Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadają. Widać to nawet po cenach ofertowych. Jeśli chcesz teraz szybko sprzedać mieszkanie, lepiej od razu obniż jego cenę. To w tej chwili jedyna szansa na szybką sprzedaż.
2011-07-03 09:42
nic ci nie gwarantuje, umowi cie z notariuszem, co zrobisz samemu, i sprawdzi ksiege wieczysta - a zaplacisz 2 albo nawet 3 procent...
a ze rynek posrednikow jest chory to jak wystawisz mieszkanie bez posrednika na tym portalu to nawet jak sie trafi posrednik od kupujacego to nie zadzwoni do ciebie tylko podesle zaprzyjaznionego posrednika z informacja ze na 100% ma kupca ale podpisz umowe... albo zablokuje sprzedaz.... taki to "normalny" rynek jest :):)
ps. na zyczenie sluze nazwami biur i telefonami tych co tak robia :):) - na szczescie udalo mi sie sprzedac mieszkanie bez posrednika z mojej strony....
2011-07-03 10:42
Wiesz co, jest duzo racji w tym co mówisz, szukałem pracy po studiach i udało mi się znaleźć "wymarzoną" prace w pośrednictwie- jednym z największych w kraju ale nazwy nie moge powiedzieć. Badziewie jak cholera, niby sa tacy super, ze dbaja o klientow, a to wszystko g*wno prawca, do momentu gdy ktos nie podpisze ze chce kupic dane mieszkanie to tancza za ludzmi jak sie da a jak juz wiedza ze trzeba im zaplacic to maja czlowieka w pupie, samemu trzeba ich szukac, prosic zeby cos zalatwili. masakra! STANOWCZO ODRADZAM, szczególnie duże biura bo oni wiedzą, ze jak nie na Tobie to na kimś innym zarobią.Ważne zebyś podpisał umowe pośrednictwa i tyle. tak naprawde to poza wklepaniem do systemu i wrzuceniem ogloszen do neta nic sie nei robi a kasauja za to 2, 3, 4 i nawet wiecej % za g*wno a nie pracę.Także ludzie weźcie Się w garść i sami sprzedajcie lub kupujcie bo cene mozna uzyskac duzo lepsza niz za pomoca posrednika.
2011-07-03 11:04
te 2 najwiecej oszukuja
2011-07-03 14:18
we wspólny interes to dopiero robi się syf
2011-07-03 14:31
Ja sprzedałem przez biuro ogłoszeń SprzedajeSam.pl, wystawili mi ogłoszenie i kupujący się znaleźli, sam pozbierałem dokumenty i zaoszczędziłem 8750 zł na prowizji.
2011-07-03 09:48
20-30% to można byłoby mówić o obniżkach. "Open Finance przewiduje"- doradcy, którzy za 2,5 tysiąca "doradzają w czym lokować pieniądze " - dobrze jest lokować czyjeś pieniądze bez ponoszenia ryzyka i konsekwencji
2011-07-03 14:30
Doradcy Open Finance doradzali w 2007/2008 roku jak giełda była wysoko
a ceny nieruchomości szły w górę, żeby inwestować właśnie na giełdzie
i koniecznie w nieruchomości. Czy to bezpośrednio, a najlepiej przez fundusze, które sprzedają.
Gdybym ich słuchał byłbym dzisiaj w czarnej pupie.
Teraz doradzają Struktury, które ni dają gwarancji zysku.
Inaczej- dają gwarancje zysku, ale dla banków.
Same banki dają natomiast na lokatach od 4% do 7%, w kraju gdzie inflacja wynosi 5%. Czyli na czysto zarabiamy do 2%.
Te same pieniądze Banki pożyczają na 25%, czyli po odliczeniu inflacji oraz naszej "Doli" mają 18% na czysto w skali roku.
BANKI TO ZŁODZIEJE.
2011-07-03 15:17
Nie na czysto 2% bo jeszcze belke trzeba zapłacić chyba że to nie lokata tylko polisa założona np. na 12 miesięcy ;) Nawiązując dalej, chyba ci co potrafią czytać widzą co się dzieje, skoro panstwa, koncerny, fundusze nagle zaczely kupować złoto i srebro a milionerzy inwestują swoje pieniądze w dzieła sztuki ( Da Vinci za 120 mil. funtów) to chyba widać ewidentnie że dolar i euro kierują się tylko w jedną strone ;) całe szczęście że mamy własną walute chociaż widząc co robią nasi super POlitycy wcale nie czuje się pewnie i martwi mnie to co jeszcze wymysla aby nam skomplikować życie.
2011-07-03 23:20
2011-07-04 08:52
i też pomalutku jak krew z nosa
ceny spadały 15% rocznie wliczając inflację.
Po 3 latach mają realne ceny.
2011-07-03 09:51
2011-07-03 09:54
developerom nie sprzedają się mieszkania wycenione po 20.000tys i teraz sieja postrach hym ....
2011-07-03 11:23
2011-07-03 09:55
Maly pikus ale postarajcie dobrze sprzedac dom jest to w tej chwili praktycznie niewykonalne,no chyba ze tak zejdziecie z cena ze kupi to jakis spekulant.
2011-07-03 11:29
Moze ludzie uwazaja ze ceny domow sa 'w kosmosie' ? Podaj cene gdzie i za ile to bedziemy sie zastanawiac czy latwo sprzedac czy trudno
2011-07-03 09:59
Widzę to po znajomych,ich życie to tylko dom i praca,byle co do jedzenia i na grzbiet,żadnych wakacji,wiecznie wszystko pod kontrolą.
Tacy ludzie powinni szukać szcześcia w innym kraju np.w Niemczech,
tam łatwiej o mieszkanie socjalne a zarobione pieniądze przeznaczamy na życie i własne zachcianki a nie nosimy co miesiąc w zębach do banku.
2011-07-03 11:24
2011-07-03 11:33
i ze zrozumieniem.
2011-07-03 11:38
To osoba, która ma kredyt :)
BTW. W obecnej sytuacji, gdy można wynająć dwupokojowe mieszkanie za 1500zł z wszystkimi opłatami, kupno mieszkania, gdy nie masz np 200tyś zł (60% nowego mieszkania + jakotakie wyposażenie) w kieszeni jest ekonomicznie nieuzasadnione.
2011-07-03 18:58
jak ich widzisz to im pomóż a nie pieprzysz tu o emigracji gamoniu
2011-07-03 19:22
Jak nie ma szans we własnym kraju to się emigruje tam gdzie jest lepiej to chyba normalne.
Ale taki pusty dzban jak twój tego nie ogarnia.
2011-07-04 08:58
Nie jestem w stanie pojąć czemu ludzie pakują się w coś takiego, 30 lat niewolnictwa. Alternatywa? Wyjechać za granicę na 3-4 lata i spokojnie można odłożyć na porządne mieszkanie, szczególnie w dwie osoby.
2011-07-03 10:01
Stosunkowo niedrogo jest Brodwino,Przylesie czy osiedle Mickiewicza,szalu nie ma ale osiedla trzymaja sie dobrze,plus sklepy,komunikacja.
2011-07-03 10:04
hamujące zaciąganie kredytów. A dlaczego? No bo wtedy ceny nieruchomości zaczną spadać (mniejszy popyt więc spadek cen)
Kredyty NIE POWINNY być udzielane na okresy dłuższe niż 10lat! Inaczej to jest rabunek na przyszłych pokoleniach!
Odkładając 50% dochodów netto powinienem być w stanie w ciągu kilku lat kupić sobie mieszkanie, taka sytuacja byłaby zdrowa - a nie to co teraz. Ludzie robią całe życie aby mieć mieszkanie. Chore to jest trochę.
Mam nadzieję (tu pojadę po bandzie), że Grecja i Portugalia zbankrutują (trzymam kciuki za społeczność Grecką, że nie da sobie przeforsować kredytu pomocy od UE) i cały system finansowy euro przejdzie głęboki kryzys. Bo tylko to jest w stanie otworzyć ludziom oczy, uświadomić, że branie kredytu na całe życie aby mieć własny kąt jest nie tylko szkodliwe dla nich samych, ale też dla wszystkich wokoło!
2011-07-03 10:09
2011-07-03 10:40
gdybyś umiał LICZYĆ.
2011-07-03 11:36
Mieszkanie w Oliwie 1 pokojowe 27 metrów czyli taki wiekszy kurnik.
219 tys zł
raty na 10 lat.
10 lat = 120 rat
219 000zł : 120 rat = 1825zł
50 % wypłaty netto to według ciebie 1825zł
czyli 100% to 3650zł netto!
Czyli przeciętny polak według ciebie zarabia 5143zł brutto.
Lecz sie na głowe naprawde napisz kontakt do siebie to myśle że dużo osób zrobi zrzutke na twoje leczenie.
2011-07-03 11:40
2011-07-03 12:38
jeszcze odsetki
2011-07-04 19:49
mniej więcej tak tylko pamiętaj, że pożyczając 219 tys nie oddajesz samego kapitału więc tu rata będzie jeszcze wyższa, tak na oko pewnie z 2,5 tys. no ale wszystko sprowadza się do zawyżonych cen bo gdyby ten sam rachunek zrobić dla realnej ceny tego mieszkania, czyli pewnie max 150 tys, to i rata wychodzi inna.
2011-07-03 13:28
To co skłania ku upadkowi powinno upaś aby mozna było zacząć budowac od początku i o to teraz walczą Grecy! Tylko że jest to nie na rękę bankierom dlatego scenariusz będzie inny, Grecki rząd dostanie pożyczkę potem następną i tylko po to aby sprywatyzowali wszystko co mają, ci sami bankierzy którzy udzielaja im pożyczek będą wykupywać ten kraj pod przykrywką funduszy walutowych itd, sprywatyzują porty, energie, śmieci, firmy dostarczające wodę może nawet wyspy a potem nie zostanie im nic co przynosi zysk i wtedy upadną.
2011-07-03 15:21
prawa do własności zajmowanych lokali, a je po prostu wynajmują.
A u nas w bidnej Polsce istnieje niezdrowa tendencja na posiadanie owego mieszkania na własność.
Mam 30 lat i nie odpuściłam, nie jest to już mój priorytet. Dla osób które pragną założyć rodzinę to pewnie nie lada dylemat. Kolejną sprawą to wiązanie się z określonym miejscem na X lat. A ja nie chcę sobie takich ograniczeń nakładać. Dlatego jestem za popularyzacją wynajmu mieszkań. U nas to raczkuje ale oby do przodu.
2011-07-03 21:42
Wynika to z byłego systemu gdzie prawie nie było własności, poza tym posiadać coś na własność a wynajmować to dwie różne kwestie, kompletnie nie zgadzam się z argumentem że posiadanie czegoś na własnosć blokuje możliwość przenoszenia się w inne miejsce kraju czy świata. Nieruchomość to zawsze lokata kapitału pod warunkiem że rozumie się w jaki sposób funkcjonuje rynek.
2011-07-03 10:04
Sopot ładne miasto ale faktycznie drogo 9k za m2. To zwykłe 2 pokojowe mieszkanie ok 450.000 a to dużo, na kredyt pewnie z 1mln do spłacenia.
2011-07-03 10:07
z min 1000m działką.
2011-07-03 10:10
pekin i meksyk,
coś powinieneś trafić
2011-07-03 12:32
2011-07-03 10:22
na Wiczlinie
2011-07-03 13:30
2011-07-03 18:28
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
