• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper kupił teren SKOK-u w Gdyni

Michał Brancewicz
1 czerwca 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa autorstwa pracowni BJK Architekci z Gdyni.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa przygotowana w 2014 roku przez Studio Architektoniczne Kwadrat z Gdyni.

Firma deweloperska Semeko odkupiła od spółki Stefczyk Nieruchomości TZ SKOK grunt przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Redłowie. Mogą tu powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz biurowiec.



Co powinno powstać na terenie po SKOK-u?

Blisko pięć lat temu SKOK kupił ten teren od miasta. Za nieruchomość o powierzchni 13,8 tys. m zapłacił wówczas ponad 22 mln zł. W kwietniu 2013 spółka ogłosiła konkurs architektoniczny na nową siedzibę.

Potem na kilka lat temat ucichł i pojawił się dopiero w tym roku, gdy SKOK wystąpił o pozwolenie na budowę na tym terenie. Otrzymał je 7 kwietnia, a dotyczyło ono zespołu budynków mieszkalnych z usługami, budynkiem biurowym, garażami podziemnymi, obsługą komunikacyjną i infrastrukturą techniczną.

Co ciekawe dla tego obszaru wciąż nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania, w związku z czym inwestor może budować w oparciu o tzw. warunki zabudowy, które są ustalane m.in. na podstawie tego, co znajduje się w okolicy. A teren ten sąsiaduje z kompleksem mieszkaniowym Altus, którego najwyższy budynek ma 55 m.

Na stronach internetowych kilku trójmiejskich pracowni (m.in. BJK i Kwadrat) pojawiły się pomysły na zagospodarowanie tej przestrzeni. Czy nowy właściciel zamierza wykorzystać którąś z nich?

- Na razie mogę jedynie potwierdzić, że nabyliśmy ten grunt. Sprawa jest na tyle świeża, że w tym momencie dopiero zaczynamy analizować w jaki sposób zagospodarować teren - mówi Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Podoba mi się koncepcja przygotowana przez BJK i nie wykluczam, że w oparciu o nią, ale z pewnymi modyfikacjami, będziemy realizowali swoje przedsięwzięcie.
Nowa zabudowa wymagać będzie zmian w układzie drogowym. Zbudować trzeba m.in. nowe skrzyżowanie al. Zwycięstwa z ul. Napierskiego. Inwestycja zakłada poszerzenie jezdni al. Zwycięstwa w kierunku Gdańska o lewoskręt w ul. Napierskiego. Na nitce w kierunku Gdyni zostanie wymieniona nawierzchnia na odcinku 200 m. Dodatkowo projekt przewiduje wykonanie prawoskrętu w ul. Napierskiego. Sama ul. Napierskiego też ma zostać przebudowana - obecnie to lokalna ulica bez połączenia z al. Zwycięstwa.

Na rozbudowę układu drogowego już wydano pozwolenie na budowę. Wnioskowało o nie miasto Gdynia. Kto zatem sfinansuje to przedsięwzięcie?

- Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach. Płatnikiem wszystkich robót w pierwszym etapie będzie podmiot prywatny [taka była umowa ze SKOK-iem Stefczyka - red.]. Projekt budowlany również został opracowany na jego koszt - wyjaśnia Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni. - Drugi etap zrealizuje miasto.

Miejsca

Opinie (186) 2 zablokowane

  • tylko nie kolejne nowe skrzyżowanie!!!

    • 6 3

  • bloki, bloczki

    a moze cos dla mieszkańców. Deweloperka zabuduje kazdy kawałek zieleni

    • 11 3

  • Jak obstawiacie ile za m2 ??

    Wg mnie 8 tys. za parter za najwyższe piętro 11 tys.

    • 8 0

  • Lubię takie KAMERALNE OSIEDLA (2)

    No i nie piszę tekstów PR, jak całe to towarzystwo sądząc po komentarzach. Wysilcie się, please.

    • 5 9

    • Elvira...ja mam kameralną kawalerkę...wpadniesz? może coś z tego będzie:) (1)

      • 3 1

      • Jak lubisz transetki to nie ma problemu.

        • 3 0

  • Pasuje do Gdyni (1)

    W tym miejscu jak najbardziej wymagane jest zaadaptowanie terenu. A jak widać w końcu się doczekamy ładnych widoków, a nie rozbabranego trenu.

    • 46 20

    • BJK - udana koncepcja. Skoro jest pozwolenie i pieniądze, to nie zastanawiać się tylko budować.

      • 3 2

  • A kto kupi dobrowolnie mieszkanie w Gdyni? (1)

    Niech tam zrobią jakieś socjalne mieszkania dla tych co żyją w Pekinach i innych Meksykach!

    • 8 16

    • po co budować, pekińczycy sami zbudują

      • 2 0

  • (1)

    Hahaha altus ma 55 metrow ale 90% okolicy ma zabudowe max 2 pietra. Bedziemy sledzic jak duzy bedzie walek i ile semeko wydusi z metra.

    • 16 4

    • Zapomniałeś o Oś na Korczaka 3-5a-5b. Tam w trzech budynkach tworzących jedną wspólnotę mieszka więcej ludzi niż w Altusie.

      • 2 1

  • SKOK tonie wiec wyprzedaje to co ma ? (1)

    • 22 6

    • potwierdzam, stefczyk jeszcze jako tako przędzie ale reszta kas - dramat

      wszędzie mega zaciskanie pasa, stopniowe zwolnienia, kskok i tf skok mają drastycznie zmniejszyć zatrudnienie w przyszłym roku

      • 8 2

  • Kolejna

    Inwestycja dla "warszawki"

    • 14 3

  • Koniecznie ....

    skrzyżowanie wielopoziomowe . Projektowane spowoduje nowe korki !

    • 14 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane