• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ergo Arena chce inwestować, najpierw będzie jednak pożyczać pieniądze

Piotr Weltrowski
22 sierpnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Jeżeli Gdańsk i Sopot się zgodzą, to spółka zarządzająca halą będzie ją dzierżawić aż do 2050 roku. Jeżeli Gdańsk i Sopot się zgodzą, to spółka zarządzająca halą będzie ją dzierżawić aż do 2050 roku.

Spółka zarządzająca Ergo Areną dostanie nową, dłuższą o 30 lat umowę dzierżawy obiektu. Dzięki temu zaciągnie pożyczkę na inwestycje oraz ma znaleźć inwestora, który wybuduje obok hotel i biurowiec. Wokół hali powstaną wreszcie, zgodnie z publikowanymi przez nas wielokrotnie postulatami, chodniki dopasowane do oczekiwań widzów.



Dzisiejszy układ chodników wokół Ergo Areny w "zderzeniu z rzeczywistością" okazuje się zły. To zostanie zmienione jeszcze w tym roku. Dzisiejszy układ chodników wokół Ergo Areny w "zderzeniu z rzeczywistością" okazuje się zły. To zostanie zmienione jeszcze w tym roku.
Ergo Arena znajduje się na działce należącej - równo po połowie - do Sopotu i Gdańska. Sam obiekt także należy do obu miast. Od 2010 roku całą nieruchomość dzierżawi od nich miejska spółka: Hala Sopot-Gdańsk. Na mocy obecnie obowiązującej umowy, termin dzierżawy mija w 2020 roku. W lipcu jednak spółka złożyła do obu magistratów wnioski o przedłużenie jej do roku 2050.

Jeżeli radni się zgodzą, to miasta przedłużą umowę, podwyższając kapitał zakładowy spółki o równowartość czynszu za okres 30 lat, czyli o 4 mln 634 tys. 122 zł w wypadku każdego z miast.

W Sopocie gotowy jest już projekt uchwały przedłużającej umowę dzierżawy ze spółką. W Gdańsku identyczna propozycja ma być omawiana przez radnych w przyszłym tygodniu.

Czy uważasz, że Ergo Arena jest dobrze zarządzana?

Po pierwsze pożyczka

Przedłużenie umowy potrzebne jest spółce do sfinansowania inwestycji. Chce ona wziąć 3,7 mln zł pożyczki z unijnego funduszu JESSICA. Miałaby ona być spłacana do 2035 roku. Wiadomo, że spółka tych pieniędzy nie dostałaby, gdyby dysponowała dzierżawą hali tylko do 2020 roku.

5 mln zł (licząc z wkładem własnym, który wyniesie ponad 1,3 mln zł) zostanie przeznaczone na wykonanie systemów informacyjnego i reklamowo-identyfikacyjnego obiektu oraz zaprojektowanie i stworzenie systemu nagłośnienia imprez.

Poza tym wykonane mają być szatnie dla widzów na trzecim poziomie hali, zostanie zwiększona powierzchnia płyty głównej, a także zainstalowane kurtyny mogące przesłaniać płytę główną. Pieniądze mają posłużyć również na zaprojektowanie i wyposażenie strefy VIP na czwartej kondygnacji hali (zobacz, jak wyglądają już istniejące loże).

Wszystkie te inwestycje mają być wykonane do końca października 2014 roku - takie są bowiem wytyczne umożliwiające otrzymanie przez spółkę pożyczki z funduszu JESSICA.

Niezależnie od tych prac, jeszcze w tym roku przeprowadzony ma zostać remont części chodników wokół hali. Po przebudowie ich układ ma być zgodny ze ścieżkami wydeptanymi przez widzów, którym oryginalny układ, zaprojektowany przed wybudowaniem obiektu, w ogóle nie odpowiadał (o problemie pisaliśmy tuż po otwarciu hali).

- Ergo Arena pokazała, że posiada ogromny potencjał, chcemy, aby spółka jeszcze bardziej go rozwijała, dlatego planujemy stworzyć jej taką możliwość - mówi Jacek Karnowski, prezydent Sopotu, tłumacząc wstępną zgodę miast na przedłużenie umowy i zwiększenie kapitału zakładowego spółki.

Po drugie hotel i biurowiec

Ale chodzi nie tylko o rozwój infrastruktury samej hali.

- Spółka prowadzi zaawansowane prace przygotowawcze do konkursu, którego celem jest poddzierżawienie części parkingu PO i P1, na których inwestor prywatny wybuduje hotel i biurowiec, a następnie samodzielnie lub przy pomocy innego podmiotu będzie zarządzał tymi obiektami. Formuła konkursu będzie polegała na wypracowaniu takiego modelu partnerstwa publiczno-prywatnego, który dawałby spółce prawo użytkowania powierzchni potrzebnej na urządzenie zaplecza sali treningowej oraz recepcji VIP, z drugiej zaś strony pozwoliłby inwestorowi prywatnemu wybudować na dzierżawionym gruncie obiekty budowlane i komercjalizować je w długim okresie, po którym nastąpiłoby rozliczenie projektu - mówi Bartosz Tobieński, rzecznik Ergo Areny.

Parkingi P0 i P1 zobacz na mapie Gdańska znajdują się na tyłach hali, tuż obok sali treningowej i tzw. wejścia technicznego. Nie są używane przez widzów odwiedzających Ergo Arenę.

Ta część działki należy do Gdańska i z tym wiąże się pewien problem - nie ma jeszcze planów zagospodarowania, które określałyby dokładnie, co można w tym miejscu wybudować.

- Temat był już dyskutowany i jest nam znany, ale do tej pory nie było jeszcze oficjalnego wniosku Ergo Areny w sprawie uchwalenia tych planów. Dlatego też trudno w tej chwili określić, kiedy może dojść do ich uchwalenia - mówi Emilia Salach z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Trudno w takiej sytuacji mówić o gabarytach budynków, które mogłyby powstać przy hali, chociaż nieoficjalnie przedstawiciele spółki przyznają, iż liczą na co najmniej 6-8 kondygnacji.

Czytaj też o długu za budowę hali, który Gdańsk i Sopot wciąż spłacają

Zobacz rozbudowywane tereny przy ERGO Arenie

Tak kibice docierają na mecze do ERGO Areny

Miejsca

Opinie (111) 1 zablokowana

  • A kiedy oprotestują to prezesi i mohery z Żabianki ? (4)

    • 7 11

    • (3)

      Odwal się od Żabianki wsioku.

      • 6 4

      • (2)

        ...dlaczego on ma się odwalić. Chamstwo protestowało i teraz jak ta ulica Gospody wygląda, kiedy tylko mały deszczyk popada to zalewa całą ulicę, a do tego drugie chamstwo jeździ po trawnikach i chodniku dla pieszych. Chodnika po tym wszystkim to nie ma komu nawet posprzątać tego mułu. Prezydent miasta powinien teraz wziąć tę listę i tych protestujących zapędzić do sprzątania ulicy Gospody. To jest miasto, jak się nie podoba to wywalać na wieś.

        • 3 3

        • Mówisz o chamstwie ci jedzie do Ergo Areny?

          • 1 1

        • Protestowalii bo miastochciało wykorzystać taren i drogi spółdzielni na potrzeby ergo areny. Jakwsioki założą sobie spółdzielnię, kupią grunt to niech sobie budują a jak nie to wara od cudzego tere.nu. Jak się ulica nie podoba to są inne prowadzące do ergo areny.

          • 1 1

  • Biurowiec i Hotel (2)

    Świetny pomysł na inwestycje przecież obiekt musi się rozwijać?

    • 3 3

    • Kpisz, czy o drogę do banku pytasz? Spółka chce komuś dać grunt pod hotel czy biurowiec, wyprowadzając go z miasta. Gdyby Sopot czy Gdańsk sprzedały ten teren (nawet na ten sam cel) - zarobiłyby konkretne pieniądzę, a tak gdzieś one utoną. Na pewno nie trafią do miejskiego budżetu. I o to chyba w tej transakcji chodzi.

      • 0 0

    • Hala sportowa ma się rozwijać? Czy biurowiec?

      • 0 0

  • Oj drogowcy drogowcy

    zawsze coś spieprzycie.

    • 5 1

  • "a także zainstalowane kurtyny mogące przesłaniać" (1)

    a gdzie są ci czarnopiarowcy, którzy tak psy wieszali na instalacje w gdyńskiej hali kurtyn?

    Jak zwykle oczernić opluć sąsiada, a następnie u siebie już zainstalować w aureoli sławy i nowoczesności;))

    • 7 4

    • w Gdańsku kurtyny mają aranżować scenę, nie widownię

      • 3 2

  • poprawić akustykę (1)

    Jeśli Ergo chce dalej robić koncert to ZDECYDOWANIE należy wytłumić ściany by ludzi w jajo nie robić. Bilety na Iron Maiden po 200 zł a dźwięk do d*py. Jeden wielki Hałas.

    • 10 1

    • Nie jest tak źle. Jak byłeś kiedyś na Torwarze w Warszawie - to jest dopiero porażka jeśli chodzi o akustykę.

      • 2 1

  • parkingi dla ERGO ARENY na osiedlu mieszkaniowym (2)

    Parkingi beda na przyleglym osiedlu mieszkaniowym(ulice Wejhera;Orlowska,Gospody)Snia "osiedle Mlodych"juz zlikwidowalaplace zabaw dla dzieci,boiska sportowe (najpierw je zapuscila).Projekt zagospodarowania juz jest;arch.Jacek Kowalczuk z Sopotu, kumpelPana wiceprezydenta;pieniadze na budowe parkingow pod oknami blokow mieszkalnych daje UM Gdanska.To jest ten sam przekret co z wiezowcami w Brzeznie.

    • 12 3

    • Pokrzywdzony...

      ...niestety masz trochę racji, ale...już taka nasza mentalość, że gros widzów chce wozić tyłek samochodem, stać w korkach a potem narzekać na dojazd itp. Ja byłem w Ergo kilka razy ale nigdy samochodem - dla ułatwienia dodam, że nie mieszkam ani w Gdańsku ani w Sopocie - i chwalę sobie bo nie mam problemu z dojazdem (tramwaj, kolejka), nie problemu ze staniem w korku, nie mam problemu z zaparkowaniem i z wyjazdem po imprezie. Ale może to ja jakiś dziwny jestem...

      • 6 1

    • Tu jest mowa o parkingu za ergo

      Z tego parkingu i tak widzowie nie mogli korzystać.

      • 2 1

  • Pytanie (1)

    Czy przypadkiem jakoś koło ERGO Areny nie ma przelatywać Droga Zielona ? Tak patrze i pod tą kłądką spokojnie zmieściłyby sie 4 pasy ;)
    Niby ta trasa obok, którą otworzyli ma należeć do DZ.

    • 7 1

    • dokładnie...

      ...pod tą kładką będzie przebiegał dalszy odcinek Drogi Zielonej

      • 2 0

  • Hotel powinen mieć 50 pięter (1)

    a biurowiec 100. Inaczej nie warto zaczynać. W końcu to wizytówka Gdańska i Sopotu. Niech każdy widzi jakie to bogate i nowoczesne miasta.

    • 3 6

    • ...głupi jesteś, nie można takich wysokich tu budować bo by za darmochę podglądali konie.

      • 1 1

  • Pisząc swój... (3)

    ...są już 72 komentarze. I tak sobie zachodzę w głowę o co Wy ludzie podnosicie larum. Dlatego pytam : czy każdy z Was kupując samochód, sprzęt AGD i RTV, meble itp. itd. kupuje to za gotówkę? Czy każdy z Was dokonując inwestycji np. w jakiś interes lub w finanse wykłada gotówkę? Jeśli tak to gratuluję, ale nie narzekajcie wtedy, że np. bilety na imprezy w Ergo Arenie są drogie, bo widać że stać Was.
    Jeśli o mnie chodzi to inwestycję rozumię, jako wydatkowanie pieniędzy w celu ich pomnożenia i wydaje mi się, że taki jest zamysł jeśli chodzi o władze spółki Ergo Arena. Samochód (chyba że do prowadzenia interesu) pralka, lodówka, telewizor ani mebel nie spowoduje, że zwrócą się Wam zainwestowane pieniądze. A w przypadku Ergo taka szansa przynajmniej istnieje. Nie wnikam już w trafność poszczególnych punktów, ale wierzę że są one przemyślane i pozwolą na rozwój Hali w dobie rosnące w względzie konkurencji. Jeśli ktoś z Was nie zna : "Kto nie idzie do przodu ten się cofa" i mam wrażenie, że gros z Was którzy zamieścili tu swoje marne wypociny właśnie "nie idzie do przodu". Więc przestańcie mędzić, smęcić i narzekać bo 99% nie ma pojęcia co to jest program Jessica a przynajmniej 75% nie była nawet w Hali.
    Wkurzyłem się....

    • 8 7

    • (1)

      A kiedy zwróci się ergo arena? Według moich wyliczeń za jakieś 1300 lat. Świetna inwestycja. Rentowna jak piramidy egipskie. Tylko czy wytrzyma tyle?

      • 2 2

      • to zle liczysz pala z matematyki

        • 0 1

    • Nie miałbym nic przeciwko rozwojowi infrastruktury samej hali, ale przecież nie to w tym wszystkim chodzi. To pikuś w porównaniu z tym, co spółka chce zrobić z miejskim gruntem. Chce go przejąć na bezcen, aby poddzierżawić za grube pieniądze. To niech oba miasta zrobią to same! Przynajmniej jakaś kontrola bedzie!

      • 0 0

  • Nowy obiekt w który trzeba inwestować tylko w Gdańsku pod przywództwem PO :-)

    nie twierdzę że PIS czy SLD jest lepsze ale nawet Samoobrona takich głupot nie uskuteczniała nigdy!

    • 7 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane