- 1 Wojskowa flota aut wyprzedała się na pniu (53 opinie)
- 2 Wyprosił z autobusu dzieci z hulajnogami (775 opinii)
- 3 Pierwsze spotkanie trzech prezydentek (312 opinii)
- 4 Protest na ul. Boh. Getta Warszawskiego (437 opinii)
- 5 Zwężenie na Estakadzie Kwiatkowskiego (26 opinii)
- 6 15-latek autem na minuty uciekał policji (116 opinii)
Drugie życie dawnego stoczniowego biurowca przy ul. Marynarki Polskiej
Już wkrótce dawny biurowiec Stoczni Północnej przejdzie remont kapitalny. Deweloper Euro Styl, który podejmie się tego zadania, właśnie ogrodził budynek z przyległościami. Zakończenie prac przewidziano na II kw. 2016 r.
Takie różnicowanie standardu to oczywiście w dużej mierze próba wpasowania się w oryginalny projekt budynku, a szczególnie wysokość pięter, które są wyższe w tzw. przyziemiu.
- Projekt ten stanowi odpowiedź na dostrzeżone zapotrzebowanie najemców na nowoczesny obiekt biurowy w przystępnej stawce najmu. Oferujemy jakościowo dobry produkt dla odbiorcy wrażliwego na cenę. Stawki najmu będą już wyjściowo niższe o ok. 10 - 20 proc. niż w typowych obiektach biurowych oferowanych na rynku trójmiejskim - zapowiada Magdalena Reńska, dyrektor oddziału firmy Jones Lang LaSalle w Gdańsku, wyłącznego agenta komercjalizacji biurowca.
Po przebudowie obiekt Euro Stylu zyska nazwę C200 Office. To nawiązanie do historycznej, stoczniowej nomenklatury dla tego budynku, który był też zwany Pentagonem ze względu na rozbudowany układ pomieszczeń i piwnic.
- Modernizacja budynku może być ciekawym przykładem nowego zagospodarowania postindustrialnego terenu. Nowy obiekt ma być innowacyjny, wygodny i spełniać obecne na rynku inwestycji komercyjnych standardy - dodaje Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Styl.
Biurowiec będzie posiadał siedem kondygnacji o łącznej powierzchni najmu ok. 17,5 tys. m kw. To oznacza, że budynek straci jedno piętro, ale jednocześnie zyska nowe rozbudowane instalacje na dachu. Nie przewidziano jednak żadnych tarasów widokowych dla pracowników biur.
W niewielkiej hali garażowej, ujętej jeszcze w oryginalnym projekcie budynku, zmieści się 25 miejsc postojowych. 260 miejsc do parkowania przewidziano "pod chmurką", na terenach bezpośrednio przylegających do C200. W części podziemnej znajdować się będzie też duża przestrzeń magazynowa (ok. 2,5 tys. m kw) z rampą oraz rowerownia z szatnią, prysznicami i szafkami dla cyklistów.
W budynku oprócz biur i reprezentacyjnego lobby, powstanie także kantyna. Z zewnątrz całkowicie nowa elewacja będzie wzbogacona iluminacją w postaci listw LED.
Niewątpliwym atutem budynku jest dobre położenie komunikacyjne - kilka minut pieszo od przystanku SKM Gdańsk Politechnika oraz bezpośrednio obok przystanku tramwajowego.
Niestety układ linii tramwajowych nie będzie sprzyjał mieszkańcom Wrzeszcza Górnego i Strzyży, bowiem brakuje bezpośredniego liniowego połączenia tramwajowego al. Zwycięstwa z ul. Marynarki Polskiej, więc trzeba się będzie liczyć z przesiadkami lub spacerem z al. Hallera lub Opery Bałtyckiej (w obu przypadkach odległość niespełna 1 km od C200). Bez problemu tramwajem dotrą tutaj natomiast mieszkańcy pozostałych, dużych dzielnic mieszkaniowych - m.in. Przymorza, Zaspy czy Południa.
- Obecnie jesteśmy w trakcie prowadzenia rozmów na najem przestrzeni w budynku. Za wcześnie jednak mówić o konkretach. Rozpoczęliśmy dopiero pierwsze prace budowlane - kończy Bartosz Podgórczyk, dyrektor działu marketingu Euro Styl.
Czytaj też: Przebudowa dawnych biurowców w gdyńskiej stoczni
Miejsca
Opinie (119) 7 zablokowanych
-
2014-11-24 10:18
Większy jest tam syf wewnatrz niz na zewnatrz
- 5 1
-
2014-11-24 10:16
stara nazwa Pentagon wynikała bardziej z tego, że wszyscy się tam pętali po korytarzach, a nie z powodu rozbudowanych korytarzy.
- 9 2
-
2014-11-24 09:06
Office?
A co oznacza słowo "office" w stoczniowej nomenklaturze?
Szlak może człowieka trafić z tymi durnymi nazwami w językach obcych.- 24 4
-
2014-11-24 09:02
zdjęcie i wizualizacja..
zdjęcie i wizualizacja przed i po "remoncie" sugerują, że remont obejmuje rozświetlenie budynku blaskiem słońca. nie powiem, ciekawe, cieeekawee.
- 12 5
-
2014-11-24 09:02
Od dłuższego czasu zastanawiałam się nad przyszłymi losami tego ciekawego obiektu. Cieszy mnie, że przetrwa w stosunkowo zbliżonej formie, "drugie życie" to w moim odczuciu jednak dość naciągane sformułowanie.
Pozornie drobne zmiany, które wprowadzono względem obecnej elewacji, mają ogromny wpływ na wyraz fasady. Wprowadzenie nowych, pionowych elementów, ujęcie ciemnej fasady w białą ramę - w znacznym stopniu zaciera jej dotychczasowy, horyzontalny charakter. Cieszę się, że projektanci w tak znaczącym stopniu nawiązali do oryginalnej bryły - w kontekście projektowania zabytkowej przestrzeni miejskiej to jednak zabiegi dość oczywiste, i nie pomagają wrażeniu, że zaprojektowano zupełnie nowy budynek o odmiennym wyrazie.- 6 2
-
2014-11-24 08:53
No niemożliwe, jednak można nie burzyć.
- 8 0
-
2014-11-24 08:35
Kosciol Katolicki
Wiecznie oskarzany o "zarabianie". . .
A tu po cichu "inni" kolejny budyneczek stawiaja. . .- 4 7
-
2014-11-24 08:30
a czy powiększenie powierzchni
będzie się wiązało ze zwiększeniem liczby palaczy, którzy tak zaśmiecają okolicę, że aż przykro patrzeć. Jeżdżę tamtędy rowerem do szkoły i strzela mnie, kiedy widzę te skurczone postaci z fajką, z których część tylko dla zrobienia przerwy w pracy pali. Ale wszyscy uważają, że kiep to nie śmieć. Zrobić im hermetyczną palarnię bez wentylacji...
- 12 2
-
2014-11-24 08:25
Projekt przeciętny
Szkoda, że modernizacja zatrze najważniejsze cechy stylu architektonicznego. Zwłaszcza podwieszane pierwsze piętro, ewidentnie wysunięte przed lico. Biurowiec jakby się unosił i "zrywał wielowiekową tradycję fundamentów".
- 12 3
-
2014-11-24 08:23
Eurostyl
licze ze bedzie dobrze, wykonali kawal dobrej roboty w Opera Office (pracuje tam)
- 11 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.