Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Co dalej z projektem biurowców przy Drodze Gdyńskiej?

Patryk Szczerba
27 września 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (87)
Najnowszy artykuł na ten temat Redłowo. Dwie budowy przy Drodze Gdyńskiej
6
  • Z prezentowanych przez nas wiosną wizualizacji zniknął 120-metrowy wieżowiec. Pozostało pięć budynków o podobnej wysokości.
  • W jednym z nich znajdzie się hotel. Pozostałe zaplanowano na biura, a niewykluczone, że też na mieszkania.

Z prezentowanych przez nas wiosną wizualizacji zniknął 120-metrowy wieżowiec. Pozostało pięć budynków o podobnej wysokości.

projekt: Arch Deco

Oddala się w czasie perspektywa zabudowy działki naprzeciwko hali sportowo-widowiskowej w Gdyni zobacz na mapie Gdyni. Choć miasto zgodziło się zmienić plan zagospodarowania, by inwestycja mogła powstać etapami, ta na razie nie wyszła poza fazę projektowania, a właściciele działki odżegnują się od podawania konkretnych terminów zakończenia prac.



Czy przystanek PKM podniesie wartość działki przy Drodze Gdyńskiej?

Sześć lat temu wydawało się, że działka o powierzchni 1,6 ha zostanie szybko zagospodarowana. Okazało się, że dwa lata, o których mówili inwestorzy z firmy Nova Investment, to czas zbyt krótki na tego typu przedsięwzięcie. Zwłaszcza że całość miała być budowana "za jednym zamachem", z jedną dominantą w postaci wieżowca o wysokości 120 metrów. Powierzchnia najmu całości miała przekroczyć 60 tys. m kw.

Coraz mniejszy rozmach

Z czasem zaczęli całkowicie wycofywać się z zapowiedzi dotyczących budowy całego kompleksu. Miasto zaczęło mieć z kolei wątpliwości co do kształtu i usadowienia najwyższego budynku. Zorganizowano konkurs architektoniczny. Wygrała pracownia Arch Deco. Jednocześnie przystąpiono do zmian w planie zagospodarowania, by inwestycja mogła powstać etapami. Zostały przyjęte przez radę miasta w maju.

W międzyczasie postanowiono, że jako pierwszy będzie budowany obiekt biurowy o wysokości 41,5 metra. Oprócz niego na działce ma stanąć 55-metrowy biurowiec, który może zostać przekształcony na budynek z 200 lokalami mieszkalnymi, obiekty biurowe o wysokości 50 m i 41,5 m oraz hotel o wysokości blisko 35 m z 120 pokojami. Razem powierzchnia użytkowa kompleksu to 45 tys. m kw. W podziemiach znajdzie się parking na 800 miejsc.

Pomiędzy budynkami, od strony ul. Kazimierza Górskiego, która także będzie wymagała przebudowy, znajdą się trzy ogólnodostępne place rekreacyjne. Biurowce zaś zostaną połączone ciągiem handlowo-usługowym.

Czytaj też: Raport o rynku biurowym w Trójmieście

Teoretycznie budowa kompleksu Panorama Business&Retail mogłaby się zacząć pod koniec roku. W praktyce perspektywa oddala się w bliżej nieokreśloną przyszłość.

Przystanek PKM pomoże?

- Pierwszy budynek jest w fazie projektowania i to tyle, co dzieje się w sprawie tej inwestycji. Wniosku o pozwolenie na budowę jeszcze nie złożyliśmy, może uda się to zrobić pod koniec roku lub na początku przyszłego. Czekamy również, jak rozwinie się sytuacja związana z budową przystanku PKM Stadion, który będzie zlokalizowany w rejonie działki - opowiada Tadeusz Wirkijowski z firmy Nova Investment.
Umiejscowienie przystanku, którego budowa ma zakończyć się w 2016 roku z pewnością podniesie bowiem wartość działki, co może skusić innych do zakupu terenu. To o tyle prawdopodobne, że - jak wyjaśnia inwestor - o zdobycie środków finansowych na rozpoczęcie chociażby budowy pierwszego biurowca, który miałby powstawać 14 miesięcy, nie jest łatwo.

- Na razie staramy się prowadzić negocjacje w zakresie finansowania inwestycji, prowadzimy też rozmowy z potencjalnymi partnerami. Najświeższe ustalenia są takie, że być może uda się równocześnie z obiektem biurowym zbudować też hotel, ale to jedynie przymiarki - dodaje Wirkijowski.

Zobacz także

Biurowce przy Drodze Gdyńskiej (9)

Opinie (87) 1 zablokowana

  • 2015-09-27 18:07

    (7)

    Słomiane inwestycje w biurowce a przemysł na południu polski. Fabryki nie znikną w kilka dni jak biura obsługi klientów zagranicznych korporacji

    8 lat

    • 77 15

    • 2015-09-27 18:16

      zbuduj fabrykę (4)

      Broni Ci ktoś? Ludzie z kasą widocznie wolą postawić biurowiec

      8 lat

      • 10 16

      • 2017-02-22 15:46

        Gosc pisze o czym innym...

        pisze o tym wladze polskich gmin nie przyciagaja produkcji,bo w d... maja perspektywiczna prace dla zwyklych ludzi.Produkcja to tez rozwoj-potrzeba inzynierow,technikow,fachowcow-a nie panieniek do call-center.Dla rzadzacych liczy sie szybki zysk (osobisty).A taki daje tylko deweloperka biurowcowa,mieszkalna i galeriowa.Brak jakiejkolwiek mysli o tym z czego bedzie sie utrzymywala milionowa spolecznosc tej aglomeracji w przyszlosci.Ze sprzedazy kredytow czy chinszczyzny?Obudzcie sie!

        qwert

        7 lat

        • 3 0

      • 2015-09-27 21:27

        (1)

        Ludzie z kasą?Chyba debile bez pomyślunku szklanych klocków zrobiło się ostatnio tyle że jest przesyt i dlatego nic już tam nie zbudują prosta sprawa

        8 lat

        • 5 3

        • 2015-09-27 22:26

          debile nie obracają takimi pieniędzmi

          W co Ty inwestujesz nie-debilu. Masz wogole co inwestować?

          8 lat

          • 9 1

      • 2015-09-27 18:30

        jak na razie to coś cienko im idzie ze stawianiem tego biurowca.

        Znowu odłożone na nie wiadomo kiedy

        8 lat

        • 13 1

    • 2015-09-27 19:05

      montazownie zwija sie szybciej niz biuro, w ktorym pracuja specjalisci (1)

      Chocby branza IT pozwala spokojnie zarabia 8-12 tys zlotych miesiecznie "na reke" (jak ktos chce pracowac na samozatrudnieniu, to potrafia byc jeszcze lepsze pieniadze).

      A mimo to kolejne firmy z zachodu do nas przychodza. Dlaczego? Mamy specjalistow. Co prawda juz niedlugo - polska edukacja jest ewidentnie niszczona i nowe pokolenia (dzisiejsi 20-latkowie) nie beda dorastac do piet specjalistom, ktorzy dzis maja 30-40 lat.

      Jednak poki co firmy te sa tu nie z powodu kosztow, bo owszem Polacy sa troche tansi, ale z powodu jakosci pracy. Wiem, bo pracuje w miedzynarodowej firmie IT i Polacy sa tu intelektualna elita. Ostatnio bardzo wielu Hiszpanow sie tez pojawia i musze przyznac, ze tez intelektualnie daja rade. Anglicy... roznie. Bywaja niezli, ale ogolnie slabo, za to maja lepsze podejscie do pracy zespolowej i sa bardziej optymistycznie nastawieni (co czasem wynika z niewiedzy, w jakis kale sie siedzi :P ).

      8 lat

      • 14 0

      • 2015-09-27 21:28

        it srite ile myślisz chłoptasiu może być takich firemek polegających na przesypywaniu papierków z jednej na drugą kupkę?

        8 lat

        • 2 11

  • 2015-09-28 23:28

    Brzydkie i nie w tym miejscu

    Bleeeee

    8 lat

    • 2 0

  • 2015-09-28 23:25

    Opamiętajcie się!!! Ochydne są!!

    Powariowali z tymi budynkami, co jeszcze wymyślą aż strach się bać. Jak zabraknie włodarzom parków i trawników, wejdą z buldożerami do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Te budynki wciśnięte na siłę, nie pasują tam i przytłaczają przestrzeń w mieście. Widać to na tych wizualizacjach.

    8 lat

    • 2 0

  • 2015-09-28 20:13

    budują biurowce

    które potem i tak stoją puste albo zajmują je firemki z branży finansowej czy call center gdzie ludzie zarabiają po 1500 zł. Lepiej niech zostawią w Gdyni trochę przestrzeni i zieleni a nie budują dla zasady

    Aga

    8 lat

    • 3 2

  • 2015-09-27 19:43

    (5)

    a kiedy fabryki będą budować?

    8 lat

    • 36 5

    • 2015-09-27 20:46

      (2)

      Fabryki w mieście? Zatrzymales się w czasach Gierka.

      8 lat

      • 7 5

      • 2015-09-28 19:22

        No tak fabryki to coś kiedyś...

        Teraz po co jak wszystko czeka w sklepach.

        8 lat

        • 1 0

      • 2015-09-28 13:51

        Towarzysze!! Ludu Pracujący Stolicy!!!!

        Pomożecie?

        Pomożemy!

        8 lat

        • 1 1

    • 2015-09-27 20:23

      jak zrobisz biznesplan i ci się wszystko zepnie to idź do banku po kredyt

      8 lat

      • 6 2

    • 2015-09-27 20:06

      by pojawiły się fabryki najpierw potrzebna jest duża elektrownia

      Północna Polska to energetyczna pustynia

      8 lat

      • 6 0

  • 2015-09-28 04:25

    Oj tak, buduje nam sie w Gdyni ze hej (2)

    nowy szpital na Wiczlinie, nowa linia PKM na polnocy, nowy OPAT, nowy lacznik do terminali kontenerowych, nowe Miedzytorze, nowy Waterfront, nowe baseny na Polance Redlowskiej, nowa Chwarznienska, nowa Kwiatkowskiego, nowe lodowisko, i wiele wiele innych, etc....
    Normalnie boom inwestycyjny. Naprawde warto tutaj mieszkac.

    tak wlasnie wyglada nasze miasto Gdynia

    8 lat

    • 16 4

    • 2015-09-28 19:08

      o rany...

      Rzeczywiście plany plany i niewiele więcej

      8 lat

      • 1 0

    • 2015-09-28 05:37

      Suaby troll

      Ale się starasz

      Kim Dzong Szczur 120% poparcia

      8 lat

      • 6 5

  • 2015-09-27 20:43

    (2)

    Ładne projekty. Ostatnio zauważyłam z skmki nowy obiekt chyba biurowiec jeszcze nie skończony z białymi elementami. Zapowiada się super.

    8 lat

    • 3 8

    • 2015-09-28 14:05

      ten niziołek? (1)

      8 lat

      • 1 0

      • 2015-09-28 19:06

        fakt, są niskie

        Ale cały kompleks bardzo ładny

        8 lat

        • 1 0

  • 2015-09-28 14:11

    tylko obiekt sportowy; hala do rugby, piłki nożnej, korty tenisowe, hala lekkoatletyczna (2)

    W tym miejscu powstać powinny biekt sportowy; hala do rugby, piłki nożnej, korty tenisowe, hala lekkoatletyczna + zaplecze socjalno hotelowe dla zawodników.
    wszytko pod katem młodziezy

    oto

    8 lat

    • 7 3

    • 2015-09-28 18:58

      młodzież to jest dziś twoim i moim katem :) A często i własnym (1)

      lol

      gram w lola w pracy

      8 lat

      • 2 0

      • 2015-09-28 19:05

        fajną masz pracę

        Mogę wysłać CV?

        8 lat

        • 1 0

  • 2015-09-28 17:51

    Przestałam wierzyć, że tam kiedykolwiek cokolwiek powstanie

    wystarczy spojrzeć na "Zobacz także" u góry... która to już nowa wizualizacja dla tego terenu w ostatnich latach? trudno się dziwić, że młodzi ludzie uciekają z Gdyni.

    8 lat

    • 2 1

  • 2015-09-28 17:06

    Drapacze chmur!

    8 lat

    • 2 1

1
2
3
4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (9)

Najczęściej komentowane

Martwe dziki na Karwinach. Otrute czy padły z głodu?

Martwe dziki na Karwinach. Otrute czy padły z głodu?

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

więcej

Najczęściej czytane