• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
27 kwietnia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze

Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.



Chciał(a)byś mieszkać blisko morza?

O planach zabudowy atrakcyjnego terenu wzdłuż ul. Czarny Dwór pisaliśmy ponad dwa lata temu.

W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:

  1. PB Górski
  2. Intuo
  3. RWS Group

Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal



Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.

Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście



Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.

Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m



W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.

- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.

Solidarność też chce inwestować



Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.

- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.

Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?

- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.

Powstają nowe 40-metrowce



Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (441) ponad 10 zablokowanych

  • Jestem wspolwlascicielem gruntu graniczacego (4)

    Dlaczego urzad nie powiadomił mnie o wz dla tej działki ? Pierwszy raz widze tak duze obiekty na warunki zabudowy. Oddzialywanie takiej ilosci wymaga planu!

    • 39 2

    • Zapachy solidarnie wąchaj.

      Prawdziwy smród dopiero przed tobą.

      • 1 0

    • Działaj !!!

      • 5 0

    • Zacznij działać

      Jako współwłaścicielowi powinna być Tobie doręczona decyzja o warunkach zabudowy i masz prawo odwołać się od niej w ustawowym terminie.Ponadto to jest karygodne aby takie miasto jak Gdańsk nie miało uchwalonych na tym obszarze planów miejscowych zagospodarowania
      przestrzennego.Jest to działanie celowe, stwarza duże pole dla decyzyjności urzędników
      Ciekawe czy takie wydanie decyzji było poprzedzone decyzją środowiskową jak tak duże inwestycje o charakterze mieszkalnym mogą mieć wpływ nax tereny nadmorskie.

      • 9 1

    • Nic nie wymaga pis uchwalił lez szyszko i lex deweloper, możesz dzięki nim budować wszystko i wszędzie

      • 4 2

  • Za kilka lat jak wody mórz i oceanów się trochę podniosą. (9)

    To mieszkańcy najniżyszch pięter będą mieć podwodne apartamenty a ci z wyższych będą z balkonów skakać do wody. To nastąpi szybciej niż się wielu wydaje.

    • 78 19

    • Czarnowidztwo. Pamiętasz co mówili specjaliści o jedzeniu jajek i masła? Cholesterol to był wówczas argument nie do obalenia a co ci sami ludzie mówią dziś?

      • 0 0

    • Zgadza sie wkoncu w trójmiescie mamy najwiekszy przyrost 20 -30letnich blachosmrodów (3)

      Zatruwają powietrze spalinami na potęgę . W takim tempie przymorze będzie szybciej zalane niż to obecnie podają.

      • 6 2

      • Słabo mi się robi jak czytam takich głąbów jak ty (2)

        Blachosmrodów :D Epidemia spowodowała 70% spadek ruchu drogowego, a smog i zanieczyszczenie nie spadło. To teraz wytłumacz geniuszu dlaczego tak jest

        • 5 3

        • I tak jeżdżą.

          • 0 0

        • No jak to dlaczego?

          Przecie jak stojom to też trujom i smrodzom!

          :D

          • 1 0

    • Dokładnie to do 70 metrów wszystko ma być pod wodą - dziś był na ten temat film dokumentalny.

      • 1 0

    • (1)

      Słyszę to od 30 lat.Jeszcze nawet o cm się woda nie podniosła w zatoce gdańskiej. ekobzduraw stylu pandemii i globalnego ocieplenia

      • 5 8

      • a co może podniósł się poziom morza ? bo mi nic na ten temat nie wiadomo.

        • 0 2

    • Słyszałem, że tuż po wyborach

      Na razie Rząd tuszuje i wstrzymuje to zjawisko

      • 11 0

  • W ankiecie brak pozycji: mieszkam nad morzem

    • 1 0

  • kto pozwala na tak wysoką zabudowę w tak bliskiej odległości od morza??!! (3)

    Tam powinno być maksymalnie 5-6 pięter, a nie kolosy burzące naszą linię brzegową i panoramę widoczną od strony zatoki.

    Brak odpowiedniego planowania ze strony miasta - obecnych urbanistów wyrzucić.

    • 79 6

    • Z wyższych pięter jest piękny widok na zatokę

      • 0 0

    • jakich urbanistów?

      w Gdańsku nie ma urbanistów, są tylko deweloperzy

      • 12 0

    • Kiedy i ile razy plywałeś po zatoce?

      Widok od zatoki jest raczej słaby. Głównie widać PRLowskie szafy na wzgórzach i jeden Sea Tower. W porownaniu z Rygą albo Talinem nic specjalnego.

      • 3 10

  • (3)

    To miejsce trochę straszyło, więc fajnie, że ktoś się nim zajmie, tylko czemu wszędzie jest po 12 pięter? Niższe bloki byłyby dużo fajniejsze i kameralne. Plus mieszkania w Gdańsku to też np wiatr od morza, dzięki któremu w mieście jest czym oddychać, a zaraz tak zabudują pas nadmorski, że już nigdzie indziej ten wiatr nie dojdzie :D

    • 49 7

    • Ja bym chciała mieszkać na 12, piękny widok na zatokę i ogród na dachu można zrobić

      • 0 0

    • (1)

      Tak, zgadzam sie!!!

      • 5 0

      • Ja tez

        • 0 0

  • Nie wiem czy warto

    Podobno za 40-50 lat te tereny będą zalane. Prognozy klimatyczne nie są optymistyczne.

    • 4 0

  • sokudarności

    to ciekawe skąd nszz solidarność nabył te nieruchomości bo przecież nie był wcześniej ich właścicielem czyżby PRL owska nomenkulatura

    • 4 1

  • Bardzo dobrze. To był zaniedbany obszar (5)

    • 131 133

    • budować. ale ciekawie

      • 1 0

    • Te baraki juz w czasie budowy powinny byc rozbierane, w srodku wczesny Gierek, wszystko krzywe, uginajace sie podlogi, byle jakie materialy.To byl jesli sie nie myle projekt jeszcze NRDowski

      • 4 0

    • Świetne miejsce z potencjałem

      Hotele i apartamenty na wynajem dosłownie przy parku i plaży - będą kosztować niemało...;)
      No i uporządkuje się trochę ten rejon, bo te budy tu straszyły przez dziesięciolecia.

      • 7 4

    • Zgadza się

      • 8 5

    • był zaniedbany

      bo taki miał być, Weaterplatte tez było zaniedbane. Ciekawe ze takie zaniedbane miejsca są jednoczenie niezwykle atrakcyjnie położone i porządki potrafi tam zaprowadzić jedynie deweloper

      • 23 7

  • smarowane eldorado

    To tylko u nas jest możliwe by stawiać budynki tym wyższe, czym bliżej brzegu. Smarem na kilometr śmierdzi.

    • 9 0

  • to korek będzie piękny (1)

    Zielona Droga już obecnie jest nieprzejezdna i wiecznie zakorkowana. Po wybudowaniu "pięknych" 12p bloków, jak dobrze rozumiem na 4 nowych osiedlach ulice Czarny Dwór i Lecha Kaczyńskiego staną w jednym korku. Przykro, że z pozwoleniem na budowę nie idzie w parze plan rozbudowy drogi zielonej.

    • 8 2

    • bo matole niebedzie tej drogi niezgadzaja sie nanią mieszkancy

      • 0 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane