• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.
Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.
Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta SołtysikPolitechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • Kasa Gdyni świeci pustkami. (2)

    Trzeba sprzedawać co się da bo inaczej bankrutujemy. Prawie cały handel, biznes, technologie, produkcja w Gdańsku. A pan Szczurek wygrywa wybory z wynikiem 70%. Może robić co chce a i tak wygra kolejne wybory. Nie wiem co musiało by się stać żeby przegrał. Może ktoś wie?

    • 31 0

    • Gdynianie ustępują Gdańszczanom w rozumieniu rzeczywistości.

      ŚP prezydent Adamowicz męczył się o reelekcję strasznie a popchnął Gdańsk do przodu ogromnie. Jeden z największych portów na północy Europy, przekop pod Wisłą (jak na Polskie warunki epokowe osiągniecie), drogi wylotowe, stadion, hale sportowe, muzea etc. A w Gdyni infobox i dwa muzea. A sprzedaż nabrzeża developerowi, zbudowanego wysiłkiem tysięcy ludzi na kesonach to był policzek dla całej ludności miasta.

      • 9 3

    • Idziemy po urząd ?

      • 1 0

  • test dla władz miasta (2)

    Właściwe, zgodne z wolą mieszkańców, załatwienie tego problemu będzie testem dla zarządu miasta, radnych i prezydenta Szczurka osobiście, czy gdynianie są im potrzebni tylko raz na parę lat w okresie wyborów samorządowych.

    • 18 0

    • A na kogo głosowałaś/głosowałeś?

      • 7 0

    • ale im powiedziałeś !

      od teraz już wszystko będzie inaczej

      • 3 2

  • Pani Profesor Joanna Sołtysik

    Prezydencie Szczurek!
    Dlaczego lekceważy Pan głos Pani prof. Sołtysik? Nie pierwszy już zresztą raz!!!!
    My chcemy, aby Pani Profesor czuwała nad architekturą i urbanizacją Gdyni, a nie deweloperzy za Pana akceptacją.
    Prawem (wilczym) dewelopera jest maksymalizacja zysku i oni tylko tym się kierują, ale Pana obowiązkiem jest dbanie o interes mieszkańców i słuchanie mieszkańców, a nie deweloperów.
    Pani Profesor proszę nie ustępować! Liczymy na Panią!

    • 22 1

  • Pan dr Szczurek i koniec. 70% wyborców nie może się mylić. (5)

    A propos miast zarządzanych przez prezydentów z wyśmiewanego PiS-u: Czy wielu z Gdynian było ostatnio w Rzeszowie, Tarnowie, Przemyślu? Pewnie nie, bo odkryłoby ze zgrozą, że tam zamiast świetnego PR i inwestycji z kubłem farby są prężnie rozwijające się miasta, przy których Gdynia wygląda jak uboga ciocia z prowincji. Przykre, ale prawdziwe. Polecam niedowiarkom choćby Google Street View.

    • 25 1

    • w Rzeszowie rządzi SLD-wiec czy tam PRL-owiec (4)

      Tarnów ma straszny problem demograficzny i raczej bez szans na odmianę trendu. Ludzie uciekają czy to do KRK czy właśnie do Rzeszowa. Przemyśl to ładne miasto, ale całkowite zad*pie

      • 1 6

      • żyjesz stereotypami, jedź i zobacz (3)

        • 3 1

        • nie ja żyję stereotypami tylko interlokutor który mówi o Steet View! (2)

          Stereotypem jest afiliacja polityczna Tadeusza Ferenca? Demografia Tarnowa?

          • 2 3

          • nie popisuj się! (1)

            • 1 2

            • ciągle się zastanawiam za co dostałem minusy, a pierwszy bredzący o PIS - same plusy

              jesteście kretynami? Czarno na białym pokazuję, że koleś bredzi. Skąd ten owczy pęd, bo nie zrodził się z myśli, niemożliwe

              Z takim nastawieniem Szczurka nie przebijecie. ps. prezydent Tarnowa jest z Platformy...

              • 0 3

  • Wszędzie apartamenty i ogrodzenia.

    Niedługo do plaży nie będzie dojścia, bo "teren prywatny".

    • 19 0

  • miasto dla bogatych a miastowi uczciwi na wieś za obwodnice,raz dwa..

    wiadomo że w mieście się mieszka lepiej,jest cywilizacja.a te wszystkie bojana ,koleczkowa i inne zad.pia to tylko tyle że przestrzeń ale tak naprawdę to wiocha i nic wincey.

    • 17 0

  • Były wybory ? Były.Zmieniono władze? Nie. To jest jak było

    • 18 0

  • Wyraziliście zgodę na wizje przyszłości Pana Szczurka poprzez demokratyczne wybory.

    To teraz potulnie czekać na betonowanie. Widzicie, że wszystko wyprzedaje i że wyprzedawać będzie a i tak na niego głosujecie. A teraz lament. Idiotyzm.

    • 22 0

  • Czemu u nas zrobienie czegokolwiek tyle trwa?!

    Sanatorium straszy od lat i nic się z tym nie dzieje, miejscówka po Maximie stoi zapuszczona, ulica przy plaży latem jest zastawiana samochodami przez cebulaków jakby nie można szlabanu tam postawić, "Orłowska Riwiera" niszczeje i obrzydza widok... Orłowo ma ogromny potencjał ale NIC się tam nie dzieje, jedyne co zrobili to 2 ławki z daszkiem na plaży za gigantyczne pieniądze (ktoś nieźle na tym zarobił)

    • 2 5

  • Po co nam tyle zabytków

    90 % zabytków nie jest nam do niczego potrzebna. Sanatorium czy dworzec główny w Gdyni zabytkami? To jest robienie na złość i blokowanie rozwoju i modernizacji. Jak ktoś chce żyć w poprzednim wieku, to niech się wyprowadzi do skansenu. Większość budynków po 50 do 100 lat jest już przestarzałych technicznie i nadaje się wyłącznie do wyburzenia. W Holandii ze starymi kamienicami robi się tak. Wyburzają wszystko poza ścianą frontową, w środku wstawiają zupełnie nowy budynek. A u nas bardzo dużym kosztem pielęgnuje się techniczne trupy.

    • 3 13

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane