• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe apartamenty w centrum Sopotu. Ceny zawrotne

Michał Brancewicz
19 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Przebudowa La Playa Palace rozpocznie się w lipcu i potrwa przynajmniej do końca przyszłego roku, a samo otwarcie nastąpi wiosną 2018.
  • W ramach inwestycji La Playa Palace odrestaurowany zostanie zabytkowy pałacyk, który zyska nową, przeszkloną część. We wnętrzu znajdą się tylko trzy apartamenty.
  • Zabytkowy pałacyk u zbiegu Wosia Budzysza i Haffnera powstał na przełomie 1899 i 1900 roku.

Jeszcze w lipcu rozpocznie się zapowiadana od dawna budowa kompleksu apartamentowo-hotelowego u zbiegu ul. Wosia Budzysza i Haffnera zobacz na mapie Sopotu. W jego ramach odrestaurowany zostanie zabytkowy pałacyk, do którego dobudowana będzie nowa część oraz powstanie pensjonat z 27 lokalami pod wynajem. Za najdroższy, blisko 700-metrowy apartament trzeba zapłacić ok. 23 mln zł.



Ile był(a)byś w stanie wydać na swój wymarzony dom?

Zabytkowy pałacyk powstał na przełomie XIX i XX wieku (w latach 1899-1900). Jednym z pierwszych właścicieli był Ewald Genzmer, wykładowca gdańskiej Wyższej Szkoły Technicznej (poprzednik dzisiejszej Politechniki Gdańskiej). Po drugiej wojnie światowej obiekt pełnił funkcje oświatowe (był siedzibą różnych szkół, m.in. Uniwersytetu Gdańskiego).

Ostatecznie teren trafił w prywatne ręce. Pałacyk oraz znajdujące się na sąsiedniej działce ruiny kupiła spółka Arkony Sopot. Inwestycja miała ruszyć jeszcze w 2014 roku, ale ciężki sprzęt wjedzie na plac budowy dopiero teraz. Spółka podpisała niedawno umowę na generalne wykonawstwo z firmą Dekpol.

- Prace ruszą jeszcze w lipcu i według planów potrwają do końca 2017 roku, ale ze względu na to, że wokół inwestycji będzie dużo zieleni, wszystko zacznie funkcjonować wiosną 2018 roku - zapowiada Wojciech Niklas, menadżer projektu.
W ramach przedsięwzięcia powstaną dwa obiekty. Pierwszy o nazwie La Playa Palace składał się będzie ze wspomnianego już zabytkowego pałacyku, który przejdzie rewitalizację oraz zostanie rozbudowany o przeszkloną, nowoczesną część.

- Realizacja projektu wiąże się z rekonstrukcją elementów zabytkowego obiektu. Przewidziano między innymi odtworzenie pierwotnego głównego wejścia do pałacyku [dzisiaj jest tam okno - red.], konserwację oraz rekonstrukcję dekoracji malarskich i sztukatorskich przedsionka, przywrócenie pierwotnego wyglądu dachu z pokryciem z naturalnej dachówki z łupka - wylicza Niklas. - Natomiast nowa część powstanie ze szkła oraz betonu architektonicznego i będzie posiadała prostą formę i linię. Dzięki temu osiągnięty zostanie efekt odbicia się zabytku w przeszklonej dobudówce. Takie połączenia są powszechnie stosowane w wielu europejskich miastach.
We wnętrzu znajdą się tylko trzy apartamenty. Jeden dwupiętrowy o powierzchni ok. 700 m kw. oraz dwa mniejsze (poniżej 300 m kw. i powyżej 300 m kw.) Cena największego apartamentu wynosi, bagatela, 23 mln zł netto.

Wokół pałacyku powstanie ogród podzielony na część prywatną i wspólną. Konserwacji i rekonstrukcji poddane zostanie zabytkowe ogrodzenie.

  • W ramach La Playa Apartments powstanie zupełnie nowy budynek, w którym znajdzie się 27 lokali na wynajem.
  • La Playa Apartments powstanie od podstaw w głębi kwartału ulic Wosia Budzysza, Haffnera i Powstańców Warszawy.
Drugim, realizowanym równolegle, zadaniem wykonawcy będzie wybudowanie od podstaw pensjonatu La Playa Apartments w głębi kwartału ulic Wosia Budzysza, Haffnera i Powstańców Warszawy zobacz na mapie Sopotu. W czterokondygnacyjnym obiekcie powstanie 27 apartamentów o powierzchniach od 31 do 59 m kw. Niektóre z nich będzie można łączyć w większe lokale: 75- i 88-metrowe. Będą one w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt RTV i AGD.

Na poziomie -1 znajdzie się parking. Natomiast wokół powstanie ogród o powierzchni ponad 820 m kw.

- W apartamentach można zamieszkać lub czerpać zyski z ich wynajmu, jak ma to miejsce w przypadku condo hoteli - tłumaczy menadżer projektu. - Ich ceny wahają się średnio w granicach 1,5-2 mln zł.

Inwestycje

La Playa Palace

La Playa Palace

Arkony Sopot sp. z o.o.

Sopot Dolny Sopot, ul. Wosia Budzisza Mapa

300 do 800 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
La Playa Apartments

La Playa Apartments

Arkony Sopot sp. z o.o.

Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 69 A i 69 B Mapa

31 do 88 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (281) 3 zablokowane

  • la papaya apartamentys housing corporejting ... (1)

    to poleciałeś Stasiu!

    • 7 0

    • łer I amm mieszkam?

      • 3 1

  • Dawny Instytut Politologii, a przed

    wojną ....ha,ha,ha

    • 2 0

  • to jak Tusiek mówił ze bedzie u nas jak w stanah

    Nie wiedziałem ze to chodzi o te ang nazwy ...Tylko!

    • 3 3

  • Czy to ten sam deweloper. co zdewastował za płotem miejskie korty (szkody wycenione są na 500.000 zł!) , a miasto jakoś nie spieszy się do oddania sprawy do sądu. Jak ktoś postawi budkę z kurczakami, to prezydent sam się w to angazuje i rozbiera chodniki, a tu nic? A może są tam atrakcyjne strychy do zagospodarowania?

    • 6 1

  • piekny klocek z betonu przyklejony

    do secesyjnej bryły ... brawo architekci bravo naczelny konserwator zabytków we wsi Sopot ,... taki styl art.newPKP sopot

    • 7 1

  • a co to za przyjemność mieszkać w centrum Sopotu? (1)

    • 3 2

    • A co to za przyjemność mieszkać na Szadółkach czy Kowalach? Skąd się biorą tacy idioci jak ty?

      • 3 0

  • I już strzelili sobie w kolano.

    Jakość Dekpolu za 23 tyś z metra??? Chyba ktoś nawdychał się zioła. Taka cena musi iść w parze z wykonastwem...

    • 8 0

  • Hmmm... Za drogo... ;-) (2)

    W Sopocie jest mnóstwo mieszkań na sprzedaż w cenie powyżej 500 tysięcy... i nie ma chetnych... więc jakoś nie wierzę, że ktoś się skusi na apartament za 27 milionów!!!... za kilkanascie mogą kupić hotele typu Europa bądź Opera... ;-) ;-)

    • 6 0

    • za 9 mln na tej samej ulicy jest rownie piekny apartament z wielkim tarasem i pelnym wyposazeniem (1)

      tyle, ze zamiast 700 m2 ma 400. ale to chyba wystarczy

      • 3 0

      • Ten 400m na tej samej ulicy

        Ma łoś z poza Trójmiasta. Myślę że sprzeda taniej. Czynsz miesięczny chory...

        • 2 0

  • Dla pawła i jacka szykowane są apartamenty w sztumie !! (7)

    z atrakcyjnymi kolegami, którzy zapewnią im przez długie lata niezapomniane przeżycia

    • 32 6

    • Za kilka lat dołączy do nich Beata i Andrzej. (1)

      • 8 10

      • Oraz piękny Antonio!

        • 3 0

    • Znowu Paweł A i Marcin P. z małżonkami będą sąsiadami...

      tym razem w innym apartamentowcu na zamkniętym osiedlu.

      • 3 1

    • POwoli zaczynają wypływać machloje i przekręty tej Partii Oszustów i złodziei.

      • 8 5

    • jeszcze powinni sami płacić za pobyt

      • 4 3

    • Usłużnym PO sędziom prokuratorom i notariuszom też trzeba szykować odpowiednie apartameny

      • 12 4

    • Hanka gw też dostanie pokój w apartamentowcu na białołęce

      • 10 5

  • Przegięcie (12)

    Obawiam się, że przez te pseudoluksusowe nieruchomości, pompujemy bańkę spekulacyjną na rynku nieruchomości. Sytuacja identyczna jak w Hiszpanii. Problem polega na tym, że jak to "pęknie" to oberwiemy wszyscy. A osobiście, mając taki budżet to kupił bym coś w Barcelonie (tam ceny już po spadkach :))

    • 127 8

    • a co Ciebie obchodzi cudza wlasnosc? (10)

      jak ktos ma 23 mln + VAT 23% to jego brocha jak to splaci lub utrzyma. Nie musisz sie bac, na Ciebie nic nie spadnie.

      • 10 15

      • Cudza własność nic mnie nie obchodzi (9)

        ale takie "perełki" napędzają ceny w całym Trójmieście, gdzie Wrzeszcz czy Oliwa nie ustępują cenom na Żoliborzu czy Mokotowie. Sopot jest poza moim zasięgiem, ale boję się, że to co musiałem wyłożyć na mieszkanko w Browarze, okaże się chybioną inwestycją i kiedyś otworzymy wszyscy oczy, że przepłaciliśmy, bo była moda na Trójmiasto (tak jak kiedyś na Wrocław, Kraków czy Warszawę)

        • 27 3

        • zalezy po ile kupowales. (5)

          ja np kupilem mieszkanie po ok 5800/m2 3 lata temu. Kolejne budynki na moim osiedlu to juz ok 7 tys/m2. Wszystko jest juz sprzedane. W okolicy (Przymorze) w tej chwili ceny oscyluja w granicach 8-10 tys/m2. Tak wiec ja jestem zadowolony. Nawet jesli cos spadnie to i tak bede do przodu.

          • 13 3

          • (1)

            Czyli mówisz o Robygu na rogu Chłopskiej. Fakt. Ale zobacz ze 40 % mieszkań tam jest kupionych na wynajem. Myślisz ze to nie padnie? Ja powoli się zaczynam obawiać. Zwłaszcza jak patrzę ile tam budują. Teraz np Eurostyl.

            • 8 3

            • to spojrz tez ile buduja biurowcow wokol hali Olivia

              jest tez UG, ktory co kilka lat oddaje kolejny nowy wydzial a to oznacza wieeeeeeeluuuuu nowych studentow

              • 3 0

          • możesz zdradzić lokalizację ? (1)

            • 4 3

            • Albatross firmy Robyg

              • 6 4

          • Obyś miał rację :)

            • 9 1

        • Obawiam się ze przepłaciłeś za Browar. Tez o tym myślałem ale za dużo w jednym miejscu a do tego cała Hallera będzie zabudowana po wyburzeniu Polmozytu i zajezdni. Bo jakiś debil wymyślił sobie ze zajezdnia jest lepsza za miastem. A wtedy można sprzedać teren po niej bo jest atrakcyjny.
          Za dużo się buduje i za dużo idzie na wynajem. To musi pęknąć. Dlatego sam juz sie bardzo zastanawiam czy jest sens kupować dalej.

          • 10 3

        • (1)

          no jezeli kierujesz sie moda kupujac nieruchomosci to powodzenia !

          • 14 5

          • matt (oł)

            czytaj ze zrozumieniem

            • 10 8

    • kredytodawca

      do więzienia

      • 1 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane