolicy stoją bloki spółdzielni Bałtyk, w pobliżu jest też Akademickie Liceum Ogólnokształcące. Dla tej części dzielnicy nie ma planu miejscowego. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.

Co z infrastrukturą drogową?

Nie brakuje głosów, że kolejna zabudowa mieszkaniowa może totalnie sparaliżować okoliczne skrzyżowanie z Rolniczą i Chwarznieńską. Zwłaszcza, że do postawienia kolejnego wieżowca koło Witawy zobacz na mapie Gdyni przymierza się firma Zatoka, oczekująca na pozwolenie na budowę. Miasto odpowiada, że kierowcom ulży zaplanowana przebudowa Chwarznieńskiej na odcinku witomińskim.

Za dwie zakupione przez Invest Komfort działki Gdynia otrzyma blisko 12 mln zł. Za dwie zakupione przez Invest Komfort działki Gdynia otrzyma blisko 12 mln zł.
Inwestycja jest na razie w fazie projektowania. Po modernizacji na ulicy pojawią się m.in. buspasy. W przyszłości może pojawią się też na Rolniczej. Raczej trudno będzie o nie z kolei na Małokackiej, bo - jak tłumaczą władze miasta - kursuje tamtędy za mało linii autobusowych.

Działka przy Nowym Orłowie

Oprócz terenu na Witominie, Invest Komfort kupił także działkę o powierzchni blisko 1,5 tys. m kw. przy ul. Heidricha zobacz na mapie Gdyni w Orłowie. Obok deweloper kończy budowę osiedla Nowe Orłowo. W tym przypadku cena wyniosła 4,4 mln zł brutto.

W Orłowie zakupiona działka sąsiaduje z osiedlem Nowe Orłowo, które znajduje się po drugiej stronie ul. Heidricha. W Orłowie zakupiona działka sąsiaduje z osiedlem Nowe Orłowo, które znajduje się po drugiej stronie ul. Heidricha.
Zgodnie z planem zagospodarowania miejscowego, teren ten jest przeznaczony na niską zabudowę wielorodzinną lub jednorodzinną z pokojami gościnnymi lub budynkami wolnostojącymi.

Ustalona wysokość zabudowy to 10 metrów i dwie kondygnacje. Szerokość elewacji frontowej musi wynieść do 15 metrów.

Konkretnych planów co do zakupionych działek deweloper jeszcze nie ma.

- Invest Komfort zdecydował się na zakup tych działek, zgodnie z realizowaną strategią inwestycyjną. Poszerzając tym samym tzw. bank ziemi, czyli tereny, które czekają w kolejce na opracowanie projektu przez sztab specjalistów. Poszukują oni najbardziej funkcjonalnych i nowatorskich rozwiązań, które najlepiej wykorzystają potencjał tych terenów. Zanim to jednak nastąpi, deweloper skupia się na realizowanych właśnie inwestycjach - mówi Anna Maj, rzecznik prasowy dewelopera.

Miejsca

Opinie (241) 1 zablokowana

  • (1)

    Przecież nikt nie pytał mieszkańców!!!!!!!!!!!!!!!! Tam po długich latach i walkach z administracją jest park i coooooooooooo

    • 1 0

    • Park pozostaje bez zmian.
      Wieżowiec wybudowany będzie w dolinie przy Małokackiej (na wprost stacji benzynowej.
      Proszę nie sugerować się zdjęciem - po prostu jest niewłaściwe

      • 0 0

  • szkoda

    Szkoda że Gdynia sama nie dokonuje inwestycji na własnych terenach tylko oddaje grunty.Pobudować mieszkania dla młodych

    • 0 0

  • konieczne jest sprostowanie

    Proszę o uściślenie miejsca lokalizacji działki na której ma być wybudowany wieżowiec. Opisywana działka znajduje się w dolinie przy ul. Małokackiej (na wprost stacji benzynowej).
    Wstawione zdjęcie jest niewłaściwe - przedstawia inną działkę i wprowadza w błąd mieszkańców Witomina (pobliskich budynków) oraz osoby odwiedzające stronę gdyż pokazuje skwer należący do Spółdzielni Mieszkaniowej.
    Proszę o wstawienie właściwego zdjęcia.

    • 3 0

  • ZAPRASZAM NA UL STERNIKÓW -WSTYD GDYNI ZE TAKA ULICA W SRÓDMIESCIU

    Czy ktos wie czy za uporczywe nie zajmowanie sie ulią (opadtkowana przez mieszkanców)mozna nie płacic podatku od gruntu i nieruchomoscu skoro miasto od ponad 50 lat ma te czesc ulicy w brzydkiej czesci ciała

    • 1 0

  • sprzedaje dzielnice z której pochodzi

    wstyd panie Prezio-będziesz stał w korkach na swoje wiczlinko a kara spotka Cię przy wyborach,miasto zarządzane jest co raz bardziej nieudolnie,
    za drogi odpowiada chyba ktoś kto wygrał casting na największego idiote,teraz dwa kolejne wielkie wieżowce i nikomu nie potrzebny buspas...Wstyd mi pisać,ale moje miasto zmienia się w zapyziałą wieś przez wieczne kłótnie z sąsiednimi miastami itp...

    • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane