• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper biurowca przy Parku Centralnym: parking niezależny, nowe wyjście z tunelu

Patryk Szczerba
8 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Wizualizacja prezentująca wygląd biurowca Square i jego otoczenia po zakończeniu prac budowlanych.
  • Wizualizacja prezentująca wygląd biurowca Square i jego otoczenia po zakończeniu prac budowlanych.
  • Wizualizacja prezentująca wygląd biurowca Square i jego otoczenia po zakończeniu prac budowlanych.

Po publikacji ostatnich artykułów o Parku Centralnym i podziemnym parkingu w Gdyni skontaktował się z nami Andrzej Boczek, prezes firmy AB Inwestor, budującej w sąsiedztwie biurowiec. Podkreśla, że budynek będzie miał osobne miejsca postojowe. Dwa parkingi - prywatny i miejski - łączyć będzie jedynie wspólny wjazd, a piesi zyskają nowe wyjście z tunelu.



  1. W mijającym tygodniu opublikowaliśmy artykuł czytelnika dotyczący Parku Centralnego. Zarzucał on w nim władzom miasta, że bez udziału mieszkańców próbują uszczęśliwiać ich na siłę swoimi koncepcjami.
  2. Takie postawienie sprawy spotkało się z odpowiedzią Agaty Grzegorczyk, rzecznik prasowej UM w Gdyni. W swoim artykule podkreślała ona, że Park Centralny powstał po otwartych konsultacjach z mieszkańcami.
  3. Pod oboma artykułami pojawiło się łącznie 500 komentarzy. Wielu z naszych czytelników przekonywało, że utworzenie Parku Centralnego to ukryta pomoc dla dewelopera, który tuż obok buduje biurowiec. Zarzucali, że to najemcy biurowca najbardziej skorzystają z miejskiego parkingu, jaki powstanie pod parkiem.
  4. Po publikacjach skontaktował się z nami Andrzej Boczek, prezes firmy AB Inwestor, budującej biurowiec Square. Podkreśla, że jego budynek nie będzie częścią Parku Centralnego, a budowany pod nim parking będzie niezależny od miejskiego.


Prezes firmy AB Inwestor zapewnia, że jego parking będzie udostępniany mieszkańcom podczas miejskich imprez. Prezes firmy AB Inwestor zapewnia, że jego parking będzie udostępniany mieszkańcom podczas miejskich imprez.

Rozmowa z Andrzejem Boczkiem, deweloperem biurowca Square



Buduje pan biurowiec, a pod nim parking. Gdynianie uważają, że miejsca postojowe powstają we współpracy z Gdynią.

Andrzej Boczek: Podkreślam, że mój parking, liczący ok. 60 miejsc, będzie niezależny, oddzielony od publicznego. W lewo będzie skręt do jednego, a w prawo do drugiego. Będą dwa szlabany. Na miejskie imprezy publiczne będę go udostępniał, jeśli będzie taka potrzeba, zwłaszcza że w weekendy będzie stał prawdopodobnie pusty.

Te dwa miejsca będzie łączył wspólny wjazd od ulicy Partyzantów zobacz na mapie Gdyni. W jego stworzeniu będę partycypował. Dodatkowo będzie też remontowana ul. Partyzantów - na wysokości biurowca - na odcinku 100 metrów od ul. Świętojańskiej.

Ostatnio piesi narzekali na zamknięcie przejścia tunelu od ul. Świętojańskiej w trakcie budowy. W końcu pojawiły się drewniane schody.

Musieliśmy na miesiąc zamknąć przejście. Najbardziej ekonomicznie byłoby to zrobić na stałe, bo w miejscu, gdzie się kończy tunel, zaczyna się moja działka. Zbudowaliśmy jednak drewniane schody za 30 tys. zł, by ludzie mogli korzystać z tego przejścia. Pozostaną do końca budowy.

A co później?

Bedzie można wychodzić już bez schodów na skwer Plymouth i do Parku Centralnego, łagodnym podejściem z tunelu.

Cała moja działka liczy ok. 1600 m kw., a budynek zajmie tylko ok. 600 m kw. Reszta, po zagospodarowaniu, bez żadnych ogrodzeń, stanie się publicznym placem, otwartym dla mieszkańców i otwierającym Park Centralny. Udostępniam całość miastu w ramach nieodpłatnej służebności przechodu.

Teren parku przy al. Piłsudskiego w Gdyni z lotu ptaka

Opinie (415) ponad 10 zablokowanych

  • AB Inwestor (3)

    Jeszcze sie taki nie urodził, co by wszystkim dogodził. Własność prywatna w tym przypadku to rzecz święta a miasto musi to respektować i pozostaje mu tylko współpracowac.

    • 4 16

    • nie jest rzeczą świętą. (1)

      O czym przekonało się wielu właścicieli gruntów na drodze inwestycji "pilotowanych" przez lepiej ustawionych właścicieli prywatnych przedsięwzięć.
      AB nie jest dogmatycznie przywiązane do przestrzegania "świętości", to chyba najbardziej znana cecha tego podmiotu.

      Równiez w przypadku Węzła Wzgórze, zbudowanie tunelu wychodzącego na prywatną działkę rodzi pytanie o zalezności czasowe decyzji oraz czy i jak zadbano o dobro wspolne, jakim sa miejskie ciągi komunikacyjne.

      • 10 0

      • 100% racji,

        własność gruntu nie jest rzeczą świętą. Dlaczego właścicielowi domku z ogrodem nie pozwalają wybudować garażu z wjazdem od głównej ulicy (wyjazd z bramy spowodowałby utrudnienia w ruchu), a 100 metrów dalej deweloper może zbudować budynek z garażem podziemnym i bramą wyjazdową, przez którą teraz wyjeżdża 50 samochodów? Decyzje co gdzie można wybudować nie podejmuje właściciel lecz władze miasta, określając sposób zagospodarowania.

        • 5 0

    • To wspoldzialanie to budowa parkingu podziemnego niby miejskiegi ale w sumie bedacego w uzytkowaniu tych najemcow biurowca ktirz nie zmieszcza sie w parkingu pod budynkiem. O ile zwieksza to atrakcyjnosc najmu lokali / w poblizu praking podziemny = nie muse pisac/.
      Podobno w Plymouth w rewanzu zlikwoduja Gdynia Way

      • 8 0

  • 400!

    :) :p

    • 7 1

  • Prawda jest dużo bardziej mroczna niż się tu pisze (1)

    • 16 0

    • Możesz zdradzić szczegóły tego przekrętu?

      • 7 1

  • Andrzej ! Wyprasuj koszule !!!

    Usmiecha sie Tak jak Ja ,hahaha !

    • 5 0

  • (9)

    To samo biuro zaprojektowało park i biurowiec.

    • 31 3

    • i nowy urząd miasta Gdynia, koszt projektu 5 milionów (8)

      Projekt i szczura w szufladzie.

      • 12 3

      • (7)

        Akurat nowy urząd jest potrzebny bo jest ponad 1000 urzèdników, a jak doliczyć satelity, czyli lisy, zbilki, ppnt to pewnie jeszcze więcej.

        • 4 5

        • Obecnie trendy wskazuja, ze nieruchomosci nalezy wynajmowac.

          A moze to sciema i UM we lepiej? Przeciez jest tak blisko branzy...
          Proponuje aby UM Gdynia wynajal powierzchnie biurowa w gdanskim Oliva Center. To byl by dobry ruch w kierunku metropolitalnej organizacji Trojmiasta.
          Nieprawdasz? ;)

          • 1 1

        • Ciekawe podejscie. Proponuje jednak przwd podjeciem decyzji o budowie czy te tysiace darmozjadow sa nam potrzebne. Sadzac z jakosci przygotowania peojektow w gdyni np. Lotniski - nie wydaje mi sie

          • 5 1

        • Szczurek na nowy urząd miasta chciał wydać 100 milionów. Chcesz tego??? (1)

          • 4 1

          • A zabronisz mu?

            Nie ze swoich placi .

            • 4 1

        • Bylo przejac tereny Pekinu albo nie oddawac TOS.

          To swietne miejsca na taki kampus. Z misja kulturotworcza. ;)

          • 4 1

        • W dobie cyfryzacji szczur wciąż zatrudnia kolejnych...

          Chyba tylko po to żeby ktoś na niego głosował.

          • 4 1

        • To trzeba polowe zwolnić i już nie będzie potrzebny

          • 7 0

  • "Te dwa miejsca będzie łączył wspólny wjazd od ulicy Partyzantów. (6)

    A jakimż to cudem?
    Gdzie tam jest miejsce na zrobienie wjazdu i to "na prawo i na lewo".
    Chyba pomyliło się ze Świętojańską,

    • 21 2

    • (5)

      Wjazd pod ziemię jeden a pod ziemią jeden parking na prawo, drugi na lewo. I gdzie tu cuda?

      • 0 5

      • Widziałeś Partyzantów? (4)

        Gdzie tam można zrobić wjazd pod ziemię? Gdyby sie dało, problemu by nie było, bo budowlaniec nie potrzebowałby wspólnego wjazdu. Nawet zakładając, że jakimś cudem się da, to wjeżdzając od Partyzantów, nie ma "na prawo i lewo"... Chyba, że miejski parking będzie pod boiskiem. Wizualizacje nie pokazują tego istotnego "szczegółu" a poprzednie pokazywały wjazd od Świętojańskiej.
        Więc jak jest rzetelność wypowiedzi? Na "ciemnego luda" jedziemy?

        • 2 2

        • (3)

          Racja, wizualizacje niczego w tym temacie nie pokazują ale od czego wyobraźnia - wjazd może być tuż za nowym biurowcem (jadąc od Świętojańskiej) po czym skręcać na lewo "za" budynek i tam się rozwidlać.

          • 0 1

          • Widziales to miejsce? Skarpe Partyzantow.? (2)

            Tam jest budynek, ciag pieszy i boisko /staw . I dwie kondygnacji w dol.
            Co najwazniejsze, to jest grunt miejski.

            • 2 1

            • Czy to tak trudno trzymac sie konkretu? (1)

              Tak chaotycznie sie wypowiadasz ze trudno sie do tego odniesc. Jaki budynek? Partyzantow 40? Bo wzdluz boiska sa jeszcze ze dwa budynki. Ale miedzy nr 40 a tym nowym biurowcem bedzie wystarczajaco duzo miejsca zeby zrobic i wjazd i przejscie. I kto powiedzial ze poziom przyszlego parku ma byc dokladnie na poziomie plyty obecnego boiska - mozna przeciez strop garazu zrobic jakis metr czy dwa powyzej boiska i przysypac to ziemia. I co najwazniejsze dyskusja w tym poscie jest odnosnie lokalizacji wjazdu na parking i zupelnie nie wiem co tu ma do rzeczy wlasnosc gruntow???

              • 0 2

              • konkrety powinien przedstawić postulant przedsięwzięcia

                a ten ściemnia przedstawiając kolejne utopie bez szczegółów. Tym razem, chociażby bez wrysowania Świętojańskiej... Taki drobiazg... Ale co sie będzie wysilał, przecież i tak miasto ma to zfinansować...

                Determinacja w forsowaniu takich "kosmonautycznych" pomysłów prowadzi do jednego, kosmicznych i nieuzasadnionych kosztów. Mogłyby one być "uzasadnione", gdybyśmy leżeli na pieniądzach i nie wiedzieli co z ninmi zrobić.
                Jednak tak nie jest i plany "przesuwania gór i zawracania rzek" są sufitowe. Własność ma to do tego, że postulant tego przedsięwzięcia nie ogranicza się do terenu, który jest jego "własnością" a wszelkimi sposobami usiłuje wpłynąć na otoczenie. Unikając kosztów...

                • 2 0

  • ankieta opinii o prezydentach

    swoisty sondaż preferencji, jest prowadzona przez Dziennik Bałtycki.
    "samorządowiec pomorza oceń rządy włodarzy i radnych w kończącej się kadencji samorządu"

    Swoisty, bo ktoś (DB?) na tym zarabia (głosowanie SMS) ale zawsze to też miara determinacji. Pewnie zainteresowani sypną groszem... ;) aby poprawić wyniki... ;) :)))

    Władze Gdyni nie mają najciekawszych notowań, jako jedyne schodzą poniżej 50%. Ciekawe jak szybko się to zmieni, gdy przemówią pieniądze... ;) :)

    • 16 0

  • Zarchiwizować ten artykuł zapamiętać go (1)

    Przeczytany to jeszcze raz za kilka lat jak biurowiec zostanie oddany do użytku.
    Wtedy zrobimy podsumowanie Pana A.B.

    • 21 3

    • I co to da? Że za kilka lat będziemy nadal frustrować?

      Trzeba w najbliższych wyborach wymienić ekipę rządzącą miastem..

      • 3 0

  • nie głosuję już na Szczurka! (10)

    To jego ostatni przekręt w naszej Gdyni.

    • 151 33

    • (4)

      A ja glosuje, bo alternatywy nie ma. Nie dla pisiora i jego kryptogiermka w Gdyni !

      • 8 15

      • A wlasnie ze jest. Zygmunt Zmuda Trzebiatowski.

        • 2 1

      • uciekinier z Kocborowa? (2)

        • 6 5

        • (1)

          Edziu trollu spóźniłeś się i nie zalałeś falą hejtu komentarzy od samej góry. Zaspales czy co

          • 3 4

          • hejtował na trzy klawiatury pod innymi artykułami

            i Jeszce musiał się wódki napić,
            wódka wiadomo najważniejszą w "życiu" edzia

            • 3 4

    • Horała wybuduje pomniki Kaczyńskiego (3)

      A potem odda resztę gruntów kościołowi.

      • 21 8

      • Szczurek wystarczająco już zagruzowal Gdynię pomnikami. (1)

        • 16 8

        • Horała

          postawi więcej.

          • 5 5

      • Dlatego trzeba głosować na kogoś innego a nie na Szczurka i Horałe

        • 7 4

    • Przez prawie dwa miesiące na stołku jeszcze nas może szczurek zaskoczyć

      Kto wie co jeszcze będzie chciał deweloper

      • 15 4

  • Bla-bla-bla (1)

    "Prezes firmy AB Inwestor zapewnia, że jego parking będzie udostępniany mieszkańcom podczas miejskich imprez."

    Co ta enigmatyczna deklaracja znaczy? - dokładnie nic. Wspomniano w jednym z komentarzy, że taras widokowy na ST miał być dla mieszkańców Gdyni dostępny - i co?
    Podobnie będzie teraz. Miejsca parkingowe zostaną sprzedane, albo ktoś wykupi na nie abonament. Nie sądzę, by obowiązywał od pn do pt.
    Miejskie imprezy - co to znaczy? Też nic, bo ich nie będzie, o ile nie będzie Szczurka, a jak nie będzie, to p. Łucyk popłynie bardzo szybko.
    I tego w konkluzji sobie należy życzyć - wszystko w Naszych rękach gdynianie!!!

    • 21 0

    • tylko wybory mogą pomóc.

      • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane