- 1 Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku? (165 opinii)
- 2 Zamiast Rębiechowa lotnisko na morzu (216 opinii)
- 3 15 lat temu otwarto powiększoną galerię Klif (108 opinii)
- 4 Nowe ściany starej kawiarni na Aniołkach (60 opinii)
- 5 Wieczny kłopot z dzielnicami: "na" czy "w" (460 opinii)
- 6 108. urodziny najstarszej gdańszczanki (147 opinii)
Co tam się dzieje? Koszary we Wrzeszczu zmieniają się w dzielnicę
Przejeżdżasz codziennie al. Grunwaldzką i zastanawiasz się co dzieje się na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu? Rośnie tam miasto. Pokazujemy to, czego nie widać z okien samochodów.
Po przekroczeniu bramy od tej strony (podobnie jak od strony skrzyżowania Grunwaldzkiej z Wojska Polskiego ) widać wyższe, siedmiokondygnacyjne budynki mieszkalne z lokalami usługowymi w parterze. Pierwsze, jakie powstały na terenie koszar od kilkunastu lat. Są już gotowe, właśnie trwa przekazywanie mieszkań ich właścicielom.
Budynki tworzą zamknięty kwartał z wewnętrznym dziedzińcem, na który wstęp będą mieli tylko mieszkańcy. Nawet ich goście wejdą tu dopiero po zgłoszeniu się do portiera, który zaanonsuje ich gospodarzom. A szkoda, bo pomiędzy budynkami powstała ciekawa przestrzeń wspólna - z małym placykiem zabaw dla dzieci, kutą pergolą, a przede wszystkim sporym założeniem wodnym, w którym - jak zapowiada inwestor - w zimie będzie podgrzewana woda. Przy większych mrozach ma tajemniczo parować... Mimo sporej wysokości budynków nie brakuje tu przestrzeni. Może dzięki temu, że od północnego-wschodu nie jest on domknięty, co przełamuje ciągłość zabudowy i daje oddech.
Z budynkami mieszkalnymi sąsiadują dwa biurowce (Omega i Gamma) o ciekawej bryle. Jeden z nich (Omega) szklanym łukiem przystaje do powstającego w tej chwili placu, przy którym toczyć ma się miejskie życie: powstaną elementy małej architektury, trochę zieleni, otwarte zostaną lokale usługowe. Bruk, którym wyłożona jest powierzchnia placu pochodzi z tego samego miejsca. Zgodnie z zaleceniami konserwatora, w różnych miejscach Garnizonu pojawiają się elementy odzyskane z rozbiórki powojskowych obiektów: żeliwne elementy konstrukcyjne wkomponowane są w portierni, bruk, cegły, fragment odrestaurowanego i wyeksponowanego muru - wokół budynków.
- Nie da się precyzyjnie określić tempa, w jakim będą powstawały kolejne budynki - biurowe i mieszkaniowe. O tym zdecyduje rynek - przyznaje Iwona Ziemianowicz, pełnomocnik zarządu w firmie Hossa, która zabudowuje tę część miasta.
Na razie na makiecie przedstawiającej koncepcję zagospodarowania około 26 ha terenów między al. Grunwaldzką, ul. Szymanowskiego, Chrzanowskiego i Słowackiego jest wiele budynków z białego styropianu, co oznacza, że są to projekty w fazie koncepcyjnej. Ich bryły, elewacje, funkcje będą sukcesywnie nabierać ostatecznych kształtów.
Wiadomo jednak, że pomiędzy kwartałami pojawią się miejskie place. Ogolnodostępne przestrzenie publiczne mają sprawić, że zamiast smutnej sypialni powstanie tu miejska przestrzeń, nieogrodzona, przenikająca się z miastem, którego jest zwykłą częścią.
Temu ma służyć także wkomponowanie między budynki mieszkalne budynków usługowych i biurowych. Od strony Słowackiego powstać mają hotele (jeden z nich - Hotel Wiarus - w istniejącym budynku, który przejdzie modernizację), obiekty handlowe i usługowe, instytucje kulturalne (o ile będzie je stać na kupno nieruchomości lub czynsz). Nieco w głębi powstanie główny deptak dzielnicy, przez który przepływał będzie otwarty kanał Strzyży (przeniesiony z drugiej strony Słowackiego). Dalej w stronę Szymanowskiego i Chrzanowskiego kwartałami powstawać będą powstawać kolejne budynki mieszkalne, biurowe i usługowe.
- Możliwe, że w Garnizonie mieszkać będzie sporo osób, które pracować będą po sąsiedzku - mówi o przyszłości powstającej dzielnicy Iwona Ziemianowicz. - Kolejny kwartał, którego budowa rozpocznie się wiosną przyszłego roku, będzie na przykład dedykowany głównie funkcji mieszkaniowej, ale znajdą się z nim również biura i powierzchnie handlowo - usługowe.
Garnizon - to komercyjna nazwa dzielnicy, którą na terenie koszar buduje Hossa - nie będzie stanowić również zamkniętej enklawy pod względem komunikacyjnym. Przez teren dawnych koszar pobiegnie kilka dróg, które stworzą alternatywę dla obecnego układu komunikacyjnego Wrzeszcza. Według dzisiejszych planów możliwy będzie m.in. przejazd z ul. Słowackiego do ul. Szymanowskiego. Architekci zakładają, że auta przecinające kanał Strzyży wjeżdżałyby do tunelu, z którego mogłyby od razu wjechać do podziemnych hal garażowych lub pojechać dalej.
Parkingi podziemne powstaną pod wszystkimi obiektami i będą częściowo ogólnodostępne. Projektanci za priorytet uznają stworzenie przestrzeni przyjaznej pieszym, której place nie są zastawione samochodami, a trawniki przez nie rozjechane.
Koncepcja urbanistyczna Garnizonu oraz architektura kolejno powstających tu nowych obiektów jest efektem (opartej na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego) pracy zespołu architektów z Pracowni Projektowej GI Hossy pod kierownictwem Marcina Woyciechowskiego.
Opinie (219) 6 zablokowanych
-
2011-12-16 21:28
Idzie nowe - pewnie piękne...
ale koszar troche żal.
- 7 3
-
2011-12-16 18:53
Nareszcie jakaś sensowna (choć nie do końca) zwarta koncepcja urbanistyczna. (2)
Jest tu sporo koloru,jakieś baseniki,fontanienki,fantazyjne detale,zagospodarowana przestrzeń. Garnizon wyróżnia się pozytywnie wśród tych BIEDADOMKÓW o szarych ścianach i czarnych dachach,które obsiadły Gdańsk JAK ZŁY SEN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 26 25
-
2011-12-16 21:23
rzekłbym, że rozwarta...
straszna koncepcja. Że kierownik tego przedsięwzięcia się jeszcze tym chwali. Toć to się specjalnie od bloków na chełmie nie różni.
- 4 3
-
2011-12-16 19:45
gdzie drogi wyjazdowe
się pytam ?
- 4 2
-
2011-12-16 21:14
ee tam..
a po drugiej stronie grunwaldzkiej to dopiero jest 21 wiek
- 3 4
-
2011-12-16 20:58
fajnie ale mogli więcej starych budynków zachować, ocalona ściana będzie o tym przypominać
można było lepiej
- 11 4
-
2011-12-16 19:36
Bo pierwszy milion trzeba ukraść, a potem, jak się da, drugi i trzeci (1)
Trzeba też mieć umocowanie w prokuraturze i podpięcie pod sądy. Ani jedna afera III RP nie została rozliczona, począwszy od FOZu, a skończywszy na hazardowej. To nie jest kraj dla uczciwych ludzi
- 28 7
-
2011-12-16 20:43
Gallux, ty jednak pozostaniesz idiotą
- 5 6
-
2011-12-16 18:18
(4)
super, lecz prawie wszystko puste
- 37 5
-
2011-12-16 20:29
Bo wydania mieszkań dopiero teraz sie zaczęly, a wiec trzeba wykonczyc zanim sie wprowadzi
- 4 3
-
2011-12-16 18:29
obserwator (2)
Zapytaj o cenę ! O jakiści nie wspomnę.
- 12 5
-
2011-12-16 18:33
a skąd znasz jakość wykonania tego osiedla? (1)
- 7 6
-
2011-12-16 18:45
obserwator
Bo byłem , i na budownictwie troche sie znam .Za pare lat będzie sie sypać , to pewne.
- 15 10
-
2011-12-16 20:20
nie dla mnie
Jak dla mnie zbyt ciasna zabudowa i sąsiedztwo biurowców to raczej minus niz plus. Troche wszystkiego po trochu-taki miszmasz architektoniczny
- 24 1
-
2011-12-16 19:40
pffff...
współczuje listonoszom
- 8 0
-
2011-12-16 19:38
Podgrzewana woda
Ta, jasne, ciekawe kto będzie chciał za to płacić w czynszu jak mu raty kredytu żarcie z lodówki będą wysysać.
- 35 1
-
2011-12-16 19:00
Boję się
że nigdy nie będę w stanie kupić sobie mieszkania.
- 32 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.