- 1 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (97 opinii)
- 2 Neptun jak nowy. Zobacz, jak go myto (42 opinie)
- 3 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (311 opinii)
- 4 Tak organizowano Rajd Monte Carlo w Gdańsku (13 opinii)
- 5 Z bastionu Żubr zniknęły lunety (49 opinii)
- 6 Pod prąd uciekał przed policją (276 opinii)
Deweloper kupił teren SKOK-u w Gdyni
Firma deweloperska Semeko odkupiła od spółki Stefczyk Nieruchomości TZ SKOK grunt przy al. Zwycięstwa w Redłowie. Mogą tu powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz biurowiec.
Potem na kilka lat temat ucichł i pojawił się dopiero w tym roku, gdy SKOK wystąpił o pozwolenie na budowę na tym terenie. Otrzymał je 7 kwietnia, a dotyczyło ono zespołu budynków mieszkalnych z usługami, budynkiem biurowym, garażami podziemnymi, obsługą komunikacyjną i infrastrukturą techniczną.
Co ciekawe dla tego obszaru wciąż nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania, w związku z czym inwestor może budować w oparciu o tzw. warunki zabudowy, które są ustalane m.in. na podstawie tego, co znajduje się w okolicy. A teren ten sąsiaduje z kompleksem mieszkaniowym Altus, którego najwyższy budynek ma 55 m.
Na stronach internetowych kilku trójmiejskich pracowni (m.in. BJK i Kwadrat) pojawiły się pomysły na zagospodarowanie tej przestrzeni. Czy nowy właściciel zamierza wykorzystać którąś z nich?
- Na razie mogę jedynie potwierdzić, że nabyliśmy ten grunt. Sprawa jest na tyle świeża, że w tym momencie dopiero zaczynamy analizować w jaki sposób zagospodarować teren - mówi Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Podoba mi się koncepcja przygotowana przez BJK i nie wykluczam, że w oparciu o nią, ale z pewnymi modyfikacjami, będziemy realizowali swoje przedsięwzięcie.
Nowa zabudowa wymagać będzie zmian w układzie drogowym. Zbudować trzeba m.in. nowe skrzyżowanie al. Zwycięstwa z ul. Napierskiego. Inwestycja zakłada poszerzenie jezdni al. Zwycięstwa w kierunku Gdańska o lewoskręt w ul. Napierskiego. Na nitce w kierunku Gdyni zostanie wymieniona nawierzchnia na odcinku 200 m. Dodatkowo projekt przewiduje wykonanie prawoskrętu w ul. Napierskiego. Sama ul. Napierskiego też ma zostać przebudowana - obecnie to lokalna ulica bez połączenia z al. Zwycięstwa.
Na rozbudowę układu drogowego już wydano pozwolenie na budowę. Wnioskowało o nie miasto Gdynia. Kto zatem sfinansuje to przedsięwzięcie?
- Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach. Płatnikiem wszystkich robót w pierwszym etapie będzie podmiot prywatny [taka była umowa ze SKOK-iem Stefczyka - red.]. Projekt budowlany również został opracowany na jego koszt - wyjaśnia Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni. - Drugi etap zrealizuje miasto.
Miejsca
Opinie (186) 2 zablokowane
-
2017-06-01 21:59
droga (2)
Widzę jeden plus tej transakcji, może w końcu poprawią pseudo nawierzchnię Al. Zwycięstwa pod górkę w stronę Centrum Gdyni.
- 6 2
-
2017-06-02 21:23
raczej jeszcze baadziej wyżłobią większe dziury
- 0 0
-
2017-06-01 22:32
Ale to jedyny plus...
Pamiętaj ile będzie minusów - zintensyfikowanie ruchu samochodów w tej lokalizacji, kolejne skrzyżowanie na którym pewnie znajdzie się sygnalizacja świetlna, więc zarazem ruch znowu zostanie spowolniony i utrudniony. Nie rozumiem dlaczego przy takich inwestycjach wjazdy/wyjazdy "wypuszczane" są na główne trakty komunikacyjne. Przecież tam aż prosi się o połączenie z ul. Legionów, a nie z Al. Zwycięstwa. Będzie taka sama sytuacja jak w Gdańsku przy Olivia Business Centre, gdzie wypuszczenie ruchu na Al. Grunwaldzką bardzo pogorszyło przepustowość tej drogi. Może warto przyglądać się błędom innych nie powtarzać ich u siebie?
- 2 0
-
2017-06-02 17:43
To może SKOK-i zaczną odkładać
Skoro tak udała się sprzedaż, to może SKOK-i zaczną odkładać - co chwila któryś upada a odszkodowania wypłacane są z BFG. Gdzie SKOK-i nie wpłacały składek przez lata "działalności"...
- 2 1
-
2017-06-02 15:24
miejscówka super
to była kwestia czasu.
Jak dla mnie OK.- 2 0
-
2017-06-02 14:35
Szkoda tylko że prezentowana bryła nie przypomina nic innego jak wielkiego betonowo-szklanego kloca
- 4 0
-
2017-06-02 13:35
:):)
"...Na razie mogę jedynie potwierdzić, że nabyliśmy ten grunt. Sprawa jest na tyle świeża, że w tym momencie dopiero zaczynamy analizować w jaki sposób zagospodarować teren....."
Zaiste, rozbawiła mnie ta wypowiedź. Jakoś trudno mi uwierzyć w inwestycje bez biznes planu za n-milionów, prawdopodobnie finansowana przez bank.
Rzekłbym, że stopa zwrotu a co za tym idzie sposób wyeksploatowania działki, jest już dawno określona.- 5 0
-
2017-06-02 12:48
Za mało skrzyżowań !
Główny ciąg komunikacyjny w Gdyni i 3 skrzyżowania ze światłami na odcinku 900 metrów, Wielkopolska, Napierskiego i Stryjska. Gęściej niż w centrum. Gdynia miasto z asfaltu i betonu buduje deweloperom drogi, a mieszkańcom każe się dokładać 50% do inwestycji. Brawo samorządność! Remont 300 metrowego odcinka zwycięstwa zajmuje 43 dni, praca w systemie 9-15 z wolnymi sobotami, a mieszkańcy najszczęśliwsi w Polsce, prezydent ma 103% poparcia. Pora się przeprowadzić do Gdańska. Gdynia się wyludnia, niedługo będzie miastem emerytów i aprtamentów dla Warszawki na wynajem.
- 6 1
-
2017-06-02 12:04
Myślenie developerskie
Fatalne blokowisko
- 3 1
-
2017-06-02 11:45
kogo bedzie stac?
i ile? 8,000zł za metr co najmniej zapewne
- 1 1
-
2017-06-01 21:51
(2)
Dom ma wiele zalet.Masz własną działkę na której parkujesz gdzie ci się podoba pies lata po podwórku dzieciaki się bawią itp..Mieszkanie w bloku to horror parking zawalony bo Janusze i Grażyny muszą mieć 2 auta i trzecie zapasowe z psem problem i wiecznie trzeba iść na kompromis...uważam że brac kredyt na 30 lat na mieszkanie w cenie domu to strzał w kolano...Zaraz się znajdzie sceptyk i powie ze bloku lepiej bo nie trzeba palić w piecu i trawy na podwórku kosic...
- 11 5
-
2017-06-01 22:06
(1)
Zdecydowanie dom ma wiecej zalet,ale pozostaje kwestia lokalizacji.W Trojmiescie byloby Ci bardzo ciezko wybudowac dom niedaleko od centrum.Oczywiscie,jesli cenisz sobie spokoj i nie jest dla Ciebie problemem przeznaczenie pewnego ulamku dnia na dojazdy to jak najbardziej.
Pozdrawiam.- 6 0
-
2017-06-02 11:40
oksywie
Śpieszcie się póki czas. Na Oksywiu 8 km od centrum znajdziesz działkę.
Spokojnie jak na wsi, a sklepy i szkoły pod ręką- 0 0
-
2017-06-02 11:21
Idealnie miejsce na pomnik braci Kaczyńskich
posłowie PIS z Gdyni - działajcie!
- 4 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.