- 1 Pod prąd uciekał przed policją (170 opinii)
- 2 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (511 opinii)
- 3 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (68 opinii)
- 4 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (507 opinii)
- 5 Wyręby w TPK mimo sprzeciwu społecznego (144 opinie)
- 6 Dulkiewicz niechętna do wymiany zastępców (300 opinii)
Duży teren w Brzeźnie pod budowę nowych osiedli
W Brzeźnie będą mogły powstać nowe budynki mieszkalne. Na najbliższej sesji radni Gdańska będą głosowali nad przystąpieniem do sporządzania planu zagospodarowania o powierzchni ponad 37 hektarów, obejmujący m.in. tereny dawnych osadników oczyszczalni ścieków przy ul. Uczniowskiej. Obecnie teren ten jest przeznaczony pod funkcje produkcyjno-usługowe.
- Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy, w kierunku umożliwienia realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej na terenach poprzemysłowych. Główną przesłanką dla podjęcia prac planistycznych jest realizacja polityki w zakresie rozwoju miasta do "wewnątrz", poprzez dogęszczenie i intensyfikację zabudowy w dobrze skomunikowanych obszarach oraz określenie zakresu rezerwy terenu niezbędnego dla realizacji celów publicznych - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały Rady Miasta Gdańska.
Potrzebna zmiana funkcji na mieszkania i usługi
Obowiązujące plany zagospodarowania dla tego obszaru przeznaczają znaczną część gruntów pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz usługową, co znacznie ogranicza możliwości inwestycyjne dla deweloperów, a obecnie stoi także w sprzeczności w nowym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w którym jako funkcję dominującą określono mieszkaniowo-usługową.
- Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Brzeźno rejon ulicy Uczniowskiej i Gdańskiej w mieście Gdańsku została opracowana na wniosek spółki miejskiej - Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, która jest właścicielem większości gruntu objętego zaproponowanymi granicami planu - informuje Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Ogromny teren GIWK po dawnych osadnikach oczyszczalni
Do wspomnianej spółki GIWK należą grunty po dawnych osadnikach oczyszczalni ścieków. Formalnie zlokalizowane są one pod adresem Uczniowska 58, gdzie znajduje się także główna droga dojazdowa, lecz tereny GIWK sięgają aż do odległych o ponad 270 m garaży przy ul. Kobieli i nowego osiedla dewelopera Invest Komfort, powstającego na terenie dawnej bazy autobusowej (o planie zagospodarowania dla tego miejsca pisaliśmy w 2017 r.).
GIWK: obecnie nie planujemy sprzedaży gruntów
Co ciekawe, deweloper Invest Komfort na swojej tablicy budowlanej ujął także działkę należącą do GIWK. Czy to znaczy, że tereny te zostały już sprzedane?
- Wnioskowaliśmy o funkcję mieszkaniowo-usługową zgodnie z zapisami studium zagospodarowania - wyjaśnia Agnieszka Klugmann, rzecznik prasowy GIWK. - Nasza działka nie została sprzedana i nie jest planowana jej sprzedaż. Inwestor włącza się na tej działce z infrastrukturą przesyłową. Z tego powodu została ona ujęta na tablicy budowlanej. Wynika to z przepisów prawa budowlanego.
Oprócz GIWK wniosek o zmianę obowiązujących planów został złożony przez spółkę prawa handlowego. Miasto nie podaje jednak informacji o jej nazwie.
Jaki los czeka drzewa wzdłuż ul. Gdańskiej?
W granicach przystąpienia do sporządzenia planu mieszczą się również należące do miasta oraz Skarbu Państwa tereny zadrzewione wzdłuż ul. Gdańskiej. W planie z 2003 r. podlegały one częściowo ochronie przed zabudową jako "tereny zieleni urządzonej". Czy ta funkcja zostanie podtrzymana?
- Kwestie zakresu ochrony terenu zadrzewionego w rejonie zostaną rozstrzygnięte na etapie sporządzania koncepcji Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjaśnia Bieganowska.
W uzasadnieniu projektu uchwały czytamy natomiast: "plan pozwoli również na ochronę walorów przyrodniczo-krajobrazowych kompleksu leśnego znajdującego się we wschodniej części terenu, poprzez ustanowienie odpowiednich zapisów planu".
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Wczesny etap prac, projekt planu najwcześniej za kilka miesięcy
Uchwała o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania jest jednym z pierwszych etapów prac nad dokumentem. Jeżeli radni miasta dadzą "zielone światło", Biuro Rozwoju Gdańska przystąpi do dalszych działań. W kolejnych etapach m.in. zbierane będą wnioski do planu, opinie rady dzielnicy, zaś sam projekt planu będzie podlegał publicznemu wyłożeniu, dyskusji publicznej oraz możliwości opiniowania rozwiązań przestrzennych poprzez składanie uwag do planu.
Czytaj też:
Radni przyjęli plan zagospodarowania dla Nowej Wyzwolenia
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Molo w Brzeźnie podczas ubiegłotygodniowej wichury
Miejsca
Opinie (421) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-22 08:38
Super lokalizacja
Po pierwsze w Gdańsku a nie za Gdańskiem zwanym Gdańskiem.Te zapomniane zaniedbane osiedla zaczną nabierać wyglądu
- 15 13
-
2020-10-22 08:38
Wystarczy juz tych osiedli pelnych apartamentow pod wynajem
- 14 14
-
2020-10-22 08:39
Układ Gdański (13)
Były wice prezydent co trzyma ten układ i cały urząd z tym związany Biuro rozwoju i Architekturę,to ci ludzie obstawiają stołki w urzędzie -bardzo dziwne że ja o tym słyszałem a redaktorzy nic nie wiedzą ani CBA się tym nie interesuje.A teraz przekształcają teren pod dewelopera -co są już ugadani na 100% i nikt nic nie widzi tego .Nie ma już prawdziwych redaktorów śledczych co by zajęli się tym tematem ?
- 42 11
-
2020-10-22 10:09
Mala Sycylia. Ta nazwa Gdanska z nikad sie nie wziela. (3)
A slyszales o zasadzie omerty? Dlatego powszechne milczenie.O jakich prawdziwych dziennikarzach piszesz? Nikt nie pisze takich rzeczy.Gazety i portale zaleza ekonomicznie od wspolpracy z wladzami miasta i deweloperka.Kto mialby pisac o przewalach
- 5 3
-
2020-10-22 10:57
Architekci (2)
Wystarczy przeglądnąć projekty wybranych architektów co są w układzie zawsze coś się znajdzie co jest niezgodne z prawem .Deweloperzy wciskają na maxa aby jak najwiecej zarobić a architekci wspólnie i porozumieniu im to kreślą potem pani dyrektor w Architektury monitoruje to aż do otrzymana pozwolenia.-To takie proste i przejrzyste !! Korupcja Straszna
- 1 2
-
2020-10-22 11:05
Nie jestem za PIS
Tym bardziej mnie to drażni że głosuje cały czas za partią co żądzi w Gdańsku ,Niech Pani prezydent przeczyta tą opinie i wyciągnie wnioski co tam się dzieje w wydziale Architektury.
- 2 2
-
2020-10-22 11:09
Kozikowski
To jest prawdziwy szef Developerów. Bez jego zgody nic nie zbudujesz. To korumpujący od lat architekt wszystkich ważnych.
- 2 2
-
2020-10-22 11:08
Bo gdańskie CBA też jest umaczane (6)
mafia gdańska
- 2 2
-
2020-10-22 16:07
Chyba lubicie spiski :D (5)
A jak sobie inaczej wyobrażacie rozwój tkanki miejskiej? Jeśli na fajnej, atrakcyjnej i nadmorskiej dzielnicy jest pusty pas to wcześniej czy później zawsze coś tam powstanie bo lokalizacja jest atrakcyjna. Nie trzeba do tego tajnych układów ani loży masońskiej. ;)
- 2 1
-
2020-10-23 10:35
Nikt nie lubi spisków (3)
To że coś tam powstanie to wiadomo ale zgodnie z miejscowym planem i zgodnie z prawem budowlanym.Niestety Gdański układ zmienia plan tak aby powstały jak najwyższe budynki a ca tym idzie jeszcze więcej kasy do kieszeni.
- 1 0
-
2020-10-23 11:24
No chyba jednak spiski (2)
jakie wysokie budynki? Nie ma o tym słowa w artykule. Tam będzie "normalne" osiedle, nie wysokościowce.
- 0 1
-
2020-10-23 13:05
Spiski
Poczekajmy aż do uchwalenia miejscowego planu!Ależ będzie zdziwienie jak będzie można budować wysokie budynki ...
- 0 0
-
2020-10-23 13:16
Spiski
Teren jeszcze nie ma nowego planu zagospodarowania i podobno jeszcze nie sprzedany a ty już piszesz co tam powstanie ....hmmmm
- 0 0
-
2020-10-23 10:41
Kontrola
Wystarczy CBA i Geodeta aby sprawdzić kilka projektów czy są zgodne z miejscowym planem zagospodarowania !1 m2 mieszkania kosztuje od 10.000zl do 14.000 zl niech sobie budują ale zgodnie z prawem a urzędnik co jest przyłapany na korupcji to powinien iść do więzienia na 25 lat!!
- 1 0
-
2020-10-22 11:19
to samo chcieli zrobić z Wyspą Ostrów parę lat temu (1)
ale się gadom nie udało
- 4 2
-
2020-10-22 21:58
Ten kąsek jest lepszy
Wyspa Ostrów, na której są stocznie hałas, pył, brud nie nadaje się na developerkę
- 2 0
-
2020-10-22 08:41
Drogi , gdzie drogi ? (1)
Śmieszne miasto, jeden wielki korek.
- 23 12
-
2020-10-22 09:03
Właśnie, gdzie drogi i parkingi. I gdzie przejścia podziemne i markety z wielkimi parkingami?
Wszak to jest nasza wizja miasta, nasze potrzeby, bez tego nie da się żyć. A jeszcze - gdzie billboardy będą stały? Gdzie stacja benzynowa i warsztaty samochodowe? Zero planowania.
- 5 0
-
2020-10-22 08:49
Budować (1)
Zalać betonem w postaci 12 piętrowych wieżowców po 18 tys/m a i dojazd wyłożyć kostką bez miejsc postojowych.
Brawo urzędnicy, brawo deweloper tak trzymać.- 19 10
-
2020-10-22 09:54
mam dla ciebie porade, nie musisz kupwoac
ale masa ludzi chetnie to zrobi
- 3 2
-
2020-10-22 08:49
Czy to nie ten teren w którego sprzedaży pośredniczyła Pani Kwaśniewska? Coś kiedyś było...?
- 8 6
-
2020-10-22 08:50
Sprzedawać to miasto umie najlepiej i jednogłośnie.
- 12 7
-
2020-10-22 08:53
inwestycja przypada na czas zapaści w nieruchomościach, ciekawe jak to pójdzie?
z drugiej strony IK to firma, która idzie na cenę a nie na obrót i ma w tym doświadczenie, tak więc spodziewam się, że będzie megadrogo i sama inwestycja jak i sprzedaż będą rozciągnięte na dekadę a może i dłużej
- 7 3
-
2020-10-22 08:57
Fajnie, niech nam się wreszcie miasto rozwija w dobrą stronę, a nie za obwodnicą i na szadułki. (2)
Tylko zaznaczam - miasto - nie grodzone obozy, nie wielopasmówki z ekranami. Zabudowa pierzejowa, stojąca przodem do ulic. Bez drogi serwisowej, bez gigaparkingu. Niech powstaną tam mieszkania, najlepiej jescze parę biur i jakaś zieleń - żeby było tam po co pojechać. I rozwijać komunikację miejską!!!!
- 15 9
-
2020-10-22 10:15
Nie rozumiem Twojej wypowiedzi:
jak powstaną tam mieszkania, czyli kolejne osiedla, to już nie będzie po co tam jeździć. Serio ktoś jeździ np. na Morenę pospacerować wzdłuż bloków?
- 2 2
-
2020-10-22 22:01
Pierzejowa bez gigaparkingu
Za to z gigahałasem od ulicy Płażyńskiego
- 0 0
-
2020-10-22 09:02
No niby ok...
Ale nie wiem dlaczego wszystko w w tym mieście śmierdzi mi wałem...
Alergia jakaś czy cuś...- 19 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.