- 1 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (446 opinii)
- 2 Dulkiewicz niechętna do wymiany zastępców (98 opinii)
- 3 Kleksem asfaltu w gumę przy Zieleniaku (60 opinii)
- 4 Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną (293 opinie)
- 5 "Ławka wstydu" zniknęła i nie ma wstydu (93 opinie)
- 6 4- i 7-latek opuścili mamę. Pojechali do parku (130 opinii)
Ergo Arena chce inwestować, najpierw będzie jednak pożyczać pieniądze
Spółka zarządzająca Ergo Areną dostanie nową, dłuższą o 30 lat umowę dzierżawy obiektu. Dzięki temu zaciągnie pożyczkę na inwestycje oraz ma znaleźć inwestora, który wybuduje obok hotel i biurowiec. Wokół hali powstaną wreszcie, zgodnie z publikowanymi przez nas wielokrotnie postulatami, chodniki dopasowane do oczekiwań widzów.
Ergo Arena znajduje się na działce należącej - równo po połowie - do Sopotu i Gdańska. Sam obiekt także należy do obu miast. Od 2010 roku całą nieruchomość dzierżawi od nich miejska spółka: Hala Sopot-Gdańsk. Na mocy obecnie obowiązującej umowy, termin dzierżawy mija w 2020 roku. W lipcu jednak spółka złożyła do obu magistratów wnioski o przedłużenie jej do roku 2050.
Jeżeli radni się zgodzą, to miasta przedłużą umowę, podwyższając kapitał zakładowy spółki o równowartość czynszu za okres 30 lat, czyli o 4 mln 634 tys. 122 zł w wypadku każdego z miast.
W Sopocie gotowy jest już projekt uchwały przedłużającej umowę dzierżawy ze spółką. W Gdańsku identyczna propozycja ma być omawiana przez radnych w przyszłym tygodniu.
Przedłużenie umowy potrzebne jest spółce do sfinansowania inwestycji. Chce ona wziąć 3,7 mln zł pożyczki z unijnego funduszu JESSICA. Miałaby ona być spłacana do 2035 roku. Wiadomo, że spółka tych pieniędzy nie dostałaby, gdyby dysponowała dzierżawą hali tylko do 2020 roku.
5 mln zł (licząc z wkładem własnym, który wyniesie ponad 1,3 mln zł) zostanie przeznaczone na wykonanie systemów informacyjnego i reklamowo-identyfikacyjnego obiektu oraz zaprojektowanie i stworzenie systemu nagłośnienia imprez.
Poza tym wykonane mają być szatnie dla widzów na trzecim poziomie hali, zostanie zwiększona powierzchnia płyty głównej, a także zainstalowane kurtyny mogące przesłaniać płytę główną. Pieniądze mają posłużyć również na zaprojektowanie i wyposażenie strefy VIP na czwartej kondygnacji hali (zobacz, jak wyglądają już istniejące loże).
Wszystkie te inwestycje mają być wykonane do końca października 2014 roku - takie są bowiem wytyczne umożliwiające otrzymanie przez spółkę pożyczki z funduszu JESSICA.
Niezależnie od tych prac, jeszcze w tym roku przeprowadzony ma zostać remont części chodników wokół hali. Po przebudowie ich układ ma być zgodny ze ścieżkami wydeptanymi przez widzów, którym oryginalny układ, zaprojektowany przed wybudowaniem obiektu, w ogóle nie odpowiadał (o problemie pisaliśmy tuż po otwarciu hali).
- Ergo Arena pokazała, że posiada ogromny potencjał, chcemy, aby spółka jeszcze bardziej go rozwijała, dlatego planujemy stworzyć jej taką możliwość - mówi Jacek Karnowski, prezydent Sopotu, tłumacząc wstępną zgodę miast na przedłużenie umowy i zwiększenie kapitału zakładowego spółki.
Po drugie hotel i biurowiec
Ale chodzi nie tylko o rozwój infrastruktury samej hali.
- Spółka prowadzi zaawansowane prace przygotowawcze do konkursu, którego celem jest poddzierżawienie części parkingu PO i P1, na których inwestor prywatny wybuduje hotel i biurowiec, a następnie samodzielnie lub przy pomocy innego podmiotu będzie zarządzał tymi obiektami. Formuła konkursu będzie polegała na wypracowaniu takiego modelu partnerstwa publiczno-prywatnego, który dawałby spółce prawo użytkowania powierzchni potrzebnej na urządzenie zaplecza sali treningowej oraz recepcji VIP, z drugiej zaś strony pozwoliłby inwestorowi prywatnemu wybudować na dzierżawionym gruncie obiekty budowlane i komercjalizować je w długim okresie, po którym nastąpiłoby rozliczenie projektu - mówi Bartosz Tobieński, rzecznik Ergo Areny.
Parkingi P0 i P1 znajdują się na tyłach hali, tuż obok sali treningowej i tzw. wejścia technicznego. Nie są używane przez widzów odwiedzających Ergo Arenę.
Ta część działki należy do Gdańska i z tym wiąże się pewien problem - nie ma jeszcze planów zagospodarowania, które określałyby dokładnie, co można w tym miejscu wybudować.
- Temat był już dyskutowany i jest nam znany, ale do tej pory nie było jeszcze oficjalnego wniosku Ergo Areny w sprawie uchwalenia tych planów. Dlatego też trudno w tej chwili określić, kiedy może dojść do ich uchwalenia - mówi Emilia Salach z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Trudno w takiej sytuacji mówić o gabarytach budynków, które mogłyby powstać przy hali, chociaż nieoficjalnie przedstawiciele spółki przyznają, iż liczą na co najmniej 6-8 kondygnacji.
Czytaj też o długu za budowę hali, który Gdańsk i Sopot wciąż spłacają
Zobacz rozbudowywane tereny przy ERGO Arenie
Tak kibice docierają na mecze do ERGO Areny
Miejsca
Opinie (111) 1 zablokowana
-
2013-08-22 11:29
A kiedy oprotestują to prezesi i mohery z Żabianki ? (4)
- 7 11
-
2013-08-22 14:44
(3)
Odwal się od Żabianki wsioku.
- 6 4
-
2013-08-22 20:25
(2)
...dlaczego on ma się odwalić. Chamstwo protestowało i teraz jak ta ulica Gospody wygląda, kiedy tylko mały deszczyk popada to zalewa całą ulicę, a do tego drugie chamstwo jeździ po trawnikach i chodniku dla pieszych. Chodnika po tym wszystkim to nie ma komu nawet posprzątać tego mułu. Prezydent miasta powinien teraz wziąć tę listę i tych protestujących zapędzić do sprzątania ulicy Gospody. To jest miasto, jak się nie podoba to wywalać na wieś.
- 3 3
-
2013-08-23 00:59
Mówisz o chamstwie ci jedzie do Ergo Areny?
- 1 1
-
2013-08-23 01:03
Protestowalii bo miastochciało wykorzystać taren i drogi spółdzielni na potrzeby ergo areny. Jakwsioki założą sobie spółdzielnię, kupią grunt to niech sobie budują a jak nie to wara od cudzego tere.nu. Jak się ulica nie podoba to są inne prowadzące do ergo areny.
- 1 1
-
2013-08-22 11:30
Biurowiec i Hotel (2)
Świetny pomysł na inwestycje przecież obiekt musi się rozwijać?
- 3 3
-
2013-08-23 15:54
Kpisz, czy o drogę do banku pytasz? Spółka chce komuś dać grunt pod hotel czy biurowiec, wyprowadzając go z miasta. Gdyby Sopot czy Gdańsk sprzedały ten teren (nawet na ten sam cel) - zarobiłyby konkretne pieniądzę, a tak gdzieś one utoną. Na pewno nie trafią do miejskiego budżetu. I o to chyba w tej transakcji chodzi.
- 0 0
-
2013-08-23 15:55
Hala sportowa ma się rozwijać? Czy biurowiec?
- 0 0
-
2013-08-22 11:36
Oj drogowcy drogowcy
zawsze coś spieprzycie.
- 5 1
-
2013-08-22 11:37
"a także zainstalowane kurtyny mogące przesłaniać" (1)
a gdzie są ci czarnopiarowcy, którzy tak psy wieszali na instalacje w gdyńskiej hali kurtyn?
Jak zwykle oczernić opluć sąsiada, a następnie u siebie już zainstalować w aureoli sławy i nowoczesności;))- 7 4
-
2013-08-22 13:48
w Gdańsku kurtyny mają aranżować scenę, nie widownię
- 3 2
-
2013-08-22 12:03
poprawić akustykę (1)
Jeśli Ergo chce dalej robić koncert to ZDECYDOWANIE należy wytłumić ściany by ludzi w jajo nie robić. Bilety na Iron Maiden po 200 zł a dźwięk do d*py. Jeden wielki Hałas.
- 10 1
-
2013-08-22 12:08
Nie jest tak źle. Jak byłeś kiedyś na Torwarze w Warszawie - to jest dopiero porażka jeśli chodzi o akustykę.
- 2 1
-
2013-08-22 12:21
parkingi dla ERGO ARENY na osiedlu mieszkaniowym (2)
Parkingi beda na przyleglym osiedlu mieszkaniowym(ulice Wejhera;Orlowska,Gospody)Snia "osiedle Mlodych"juz zlikwidowalaplace zabaw dla dzieci,boiska sportowe (najpierw je zapuscila).Projekt zagospodarowania juz jest;arch.Jacek Kowalczuk z Sopotu, kumpelPana wiceprezydenta;pieniadze na budowe parkingow pod oknami blokow mieszkalnych daje UM Gdanska.To jest ten sam przekret co z wiezowcami w Brzeznie.
- 12 3
-
2013-08-22 12:44
Pokrzywdzony...
...niestety masz trochę racji, ale...już taka nasza mentalość, że gros widzów chce wozić tyłek samochodem, stać w korkach a potem narzekać na dojazd itp. Ja byłem w Ergo kilka razy ale nigdy samochodem - dla ułatwienia dodam, że nie mieszkam ani w Gdańsku ani w Sopocie - i chwalę sobie bo nie mam problemu z dojazdem (tramwaj, kolejka), nie problemu ze staniem w korku, nie mam problemu z zaparkowaniem i z wyjazdem po imprezie. Ale może to ja jakiś dziwny jestem...
- 6 1
-
2013-08-22 13:53
Tu jest mowa o parkingu za ergo
Z tego parkingu i tak widzowie nie mogli korzystać.
- 2 1
-
2013-08-22 13:50
Pytanie (1)
Czy przypadkiem jakoś koło ERGO Areny nie ma przelatywać Droga Zielona ? Tak patrze i pod tą kłądką spokojnie zmieściłyby sie 4 pasy ;)
Niby ta trasa obok, którą otworzyli ma należeć do DZ.- 7 1
-
2013-08-22 14:50
dokładnie...
...pod tą kładką będzie przebiegał dalszy odcinek Drogi Zielonej
- 2 0
-
2013-08-22 14:25
Hotel powinen mieć 50 pięter (1)
a biurowiec 100. Inaczej nie warto zaczynać. W końcu to wizytówka Gdańska i Sopotu. Niech każdy widzi jakie to bogate i nowoczesne miasta.
- 3 6
-
2013-08-22 20:32
...głupi jesteś, nie można takich wysokich tu budować bo by za darmochę podglądali konie.
- 1 1
-
2013-08-22 14:48
Pisząc swój... (3)
...są już 72 komentarze. I tak sobie zachodzę w głowę o co Wy ludzie podnosicie larum. Dlatego pytam : czy każdy z Was kupując samochód, sprzęt AGD i RTV, meble itp. itd. kupuje to za gotówkę? Czy każdy z Was dokonując inwestycji np. w jakiś interes lub w finanse wykłada gotówkę? Jeśli tak to gratuluję, ale nie narzekajcie wtedy, że np. bilety na imprezy w Ergo Arenie są drogie, bo widać że stać Was.
Jeśli o mnie chodzi to inwestycję rozumię, jako wydatkowanie pieniędzy w celu ich pomnożenia i wydaje mi się, że taki jest zamysł jeśli chodzi o władze spółki Ergo Arena. Samochód (chyba że do prowadzenia interesu) pralka, lodówka, telewizor ani mebel nie spowoduje, że zwrócą się Wam zainwestowane pieniądze. A w przypadku Ergo taka szansa przynajmniej istnieje. Nie wnikam już w trafność poszczególnych punktów, ale wierzę że są one przemyślane i pozwolą na rozwój Hali w dobie rosnące w względzie konkurencji. Jeśli ktoś z Was nie zna : "Kto nie idzie do przodu ten się cofa" i mam wrażenie, że gros z Was którzy zamieścili tu swoje marne wypociny właśnie "nie idzie do przodu". Więc przestańcie mędzić, smęcić i narzekać bo 99% nie ma pojęcia co to jest program Jessica a przynajmniej 75% nie była nawet w Hali.
Wkurzyłem się....- 8 7
-
2013-08-23 01:10
(1)
A kiedy zwróci się ergo arena? Według moich wyliczeń za jakieś 1300 lat. Świetna inwestycja. Rentowna jak piramidy egipskie. Tylko czy wytrzyma tyle?
- 2 2
-
2013-08-23 06:58
to zle liczysz pala z matematyki
- 0 1
-
2013-08-23 15:58
Nie miałbym nic przeciwko rozwojowi infrastruktury samej hali, ale przecież nie to w tym wszystkim chodzi. To pikuś w porównaniu z tym, co spółka chce zrobić z miejskim gruntem. Chce go przejąć na bezcen, aby poddzierżawić za grube pieniądze. To niech oba miasta zrobią to same! Przynajmniej jakaś kontrola bedzie!
- 0 0
-
2013-08-22 15:53
Nowy obiekt w który trzeba inwestować tylko w Gdańsku pod przywództwem PO :-)
nie twierdzę że PIS czy SLD jest lepsze ale nawet Samoobrona takich głupot nie uskuteczniała nigdy!
- 7 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.