• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Brodwino: deweloper nie rezygnuje z budowy wieżowca

Piotr Weltrowski
28 czerwca 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Deweloper pozywa Sopot. Chce 3 mln zł
Inwestor twierdzi, że zakazywanie budowy wieżowca w dzielnicy, w której podobne bloki zdominowały zabudowę, jest absurdalny. Inwestor twierdzi, że zakazywanie budowy wieżowca w dzielnicy, w której podobne bloki zdominowały zabudowę, jest absurdalny.

Jak bumerang wraca sprawa budowy wieżowca na sopockim Brodwinie. Choć deweloper doprowadził do sądowego unieważnienia planu zagospodarowania, który uniemożliwiał inwestycję, miasto chce go uchwalić ponownie. W takiej samej formie.



Czy na Brodwinie powinny powstać kolejne wieżowce?

O kontrowersjach dotyczących planów zabudowy działki zobacz na mapie Sopotu na sopockim Brodwinie, zrobiło się głośno latem 2009 roku. Przeciwko zamiarom firmy Panorama Development, która w miejscu, gdzie niegdyś mieścił się zakład ogrodniczy, chciała wybudować 11-piętrowy wieżowiec, zaczęli protestować okoliczni mieszkańcy. Pod wpływem ich głosów przeciwko inwestycji opowiedziała się także większość radnych.

Nie pomogły argumenty dewelopera, który przekonywał, że budowa budynku nieść będzie korzyści dla całego osiedla. Podobnie jak inne propozycje firmy, która chciała dodatkowo wyremontować sieć ciepłowniczą, wybudować park zabaw i odstąpić miastu "po kosztach" cześć mieszkań, które trafić mogłyby do zasobu komunalnego gminy. W czerwcu 2010 roku Rada Miasta uchwaliła nowe studium zagospodarowania oraz plan miejscowy dla Brodwina. Oba dokumenty pozwalały na postawienie w miejscu planowanego wieżowca jedynie budynku o trzech kondygnacjach.

Wydawało się, że kończy to sprawę... Nic bardziej mylnego. Deweloper zaskarżył i studium, i plan. Sąd uznał, że zapis ograniczający wysokość zabudowy w konkretnym miejscu jest zbyt szczegółowy, jak na studium - obowiązuje ono, jednak z bardziej ogólnym zapisem. Plan z kolei unieważniono ze względów formalnych - nie mógł być uchwalony tego samego dnia co studium, na którym się opierał.

Bez obowiązującego planu deweloper mógłby rozpocząć budowę, gdyby otrzymał decyzję o warunkach zabudowy. Miasto jednak odmówiło. Dlaczego? - Uważamy, że za kształtowanie przestrzeni publicznej i ustalanie, jak powinna ona wyglądać, odpowiedzialne są władze miasta i radni, a nie deweloperzy - tłumaczy Magdalena Jachim, rzecznik sopockiego magistratu.

Teraz miasto przygotowuje się do przyjęcia nowego-starego planu (zapisy dotyczące miejsca, w którym inwestor chce stawiać wieżowiec są identyczne jak w planie przyjętym w 2010 roku). Do wtorku jego projekt był wyłożony publicznie. Do urzędu trafiły 42 uwagi do niego. Pracownicy urzędu na razie nie analizowali ich. - Prezydent ma na to oraz na ustosunkowanie się do nich 21 dni - tłumaczy Anna Dyksińska z biura prezydenta w sopockim magistracie.

Swoje uwagi zgłasza też deweloper. - Złożyliśmy obszernie uzasadnione wnioski do projektu miejscowego planu zagospodarowania osiedla Brodwino, przekonując, że powstanie jednego, podobnego do istniejących, budynku przyniesie szereg korzyści miastu i dostarczy przystępnych cenowo mieszkań dla Sopocian. Nie będziemy na pewno realizować w tym miejscu willi proponowanych z uporem przez miasto - mówi Marek Karczewski, prezes zarządu firmy Panorama Development.

Zaznacza, że firma nie wyklucza wystąpienia na drogę sądową, jeżeli plany zostaną uchwalone w proponowanej przez miasto wersji. - Prawo jest po naszej stronie i będziemy je konsekwentnie egzekwować. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obecnym kształcie może skutkować milionowymi odszkodowaniami, których koszty obarczą wszystkich sopocian. Ta sprawa ciągnie się od pięciu lat. Już dawno mógłby tam stać nowoczesny budynek, tak oczekiwany przez wielu Brodwinian. Nie mogę pojąć, że jedynie w wyniku wręcz maniakalnej niechęci do mojej firmy można przez tyle lat bezkarnie marnotrawić czas i pieniądze podatnika - dodaje.

Opinie (155) 5 zablokowanych

  • Czy Pan Karczewski myśli ,że może robić idiotów z mieszkańców Sopotu ? (3)

    Te teksty o tym ,że mieszkańcy Sopotu bardzo pragną tego budynku na Brodwinie to brednie . Mam 40 lat i jestem mieszkańcem Brodwina i jestem jak najbardziej przeciw. Z prostej przyczyny - na Brodwinie po prostu nie ma miejsca na tego typu budynek. To byłoby typowe zagranie developera - wstawić jak największy budynek , ściągnąć jak najwięcej kasy z metra kwadratowego , wycofać się i miec potem w d*pie to ,że są korki , nie ma miejsc parkingowych , nie ma dróg dojazdowych , itp. Jestem jak najbardziej za władzami miasta w tym sporze.
    A pracownicy firmy Panorama Development niech się lepiej wezma do roboty zamiast wypisywać tutaj komentarze podszywając sie pod mieszkańców Sopotu.

    • 12 17

    • tylko ze to miasto wydaje pozwolenie na budowe wiec nie wiem o co sie spinasz ...

      • 0 0

    • jestes jakis niedorobiony

      Masz 40lat ale mentalność starego dziada ... narzekasz na wszystko i tyle. Wychowałem sie na Brodwinie mam 31 lat i chetnie kupie tam nowe mieszkanie z hala garażową zeby życ jak biały człowiek a nie jak ty z 5 dzieci na 42 metrach

      • 3 2

    • Na Brodwinie mieszkają dziwni ludzie.

      • 1 1

  • UWAGA - pracownicy Firmy Panorama Development zamieszczają tutaj komentarze podszywając się pod mieszkańców Sopotu !!! (2)

    To taki sam chwyt jak wywieszenie tego żenującego banera na Brodwinie z napisem "młodzi chcą mieszkań w Sopocie" - że niby to sami mieszkańcy wywiesili.
    Firmie Panorama Development już dziękujemy - wypad z Sopotu!!!

    • 11 13

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • misiu pysiu mieszkasz w blokowisku i dziwisz sie ze ma stanac nowy blok?...

      to tak jakbys mieszkal na wsi i sie dziwil ze w sasiednim gospodatrstwie buduje sie obora albo stodola... - to normalne ze w miesice sie buduje bloki a na peryferiach domy... sie mi zdaje

      • 2 0

  • szczerze kibicuję Panoramie!

    też miałem swoje przygody z urzędnikami w Sopocie i teraz trzymam kciuki za ich porażkę

    • 8 9

  • Uchwalenie miejsc. planu zagospodarowania przestrzennego BĘDZIE skutkować milionowymi odszkodowaniami=ZAPŁACĄ ZA TO SOPOCIANIE!! (1)

    STARE DZIADY BOJA ZE młodzi ludzie OBOK ZAMIESZKAJA W APARTAMENTACH ! TO ICH BOLI !

    Luxus autami beda jezdzic a oni do biedrony na piechote beda latać po serki topione i tanie piwo..... to ich tam boli,,,, zadrosc :)))) Bieda z bogactwem sie zle komponuje bo tak to wszyscy sa biedni i rowni. PRL sie dziadkom marzy :))) Budowac wiezowiec i tyle !!--budowac!

    • 4 7

    • Luxus?

      Jasne, Ty chyba nigdy na Brodwinei nie byles, a przynajmniej nie parkowaleś. Kolejny blok musiałby miec stanowska parkingowe dla wszystkich swoich meiszkańców. I to w obrębie swojej działki (czyt. gazraz podziemny lub mniesca na dzialce). W punktowcu na bordwinie jest ok 7 mieszkan na pietrze, x 11 to daje ok 80 mieszkań x 1,5 auta na mieszkanie = 120 miejsc postojowych. Gdzie wg Ciebie to sie pomiesci? Jestem czasami na brodwinie i zaparkowanie pod blokiem graniczy z cudem. Nowi zwani przez Ciebie bogatymi meiszkancami na pewno miliby po 1-2 auta na mieszkanie. Gdzie chesz to upchnąć?
      Ja jestem akurat za budowa bloku, ale uwazam, ze naleza sie dodatkowe miejsca postojowe, i wszystkie modernizacje itp jakie deweloper oferuje w zamian za decyzje pozytywna.

      • 3 2

  • Chciwość Developerów nie ma granic - dobrze ,że ktoś w końcu pomyslał o mieszkańcach i powiedział dość. (1)

    Szacun dla władz Sopotu - pokazali ,że nie tylko kasa sie liczy ale również opinia mieszkańców i to też tych niezamożnych.

    • 11 9

    • wielka chwała słuchać zacietrzewionych zazdrośników

      • 1 0

  • Pazerni deweloperzy skorumpowane Zarząydy Spółdzielni ????

    Pewnie jakiś pazerny deweloper , podobnie jak EUROSTYL w Gdańsku . Za przyzwoleniem Prezesa Gołaszewskiego i jego przydupasów ze Spółdzielni " ROZSTAJE " na Zaspie . EuroStyl na małej powierzchni chce wybudować 8 Ośmiopietronych bloków + parking + Przedszkole pomiedzy Burzyńskiego i Żwirki i Wigury. To się w głowie nie mieści jak mafia działa . Żadne argumenty do nich nie trafiaja . Mieszkańców maja za durni a przecież Zarząd i Rada Nadzorcza sa TYLKO na usługach mieszkańców . Tam powiniemn wejść uczciwy PROKURATOR i zrobić porzadek z taka SAMOWOLKĄ . Podobnie pewnie jest na Brodwinie . Mieszkańcy , nie dajcie się . Jeszcze chyba jakieś prawo w tej POLSCE obowiązuje ????

    • 5 4

  • Miasto przegrywa w sądach wszystko, co się da! Sopot będzie płacić!

    Przejrzałem poprzednie artykuły. Poszperałem w Internecie.
    Okazuje się, że od kilku lat Sopot przegrywa KAŻDĄ potyczkę sądową/administracyjną w tej sprawie. Nie dajmy się ponieść emocjom! Jeśli miasto nie ma racji, ale jednak przeforsuje swoją wolę, to budynek nie powstanie, a Sopot (czyli my - mieszkańcy) będzie musiał zapłacić ogromne odszkodowanie. No to by już było podwójnie głupie!
    Czy ktoś może potwierdzić lub zaprzeczyć temu scenariuszowi?

    • 7 3

  • prokurator w Zarządach Spóldzielni ...

    Dotyczące Spółdzielni " ROZSTAJE " ZASPA. Podobno jeszcze nie ma dokładnych planów zagospodarowania tej spornej działki a juz wielu pracowników Spółdzielni ROZSTAJE łacznie z członkami Zarządu i słynnym Gołaszewskim zakupili NIEISTNIEJĄCE jeszcze mieszkania ???? Kiedy Prokuratura to sprawdzi ????

    • 3 0

  • "zakazywanie budowy wieżowca w dzielnicy, w której podobne bloki zdominowały zabudowę, jest absurdalny." (1)

    nie jest absurdalny, bo osiedle Brodwino zaplanowano wraz z jego określoną przestrzenią i wybudowano jako całość, z taką, a nie inną liczbą bloków, z tego, a nie innego powodu. osiedle nie jest za piękne, to prawda, ale jest skończone. więc bujaj się inwestorku z tymi wypocinami.

    • 10 4

    • geniusz urbanistyczny wczesnego Goerka

      Jak łatwo uwierzyć w te brednie opowiadane przez urząd miasta,

      • 0 0

  • ulga meldunkowa (1)

    osoby które US w Gdańsku naciągnął do zapłaty podatku za udział w gruncie przy sprzedaży lokalu objętego tzw. Ulgą meldunkową powinny zgłaszać się do II US w Gdańsku o zwrot niesłusznie zapłaconego podatku z odsetkami.
    wyrok NSA z 02 kwietnia 2012r.
    II FPS 3/11

    • 1 0

    • tak trzeba się starać o zwrot samemu

      niestety z urzędu nie zwrócą

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane