- 1 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (106 opinii)
- 2 Tak organizowano Rajd Monte Carlo w Gdańsku (17 opinii)
- 3 Neptun jak nowy. Zobacz, jak go myto (45 opinii)
- 4 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (313 opinii)
- 5 Pod prąd uciekał przed policją (276 opinii)
- 6 Z bastionu Żubr zniknęły lunety (49 opinii)
2,5 tys. nowych mieszkań w sercu Gdańska
W historycznym śródmieściu Gdańska powstaje lub właśnie oddano do użytku 2,5 tys. nowych mieszkań. A to nie koniec ofensywy deweloperów, którzy ochoczo zabudowują centrum miasta.
To z pewnością cieszy władze miasta, które przez lata musiały się wstydzić, czytając artykuły, w których wytykano kolejne dziury wstydu w reprezentacyjnych miejscach.
Zobacz także: mapa inwestycji w Trójmieście
Cieszyć powinni się również urbaniści, widząc jak centrum się "dogęszcza", co - przynajmniej w teorii - może zapobiegać jego pustynnieniu oraz "rozlewaniu się" miasta na zewnątrz. Od lat bowiem Gdańsk boryka się z problemem rozbudowy oddalonych od centrum osiedli, które są niezwykle drogie w utrzymaniu (komunikacja, infrastruktura drogowa, edukacyjna itd.). Szczególnie widać to na tzw. południu.
Kłopot w tym, że większości mieszkańców nie stać na kupno mieszkania w centralnych, a więc najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. Nie można więc niestety automatycznie założyć, że 2,5 tys. nowych mieszkań w centrum, oznacza niewybudowanie 2,5 tys. mieszkań na peryferiach. Jak pokazuje historia inwestycji miejskich, nowe mieszkania w centrum trafiają do ludzi majętnych, którzy traktują je jako lokatę kapitału i często wynajmują - turystom lub najemcom długoterminowym.
Nie zmienia to jednak faktu, że jesteśmy świadkami niespotykanego dotąd boomu budowlanego w centrum Gdańska. O poszczególnych inwestycjach w tym obszarze piszemy regularnie w Trojmiasto.pl, rzadko jest to jednak obraz całościowy. Najczęściej bowiem wykrajamy jakąś część Śródmieścia i analizujemy postępy prac na północnej lub południowej części Wyspy Spichrzów, na terenach za Ołowianką lub na Długich Ogrodach czy Starym Mieście.
To nie oddaje jednak skali zmian, jakie zachodzą w historycznym śródmieściu Gdańska. Dlatego tym razem postanowiliśmy zestawić wszystkie nowe budynki i osiedla, jakie tu powstają lub niedawno powstały. Na potrzeby naszego zestawienia ograniczyliśmy inwestycje do tych, które umożliwiają swoim mieszkańcom dotarcie do fontanny Neptuna piechotą w ciągu 10-15 minut. Dodatkowo muszą to być inwestycje świeżo oddane do użytku, już rozpoczęte lub których budowa wkrótce się rozpocznie.
Zacznijmy od północnej części Wyspy Spichrzów. To tam, na końcu ul. Chmielnej , w ramach pierwszego etapu inwestycji Granaria, powstanie ok. 100 mieszkań z widokiem na Motławę (inwestor otrzymał niedawno pozwolenie na budowę). Po zakończeniu całego przedsięwzięcia (rok 2024) ta liczba wzrośnie do 560. Podobny widok mieć będą właściciele części mieszkaniowej inwestycji Deo Plaza zlokalizowanej bliżej ul. Stągiewnej , zaplanowanej na 121 apartamentów.
Jeszcze więcej dzieje się, jeśli przekroczymy rozdzielające wyspę Podwale Przedmiejskie i znajdziemy się w jej południowej części. Powstająca tam Nowa Motława przy ul. Jaglanej dostarczy na rynek nieruchomości 299 nowych mieszkań. Z Kolei położona po sąsiedzku przy ul. Toruńskiej Aura Gdańsk kolejne 123 (w pierwszym etapie 236).
Warto dodać, że na oddany jesienią do użytku trzeci, ostatni budynek Chmielnej Park na drugim końcu ul. Chmielnej złożyło się 128 mieszkań. A na tym nie koniec, bowiem na zachodnim brzegu wysp y powstaje apartamentowiec Waterlane Island z ok. 100 lokalami, z czego część przeznaczona będzie wyłącznie do wynajęcia.
Przejdźmy teraz do dzielnicy Długie Ogrody. W ostatnim czasie ten obszar miasta zaczął się bardzo szybko rozwijać. W sierpniu przy ul. Długa Grobla ruszyła budowa osiedla Nowa Grobla Apartamenty, w którym znajdzie się 168 mieszkań. Również latem zrealizowany został drugi etap osiedla Sadowa przy ul. Sadowej obejmujący budowę 60 mieszkań. A w kolejce czekają cztery kolejne budynki.
Największą inwestycją w tym rejonie pod względem liczby mieszkań będzie z pewnością osiedle Angielska Grobla powstające przy ulicy o tej samej nazwie . W realizowanym właśnie pierwszym etapie powstanie 217 mieszkań. Dwa kolejne pozwolą osiągnąć łącznie liczbę ok. 800 lokali.
Będąca obecnie w sferze planów inwestycja o roboczej nazwie Riverside Gdańsk zlokalizowana w trójkącie ulic: Angielska Grobla, Na Stępce, Dziewanowskiego zakłada budowę ok. 280 mieszkań. A co chwilę pojawiają się informacje o kolejnych inwestorach i nowych projektach w tym rejonie. Aktualnie wiadomo, że przynajmniej jeden z nich, przy Siennej Grobli (roboczo nazwany na grafice Za Ołowianką), dostarczy kolejnych 100 mieszkań.
Wyobraźmy sobie, co nie jest w sumie aż tak trudne, że mamy już maj 2017 roku i gotowa jest kładka na Ołowiankę. Idąc nią od strony wyspy w kierunku Śródmieścia napotkamy nową kamienicę powstającą przy ul. Grodzkiej 10 . Znajdzie się w niej ok. 35 mieszkań. Spoglądając w prawo, za mostem Wapienniczym, już teraz dojrzeć można trzy gotowe budynki osiedla Brabank nad samą Motławą, przy ul. Stara Stocznia , w których jest 141 apartamentów. W przyszłości będzie ono rozbudowywane.
Przy ul. Panieńskiej i Tartacznej powstaje nowy etap inwestycji Apartamenty na Starówce z 54 mieszkaniami, a kilkadziesiąt metrów dalej ruszyła niedawno zabudowa kwartału Zamkowa, Browarna, Panieńska, Osiek . Inwestycja pod nazwą Oldnova przewiduje postanie 76 mieszkań.
Stamtąd trzeba dać niezłego susa, by znaleźć się na ul. Św. Ducha , gdzie właśnie kończy się budowa rzędu kamienic przy św. Ducha. W ich wnętrzu znajdzie się 50 mieszkań.
Na koniec oddalamy się nieco od Głównego Miasta, ale wciąż, zgodnie z założeniami, jesteśmy nie dalej niż 10-15 minut drogi piechotą od Neptuna. Przy ul. Rajskiej zabudowywana jest okryta złą sławą dziura wstydu (jedna z kilku w mieście). W ramach inwestycji Rajska 8 powstanie budynek oferujący 161 mieszkań.
Stamtąd jest już niemal prosta droga na ul. Wałową, gdzie vis a vis realizowane są dwa przedsięwzięcia. Jednym z nich są cztery 17-piętrowe wieże Bastionu Wałowa wyrastające na terenach Młodego Miasta . Każda para oznacza kolejnych 230 mieszkań na rynku (łącznie 460). Obecnie w budowie są dwie pierwsze wieże. Po drugiej stronie ulicy planowane jest powstanie znacznie niższego, ale niemniej pojemnego budynku. W pięciopiętrowej Navalii znajdzie się ok. 200 mieszkań.
Jeśli zsumujemy część tych liczb, to okaże się, że ponad 2,5 tys. mieszkań w centrum Gdańska jest lub będzie niebawem do kupienia. Jeśli do tego dołożymy kolejne etapy niektórych inwestycji to w dłuższej perspektywie przybędzie ich jeszcze ponad 1 tys., a przecież wielu inwestorów mających tu grunty wciąż jeszcze nie zdradziło swoich planów.
Opinie (314) 9 zablokowanych
-
2017-01-11 06:14
szkoda, że takie drogie , przez to większość kupują na wynajem. (8)
Nie chciałbym mieszkać w bloku gdzie jest 30 procent mieszkańców a reszta to hotel.
- 257 11
-
2017-06-09 17:39
Polecam Lastadię
Tutaj niewiele jest wynajmu, a jeśli ktoś nie przestrzega porządku, to ochrona go uciszy.
Do tego zielone patio, blisko forty (super do biegania).- 0 0
-
2017-01-11 19:41
niech beda drogie, mi nie szkoda
mieszkalem kilka lat w centrum, nie warto - wszedzie beton. chcesz pobiegac, najblizsze niebetonowe miejsce 3km. chcesz isc na spacer do parku? najpierw tramwaj/kolejka/samochod, dopiero potem spacer. do tego halas, turysci. przenioslem sie na aniolki, o wiele lepiej. nadal blisko, ale spokoj, cisza, zielen, brak spalin. mialem balkon od strony podwala staromiejskiego, jakbym chcial go uzywac, to co tydzien musialbym szorowac podloge, tyle sadzy sie zbieralo. dziekuje.
- 10 3
-
2017-01-11 09:13
Ja mieszkam w takiej klatce (2)
Ja mieszkam w takiej klatce, gdzie na 12 mieszkań 5 na najniższych kondygnacjach należy do jednej kobiety, która je wynajmuje. Źle się mieszka, nie wiadomo czy osoba mijana na klatce to sąsiad, czyjś gość, czy złodziej.
- 66 1
-
2017-01-11 13:33
od dobrych kilku lat jest powszechnie wiadomo w jakich rejonach i w jakich inwestycjach można się spodziewać, że większość mieszkań będzie kupionych na wynajem.
Stąd dziwi mnie to, że ktoś kupuje tam mieszkanie aby mieszkać na stałe i potem narzeka, że dookoła same mieszkania na wynajem.- 5 4
-
2017-01-11 10:43
Zgadzam sie
Rowniez mieszkam w scislym centrum gdanska i to co dzieje sie w ostatnich latach to bardzo zly trend. 3/4 mieszkan wynajmowanych, 0 bezpieczenstwa na klatce, notoryczne kradzieze i niszczenie klatki. Przykre, ze ludzie nie sa nauczeni szanowania wspolnych rzeczy :(
- 38 1
-
2017-01-11 09:21
i to tylko Warszawiacy...
- 17 5
-
2017-01-11 07:57
Całe Główne Miasto to już teraz hotelowce.
- 42 1
-
2017-01-11 07:56
Szkoda, że nic nie piszą o cenach. Dla większości to jest niedostępny rynek .
- 47 2
-
2017-01-11 06:39
Szkoda że w sytuacji totalnej nagonki medialnej na budynia nie będzie mógł POszaleć (12)
kupując ze zniżką kolejnych mieszkań
- 95 65
-
2017-01-17 16:48
Im więcej bedziesz szalał z nagonką tym bardziej Budyń bedzie miał szanse na kolejną reelekcje
a Twój PiSklak znów sie zapłacze..
- 0 0
-
2017-01-11 08:49
Nie???? (6)
Zdziwiłbys się pewnie. Ale spokojnie, panująca władza tak prześwietli budynia, ze znajdą wszystko, a nawet więcej :-) Od mieszkań jego jak i pisanych na stryja od strony dziadka i cioci co za Niemca wyjsć nie chciała. Zobaczysz, nie popuszczą.
- 11 5
-
2017-01-11 11:43
Dokładnie to chciałem napisać... (4)
...Założę się, że Ziobro i jego ludzie już kilka razy przejrzeli papiery Adamowicza. Jak dotąd nic nie znaleźli, to pewnie jest czysty.
- 7 0
-
2017-01-11 13:37
Znajdą. Na 100%. Tyle, że przywalą dopiero jak będzie odpowiedni czas (3)
Nie szybciej, nie później. Dokładnie wtedy, kiedy będzie trzeba. Zobaczysz.
- 3 2
-
2017-01-11 15:26
to kiedy będzie wtedy kiedy trzeba? (1)
bo już 20 lat minęło
- 1 1
-
2017-01-12 20:18
Przed wyborami samorządowymi
- 1 0
-
2017-01-11 18:07
czyli nie chodzi o sprawiedliwosc, a o zagrywke polityczna
Jak sie okaze im Adamowicz potrzebny to nigdy nie bedzie ten "sluszny czas".
I z czego tu sie cieszyc pacanie? Ze wladza pozwala krasc swoim i wiernym, a 'sprawiedliwosc' dosiega tylko tych, co sprzeciwiaja sie Jaroslawowi? Zalosne.- 2 1
-
2017-01-11 11:12
od roku jakos nie moga
Podobnie jak wrak. Czy inne afery.
Co dobra zmiana zmienila to szyldy. I tyle.- 9 1
-
2017-01-11 14:25
PISiory u władzy za to kupują (1)
a ich kolesie w SKOKU finansują
- 3 9
-
2017-01-11 16:20
A co
żal ci D..ę ściska że nie zdążyłeś się nałapać jak Twoi Popaprańcy szastali kasa.
Miałeś 8 lat i nie zdążyłeś. Prosperita miała trwać wieki.- 3 3
-
2017-01-11 08:52
ON oficjalnie nie, ale ktoś inny - znajomy - już tak. (1)
- 11 2
-
2017-01-11 08:56
Np. ty
- 3 4
-
2017-01-16 12:54
No to Adamowicz fundnie sobie kilka kolejnych mieszkań
- 0 2
-
2017-01-15 14:36
jakieś 90% czytelników trójmiasto nie stać na te luksusowe mieszkania
szkoda czasu na artykuł
- 1 2
-
2017-01-11 06:45
te wszystkie (16)
Budynki takie smutne bez duszy...ludzie zamknięci w czterech ścianach bez znajomości sąsiadów z widokiem na Motławę. Deweloperzy powinni odbudowywać budynki jakie były przed wojną.
- 132 54
-
2017-01-14 19:34
w czterech ścianach ??
zawsze możesz wybudować sobie sam dom z trzema ścianami
masz jakąś traumę ? siedziałeś i teraz boisz zamkniętych przestrzeni ??- 0 1
-
2017-01-12 08:28
Przed tą wojna robotnik miał czynszówkę 15-20 m2 W widokiem na "studnię" ze sznurkami na suszenie ubrań. (1)
- 3 0
-
2017-01-14 19:32
nie wszyscy
były też mieszkania budowane dla robotników we Wrzeszczu, np ul Chrobrego lub Kościuszki i przetrwały do dzisiaj
- 2 0
-
2017-01-11 07:46
(1)
Lepiej byc "zamknietym" w czterech ścianach nad Motlawą i nie stać w korkach niż przy Szadółkach mieszkać :)
- 45 6
-
2017-01-12 08:27
nie sądzisz chyba, że ktoś kto kupił na Szadółkach mieszkanie, kupiłby nad Motławą...
a nie, zawsze można jeszcze od dziadka i babci kaskę wydębić albo parę hektarów ziemi sprzedać
- 3 0
-
2017-01-11 11:18
ale wiesz, ze tamte budynki do mieszkania nie byly zbyt przyjemne (4)
brak toalet (to i sasiada sie spotkalo w kolejce do wychodka), bardzo, BARDZO ciasno, zabudowane podworka oficynami tylnymi i bocznymi.
Ludziom sie wydaje, ze Gdansk przed wojna byl szczegolnie ladniejszy. W niektorych miejscach tak - np. targ weglowy byl zdecydowanie lepszy.
Takze nie bylo tak szerokich drog, a cala zabudowa DUZO gestsza i ciasniejsza.
Zabawnym jest, gdy ktos mowi na raz:
- nie ograniczac ruchu samochodowego w centrum
- odbudowac to, co bylo przed wojna
Bo tego na raz sie nie da zrealizowac.- 9 3
-
2017-01-11 12:17
brak toalet to był dzięki władzy ludowej (1)
wprowadzającej do jednego poniemieckiego mieszkania kilka rodzin. Niemcy przed wojną mieli toalety do których się wchodziło z korytarza w mieszkaniu. Dopiero Polacy zrobili z korytarzy wspólne klatki schodowe ze wspólnymi toaletami.
- 13 2
-
2017-01-11 18:14
i dlatego przed wojna w Srodmiesciu zylo 100k ludzi
a dzis 40k...
Scisk byl straszny. Zapraszam na mapy trojmiasto.pl - widok historyczny.- 4 0
-
2017-01-11 11:24
na raz nie? a na dwa? (1)
- 1 0
-
2017-01-11 12:12
racja: naraz
- 2 1
-
2017-01-11 07:53
(5)
jakich sasiadow 3/4 tych lokali idzie na wynajem dla turystow robiac niezdrowa konkurencje hotelom i pensjonatom.
- 38 5
-
2017-01-11 10:04
Chcieliście wolny rynek to macie. (4)
- 4 6
-
2017-01-11 10:27
Wybacz, ale mylisz wolny rynek z samowolą. (3)
Jeśli masz prawa, wynikające ze stosowania zasad wolnorynkowych, masz również obowiązki, wynikające z faktu bycia częścią społeczeństwa.
Fakt, odmiennie było w XIX wieku, ale ludzkość jednak uczy się na błędach.- 10 2
-
2017-01-11 11:45
Zasady wolnorynkowe (2)
Jakie to konkretnie zasady?
- 5 1
-
2017-01-11 15:28
np. państwo nie wpitala sie w biznes (1)
obecnie właśnie to robi, więc można zrezygnować z części obowiązków
- 2 6
-
2017-01-11 17:02
Niestety "karasz" nie tego co trzeba.
Państwo winne, a postulujesz olewanie społeczeństwa. Te dwa terminy nie są jednoznaczne.
Poza tym, na państwo jesteś pewnie zbyt tchórzliwy, a i każdy pretekst dobry by zadbać o siebie.- 3 1
-
2017-01-14 16:04
wieśniackie blokowiska
co to ma być?
- 0 0
-
2017-01-13 23:02
Budujcie taniej!
Chciałbym, aby ceny oscylowały w okolicach 5- 6 tys a nie 8 -13 tys !!!
- 0 1
-
2017-01-13 18:14
podmywanie terenu
i może być nieciekawie w tych rejonach. Niektóre ulice zapadły się ostatnio na starówce ponad 1 m. Znając życie konstruktorzy nie przewidzieli takich przypadków. Dla mnie jest to teren zalewowy.
- 0 1
-
2017-01-11 07:18
Kolejna inwestycja dla kolesiostwa pod wynajem. Zapytajcie ludzi kogo stac na takie mieszkania (7)
- 36 12
-
2017-01-11 07:27
Już wiemy, że Ciebie nie stać. (5)
Czy jak ktoś ma kasę to ją ukradł? Może uczciwie zarobił...
- 8 13
-
2017-01-11 08:22
(2)
Wiadomo, jak pracuje za 6000 lub mniej to idiota lub złodziej
- 9 2
-
2017-01-12 08:50
(1)
Pissmendo to był komentarz o zatrudnieniu wiceministra . Misiewicz nawet bez licencjatu zarabia 12 tys u maciory
- 0 0
-
2017-01-13 17:21
ja zarabiam więcej niż ten pisiewicz i to myślisz jest dużo w kontekscie zakupu chaty w Gdańsku? te 12k to jest jakieś 8k na ręke. ale jako, że zarobione na wolnym rynku to też obarczone ryzykiem, że dziś jest, jutro nie ma. więc kredyt na 25 lat odpada. a trzeba juz teraz gdzieś mieszkać, coś jeść, czymś jeździć.
no i żyć a nie odkładać każdą złotówke, więc oszczędzanie idzie powoli.- 0 0
-
2017-01-11 11:22
moze...'uczciwie ukradl'
- 4 1
-
2017-01-11 07:57
do pewnego poziomu mozna uczciwie zarobic ale ponad ten poziom sie w tym kraju nie da bo albo cie podatkami i kontrolami dojada albo bank odmowi finansowania w najwazniejszym momencie i zamiast milionera konczysz jako bankrut.
- 19 4
-
2017-01-12 10:28
Budynia stać
Budynia stać. Bo dostanie 40% zniżki a resztę w cudowny sposób odnajdzie na rachunku bankowym. No biedulka nie był w stanie powiedzieć skąd wziął 3,5 mln zł.... Oj jak to trudno zauważyć na koncie.... Może Mikołaj? A może starą tradycją PO znowu kasyno? Albo w Totka wygrał jak Bolek!
- 1 0
-
2017-01-11 07:13
2500 mieszkan (1)
To pewnie z 5000 samochodów, gdzie oni wszyscy biedni zaparkuja?
Będą koreczki aż miło.- 44 7
-
2017-01-13 17:17
korków nie będzie
bo tam nawet te auta sie nie pomieszczą, bedą parkować gdzieś na elbląskiej i z buta dochodzić do chaty xD
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.