51 mln zł za teren pod osiedle na Strzyży

Michał Brancewicz

26 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (312)

Najnowszy artykuł na ten temat Zieleń na trytytki. Zmieniają sposób formowania tunelu wierzbowego

Ponad dwudziestu chętnych stanęło do licytacji miejskiego terenu przy ul. Wita Stwosza na Strzyży. Wynosząca 10 mln zł cena wywoławcza za teren, na którym będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe, została podbita pięciokrotnie. Zwycięzcą aukcji została firma Invest Komfort oferująca 51 mln zł.

Jak inwestować, to w kryzysie - z takiego założenia musieli wyjść deweloperzy, którzy licznie stawili się na środowej licytacji miejskiego gruntu o powierzchni 10,6 tys. m kw. po byłym centrum ogrodniczym Okaz.

Na ogłoszenie o sprzedaży tej miejskiej nieruchomości zareagowały aż 24 firmy - tyle bowiem podmiotów wpłaciło wadium, które było niezbędne, by móc stanąć do ustnego przetargu.

Cena wywoławcza terenu, który położony jest w pobliżu pętli i zajezdni tramwajowej oraz przystanku PKM Strzyża, wynosiła 10 mln zł. Minimalne postąpienie (podbicie stawki) wynosiło 100 tys. zł.

Ostatecznie cena zatrzymała się na kwocie 51 mln zł (ponad 4800 zł za m kw.). Taką ofertę złożyła firma deweloperska Invest Komfort.

Jakie plany ma nowy właściciel?

- Cieszymy się z wygranego przetargu na zakup terenu w Gdańsku przy ul. Wita Stwosza 77. Działka o powierzchni ok. 1 ha ma świetny potencjał, to jedna z lepszych lokalizacji w Gdańsku. Wygrana pozwoli urzeczywistnić plan zbudowania tu osiedla mieszkaniowego o podwyższonym standardzie - mówi Marek Pirsztuk, wiceprezes zarządu Invest Komfortu. - Nasza firma od dłuższego czasu poszukiwała gruntu w tej części miasta. Zakupiony teren wpisuje się w strategię Invest Komfortu opartą na tworzeniu wyjątkowych przestrzeni miejskich w unikalnych trójmiejskich lokalizacjach. Czekamy teraz na protokół z przetargu, następnie na zawarcie umowy, która umożliwi nam rozpoczęcie prac nad koncepcją osiedla

Miejscowy plan z 2018 roku zakłada w tym miejscu:

powstanie budynków mieszkaniowo-usługowych o wysokości od 12 do 19 m
zabudowę maksymalnie 35 proc. powierzchni działki
intensywność zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2,0 - oznacza to stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni działki, czyli na działce o powierzchni 10 tys. m kw. mogą powstać budynki o łączniej powierzchni kondygnacji nadziemnych 20 tys. m kw.

Wokół działki znajdują się grunty, które muszą zostać zagospodarowane na park oraz tereny rekreacyjne.

Teren z lodziarnią Miś nie znalazł nabywcy

Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca.

W środę licytowany miał być również m.in. teren o powierzchni 1147 m kw. przy ul. Sukienniczej i Grodzkiej,

gdzie przez lata mieściła się lodziarnia Miś. Do przetargu, którego cena wywoławcza wynosiła 6 mln zł, stanęły dwie firmy - Elfeko i Intuo, ale żadna ostatecznie nie złożyła oferty.

Czytaj więcej: Miasto sprzedaje działkę. Lody Miś muszą się przenieść

Od jednego z uczestników licytacji usłyszeliśmy, że przed złożeniem oferty powstrzymała go informacja od projektanta. Miał on zwrócić uwagę, że uzyskanie zgód na prace budowlane od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków potrwa co najmniej cztery lata.

- Zawsze zajmowało to około dwóch lat. Nie możemy pozwolić sobie na zamrażanie kapitału na dwukrotnie dłuższy okres.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Miejsca

Invest Komfort Gdynia, Antoniego Hryniewickiego 6C/47
5.9 Deweloperzy 1 miejsce

Opinie (312) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-26 08:56

(1)

Dulkiewicz kiedyś powie że za jej rządów zwiększyła budżet miasta
5 krotnie

3 lata
- 11 3
Twoja opinia

Zmień treść

Dulkiewicz kiedyś powie że za jej rządów zwiększyła budżet miasta 5 krotnie
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-11-26 08:57
  
  a żont, że miał największą dziurę budżetową ever...
  
  3 lata
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-26 08:17

Ładna okolica z dobrą komunikacją

3 lata
- 12 8
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-26 08:04

4.000 PUM

Brawo Siwy!!!

3 lata
- 6 3
Twoja opinia

Zmień treść

Brawo Siwy!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-26 08:03

szkoda że nikt nie chce terenu przy ul. Sukienniczej i Grodzkiej

może w końcu ktoś wyremontowałby zabytkowy spichlerz i zrobił porządek ze znajdującymi się na tym terenie slumsami

3 lata
- 17 0
Twoja opinia

Zmień treść

może w końcu ktoś wyremontowałby zabytkowy spichlerz i zrobił porządek ze znajdującymi się na tym terenie slumsami
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-26 07:19

(1)

Następne pod młotek pójdzie boisko widoczne na zdjęciach, bo będzie przeszkadzało nowym mieszkańcom osiedla.

3 lata
- 41 7
Twoja opinia

Zmień treść

Następne pod młotek pójdzie boisko widoczne na zdjęciach, bo będzie przeszkadzało nowym mieszkańcom osiedla.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-11-26 07:33
  
  Haha, na bank
  
  przyjdą nowi mieszkańcy i powiedzą: chcemy mieszkać wśród gruzu i bez infrastruktury, proszę zburzyć to atrakcyjne, nowiutkie boisko. :D A właściciel odpowie: no jasne, uwielbiamy niszczyć własne inwestycje! I ruszą buldożery.
  
  3 lata
  - 12 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  przyjdą nowi mieszkańcy i powiedzą: chcemy mieszkać wśród gruzu i bez infrastruktury, proszę zburzyć to atrakcyjne, nowiutkie boisko. :D A właściciel odpowie: no jasne, uwielbiamy niszczyć własne inwestycje! I ruszą buldożery.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-26 07:20

WMG

Gdańszczanie powinni mieszkać w Gdańsku , a nie za obwodnicą przy szadółkowskiej górce, lub w granicach administracyjnych Kolbud i narzekać na słaby dojazd do centrum . Budować jak najwięcej w centrach. Komu nie pasuje takie miejsce zamieszkania może sobie domek kupić 10km za miastem z trzy godzinnym dojazdem :-)

jezus
3 lata
- 37 15
Twoja opinia

Zmień treść

Gdańszczanie powinni mieszkać w Gdańsku , a nie za obwodnicą przy szadółkowskiej górce, lub w granicach administracyjnych Kolbud i narzekać na słaby dojazd do centrum . Budować jak najwięcej w centrach. Komu nie pasuje takie miejsce zamieszkania może sobie domek kupić 10km za miastem z trzy godzinnym dojazdem :-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-26 07:19

Zieleń wokół działki?

I takie budowanie to ja rozumiem. Nowe osiedle ma powstać? Ok, jest zysk dla miasta, napływ nowych mieszkańców, zwiększenie wartości i okolicznych mieszkań... ale trzeba przy tym budowaniu pamiętać o zieleni. Zawsze!!!

3 lata
- 25 6
Twoja opinia

Zmień treść

I takie budowanie to ja rozumiem. Nowe osiedle ma powstać? Ok, jest zysk dla miasta, napływ nowych mieszkańców, zwiększenie wartości i okolicznych mieszkań... ale trzeba przy tym budowaniu pamiętać o zieleni. Zawsze!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-26 07:14

Lokalizacja faktycznie dobra

czekamy jeszcze na odnowę Abrahama!

3 lata
- 29 5
Twoja opinia

Zmień treść

czekamy jeszcze na odnowę Abrahama!
Regulamin dodawania opinii