W Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko, której członkowie walczą o przywrócenie praworządności i dokończenie rozpoczętych budów, trwa ostry spór między "starym zarządem" a "nowym zarządem" wybranym w piątek. O przyszłość spółdzielni zapytaliśmy Michała Zająca, członka "nowego zarządu".
2020-04-28 18:05
Ludzie, twórzcie Wspólnoty! Mieszkania można teraz wykupić za niewielkie pieniądze.
2020-04-28 19:54
Niestety wiele (starych) bloków tam jest zadłużonych. Mieszkańcom nie jest na rękę wtedy wspólnota bo musieliby zaległy czynsz zapłacić. Mieszkałam ok 4 lat w jednym z bloków należących do tej Spółdzielni. W mojej klatce było zadłużenie na ponad 20tys. Najlepsze że w każdej rodzinie auto, często 2.
Nie kumam że można zalegać z opłatami na taką kwotę w 1 tylko klatce.. Teraz mam wspólnotę. Idealnie nie jest, ale bez porównania lepiej niż Spółdzielnia Ujeścisko.
3mam kciuku za nowych i dawnych (uczciwych, płacących) mieszkańców, mam nadzieję że poradzicie sobie ze Spółdzielnią. A tych co zalegają z opłatami pogońcie..
2020-04-28 18:10
na forum osiedlowym, chwile po tym gdy Pan Cezary Pawłowicz zostal wybrany na prezesa, pojawila sie informacja, że jest on zarazem poszkodowanym inwestorem. Doslownie po kilku minutach ktos wyedytowal post i usunąl tę informację. dlaczego???
mam przezucie że dlatego, że nowy pan prezes bedzie grał przede wszystkim pod siebie, czyli dążył do tego aby to wszyscy spoldzielcy sie zrzucili na brakującą kase do dokończenia inwestycji rozpoczętych w sm ujeścisko. Czyli zrzucać sie bedziemy, poprzez wykorzystanie majątku spółdzielni, ja, Pan, Pani, społeczeństwo...
myśle że dlatego informacja o byciu 'trefnym'inwestorem, szybko z forum zniknęla. obym się mylił.. a kasy na pewno brakuje
2020-04-28 18:46
Na tym polega spółdzielnia. Wszyscy spółdzielcy są właścicielami spółdzielni a więc wszyscy odpowiadają za kondycję finansową spółdzielni. Zyski i straty są przypisywane każdemu spółdzielcy. Spoldzielnia nie działa z chęci osiągania zysku tylko dla zaspokajania potrzeb mieszkaniowych swoich członków. W zamian za rezygnację z zysków spółdzielnie nie płacą podatku dochodowego, otrzymują grunty po preferencyjnych stawkach, itp. A że są polem dla malwersacji finansowych to już specyfika tych organizacji - za duże i za skomplikowane struktury. Jeśli chcesz mieć większa kontrolę nad swoją nieruchomością to nigdy nie kupuje mieszkania spółdzielczego. Chyba ze jest to mała spoldzielnia ale na pewno nie typu Ujescisko , Morena, itp. Kup mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej z max. 50 mieszkaniami.
2020-04-29 00:18
To cóż... Sprawiedliwości na tym świecie nie ma. Ludzie nie chcą się angażować, bo spółdzielnie to przeżytek wykorzystywany przez malwersantów. A to traktowane jest jako przyzwolenie i wykorzystywane bez skrupułów.. A potrzeba tylko uczciwego prezesa nic więcej.. Dużo jak na dzisiejsze czasy
2020-04-28 19:34
a wiesz że hary i jego banda też są na tym forum??? i może manipulują przesyłanymi informacjami??? Pan Cezary nigdy nie ukrywał, że jest poszkodowany przez GH i w wywiadach o tym mówił. Nie manipuluj, tylko trzeba było się zainteresować co się działo przez ten czas!!!!! Tak spóldzilenia to my wszyscy spółdzielcy, i co myślisz że nowe inwestycje stary zarząd by płacił ze swoich????? Za czasów starego zarządu już przyszły podwyżki i pismo że ze względu na trudną sytuację będą podwyższać czynsz. Nowy zarząd chociaż dowie się gdzie te pieniądze poszły wszystkie!!!!! Bo to za ile one były wystawione to były jeszcze nadwyżką i spokojnie wystarczyłyby na daną inwestycje. Pod warunkiem, że wszyscy zapłacili....bo tego nie wiadomo, czy hary nie dawał komuś dużych upustów.....
2020-04-29 00:12
Dawał zarobić, potem podział i tak to działało.
Skończy się kasa to i przyjaźnie też. Mam nadzieję że prokuratura przysporzy im dużo kłopotów
2020-04-29 07:19
Pan Cezary nie musi niczego ukrywać (chyba), ale drugi członek powinien jasno przyznać, jakie miał dotąd profity z bliskiej znajomości z Grzesiem. I nie myślę tylko o licznych ekspektatywach.
2020-04-29 10:40
momencie się wycofał i złożył zeznania. Prawda?
Nie wiem co zrobi z tymi ekspeklatywami, liczę, że postąpi jak trzeba. Zawsze wierzę w ludzi. Oprócz H, jego zaliczam do hmm nie dopiszę
2020-04-29 10:54
2020-04-29 23:11
To byśmy się nie pozbyli tego, który prowadził nas do upadłości, prosto w oczy mówiąc że słońce świeci, gdy deszcz pada
2020-04-29 10:36
Wiem o tym wszystkim, id dawna czytam forum ujeścisko. Wszystko jest jasne jak słońce. Ale udowodnić to nie będzie łatwo. Tylko dokumenty się liczą jak mówi Pan Prawda.
Oby znaleźli ich dużo
Pozdrawiam
2020-04-29 10:56
polecam też sprawdzić czy prace w określonym wymiarze, czasie etc. rzeczywiście zostały zrealizowane.
Irek przyjaciel Grzesia wie coś o tym...
2020-04-29 20:31
Chyba w tym tygodniu inwestycje odwiedza rzeczoznawca powołany przez Prokuraturę.
2020-04-28 20:26
Oni poświęcili swój czas, pieniądze i nerwy, aby zrobić coś dla siebie owszem ale i dla wszystkich mieszkańców. Czy będą uczciwi? Nie wiem, ale trzeba dać im szansę..
Nie ma ludzi idealnych. Najpierw krs, porządki a potem będziemy się martwić.
Kasy nie ma i wiadomo, że pewnie coś zostanie sprzedane.. Wyjścia nie ma.
Ludzie mają kredyty i komornika, utopione pieniądze. My, zwykli mieszkańcy nie mający nic wspólnego z budowami, chcemy czystego, zadbanego osiedla, remontów oraz niższych czynszów. Bo przecież tak miało byc- im więcej bloków tym nizsze czynsze. Chcemy, żeby zyski z lokali, myjni, przedszkola zasilały kasę spółdzielni a nie prezesa tego czy innego
2020-04-28 21:01
to chyba zasadne pytanie
2020-04-29 00:10
Partyzancka:)
Idź i pomóż, a nie o ścieżkę zawodową pytaj
2020-04-29 11:00
a nie ślusarza, czy nauczyciela WF... Przy całym szacunku należnym osobom wykonującym te profesje.
2020-04-28 20:39
widzieliśmy wszyscy, po ile domki Płocka park, kupowane po 440tys, byly wystawiane na oto dom. 600-800tys. niezła przebitka cwaniaków z tego miała byc, trochę nie wyszedl geszeft jednak.. . a teraz co, wszyscy mają sie dokładać z mienia spoldzielni na dokonczenie inwestycji? tak , to bardzo byłoby uczciwe..
kupowaliscie, wiedzac ze zysk moze byc duzy, ale strata tez. nie wyszło, ale nie przerzucajcie kosztow na wszystkich. No chyba ze zyskami ze sprzedaży tez planowaliscie sie ze wszystkimi podzielic, hmmm..?
2020-04-28 22:42
jaki ty jesteś głupi, ci co sprzedawali z zyskiem to właśnie banda harego!!!!! większość t ludzie którzy kupili żeby mieszkać ze swoimi rodzinami.
Hmmm pewnie komentarz kogoś ze starego zarządu pewnie!!! tak moi drodzy jesteście nikim i nie skrzywdzicie więcej ludzi a prokuratora zabierze wam się do skóry w końcu!!!
2020-04-29 00:06
A tu myślę że raczej chodzi o cenę za metr, bo za 500 tys domku to nie kupisz teraz, raczej dwa trzy pokoje. Teraz ok 7 tys metr. Więc zysk też mają oprócz kupy nerwów oczywiście. Nie mów, że nie...
Ludzie się boją, że będą komuś dopłacać, jeśli ratowanie budów ma polegać na tym, że po tyłku dostaną ci zwykli mieszkańcy, to nie w porządku będzie i tyle. Ja tak zrozumiałam ten wpis.
2020-04-29 07:10
kupował swój dom 10-15 lat temu...
A Ty o ile drożej możesz sprzedać swój z rynku wtórnego? Czy może w tej samej cenie co w 2005? Zresztą kryzys epidemii koronaswirusem sprawi że wszystkie ceny prędzej czy później pójdą w dół
2020-04-29 10:28
Ok, każdy rozumie że z pustego i Salomon nie naleje. Ale wy też się zafiksowaliscie na swoim, że zaplaciliscie i się należy. My tu mieszkamy po 20,30" lat i wiele widzieliśmy.. Więc się nie dziwcie, że ludzie nie ufają nikomu. Tu wszystkie służby miałyby co robić przez rok..
2020-04-30 08:57
Po rozliczeniu kosztów budowy. Tyle, że w normalnych warunkach przy okresie budowy rzędu dwa lata wzrost ceny powinien być np. 10%...
Ale Grzesiu przesadził... Lata leciały, ceny rosły...
Ale szanowni państwo od domków podpisali umowy o końcowym rozliczeniu kosztów budowy. Trzeba było czytać całość umowy, a nie tylko cenę, a dalej zamknąć oczy...
2020-04-28 22:44
ja jeszcze mam pytanie kto to jest bo w ogłoszeniach o sprzedaż mieszkań były chyba tej pani jakieś mieszkania do sprzedania...ciekawe, prawda???
2020-04-29 07:10
2020-04-29 07:16
córka Laura?
2020-04-29 08:43
Lucyna Harasymiuk
2020-04-28 23:51
mają wkład w rozbicie tej szajki? Mam nadzieję że czynsze i tak wysokie nie wzrosną. Na razie dajmy im czas na działanie, bo w miesiąc to nikt tego nie wyprostuje. Potem będziemy się kłócić o te zyski i straty
2020-04-29 00:10
Jedyną osobą która brała mieszkania żeby je odsprzedać był Harasymiuk a i jego kolesie z zarządu. reszta ludzi czeka juz 6 lat na swoje dawno zapłacone mieszkania. I przestań w końcu się ośmieszać z tym tanio bo jak sam mówisz idea budowania spółdzielczego jest budowa bez zarobku. Gdybyś tyl nie kradł to pewnie nadal byś miał ładną pensje prezesa i na lewo dorabiał kase na mieszkaniach, przedszkolu, poczcie i całej reszcie swoich interesów w spółdzielni. Jak trzeba być głupim i pazernym żeby to spie*rzyć teraz pewnie sobie plujesz w brodę cwaniaczku...
2020-04-29 06:57
A ile wciąż posiada
2020-04-29 07:12
Starego zarządu
2020-04-29 07:16
Stary był na tyle cwany, że na siebie nic nie brał. Na dalszą rodzinę, i owszem, na znajomych - jak najbardziej, ale sami są czyści. Brali za to, że umożliwiali podpisanie wielu umów rezerwacyjnych jednej osobie.
2020-04-29 10:23
Już l. harasymiuk znaleźli w ogłoszeniach :)
Biznes się sypie. Nikt tego nie kupi jeszcze długo, a ratki trzeba będzie uzupełnić, nowy zarząd dopilnuje mam nadzieję..
2020-04-29 10:19
A może zrezygnuje z nich mieszkania powrócą do sprzedaży? Cha cha już cię nie ma :)
2020-04-30 08:58
także o handel ekspektywami!!!
2020-04-29 21:57
Spójrz sobie na średnie ceny domów w Gdańsku w okresie kiedy były podpisywane umowy w Spółdzielni tj. 2014-2015 np.
https://dom.trojmiasto.pl/barometr/dom/gdansk/s,4,df,2015-01-01,dt,2015-12-01.html
Jak widać cena oscyluje między 3800-4400 zł/metr, więc przestańcie tu teraz pisać, że wszyscy nabywcy to banda cwaniaków. Cena pierwotna domu to 450tys. z powierzchnią użytkową około 110m. Łatwo, więc sobie przeliczyć, że całkowicie wpisywała się w tamte realia. Dodatkowo przypominam że spółdzielnia nie musiała kupować gruntu pod te domy i z założenia nie zarabia na budowie.
Cwaniaki to Ci, którzy zapisali się na te domy i nie wpłacając ani złotówki poczekali, aż pozostali zasponsorują swoimi wkładami ich wybudowanie w pierwszej kolejności po czym "odstąpili" swoje zapisy innym z odpowiednią dla siebie dodatkową opłatą. Np. domy premium, które były w tej samej cenie co pozostałe, a miały o niebo lepszy standard materiałów, wiekszą działkę i jedną kondygnację wiecej. To że później zabrakło kasy wynika z tego, że ceny od 2015 w budowlance poszły znacznie do góry i przy tak rozwleczonym procesie budowlanym (5 lat) przestało się spinać. Ale kto miał zarobić ten zarobił.
2020-04-29 00:50
Pod siebie to ty Grzesiu zaczynasz już robić.
Koniec tej farsy, czas koryta się skończył.
2020-04-29 07:41
Wierzymy, ze doprowadzi do normalności!
2020-04-29 10:33
Jak to zrobić, żeby dokończyć budowy bez dopłaty, bez podwyższenia czynszów, walczyć z kliką, robić porządki w spółdzielni, szukać przekrętów, płacić normalne zobowiązania..
Szacunku, że się tego podjął
2020-04-28 18:20
2020-04-29 08:23
Nie czas a ogromna potrzeba!
2020-04-29 08:37
Morena i Ujescisko powiazane te same macki!
2020-04-28 18:27
to wszystko dawno byłoby poukładane.
2020-04-28 18:36
Przecież nie zaczyna się kury ktora znosi złote jaja. A taka spółdzielnia to eldorado dla wszelkiej maści cwaniaków na stołkach którzy kręcą tam grube lody...
2020-04-28 18:47
w lwsm morena najwyższy czas na zmianę władz ,zarządu i rady nadzorczej.Poseł pan Płażyński zobowiązał się do interwencji w sprawie nieprawidłowości przy wyborze RN i na tym zakończył swoją misję.Policja też zakończyła swoją misję jak złapała łapówkarza pod Spółdzielnią kiedy otrzymywał pieniądze od pracownika spółdzielni.I co panie pośle Płażyński , dość lansowania się.
2020-04-28 18:51
to mówi.
2020-04-28 19:06
Jak znajdziesz klienta i utrzymasz obecnych mówiąc inaczej?
Są członkowie to ma kto płacić, po co mają upadać, skoro jest kogo obciążać?
Nie pamiętacie? " Rząd się wyżywi...".
2020-04-28 19:35
Kupiła mieszkanie dla dzieci bo nie miała więcej pieniędzy żeby kupić u dewelopera. Teraz ani pieniędzy ani mieszkania a komornik żąda pieniędzy za coś co na wet nie jest wybudowane. Jestem u kresu sił. I mieszkańcy i nabywcy powinni żyć po Bożemu. Pozbądźmy się nienawiści względem siebie przecież ostatecznie my jesteśmy ofiarami. Mam dzieci a jestem załamana. Boję się żeby dzieci nie osierocić, bo albo dostane wylew albo zawał serce od prześladowań komornika.
2020-04-28 19:44
Zgarnie hajs? W jakim trybie wybrana?
2020-04-29 15:13
To chyba nie jest tajna informacja?
2020-04-29 15:34
2020-04-29 15:44
2020-05-01 12:37
2020-04-28 19:53
Kupiłam mieszkanie dla dzieci!!!!
Zrobili z mojego życia patologie.
A teraz że może nieudolna matka i dzieci do sierocińca, bo ja już nie wytrzymuje. Gdyby był zegar żeby cofnąć czas, chociaż wynajęłabym mieszkanie.
Drodzy mieszkańcy proszę nas nabywców mieszkań zrozumieć.
I mieszkańcy i nabywcy powinni się domówić i żyć w zgodzie. Wszyscy jesteśmy ofiarami
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
